EUR 550.000
EUR 490.000
EUR 430.000
EUR 530.000
EUR 595.300
EUR 450.000
Villetta of 151 sq.m. on the land of 200 sq.m. is currently under construction.The project will consist of a total of 6 semi-detached villas, or two-story residential units.
Each unit is built according to the most modern construction standards, with an accompanying terrace and a swimming pool whose operation can be fully automated, according to the buyer's wishes.
The villas will have an additional two parking spaces, a sea view from the first floor, top-notch equipment and the sea, which is about a hundred meters away from the villas. W
e emphasize the possible energy independence of each residential unit due to high energy efficiency, and a design that will allow the upgrade of a simple photovoltaic system for electricity production or solar water heating.
Each two-story villetta will have a total area of 151m2, with accompanying swimming pools and a garden (each semi-detached villa has its own swimming pool and garden, sizes from 140m2 to 350m2 - predetermined for each apartment).
The ground floor of each villa consists of: entrance hall, living room with dining room, toilet, staircase, covered terrace and uncovered terrace with swimming pool.
The first floor has the following layout: hallway, master bedroom with private bathroom and large terrace, two double bedrooms, and a shared bathroom.
The planned completion of construction is the second half of 2026. Ref: RE-U-44405 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Attached, Urbanized, Modern Meer bekijken Minder bekijken Doppelhaushälfte mit einem Schwimmbad nur 200 Meter vom Meer in Kraljevica, Rijeka!
Die Villetta mit 151 m² auf einem Grundstück von 200 m² befindet sich derzeit im Bau.Das Projekt wird aus insgesamt 6 Doppelhaushälften oder zweigeschossigen Wohneinheiten bestehen.
Jede Einheit wird nach den modernsten Baustandards errichtet, mit einer dazugehörigen Terrasse und einem Schwimmbad, dessen Betrieb ganz nach den Wünschen des Käufers automatisiert werden kann.
Die Villen werden über zwei zusätzliche Parkplätze, einen Meerblick vom ersten Stock, erstklassige Ausstattung und das Meer verfügen, das etwa hundert Meter von den Villen entfernt ist.
Wir betonen die mögliche energetische Unabhängigkeit jeder Wohneinheit aufgrund der hohen Energieeffizienz und eines Designs, das die Nachrüstung eines einfachen Photovoltaiksystems zur Stromerzeugung oder zur solarthermischen Warmwasserbereitung ermöglicht.
Jede zweigeschossige Villetta wird eine Gesamtfläche von 151 m² haben, mit dazugehörenden Schwimmbädern und einem Garten (jede Doppelhaushälfte hat ihr eigenes Schwimmbad und ihren eigenen Garten, Größen von 140 m² bis 350 m² - festgelegt für jede Wohnung).
Das Erdgeschoss jeder Villa besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Esszimmer, Toilette, Treppe, überdachter Terrasse und unüberdachter Terrasse mit Schwimmbad.
Das erste Obergeschoss hat folgende Aufteilung: Flur, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großer Terrasse, zwei Doppelzimmer und ein gemeinsames Bad.
Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist in der zweiten Hälfte des Jahres 2026. Ref: RE-U-44405 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten, Angebaut, Urbanisiert, Modern Villa jumelée avec piscine à seulement 200 mètres de la mer à Kraljevica, Rijeka !
Villetta de 151 m² sur un terrain de 200 m² est actuellement en construction.Le projet comprendra un total de 6 villas jumelées, ou unités résidentielles à deux étages.
Chaque unité est construite selon les normes de construction les plus modernes, avec une terrasse et une piscine dont le fonctionnement peut être entièrement automatisé, selon les souhaits de l'acheteur.
Les villas disposeront de deux places de parking supplémentaires, d'une vue sur la mer depuis le premier étage, d'équipements de premier ordre et de la mer, qui se trouve à environ une centaine de mètres des villas.
Nous soulignons l'indépendance énergétique possible de chaque unité résidentielle grâce à une haute efficacité énergétique, et un design qui permettra l'ajout d'un système photovoltaïque simple pour la production d'électricité ou le chauffage de l'eau solaire.
Chaque villetta à deux étages aura une superficie totale de 151 m², avec des piscines et un jardin accompagnants (chaque villa jumelée a sa propre piscine et jardin, de tailles allant de 140 m² à 350 m² - prédéterminées pour chaque appartement).
Le rez-de-chaussée de chaque villa se compose de : hall d'entrée, salon avec salle à manger, toilettes, escalier, terrasse couverte et terrasse découverte avec piscine.
Le premier étage a la disposition suivante : couloir, chambre principale avec salle de bain privative et grande terrasse, deux chambres doubles, et une salle de bain partagée.
La fin des travaux est prévue pour la seconde moitié de 2026. Ref: RE-U-44405 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Attaché, Urbanisé, Moderne Полуотдельная вилла с бассейном всего в 200 метрах от моря в Кралевице, Риека!
Виллетта площадью 151 кв.м. на земельном участке 200 кв.м. в настоящее время находится на стадии строительства.Проект будет состоять из 6 полуотдельных вилл, или двухэтажных жилых единиц.
Каждая единица строится в соответствии с самыми современными строительными стандартами, с сопутствующей террасой и бассейном, работа которого может быть полностью автоматизирована, в зависимости от пожеланий покупателя.
Виллы будут иметь дополнительные два парковочных места, вид на море с первого этажа, первоклассное оборудование и море, которое находится примерно в ста метрах от вилл.
Мы подчеркиваем возможную энергетическую независимость каждой жилой единицы благодаря высокой энергоэффективности и дизайну, который позволит модернизировать простую фотогальваническую систему для производства электроэнергии или солнечного подогрева воды.
Каждая двухэтажная виллетта будет иметь общую площадь 151 м2, с сопутствующими бассейнами и садом (каждая полуотдельная вилла имеет свой собственный бассейн и сад, размеры от 140 м2 до 350 м2 - предопределены для каждой квартиры).
Первый этаж каждой виллы состоит из: прихожей, гостиной с обеденной зоной, туалета, лестницы, крытой террасы и открытой террасы с бассейном.
Второй этаж имеет следующую планировку: коридор, главная спальня с собственной ванной комнатой и большой террасой, две двухместные спальни и общая ванная комната.
Запланированное завершение строительства - вторая половина 2026 года. Ref: RE-U-44405 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Сад, Пристроенный, Урбанизированный, Современный Semi-detached villa with a swimming pool mere 200 meters from the sea in Kraljevica, Rijeka!
Villetta of 151 sq.m. on the land of 200 sq.m. is currently under construction.The project will consist of a total of 6 semi-detached villas, or two-story residential units.
Each unit is built according to the most modern construction standards, with an accompanying terrace and a swimming pool whose operation can be fully automated, according to the buyer's wishes.
The villas will have an additional two parking spaces, a sea view from the first floor, top-notch equipment and the sea, which is about a hundred meters away from the villas. W
e emphasize the possible energy independence of each residential unit due to high energy efficiency, and a design that will allow the upgrade of a simple photovoltaic system for electricity production or solar water heating.
Each two-story villetta will have a total area of 151m2, with accompanying swimming pools and a garden (each semi-detached villa has its own swimming pool and garden, sizes from 140m2 to 350m2 - predetermined for each apartment).
The ground floor of each villa consists of: entrance hall, living room with dining room, toilet, staircase, covered terrace and uncovered terrace with swimming pool.
The first floor has the following layout: hallway, master bedroom with private bathroom and large terrace, two double bedrooms, and a shared bathroom.
The planned completion of construction is the second half of 2026. Ref: RE-U-44405 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Attached, Urbanized, Modern