EUR 580.000
3 slk
140 m²
Total area is 147 sq.m. Land plot is 890 sq.m.
The quality-built villa extends through the ground floor and first floor.
The ground floor contains an open concept living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, toilet, storage room and laundry room.
Upstairs there are three bedrooms with private bathrooms and two terraces. For heating/cooling, the house uses air conditioning inverters in every room, underfloor heating and the possibility of installing a wood or pellet fireplace in the living area of the house. It is fully furnished and equipped and is being sold as such.
The yard is completely fenced and landscaped and contains a swimming pool with a sunbathing area and parking spaces. This modern newly built house in a quiet village with a panoramic view of the countryside is an ideal property for family life or as an investment for rental for tourist purposes.
Villa is built in 2022-2023.
Now it is in function as a renting property, fully equipped and furnished. Ref: RE-U-16020 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Der Preis sank von 670.000 Euro auf 630.000 Euro! Moderner Neubau mit Panoramablick in der Gegend von Labin!
Die Gesamtfläche beträgt 147 m². Die Grundstücksfläche beträgt 890 m².
Die hochwertig gebaute Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Toilette, einem Abstellraum und einer Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Terrassen. Zum Heizen/Kühlen verwendet das Haus Klimaanlagen-Wechselrichter in jedem Raum, Fußbodenheizung und die Möglichkeit, im Wohnbereich des Hauses einen Holz- oder Pelletkamin zu installieren. Es ist voll möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft.
Der Hof ist komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese und Parkplätze. Dieses moderne, neu gebaute Haus in einem ruhigen Dorf mit Panoramablick auf die Landschaft ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.
Die Villa wird 2022–2023 gebaut.
Derzeit wird es als Mietobjekt genutzt und ist voll ausgestattet und möbliert. Ref: RE-U-16020 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Цена снизилась с 670 000 евро до 630 000 евро! Современная новостройка с панорамным видом в районе Лабин!
Общая площадь 147 кв.м. Земельный участок 890 кв.м.
Качественно построенная вилла занимает первый и второй этажи.
На первом этаже расположены гостиная открытой планировки, столовая и кухня с выходом на крытую террасу, туалет, кладовая и прачечная.
На втором этаже три спальни с ванными комнатами и две террасы. Для отопления/охлаждения в доме используются инверторы кондиционирования воздуха в каждой комнате, полы с подогревом и возможность установки дровяного или пеллетного камина в жилой зоне дома. Он полностью меблирован и оборудован и продается как таковой.
Двор полностью огорожен и благоустроен, имеет бассейн с зоной для загара и парковочные места. Этот современный недавно построенный дом в тихой деревне с панорамным видом на сельскую местность является идеальной недвижимостью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.
Вилла построена в 2022-2023 годах.
Сейчас он сдается в аренду, полностью оборудован и меблирован. Ref: RE-U-16020 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Price went down from 670 000 eur to 630 000 eur! Modern new building with a panoramic view in Labin area!
Total area is 147 sq.m. Land plot is 890 sq.m.
The quality-built villa extends through the ground floor and first floor.
The ground floor contains an open concept living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, toilet, storage room and laundry room.
Upstairs there are three bedrooms with private bathrooms and two terraces. For heating/cooling, the house uses air conditioning inverters in every room, underfloor heating and the possibility of installing a wood or pellet fireplace in the living area of the house. It is fully furnished and equipped and is being sold as such.
The yard is completely fenced and landscaped and contains a swimming pool with a sunbathing area and parking spaces. This modern newly built house in a quiet village with a panoramic view of the countryside is an ideal property for family life or as an investment for rental for tourist purposes.
Villa is built in 2022-2023.
Now it is in function as a renting property, fully equipped and furnished. Ref: RE-U-16020 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Le prix est passé de 670 000 eur à 630 000 eur ! Nouveau bâtiment moderne avec vue panoramique dans le quartier de Labin !
La superficie totale est de 147 m². Le terrain est de 890 m².
La villa de qualité s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte avec accès à une terrasse couverte, des toilettes, un débarras et une buanderie.
A l'étage se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives et deux terrasses. Pour le chauffage/refroidissement, la maison utilise des inverseurs de climatisation dans chaque pièce, un chauffage au sol et la possibilité d'installer une cheminée à bois ou à granulés dans la pièce à vivre de la maison. Il est entièrement meublé et équipé et est vendu comme tel.
La cour est entièrement clôturée et paysagée et contient une piscine avec un solarium et des places de parking. Cette maison moderne nouvellement construite dans un village calme avec une vue panoramique sur la campagne est une propriété idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour une location à des fins touristiques.
La villa est construite en 2022-2023.
Il fonctionne désormais comme une propriété de location, entièrement équipée et meublée. Ref: RE-U-16020 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.