EUR 235.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Jean-de-Thurac
EUR 210.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T553699
/ 1298225
Referentie:
AGHX-T553699
Land:
FR
Stad:
Saint-Jean-De-Thurac
Postcode:
47270
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
111 m²
Omvang perceel:
10.160 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Inside, the ground floor welcomes you into a spacious 34 m² living room, illuminated by a magnificent stone fireplace, while an adjoining 14 m² kitchen provides an ideal space for expressing your culinary talents. Three bedrooms, each measuring 10 m², invite you to relax and unwind.Head down to the basement and you'll discover a functional space with an 18 m² garage for your vehicle, a 39 m² wine storehouse to preserve your precious bottles in optimum conditions, and a 17 m² storage room equipped with a boiler for your daily comfort.A few steps away is a brand-new 73 m² workshop, offering a versatile space for all your projects, whether creative or utilitarian.A henhouse, rabbit hutch and aviary add a touch of charm to this property.And let's not forget the treasure of this residence: 300 vines, an invitation to become a winegrower and produce your own wine, estimated at around 75 bottles a year. A real privilege for wine and viticulture enthusiasts.This house requires at least some refurbishment and double glazing.Contact me today to arrange a viewing. Meer bekijken Minder bekijken Bienvenue à Saint-Jean-de-Thurac, où cette maison en pierre vous attend, nichée sur un vaste terrain de 10160 m² à fleur de coteaux.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette petite propriété comprenant une maison de campagne de 111 m² et un généreux atelier/garage indépendant de 73 m².Dès le premier regard, le pigeonnier de la maison principale attire l'attention, ajoutant une touche d'authenticité à cette demeure.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille dans une spacieuse pièce de vie de 34 m², illuminée par une magnifique cheminée en pierre, tandis qu'une cuisine attenante de 14 m² offre un espace idéal pour exprimer vos talents culinaires. Trois chambres de 10 m² chacune vous invitent à la détente et au repos.Descendez au sous-sol et découvrez un espace fonctionnel avec un garage de 18 m² pour abriter votre véhicule, un chai de 39 m² pour préserver vos précieuses bouteilles dans des conditions optimales, et une pièce de rangement de 17 m² équipée d'une chaudière assurant votre confort au quotidien.À quelques pas, un atelier flambant neuf de 73 m² s'ouvre à vous, offrant un espace polyvalent pour concrétiser tous vos projets, qu'ils soient créatifs ou utilitaires.Un poulailler, un clapier à lapin, une volière, ajoutent une touche de charme à cette propriété.Et n'oublions pas le trésor de cette demeure : 300 pieds de vignes, une invitation à devenir vigneron et à produire votre propre vin, estimé à environ 75 bouteilles par an. Un véritable privilège pour les amateurs de vin ou de viticulture.Prévoir un rafraîchissement et un double vitrage au minimum pour cette maison.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur Welcome to Saint-Jean-de-Thurac, where this stone house awaits you, nestling on a vast plot of 10160 m² on the edge of the hills.As soon as you arrive, you'll be seduced by the charm of this small property comprising a 111 m² country house and a generous 73 m² detached workshop/garage.At first glance, the dovecote in the main house catches the eye, adding a touch of authenticity to this home.
Inside, the ground floor welcomes you into a spacious 34 m² living room, illuminated by a magnificent stone fireplace, while an adjoining 14 m² kitchen provides an ideal space for expressing your culinary talents. Three bedrooms, each measuring 10 m², invite you to relax and unwind.Head down to the basement and you'll discover a functional space with an 18 m² garage for your vehicle, a 39 m² wine storehouse to preserve your precious bottles in optimum conditions, and a 17 m² storage room equipped with a boiler for your daily comfort.A few steps away is a brand-new 73 m² workshop, offering a versatile space for all your projects, whether creative or utilitarian.A henhouse, rabbit hutch and aviary add a touch of charm to this property.And let's not forget the treasure of this residence: 300 vines, an invitation to become a winegrower and produce your own wine, estimated at around 75 bottles a year. A real privilege for wine and viticulture enthusiasts.This house requires at least some refurbishment and double glazing.Contact me today to arrange a viewing.