EUR 221.000
EUR 224.000
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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
AGHX-T548501
/ 1295485
Referentie:
AGHX-T548501
Land:
FR
Stad:
Roques
Postcode:
31120
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
71 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toilet:
1
Verdieping:
2
Energieverbruik:
127
Broeikasgasemissies:
3
Parkeerplaatsen:
1
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
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Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Vivez au cœur de la nature à Roques, niché au sein d'une réserve naturelle préservée !Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71m² environ, aménagé avec goût et offrant des prestations de qualité. Situé au 2ème et dernier étage, il vous accueille dans un cadre privilégié, entouré d'une vaste terrasse de 30m² offrant une variété d'espaces de vie extérieurs, vue sur la Garonne!La pièce à vivre de 41m², avec son îlot central, allie fonctionnalité et esthétique, avec une cuisine entièrement équipée et un coin salon cosy. Deux baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, invitant la lumière naturelle à inonder l'espace et offrant un lieu idéal pour vos repas en famille et vos moments de détente.Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux.Climatisation, double vitrage, store banne et une place de parking aérienne ajoutent au confort de cette véritable "petite maison sur le toit". Profitez de la proximité de l'accès à la rocade, des commerces et des écoles tout en bénéficiant du privilège de vivre au sein d'une réserve naturelle préservée.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du confort moderne et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 822 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur