Unique 1st line hotel for modernization on Solta island! Located in the picturesque fishing village on the island of Šolta, this unique property offers an exceptional opportunity for redevelopment in a stunning seafront location. Property Overview Location : Positioned just 200 meters from the town center, providing excellent connectivity and easy access to all necessary amenities. Land Size : Spanning a total of 2,405 m², the property includes: An old hotel building (354 m²). Three outbuildings (142 m² in total). A spacious yard (1,909 m²). Development Potential Zoning : Located in the T1 zone, which permits the construction of either: A luxury villa with a pool. A modern hotel catering to the demands of high-end tourism. Project Opportunity : A conceptual design for a modern hotel has already been created by the previous owners, although a building permit will need to be renewed. Highlights This property’s prime waterfront location and significant development potential make it an ideal investment for luxury tourism. Whether transforming the site into an upscale villa or a boutique hotel, this project offers an opportunity to create something truly extraordinary in one of Šolta's most desirable locations. Don’t miss the chance to realize a vision that combines the charm of coastal living with the allure of modern luxury. Ref: RE-LB-IRO2369 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Einzigartiges Hotel in 1. Linie zur Modernisierung auf der Insel Solta! Dieses einzigartige Anwesen liegt im malerischen Fischerdorf auf der Insel Šolta und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Neuentwicklung in einer atemberaubenden Lage direkt am Meer. Immobilienübersicht Lage : Nur 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt, bietet es hervorragende Anbindung und einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Grundstücksgröße : Das Anwesen erstreckt sich insgesamt über 2.405 m² und umfasst: Ein altes Hotelgebäude (354 m²). Drei Nebengebäude (insgesamt 142 m²). Ein großzügiger Hof (1.909 m²). Entwicklungspotential Zoneneinteilung : Liegt in der Zone T1, die den Bau von Folgendem erlaubt: Eine Luxusvilla mit Pool. Ein modernes Hotel, das den Ansprüchen des gehobenen Tourismus gerecht wird. Projektmöglichkeit : Ein Konzeptentwurf für ein modernes Hotel wurde von den Vorbesitzern bereits erstellt, allerdings muss eine Baugenehmigung erneuert werden. Highlights Die erstklassige Lage am Wasser und das erhebliche Entwicklungspotenzial dieser Immobilie machen sie zu einer idealen Investition für den Luxustourismus. Ob Sie das Gelände in eine gehobene Villa oder ein Boutique-Hotel verwandeln, dieses Projekt bietet die Möglichkeit, an einem der begehrtesten Standorte von Šolta etwas wirklich Außergewöhnliches zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Chance, eine Vision zu verwirklichen, die den Charme des Lebens an der Küste mit dem Reiz modernen Luxus verbindet. Ref: RE-LB-IRO2369 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Hôtel unique de 1ère ligne à moderniser sur l'île de Solta ! Située dans le pittoresque village de pêcheurs de l'île de Šolta, cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de réaménagement dans un emplacement magnifique en bord de mer. Présentation de la propriété Emplacement : Situé à seulement 200 mètres du centre-ville, offrant une excellente connectivité et un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Superficie du terrain : D'une superficie totale de 2 405 m², la propriété comprend : Un ancien bâtiment hôtelier (354 m²). Trois dépendances (142 m² au total). Une cour spacieuse (1 909 m²). Potentiel de développement Zonage : Situé en zone T1, ce qui permet la construction soit de : Une villa de luxe avec piscine. Un hôtel moderne répondant aux exigences du tourisme haut de gamme. Opportunité de projet : Un projet conceptuel pour un hôtel moderne a déjà été créé par les propriétaires précédents, bien qu'un permis de construire devra être renouvelé. Points forts L'emplacement privilégié de cette propriété au bord de l'eau et son potentiel de développement important en font un investissement idéal pour le tourisme de luxe. Qu'il s'agisse de transformer le site en une villa haut de gamme ou en un hôtel de charme, ce projet offre l'opportunité de créer quelque chose de vraiment extraordinaire dans l'un des endroits les plus prisés de Šolta. Ne manquez pas l’occasion de réaliser une vision qui combine le charme de la vie côtière avec l’attrait du luxe moderne. Ref: RE-LB-IRO2369 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Уникальный отель на первой линии, проходящий модернизацию на острове Шолта! Расположенный в живописной рыбацкой деревне на острове Шолта, этот уникальный объект недвижимости предлагает исключительную возможность реконструкции в потрясающем месте на берегу моря. Обзор недвижимости Расположение : Расположен всего в 200 метрах от центра города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Размер земельного участка : Общая площадь участка составляет 2405 м². В его состав входят: Старое здание гостиницы (354 м²). Три хозяйственные постройки (всего 142 м²). Просторный двор (1909 м²). Потенциал развития Зонирование : Расположен в зоне Т1, где разрешено строительство: Роскошная вилла с бассейном. Современный отель, отвечающий требованиям элитного туризма. Возможность проекта : Концептуальный проект современного отеля уже был создан предыдущими владельцами, хотя разрешение на строительство необходимо будет продлить. Основные моменты Превосходное расположение на берегу моря и значительный потенциал развития этой недвижимости делают ее идеальной инвестицией для роскошного туризма. Независимо от того, трансформируете ли вы участок в высококлассную виллу или бутик-отель, этот проект предлагает возможность создать что-то действительно необычное в одном из самых желанных мест Шолты. Не упустите шанс воплотить в жизнь идею, сочетающую в себе очарование прибрежной жизни с привлекательностью современной роскоши. Ref: RE-LB-IRO2369 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Unique 1st line hotel for modernization on Solta island! Located in the picturesque fishing village on the island of Šolta, this unique property offers an exceptional opportunity for redevelopment in a stunning seafront location. Property Overview Location : Positioned just 200 meters from the town center, providing excellent connectivity and easy access to all necessary amenities. Land Size : Spanning a total of 2,405 m², the property includes: An old hotel building (354 m²). Three outbuildings (142 m² in total). A spacious yard (1,909 m²). Development Potential Zoning : Located in the T1 zone, which permits the construction of either: A luxury villa with a pool. A modern hotel catering to the demands of high-end tourism. Project Opportunity : A conceptual design for a modern hotel has already been created by the previous owners, although a building permit will need to be renewed. Highlights This property’s prime waterfront location and significant development potential make it an ideal investment for luxury tourism. Whether transforming the site into an upscale villa or a boutique hotel, this project offers an opportunity to create something truly extraordinary in one of Šolta's most desirable locations. Don’t miss the chance to realize a vision that combines the charm of coastal living with the allure of modern luxury. Ref: RE-LB-IRO2369 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property Overview Location : Positioned just 200 meters from the town center, providing excellent connectivity and easy access to all necessary amenities. Land Size : Spanning a total of 2,405 m², the property includes: An old hotel building (354 m²). Three outbuildings (142 m² in total). A spacious yard (1,909 m²). Development Potential Zoning : Located in the T1 zone, which permits the construction of either: A luxury villa with a pool. A modern hotel catering to the demands of high-end tourism. Project Opportunity : A conceptual design for a modern hotel has already been created by the previous owners, although a building permit will need to be renewed.
Highlights This property’s prime waterfront location and significant development potential make it an ideal investment for luxury tourism. Whether transforming the site into an upscale villa or a boutique hotel, this project offers an opportunity to create something truly extraordinary in one of Šolta's most desirable locations. Don’t miss the chance to realize a vision that combines the charm of coastal living with the allure of modern luxury. Ref: RE-LB-IRO2369 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Einzigartiges Hotel in 1. Linie zur Modernisierung auf der Insel Solta! Dieses einzigartige Anwesen liegt im malerischen Fischerdorf auf der Insel Šolta und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Neuentwicklung in einer atemberaubenden Lage direkt am Meer.
Immobilienübersicht Lage : Nur 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt, bietet es hervorragende Anbindung und einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Grundstücksgröße : Das Anwesen erstreckt sich insgesamt über 2.405 m² und umfasst: Ein altes Hotelgebäude (354 m²). Drei Nebengebäude (insgesamt 142 m²). Ein großzügiger Hof (1.909 m²). Entwicklungspotential Zoneneinteilung : Liegt in der Zone T1, die den Bau von Folgendem erlaubt: Eine Luxusvilla mit Pool. Ein modernes Hotel, das den Ansprüchen des gehobenen Tourismus gerecht wird. Projektmöglichkeit : Ein Konzeptentwurf für ein modernes Hotel wurde von den Vorbesitzern bereits erstellt, allerdings muss eine Baugenehmigung erneuert werden.
Highlights Die erstklassige Lage am Wasser und das erhebliche Entwicklungspotenzial dieser Immobilie machen sie zu einer idealen Investition für den Luxustourismus. Ob Sie das Gelände in eine gehobene Villa oder ein Boutique-Hotel verwandeln, dieses Projekt bietet die Möglichkeit, an einem der begehrtesten Standorte von Šolta etwas wirklich Außergewöhnliches zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Chance, eine Vision zu verwirklichen, die den Charme des Lebens an der Küste mit dem Reiz modernen Luxus verbindet. Ref: RE-LB-IRO2369 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Hôtel unique de 1ère ligne à moderniser sur l'île de Solta ! Située dans le pittoresque village de pêcheurs de l'île de Šolta, cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de réaménagement dans un emplacement magnifique en bord de mer.
Présentation de la propriété Emplacement : Situé à seulement 200 mètres du centre-ville, offrant une excellente connectivité et un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Superficie du terrain : D'une superficie totale de 2 405 m², la propriété comprend : Un ancien bâtiment hôtelier (354 m²). Trois dépendances (142 m² au total). Une cour spacieuse (1 909 m²). Potentiel de développement Zonage : Situé en zone T1, ce qui permet la construction soit de : Une villa de luxe avec piscine. Un hôtel moderne répondant aux exigences du tourisme haut de gamme. Opportunité de projet : Un projet conceptuel pour un hôtel moderne a déjà été créé par les propriétaires précédents, bien qu'un permis de construire devra être renouvelé.
Points forts L'emplacement privilégié de cette propriété au bord de l'eau et son potentiel de développement important en font un investissement idéal pour le tourisme de luxe. Qu'il s'agisse de transformer le site en une villa haut de gamme ou en un hôtel de charme, ce projet offre l'opportunité de créer quelque chose de vraiment extraordinaire dans l'un des endroits les plus prisés de Šolta. Ne manquez pas l’occasion de réaliser une vision qui combine le charme de la vie côtière avec l’attrait du luxe moderne. Ref: RE-LB-IRO2369 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Уникальный отель на первой линии, проходящий модернизацию на острове Шолта! Расположенный в живописной рыбацкой деревне на острове Шолта, этот уникальный объект недвижимости предлагает исключительную возможность реконструкции в потрясающем месте на берегу моря.
Обзор недвижимости Расположение : Расположен всего в 200 метрах от центра города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Размер земельного участка : Общая площадь участка составляет 2405 м². В его состав входят: Старое здание гостиницы (354 м²). Три хозяйственные постройки (всего 142 м²). Просторный двор (1909 м²). Потенциал развития Зонирование : Расположен в зоне Т1, где разрешено строительство: Роскошная вилла с бассейном. Современный отель, отвечающий требованиям элитного туризма. Возможность проекта : Концептуальный проект современного отеля уже был создан предыдущими владельцами, хотя разрешение на строительство необходимо будет продлить.
Основные моменты Превосходное расположение на берегу моря и значительный потенциал развития этой недвижимости делают ее идеальной инвестицией для роскошного туризма. Независимо от того, трансформируете ли вы участок в высококлассную виллу или бутик-отель, этот проект предлагает возможность создать что-то действительно необычное в одном из самых желанных мест Шолты. Не упустите шанс воплотить в жизнь идею, сочетающую в себе очарование прибрежной жизни с привлекательностью современной роскоши. Ref: RE-LB-IRO2369 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Unique 1st line hotel for modernization on Solta island! Located in the picturesque fishing village on the island of Šolta, this unique property offers an exceptional opportunity for redevelopment in a stunning seafront location.
Property Overview Location : Positioned just 200 meters from the town center, providing excellent connectivity and easy access to all necessary amenities. Land Size : Spanning a total of 2,405 m², the property includes: An old hotel building (354 m²). Three outbuildings (142 m² in total). A spacious yard (1,909 m²). Development Potential Zoning : Located in the T1 zone, which permits the construction of either: A luxury villa with a pool. A modern hotel catering to the demands of high-end tourism. Project Opportunity : A conceptual design for a modern hotel has already been created by the previous owners, although a building permit will need to be renewed.
Highlights This property’s prime waterfront location and significant development potential make it an ideal investment for luxury tourism. Whether transforming the site into an upscale villa or a boutique hotel, this project offers an opportunity to create something truly extraordinary in one of Šolta's most desirable locations. Don’t miss the chance to realize a vision that combines the charm of coastal living with the allure of modern luxury. Ref: RE-LB-IRO2369 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.