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Appartement & condo te koop — Karlobag

Hrvatska > Licko-senjska > Karlobag
EUR 1.450.000

Appartement & Condo (Te koop)

4 slk
5 bk
310 m²
lot 750 m²
Referentie: ZLWS-T2681 / re-u-37847
Exclusive Villa with Pool – Novalja, Island of Pag! Luxury villa just 250m from the sea and beach , offering 310m² of modern living space on a 780m² plot . Property Highlights: Ground Floor: Spacious living area with fireplace, kitchen with dining room, pantry, guest toilet, storage, and access to a covered terrace with a private pool . First Floor: 4 bedrooms, each with a private bathroom. Three rooms open to a balcony and covered terrace with stunning sea views. Premium Features: Modern Architecture: XXL sliding windows, 3m high ceilings, floating monoblock staircase, marble flooring. High-Quality Materials: Unitherm brick, Schüco aluminum windows, thermal insulation façade, waterproof concrete. Top-Brand Interiors: Villeroy & Boch sanitary ware, Daikin air conditioning, Miele kitchen appliances, oak parquet in bedrooms. Luxury Pool & Outdoor Area: 10m x 4m heated pool , sun terrace with marble flooring, private parking for 3-4 cars , landscaped garden with palm trees, and a BBQ area . Smart & Energy-Efficient: Electric car charging station Full Wi-Fi coverage Electric underfloor heating (Danfoss) 8 HD security cameras with Wi-Fi access Insulated outdoor air conditioning platform for noise reduction A turnkey villa built with the finest materials and state-of-the-art equipment, ensuring an exclusive and comfortable lifestyle in a prime location! Ref: RE-U-37847 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Storage, Floor heating, Garden, Modern Meer bekijken Minder bekijken Exklusive Villa mit Pool – Novalja, Insel Pag! Luxusvilla nur 250 m vom Meer und Strand entfernt , mit 310 m² modernem Wohnraum auf einem 780 m² großen Grundstück . Highlights der Immobilie: Erdgeschoss: Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, Küche mit Esszimmer, Speisekammer, Gästetoilette, Abstellraum und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit privatem Pool . Erster Stock: 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Drei Zimmer verfügen über einen Balkon und eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick. Premium-Funktionen: Moderne Architektur: XXL-Schiebefenster, 3 m hohe Decken, schwebende Monoblocktreppe, Marmorboden. Hochwertige Materialien: Unitherm-Ziegel, Schüco-Aluminiumfenster, Wärmedämmfassade, wasserdichter Beton. Innenausstattung von Top-Marken: Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Klimaanlage von Daikin, Küchengeräte von Miele, Eichenparkett in den Schlafzimmern. Luxuriöser Pool und Außenbereich: 10 x 4 m großer beheizter Pool , Sonnenterrasse mit Marmorboden, privater Parkplatz für 3–4 Autos , angelegter Garten mit Palmen und ein Grillbereich . Intelligent und energieeffizient: Ladestation für Elektroautos Vollständige WLAN-Abdeckung Elektrische Fußbodenheizung (Danfoss) 8 HD-Sicherheitskameras mit WLAN-Zugang Isolierte Außenklimaplattform zur Geräuschreduzierung Eine schlüsselfertige Villa, gebaut mit den besten Materialien und modernster Ausstattung, die einen exklusiven und komfortablen Lebensstil in bester Lage gewährleistet! Ref: RE-U-37847 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Speicher, Fußbodenheizung, Garten, Modern Villa exclusive avec piscine – Novalja, île de Pag ! Villa de luxe à seulement 250m de la mer et de la plage , offrant 310m² d'espace de vie moderne sur un terrain de 780m² . Points forts de la propriété : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cheminée, cuisine avec salle à manger, cellier, toilettes invités, rangements et accès à une terrasse couverte avec piscine privée . Premier étage : 4 chambres, chacune avec salle de bain privative. Trois chambres s'ouvrent sur un balcon et une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer. Fonctionnalités Premium : Architecture moderne : baies vitrées coulissantes XXL, hauteur sous plafond de 3m, escalier monobloc flottant, sol en marbre. Matériaux de haute qualité : brique Unitherm, fenêtres en aluminium Schüco, façade à isolation thermique, béton imperméable. Aménagement intérieur de grandes marques : sanitaires Villeroy & Boch, climatisation Daikin, appareils de cuisine Miele, parquet en chêne dans les chambres. Piscine de luxe et espace extérieur : piscine chauffée de 10 m x 4 m , terrasse ensoleillée avec sol en marbre, parking privé pour 3-4 voitures , jardin paysager avec palmiers et espace barbecue . Intelligent et économe en énergie : Borne de recharge pour voitures électriques Couverture Wi-Fi complète Chauffage au sol électrique (Danfoss) 8 caméras de sécurité HD avec accès Wi-Fi Plateforme de climatisation extérieure isolée pour la réduction du bruit Une villa clé en main construite avec les meilleurs matériaux et des équipements de pointe, assurant un style de vie exclusif et confortable dans un emplacement privilégié ! Ref: RE-U-37847 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Moderne Эксклюзивная вилла с бассейном — Новалья, остров Паг! Роскошная вилла всего в 250 метрах от моря и пляжа , предлагающая 310 м² современной жилой площади на участке площадью 780 м² . Особенности недвижимости: Первый этаж: просторная гостиная с камином, кухня со столовой, кладовая, гостевой туалет, кладовая и выход на крытую террасу с собственным бассейном . Первый этаж: 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Три комнаты выходят на балкон и крытую террасу с потрясающим видом на море. Премиум-функции: Современная архитектура: раздвижные окна XXL, потолки высотой 3 м, моноблочная лестница, мраморный пол. Высококачественные материалы: кирпич Unitherm, алюминиевые окна Schüco, теплоизоляционный фасад, водонепроницаемый бетон. Интерьеры от лучших брендов: сантехника Villeroy & Boch, кондиционеры Daikin, кухонная техника Miele, дубовый паркет в спальнях. Роскошный бассейн и открытая площадка: подогреваемый бассейн размером 10 х 4 м , солнечная терраса с мраморным полом, частная парковка на 3–4 машины , ландшафтный сад с пальмами и зона барбекю . Умный и энергоэффективный: Зарядная станция для электромобилей Полное покрытие Wi-Fi Электрический теплый пол (Danfoss) 8 HD-камер видеонаблюдения с доступом к Wi-Fi Изолированная наружная платформа кондиционирования воздуха для снижения шума Вилла «под ключ» , построенная из лучших материалов и оснащенная по последнему слову техники, гарантирует эксклюзивный и комфортный образ жизни в первоклассном месте! Ref: RE-U-37847 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Хранилище, Подогрев пола, Сад, Современный Exclusive Villa with Pool – Novalja, Island of Pag! Luxury villa just 250m from the sea and beach , offering 310m² of modern living space on a 780m² plot . Property Highlights: Ground Floor: Spacious living area with fireplace, kitchen with dining room, pantry, guest toilet, storage, and access to a covered terrace with a private pool . First Floor: 4 bedrooms, each with a private bathroom. Three rooms open to a balcony and covered terrace with stunning sea views. Premium Features: Modern Architecture: XXL sliding windows, 3m high ceilings, floating monoblock staircase, marble flooring. High-Quality Materials: Unitherm brick, Schüco aluminum windows, thermal insulation façade, waterproof concrete. Top-Brand Interiors: Villeroy & Boch sanitary ware, Daikin air conditioning, Miele kitchen appliances, oak parquet in bedrooms. Luxury Pool & Outdoor Area: 10m x 4m heated pool , sun terrace with marble flooring, private parking for 3-4 cars , landscaped garden with palm trees, and a BBQ area . Smart & Energy-Efficient: Electric car charging station Full Wi-Fi coverage Electric underfloor heating (Danfoss) 8 HD security cameras with Wi-Fi access Insulated outdoor air conditioning platform for noise reduction A turnkey villa built with the finest materials and state-of-the-art equipment, ensuring an exclusive and comfortable lifestyle in a prime location! Ref: RE-U-37847 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Storage, Floor heating, Garden, Modern
Referentie: ZLWS-T2681
Land: HR
Stad: Karlobag
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Appartement & Condo
Omvang woning: 310 m²
Omvang perceel: 750 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 5

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