EUR 1.400.000
5 slk
300 m²
On the lower floor of the villa there is a fully equipped kitchen, dining room and living room designed as an open space. The glass wall in the living room allows plenty of light throughout the day, and there is also a beautiful infinity swimming pool on the terrace. From the terrace, as well as from all the rooms in the villa, there is a stunning view of the nearby islands, Adriatic sea and the sunset. On the lower floor of the villa there is also an additional toilet and a laundry room.
On the upper floor of the villa there are three air-conditioned bedrooms with attached bathrooms and terraces.
Two parking spaces are available in the garden of the villa.
Technical details:
The villa is equipped with a floor heating system in all rooms, it is fully air-conditioned, a WIFI network is available, as well as cable and satellite television. There are several pebble beaches in the area, and the island of Ugljan is very well connected to the mainland being right opposite Zadar. Ferry lines are very frequent to the urban center of Zadar city.
Perfect isolated still close to mainland and Zadar airport. NOTE: There is a possibility to buy neighbouring similar villa too (price is 1 250 000 eur as well).
It can be excellen possibility for two friends or brothers. Ref: RE-U-15123-LB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Glamouröse Villa auf der Insel Ugljan, in der ersten Reihe zum Meer, nur 20 Meter vom Strand entfernt! Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 260 m2 auf einem Grundstück von 445 m2. Auf der unteren Etage der Villa befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, das als offener Raum gestaltet ist. Die Glaswand im Wohnzimmer lässt den ganzen Tag über viel Licht herein, und auf der Terrasse befindet sich auch ein schöner Infinity-Pool. Von der Terrasse sowie von allen Zimmern der Villa hat man einen atemberaubenden Blick auf die nahe gelegenen Inseln, die Adria und den Sonnenuntergang. Auf der unteren Etage der Villa gibt es auch eine zusätzliche Toilette und eine Waschküche.
Auf der oberen Etage der Villa befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Terrassen.
Im Garten der Villa stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Technische Details:
Die Villa ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet, sie ist voll klimatisiert, ein WIFI-Netzwerk ist verfügbar, sowie Kabel- und Satellitenfernsehen. Es gibt mehrere Kiesstrände in der Umgebung und die Insel Ugljan ist sehr gut mit dem Festland verbunden, da sie direkt gegenüber von Zadar liegt. Fährlinien verkehren sehr häufig in das Stadtzentrum von Zadar.
Perfekt isoliert und dennoch in der Nähe des Festlandes und des Flughafens Zadar. HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, auch eine benachbarte ähnliche Villa zu kaufen (der Preis beträgt ebenfalls 1 250 000 EUR).
Es kann eine ausgezeichnete Möglichkeit für zwei Freunde oder Brüder sein. Ref: RE-U-15123-LB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Гламурная вилла на острове Углян, на первой линии от моря всего в 20 метрах от пляжа! Вилла имеет общую жилую площадь 260 м2 на земельном участке площадью 445 м2. На нижнем этаже виллы находится полностью оборудованная кухня, столовая и гостиная, спроектированная как открытое пространство. Стеклянная стена в гостиной пропускает много света в течение дня, а на террасе есть красивый пейзажный бассейн. С террасы, как и из всех комнат виллы, открывается потрясающий вид на близлежащие острова, Адриатическое море и закат. На нижнем этаже виллы также есть дополнительный туалет и прачечная.
На верхнем этаже виллы расположены три спальни с кондиционерами, ванными комнатами и террасами.
Два парковочных места доступны в саду виллы. Технические подробности:
Вилла оборудована системой подогрева полов во всех комнатах, полностью кондиционирована, доступна сеть WIFI, а также кабельное и спутниковое телевидение. В этом районе есть несколько галечных пляжей, а остров Углян очень хорошо связан с материком и находится прямо напротив Задара. Паромные линии очень часты в городской центр Задара.
Идеальная изоляция, все еще недалеко от материка и аэропорта Задара. ВНИМАНИЕ: Есть возможность купить соседнюю подобную виллу (тоже цена 1 250 000 евро).
Это может быть отличной возможностью для двух друзей или братьев. Ref: RE-U-15123-LB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Glamorous villa on the island Ugljan, on the first row to the sea just 20 meters from the beach!The villa has a total living area of 260 m2 on a land plot of 445 m2.
On the lower floor of the villa there is a fully equipped kitchen, dining room and living room designed as an open space. The glass wall in the living room allows plenty of light throughout the day, and there is also a beautiful infinity swimming pool on the terrace. From the terrace, as well as from all the rooms in the villa, there is a stunning view of the nearby islands, Adriatic sea and the sunset. On the lower floor of the villa there is also an additional toilet and a laundry room.
On the upper floor of the villa there are three air-conditioned bedrooms with attached bathrooms and terraces.
Two parking spaces are available in the garden of the villa.
Technical details:
The villa is equipped with a floor heating system in all rooms, it is fully air-conditioned, a WIFI network is available, as well as cable and satellite television. There are several pebble beaches in the area, and the island of Ugljan is very well connected to the mainland being right opposite Zadar. Ferry lines are very frequent to the urban center of Zadar city.
Perfect isolated still close to mainland and Zadar airport. NOTE: There is a possibility to buy neighbouring similar villa too (price is 1 250 000 eur as well).
It can be excellen possibility for two friends or brothers. Ref: RE-U-15123-LB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa glamour sur l'île d'Ugljan, au premier rang de la mer à seulement 20 mètres de la plage ! La villa a une surface habitable totale de 260 m2 sur un terrain de 445 m2. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon conçu comme un espace ouvert. Le mur de verre dans le salon laisse entrer beaucoup de lumière tout au long de la journée, et il y a aussi une belle piscine à débordement sur la terrasse. De la terrasse, ainsi que de toutes les pièces de la villa, il y a une vue imprenable sur les îles voisines, la mer Adriatique et le coucher du soleil. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent également des toilettes supplémentaires et une buanderie.
A l'étage supérieur de la villa, il y a trois chambres climatisées avec salles de bains attenantes et terrasses.
Deux places de parking sont disponibles dans le jardin de la villa. Détails techniques:
La villa est équipée d'un système de chauffage au sol dans toutes les pièces, elle est entièrement climatisée, un réseau WIFI est disponible, ainsi que la télévision par câble et satellite. Il y a plusieurs plages de galets dans la région et l'île d'Ugljan est très bien reliée au continent étant juste en face de Zadar. Les lignes de ferry sont très fréquentes vers le centre urbain de la ville de Zadar.
Parfait isolé encore proche du continent et de l'aéroport de Zadar. REMARQUE : Il est également possible d'acheter une villa similaire voisine (le prix est également de 1 250 000 eur).
Ce peut être une excellente possibilité pour deux amis ou frères. Ref: RE-U-15123-LB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.