EUR 285.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Macaire
EUR 350.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T519542
/ 1120307
Referentie:
AGHX-T519542
Land:
FR
Stad:
Saint-Macaire
Postcode:
33490
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Luxe:
Ja
Omvang woning:
240 m²
Omvang perceel:
405 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
2
Uitgeruste keuken:
Ja
Balkon:
Ja
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Plongez au cœur de l'histoire à Saint-Macaire avec cette maison du XIIIème siècle, une véritable pépite.Dès l'entrée, l'atmosphère unique vous envoûte, avec deux pièces communicantes à gauche, idéales pour une profession libérale, et une buanderie qui peut se transformer en espace polyvalent.
Le sous-sol révèle une cave pleine de caractère, tandis qu'un escalier majestueux vous guide vers le 1er étage. Là, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 80m², orné d'une cheminée chaleureuse, un wc séparé avec lave-mains et une terrasse orienté Sud.Le 2nd étage dévoile, une mezzanine qui mène à un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires avec des rangements astucieux, offrant des espaces intimes et confortables.Et comme cerise sur le gâteau, profitez d'un terrain de plus de 300m² non attenant !Monument historique = pas d'impôt sur la fortune et avantages fiscauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur In the heart of Saint-Macaire, a medieval city steeped in history, discover this unique house offering.Upon entry, explore to the left two connecting rooms and a laundry room. Descend to the basement to discover a cellar and a staircase leading to the 1st floor.The 1st floor welcomes you with a fitted and equipped kitchen, opening up to a living/dining room spanning over 80m², adorned with a cozy fireplace. A south-facing balcony and a separate toilet with a washbasin add to its charm.On the 2nd floor, a hallway leads to a separate toilet, a modern bathroom, and two bedrooms with built-in closets.The 3rd floor houses two additional bedrooms with clever storage solutions.And as the cherry on top, enjoy a non-adjoining plot of land measuring over 300m²!Feel free to contact me for more details and to request a virtual tour!"