EUR 969.000
4 slk
207 m²
The ground floor of the house consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace that contains an open fireplace, bedrooms with private bathrooms, a guest toilet and a storage room.
The first floor consists of two bedrooms with private bathrooms and a covered terrace that offers a panoramic view of the surroundings.
The yard of 1364 sq.m. is ambientally and horticulturally decorated and fenced and contains a swimming pool with a sunbathing area.
The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in a tourist rental business. Ref: RE-U-38869 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Urbanized, Modern Meer bekijken Minder bekijken Beeindruckende mediterrane Steinvilla im Gebiet Sveti Lovrec, in unmittelbarer Nähe von Porec, 14 km vom Meer entfernt.Die 250 m² große Villa, die 2014 erbaut wurde und vollständig mit Stein verkleidet ist, ist eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne und ist als eine Wohneinheit gestaltet, die sich über zwei geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Etagen erstreckt.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, die einen offenen Kamin enthält, Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und einer überdachten Terrasse, die einen Panoramablick auf die Umgebung bietet.
Der Garten von 1364 m² ist umwelt- und gartenbaulich gestaltet und eingezäunt und enthält einen Swimmingpool mit einem Sonnenbereich.
Die hervorragende Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Mietgeschäft. Ref: RE-U-38869 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Urbanisiert, Modern Impressionnante villa en pierre méditerranéenne dans la région de Sveti Lovrec, à proximité de Porec, à 14 km de la mer.La villa de 250 m², construite en 2014, entièrement revêtue de pierre, est un parfait mélange de traditionnel et de moderne et est conçue comme une unité résidentielle qui s'étend sur deux étages décorés avec goût et bien équipés.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un espace à concept ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte contenant une cheminée ouverte, des chambres avec salles de bains privatives, un toilette invité et un débarras.
Le premier étage se compose de deux chambres avec salles de bains privatives et d'une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur les environs.
Le jardin de 1364 m² est décoré de manière ambiante et horticole, clôturé et contient une piscine avec une zone de bronzage.
L'excellente localisation et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans une activité de location touristique. Ref: RE-U-38869 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Urbanisé, Moderne Впечатляющая средиземноморская каменная вилла в районе Св. Ловрец, в непосредственной близости от Пореча, в 14 км от моря.Вилла площадью 250 кв.м., построенная в 2014 году, полностью облицована камнем, является идеальным сочетанием традиционного и современного стилей и спроектирована как одно жилое помещение, которое простирается на два стильно оформленных и хорошо оборудованных этажа.
Первый этаж дома состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, на которой находится открытый камин, спальни с отдельными ванными комнатами, гостевой туалет и кладовая.
Второй этаж состоит из двух спален с отдельными ванными комнатами и крытой террасы, с которой открывается панорамный вид на окрестности.
Участок площадью 1364 кв.м. оформлен в ландшафтном и садовом стиле, огорожен и содержит бассейн с зоной для загара.
Отличное месторасположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиции в туристический бизнес по аренде. Ref: RE-U-38869 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Урбанизированный, Современный Impressive Mediterranean stone villa in Sveti Lovrec area, in close vicinity of Porec, 14 km from the sea.The villa of 250 sq.m., built in 2014, completely clad in stone, is a perfect blend of traditional and modern and is designed as one residential unit that extends over two tastefully decorated and well-equipped floors.
The ground floor of the house consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace that contains an open fireplace, bedrooms with private bathrooms, a guest toilet and a storage room.
The first floor consists of two bedrooms with private bathrooms and a covered terrace that offers a panoramic view of the surroundings.
The yard of 1364 sq.m. is ambientally and horticulturally decorated and fenced and contains a swimming pool with a sunbathing area.
The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in a tourist rental business. Ref: RE-U-38869 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Urbanized, Modern