EUR 440.000
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EUR 475.000
EUR 470.000
3 k
170 m²
EUR 520.000
6 k
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www.diamond-realestate.hr Meer bekijken Minder bekijken Location: Istarska županija, Marčana, Marčana.Wir verkaufen eine hochwertige Doppelhaushälfte, gelegen in ruhiger Lage, nur 1 km vom Meer entfernt. Dieses schöne Haus, Baujahr 2023, erstreckt sich über ein Grundstück von 364 m² mit einer Nettofläche von 174 m². Das Haus ist mit hochwertigen Materialien entworfen und ausgestattet und verfügt über einen Swimmingpool und eine Sommerküche, was eine perfekte Kombination aus Ruhe, Stil, Qualität und Eleganz schafft. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Raumkonzept, das eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt und der Raum ist mit zwei Klimaanlagen klimatisiert. Holzfarbene PVC-Tischlerei und Deckenbeleuchtung unterstreichen das moderne Design zusätzlich. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zu zwei Terrassen, eine davon ist überdacht und mit einem Kamin und einem Waschbecken ausgestattet, während die andere über eine Pergola und Blick ins Grüne verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Heizraum mit Kalkfilter. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und Einbauschränken. Zwei Zimmer verfügen über Duschkabinen, während das dritte über eine Badewanne verfügt. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Pergola und teilweisem Blick auf das Meer und das Grüne. Die Böden in den Zimmern sind mit Vierschichtlaminat belegt. Auf dem Grundstück des Hauses befinden sich ein 28 m² großer Swimmingpool, eine Liegewiese und eine Außendusche. Außerdem gibt es Grünflächen, eine überdachte und nicht überdachte Terrasse mit Kamin und Waschbecken sowie drei Parkplätze. Die Außenseite des Hauses ist mit Kiefernholz verkleidet und das Erdgeschoss des Hauses liegt über dem Straßenniveau, was die Privatsphäre zusätzlich erhöht. Eine große Terrasse mit Pool an der Ostseite des Hauses ermöglicht es Ihnen, die Sonnenaufgänge und den Sternenhimmel vom Pool, von einem Liegestuhl oder an einem Tisch am Kamin aus zu genießen. Dieses Haus wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme der Küche, die die Möglichkeit zur Personalisierung nach Ihren eigenen Wünschen bietet. Angesichts der Bauqualität und der Möglichkeit, Erstbesitzer eines neu gebauten Hauses in wunderschöner Lage zu werden, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, in Immobilien zu investieren, was auf dem Markt eine Seltenheit ist.ID CODE: 2006-265DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Marčana, Marčana.Prodajemo visokokvalitetnu dvojnu kuću katnicu, smještenu na mirnoj lokaciji samo 1 km od mora. Ova prekrasna kuća, izgrađena 2023. godine, prostire se na parceli od 364 m² s neto površinom od 174 m². Kuća je dizajnirana i opremljena visoko kvalitetnim materijalima te sadrži bazen i ljetnu kuhinju, stvarajući savršen spoj mira, stila, kvalitete i elegancije.U prizemlju se nalazi open space koncept koji obuhvaća potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom. Podovi su obloženi keramičkim pločicama, a prostor je klimatiziran s dva klima uređaja. PVC stolarija u boji drva i stropna rasvjeta dodatno naglašavaju moderan dizajn. Iz dnevnog boravka postoji izlaz na dvije terase, jedna je natkrivena i opremljena kaminom i sudoperom, dok druga ima pergolu i pogled na zelenilo. U prizemlju se također nalaze kupaonica i kotlovnica s filtrom za otklanjanje kalcija.Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, klimom i ugradbenim ormarima. Dvije sobe imaju tuš kabine, dok treća ima kadu. Jedna od spavaćih soba ima terasu s pergolom i djelomičnim pogledom na more i zelenilo. Podovi u sobama su obloženi četveroslojnim laminatom.Okućnica kuće uključuje bazen od 28 m2, sunčalište i vanjski tuš. Tu su i zelene površine, natkrivena i nenatkrivena terasa s kaminom i sudoperom, te tri parkirna mjesta. Eksterijer kuće obložen je bunjom, a prizemlje kuće je iznad razine ceste, što dodatno povećava privatnost. Velika terasa s bazenom na istočnoj strani kuće omogućava uživanje u izlascima sunca i zvjezdanom nebu iz bazena, s ležaljke ili za stolom pored kamina.Ova kuća se prodaje nenamještena, osim kuhinje, što pruža priliku za personalizaciju prema vlastitim željama. S obzirom na kvalitetu gradnje i mogućnost postajanja prvim vlasnikom tek izgrađene kuće na predivnoj lokaciji, ovo je jedinstvena prilika za investiciju u nekretninu koja je rijetkost na tržištu.ID KOD AGENCIJE: 2006-265DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Marčana, Marčana.Vendiamo una casa bifamiliare di pregio, situata in una posizione tranquilla a solo 1 km dal mare. Questa bella casa, costruita nel 2023, si sviluppa su un terreno di 364 mq con una superficie netta di 174 mq. La casa è progettata e dotata di materiali di alta qualità e comprende una piscina e una cucina estiva, creando una perfetta combinazione di pace, stile, qualità ed eleganza. Al piano terra si trova un concetto open space che comprende una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica, e l'ambiente è climatizzato con due condizionatori. La falegnameria in PVC color legno e l'illuminazione a soffitto sottolineano ulteriormente il design moderno. Dal soggiorno si esce su due terrazzi, uno coperto e dotato di camino e lavabo, mentre l'altro ha un pergolato e vista sul verde. Il piano terra dispone inoltre di un bagno e di un locale caldaia con filtro anticalcare. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, aria condizionata e armadi a muro. Due camere sono dotate di cabina doccia, mentre la terza è dotata di vasca. Una delle camere ha un terrazzo con pergolato e vista parziale sul mare e sul verde. I pavimenti delle camere sono rivestiti in laminato a quattro strati. Il terreno della casa comprende una piscina di 28 m2, una zona prendisole e una doccia esterna. Sono inoltre presenti spazi verdi, un terrazzo coperto e scoperto con camino e lavabo, e tre posti auto. L'esterno della casa è ricoperto di pino e il piano terra della casa è sopra il livello stradale, il che aumenta ulteriormente la privacy. Un'ampia terrazza con piscina sul lato est della casa permette di godersi le albe e il cielo stellato dalla piscina, da una sdraio o seduti ad un tavolo accanto al caminetto. Questa casa viene venduta non ammobiliata, ad eccezione della cucina, che offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri desideri. Considerando la qualità della costruzione e la possibilità di diventare il primo proprietario di una casa di nuova costruzione in una posizione meravigliosa, questa è un'opportunità unica per investire nel settore immobiliare, che è una rarità sul mercato.ID CODE: 2006-265DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Marčana, Marčana.We are selling a high-quality semi-detached house, located in a quiet location only 1 km from the sea. This beautiful house, built in 2023, is spread over a plot of 364 m² with a net area of 174 m². The house is designed and equipped with high-quality materials and contains a swimming pool and a summer kitchen, creating a perfect combination of peace, style, quality and elegance. On the ground floor there is an open space concept that includes a fully equipped kitchen, a dining room and a living room with a fireplace. The floors are covered with ceramic tiles, and the space is air-conditioned with two air conditioners. Wood-colored PVC joinery and ceiling lighting further emphasize the modern design. From the living room there is an exit to two terraces, one is covered and equipped with a fireplace and a sink, while the other has a pergola and a view of the greenery. The ground floor also has a bathroom and a boiler room with a calcium filter. Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom, air conditioning and built-in wardrobes. Two rooms have shower cabins, while the third has a bathtub. One of the bedrooms has a terrace with a pergola and a partial view of the sea and greenery. The floors in the rooms are covered with four-layer laminate. The grounds of the house include a swimming pool of 28 m2, a sunbathing area and an outdoor shower. There are also green areas, a covered and uncovered terrace with a fireplace and a sink, and three parking spaces. The exterior of the house is covered with pine, and the ground floor of the house is above the road level, which further increases privacy. A large terrace with a pool on the east side of the house allows you to enjoy the sunrises and the starry sky from the pool, from a deckchair or at a table next to the fireplace. This house is sold unfurnished, except for the kitchen, which provides an opportunity for personalization according to your own wishes. Considering the quality of construction and the possibility of becoming the first owner of a newly built house in a wonderful location, this is a unique opportunity to invest in real estate, which is a rarity on the market.ID CODE: 2006-265DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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