EUR 1.200.000
5 slk
425 m²
Villa is really beautiful with it's contemporary design, stylish furniture, panoramic glazing and fantastic sea and mountain views! Total area is 450 sq.m. Land plot is 774 sq.m.
It consists of 3 units: 2 duplex apartments and a basement with a bathroom (currently in the function of a playroom – billiards, darts and a game console … can be a separate residential unit, gym, sauna, cinema …)
Smaller unit: ground floor – living room, kitchen, dining room, toilet, space for washing machine and dryer, pantry, first floor – 2 bedrooms with en suite bathrooms, skylight.
Larger unit: ground floor – exit and view of the pool, living room, kitchen, dining room, pantry, area for dryer and washing machine, room with en suite bathroom (bathtub), first floor -3 bedrooms with en suite bathrooms, roof window.Villa also benefits: Swimming pool is with hydromassage and preparation for waterfall and heating of 50m2 Large outdoor grill with table for 12 people 6 bedrooms with en suite bathrooms, 2 toilets Separate entrances for two residential units, but they can function as a whole and united Fully furnished facility Electricity connections: 4 Water connections: 3 Underfloor heating in the whole building (heat pump) Air conditioned whole building with split air conditioner (Daikin) Sea and mountain view In a secluded area in a quiet part of town Kids playground Garden Fully fenced Parking spaces for more than 3 carsRecommended! Ref: D-69896 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Moderne Villa mit originellem Swimmingpool in der Nähe von Zadar in der ersten Baulinie zum Strand, cca. 150 Meter vom Wasser entfernt!
Die Villa ist wirklich wunderschön mit ihrem zeitgenössischen Design, den stilvollen Möbeln, der Panoramaverglasung und dem fantastischen Meer- und Bergblick! Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 774 qm groß.
Es besteht aus 3 Einheiten: 2 Maisonette-Wohnungen und einem Keller mit einem Badezimmer (derzeit in der Funktion eines Spielzimmers – Billard, Darts und einer Spielkonsole … kann eine separate Wohneinheit sein, Fitnessraum, Sauna, Kino …)
Kleinere Einheit: Erdgeschoss – Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Toilette, Platz für Waschmaschine und Trockner, Speisekammer, Obergeschoss – 2 Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, Dachfenster.
Größere Einheit: Erdgeschoss – Ausgang und Blick auf den Pool, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Bereich für Trockner und Waschmaschine, Zimmer mit Bad en suite (Badewanne), Obergeschoss – 3 Schlafzimmer mit Bad en suite, Dach Fenster. Villa profitiert auch: Schwimmbad ist mit Hydromassage und Vorbereitung für Wasserfall und Heizung von 50m2 Großer Außengrill mit Tisch für 12 Personen 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Toiletten Separate Eingänge für zwei Wohneinheiten, aber sie können als Ganzes und vereint funktionieren Vollständig eingerichtete Einrichtung Stromanschlüsse: 4 Wasseranschlüsse: 3 Fußbodenheizung im gesamten Gebäude (Wärmepumpe) Klimatisiertes gesamtes Gebäude mit Split-Klimaanlage (Daikin) Meer- und Bergblick In einer abgelegenen Gegend in einem ruhigen Teil der Stadt Kinderspielplatz Garten Komplett eingezäunt Parkplätze für mehr als 3 Autos Empfohlen! Ref: D-69896 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Современная вилла с оригинальным бассейном недалеко от Задара на первой линии от пляжа, ок. 150 метров от воды!
Вилла действительно красивая с современным дизайном, стильной мебелью, панорамным остеклением и фантастическим видом на море и горы! Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 774 кв.м.
Состоит из 3-х блоков: 2-х двухуровневых квартир и подвала с санузлом (на данный момент в функции игровой комнаты – бильярд, дартс и игровая приставка… может быть отдельным жилым блоком, тренажерным залом, сауной, кинотеатром…)
Меньший блок: первый этаж - гостиная, кухня, столовая, туалет, место для стиральной машины и сушилки, кладовая, второй этаж - 2 спальни с ванными комнатами, окно в крыше.
Более просторный блок: первый этаж - выход и вид на бассейн, гостиная, кухня, столовая, кладовая, зона для сушилки и стиральной машины, комната с ванной комнатой (ванна), второй этаж - 3 спальни с ванными комнатами, крыша окно. Вилла также имеет следующие преимущества: Бассейн с гидромассажем и подготовкой к водопаду и подогревом 50м2 Большой открытый гриль со столом на 12 человек 6 спален с ванными комнатами, 2 туалета Отдельные входы на две жилые единицы, но они могут функционировать как единое целое Полностью меблированный объект Подключения к электричеству: 4 Соединения с водой: 3 Полы с подогревом во всем здании (тепловой насос) Все здание кондиционировано сплит-кондиционером (Daikin) Вид на море и горы В уединенном месте в тихой части города Детская площадка Сад Полностью огорожен Парковочные места более чем на 3 машины Рекомендуемые! Ref: D-69896 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern villa with original swimming pool near Zadar on the first construction line to the beach, cca. 150 meters from the water!
Villa is really beautiful with it's contemporary design, stylish furniture, panoramic glazing and fantastic sea and mountain views! Total area is 450 sq.m. Land plot is 774 sq.m.
It consists of 3 units: 2 duplex apartments and a basement with a bathroom (currently in the function of a playroom – billiards, darts and a game console … can be a separate residential unit, gym, sauna, cinema …)
Smaller unit: ground floor – living room, kitchen, dining room, toilet, space for washing machine and dryer, pantry, first floor – 2 bedrooms with en suite bathrooms, skylight.
Larger unit: ground floor – exit and view of the pool, living room, kitchen, dining room, pantry, area for dryer and washing machine, room with en suite bathroom (bathtub), first floor -3 bedrooms with en suite bathrooms, roof window.Villa also benefits: Swimming pool is with hydromassage and preparation for waterfall and heating of 50m2 Large outdoor grill with table for 12 people 6 bedrooms with en suite bathrooms, 2 toilets Separate entrances for two residential units, but they can function as a whole and united Fully furnished facility Electricity connections: 4 Water connections: 3 Underfloor heating in the whole building (heat pump) Air conditioned whole building with split air conditioner (Daikin) Sea and mountain view In a secluded area in a quiet part of town Kids playground Garden Fully fenced Parking spaces for more than 3 carsRecommended! Ref: D-69896 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa moderne avec piscine originale près de Zadar sur la première ligne de construction de la plage, cca. A 150 mètres de l'eau !
La villa est vraiment magnifique avec son design contemporain, son mobilier élégant, ses vitrages panoramiques et ses vues fantastiques sur la mer et la montagne ! La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 774 m².
Il se compose de 3 unités : 2 appartements en duplex et un sous-sol avec une salle de bain (actuellement dans la fonction d'une salle de jeux - billard, fléchettes et une console de jeux ... peut être une unité résidentielle séparée, salle de sport, sauna, cinéma ...)
Unité plus petite : rez-de-chaussée - salon, cuisine, salle à manger, toilettes, espace pour machine à laver et sèche-linge, cellier, premier étage - 2 chambres avec salles de bains privatives, puits de lumière.
Unité plus grande : rez-de-chaussée - sortie et vue sur la piscine, salon, cuisine, salle à manger, cellier, espace pour sèche-linge et lave-linge, chambre avec salle de bain en suite (baignoire), premier étage -3 chambres avec salles de bain en suite, toit la fenêtre. Villa bénéficie également : La piscine est avec hydromassage et préparation pour cascade et chauffage de 50m2 Grand grill extérieur avec table pour 12 personnes 6 chambres avec salles de bains privatives, 2 toilettes Entrées séparées pour deux unités résidentielles, mais elles peuvent fonctionner comme un tout et unies Installation entièrement meublée Raccordements électriques : 4 Connexions d'eau : 3 Chauffage au sol dans tout le bâtiment (pompe à chaleur) Bâtiment entier climatisé avec climatiseur split (Daikin) Vue mer et montagne Dans un endroit isolé dans un quartier calme de la ville Aire de jeux pour enfants Jardin Entièrement clôturé Places de parking pour plus de 3 voitures Recommandé! Ref: D-69896 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.