EUR 506.400
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T540097
/ 1231926
Referentie:
AGHX-T540097
Land:
FR
Stad:
Selestat
Postcode:
67600
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
194 m²
Omvang perceel:
1.069 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toilet:
2
Energieverbruik:
46
Broeikasgasemissies:
1
Parkeerplaatsen:
1
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Alsace | - | EUR 3.597 |
| Colmar | - | EUR 3.219 |
| Strasbourg | - | EUR 4.917 |
| Bas-Rhin | - | EUR 3.954 |
| Haut-Rhin | - | EUR 3.107 |
| Mulhouse | - | EUR 2.437 |
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Située à Hilsenheim à 15 min de Sélestat, 30min de Strasbourg et de Colmar. Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de 194m² composé d’un logement de plain-pied et d’un local professionnel avec un superbe rooftop. Le tout est implanté sur 10,69 ares de terrain.Ce bien implanté en zone artisanale offre à la fois la possibilité de profiter d’un cadre de vie idéal tout en y exerçant son activité professionnelle. Vous apprécierez sa vue dégagée sur les Vosges et sur le château du Haut-Koenigsbourg, ainsi que sa proximité avec les champs et les commodités locales.Au rez-de-chaussée ce bien se compose : d'un hall d'entrée équipé de placards intégrés, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon-séjour. Ces pièces disposent d’un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La visite se poursuit avec 4 grandes chambres dont une suite parentale disposant d’une salle d’eau privative et d’un dressing. Une salle de bain, une buanderie, un grand cellier, un local technique et un wc séparé complètent ce niveau.L’étage dispose d’un accès indépendant accueillant un espace professionnel jouissant d’une spacieuse terrasse en bois et d’une superbe vue dégagée. Pour finir : une coupole astronomique et un observatoire avec un toit ouvrant feront la plus grande joie des apprentis astronomes.A l'extérieur, ce bien s'accompagne d’une grande terrasse couverte, d’un jardin totalement clôturé, d’un carport, d’un container utile au stockage et de deux places de stationnements privées.Cette auto-construction en ossature bois a été réalisée en 2020, elle est équipée d’une isolation intérieure, d'un bardage bois en Mélèze, d’une toiture semi-végétalisée dont l'étanchéité est assurée par une membrane en EPDM, de fermetures en triple vitrage PVC, de volets roulants électriques, d’une aspiration centralisée, d’un adoucisseur, de la fibre internet, de caméras de surveillance, d’un système de chauffage par PAC air/air (réversible), d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire, de 3 panneaux solaires et d’un puit pour l’arrosage du jardin.Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur