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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T527080
/ 1175678
Referentie:
AGHX-T527080
Land:
FR
Stad:
Eauze
Postcode:
32800
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Luxe:
Ja
Omvang woning:
500 m²
Omvang perceel:
77.100 m²
Kamers:
11
Slaapkamers:
6
Badkamers:
5
Toilet:
6
Energieverbruik:
159
Broeikasgasemissies:
44
Parkeerplaatsen:
1
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Condom | EUR 1.596 | - |
| Aire-sur-l'Adour | EUR 1.687 | - |
| Marciac | EUR 2.200 | - |
| Fleurance | EUR 1.499 | - |
| Mirande | EUR 1.908 | - |
| Auch | EUR 1.907 | - |
| Mont-de-Marsan | EUR 2.074 | EUR 2.190 |
| Aquitaine | EUR 2.672 | EUR 4.517 |
| Casteljaloux | EUR 1.798 | - |
| Le Passage | EUR 1.971 | - |
| Tonneins | EUR 1.424 | - |
Located at the end of a dead end, in a quiet area, and on the heights of Armagnac, the First historic house from the 19th century decorated with its porch accommodates on more than 200 m2, a dwelling with 3 bedrooms and 2 bathrooms, living room- open kitchen, workshop and large garage.
The second, called "the castle", accommodates more than 400 m2, 3 large suites with surfaces exceeding 40 m2, a huge kitchen with authentic character with oak beams, terracotta tiles and royal fireplace, a living room bathed in light by its multiple openings revealing an exceptional panorama, an equally spacious library and a patio of more than 50 m2 giving a touch of visual freshness.
Outside you can discover a traditional swimming pool of 6.00 x 15.00 ml with a covered pool house of 60 m2 also benefiting from a breathtaking view of the Pyrenees.
The Estate also has an additional garage, a wine cellar and a small pond outside which brings additional charm to the whole.
Energy and decoration improvements may be made but the renovations carried out allow the premises to be used very comfortably. Meer bekijken Minder bekijken Stéphane Palladin Safti Eauze , vous présente ici , ce Magnifique domaine constitué de 2 superbes demeures sur 8 hectares de terrain avec Vue Panoramique sur le Massif Pyrénéens .
Située au bout d'une impasse , au calme, et sur les hauteurs de l'armagnac , la Première maison historique du 19ème ornée de son porche accueille sur plus de 200 m2 , une habitation avec 3 chambres et 2 salles de bain , salon-cuisine ouvert , atelier et grand garage .
La seconde dite " le château " accueille quand à elle sur plus de 400 m2 , 3 vastes suites avec des surfaces dépassant les 40 m2 , une immense cuisine au cachet authentique avec poutres en chêne , tomettes et cheminée royale , un salon baigné de lumière par ses multiples ouvertures dévoilant un panorama exceptionnel , une bibliothèque tout aussi spacieuse et un patio de plus de 50 m2 donnant une touche de fraîcheur visuelle trés agréable .
A l'extérieur vous pourrez découvrir une piscine traditionnelle de 6.00 x 15.00 ml avec un pool-house couvert de 60 m2 bénéficiant lui aussi d'une vue imprenable sur les pyrénées .
Le Domaine dispose également d'un garage supplémentaire , d'une cave à vin et en extérieur d'un petit plan d'eau qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble .
Des améliorations de types énergétiques et décoration pourront être apportées mais les rénovations effectuées permettent d'exploiter les lieux immédiatement et très confortablement .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 450 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 377 500 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur Stéphane Palladin Safti Eauze, presents to you here, this magnificent estate made up of 2 superb residences on 8 hectares of land with panoramic views of the Pyrenees Massif.
Located at the end of a dead end, in a quiet area, and on the heights of Armagnac, the First historic house from the 19th century decorated with its porch accommodates on more than 200 m2, a dwelling with 3 bedrooms and 2 bathrooms, living room- open kitchen, workshop and large garage.
The second, called "the castle", accommodates more than 400 m2, 3 large suites with surfaces exceeding 40 m2, a huge kitchen with authentic character with oak beams, terracotta tiles and royal fireplace, a living room bathed in light by its multiple openings revealing an exceptional panorama, an equally spacious library and a patio of more than 50 m2 giving a touch of visual freshness.
Outside you can discover a traditional swimming pool of 6.00 x 15.00 ml with a covered pool house of 60 m2 also benefiting from a breathtaking view of the Pyrenees.
The Estate also has an additional garage, a wine cellar and a small pond outside which brings additional charm to the whole.
Energy and decoration improvements may be made but the renovations carried out allow the premises to be used very comfortably.