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Kantoor en commerciële ruimte te koop — Pont-Saint-Esprit
EUR 1.250.000
Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
Referentie:
AGHX-T530158
/ 1190693
Referentie:
AGHX-T530158
Land:
FR
Stad:
Pont-Saint-Esprit
Postcode:
30130
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype:
Commerciële ruimte
Omvang woning:
1.050 m²
Omvang perceel:
5.705 m²
Kamers:
35
Energieverbruik:
247
Broeikasgasemissies:
19
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Bagnols-sur-Cèze | EUR 2.299 | - |
| Orange | EUR 2.684 | EUR 3.207 |
| Valréas | EUR 2.207 | - |
| Sorgues | EUR 2.788 | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 250 000 € HT + 12 500 € TVA, soit 1 262 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 187 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 187 500 € TTC
Honoraires d'agence : 62 500 € HT + 12 500 € TVA, soit 75 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Meer bekijken Minder bekijken 30130 PONT SAINT ESPRIT, L'HOTEL 2 ETOILES LE MAS DE l' OLIVIER SITUE AU CENTRE DE LA VILLE EST UNIQUE ET SANS CONCURRENCE.SAFTI PRESTIGE VOUS PRESENTE CETTE SCI PROPRIETAIRE DE 100% DES PARTS EN VENTE POUR CAUSE DE RETRAITE.IL EST CONSTITUE DE 28 CHAMBRES ,D'UNE GRANDE SALLE DE RESTAURANT, COMPRENANT ENVIRON 50 COUVERTS, D'UNE GRANDE TERRASSE EXTERIEURE , D'UNE CUISINE PROFESSIONNELLE AUX NORMES, D'UN ACCEUIL BUREAU , D'UN APPARTEMENT DE FONCTION D'ENVIRON 100 M², D'UN PARKING EN SOUS SOL, D'UN PARKING EXTERIEUR , D'UNE PISCINE , L'ENSEMBLE EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE 6500 M² DONT UNE PARTIE EST CONSTRUCTIBLE.L'HOTEL RESTAURANT BENEFICIE DE L'ENSEIGNE LOGIS DE FRANCE ET SE TROUVE DONC PARFAITEMENT REFERENCE.LE CA MOYEN DES 3 DERNIERES ANNEES EST DE 450000 EUROS , LA MARGE CONFORTABLE PEUT ENCORE ETRE LARGEMENT AMELIOREE, LE PRIX DE PRESENTATION COMPREND L'ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1000 M² CONSTRUIT ET L'EXPLOITATION.LA TOTALITE PEUT ETRE ACQUISE POUR LE PRIX DE 750000 EUROS MAIS AVEC LA CONTINUITE DU CREDIT EN COURS SUR LA SCI QUI BENEFICIE D'UN TAUX INFERIEUR A 1% POUR LES 6 DERNIERES ANNEES .SI VOUS AVEZ UN INTERET POUR CE BIEN PROFESSIONNEL NOUS POURRONS VOUS PRESENTER L'ETUDE FINANCIERE COMPLETE QUI VOUS PERMETTRA DE FAIRE VOTRE BUDGET PREVISIONNEL D'EXPLOITATION.SPECIALISTE DES BIENS PROFESSIONNELS JE RESTE A VOTRE DISPOSITION POUR UNE REUNION DE TRAVAIL CONSACRE A L'ETUDE DE CE BIEN.POINTS FORTS:SITUATION DE MONOPLE SUR LA VILLE , POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT , PEU DE PERSONNEL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 250 000 € HT + 12 500 € TVA, soit 1 262 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 187 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 187 500 € TTC
Honoraires d'agence : 62 500 € HT + 12 500 € TVA, soit 75 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur