EUR 1.390.000
4 slk
315 m²
Pricing Completed Villa : €1,700,000 This is a rare opportunity to acquire a villa with incredible potential, set against the backdrop of enchanting sea views and natural beauty. Ideal for both personal use and as an investment property. Ref: RE-LB-IRO1756 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Ein bemerkenswertes Villenprojekt in der Nähe von Rogoznica steht jetzt zum Kauf und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Inseln und die charmante Stadt Rogoznica. Immobilienübersicht Lage : Nur 1.300 m vom Meer entfernt, bietet die Villa die perfekte Lage für ein ruhiges Leben an der Küste. Gesamtgrundstücksfläche : 20.135 m², davon die Villa Die Gebäudefläche beträgt 355,85 m². Details der Villa : Das Hauptgebäude besteht aus einem Untergeschoss und einem Erdgeschoss, das als Wein- und Ölverkostungsraum mit sechs Wohnungen und zusätzlichen Einrichtungen konzipiert ist. Das Nebengebäude verfügt über einen Grillplatz. Umgebung : Auf den restlichen 19.114 m² Land ist der Anbau von Olivenbäumen, Immortellen und aromatischen Kräutern geplant, um das mediterrane Ambiente zu verstärken.
Preise Fertiggestellte Villa : 1.700.000 € Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Villa mit unglaublichem Potenzial zu erwerben, vor der Kulisse eines bezaubernden Meerblicks und natürlicher Schönheit. Ideal sowohl für den Eigengebrauch als auch als Anlageobjekt. Ref: RE-LB-IRO1756 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Un projet de villa remarquable près de Rogoznica est désormais disponible à l'achat, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles et la charmante ville de Rogoznica. Présentation de la propriété Situation : À seulement 1 300 m de la mer, la villa est parfaitement située pour une vie côtière sereine. Superficie totale du terrain : 20 135 m², dont la villa La superficie des bâtiments est de 355,85 m². Détails de la villa : Le bâtiment principal comprend un sous-sol et un rez-de-chaussée, conçus comme une salle de dégustation de vins et d'huiles avec six appartements et des installations supplémentaires. Le bâtiment auxiliaire comprend un espace barbecue. Environs : Les 19 114 m² de terrain restants sont prévus pour la culture d'oliviers, d'immortelles et d'herbes aromatiques, renforçant l'ambiance méditerranéenne.
Tarifs Villa terminée : 1 700 000 € Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une villa avec un potentiel incroyable, dans le cadre de vues enchanteresses sur la mer et d'une beauté naturelle. Idéal à la fois pour un usage personnel et comme propriété d'investissement. Ref: RE-LB-IRO1756 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Замечательный проект виллы недалеко от Рогозницы теперь доступен для покупки, предлагая захватывающий вид на море, острова и очаровательный город Рогозница. Обзор недвижимости Расположение : Вилла расположена всего в 1300 м от моря и идеально подходит для спокойной прибрежной жизни. Общая площадь участка : 20 135 м², из которых вилла Площадь здания составляет 355,85 м². Подробности виллы : Главное здание включает подвал и первый этаж, спроектированный как дегустационный зал вина и масла с шестью апартаментами и дополнительными удобствами. Вспомогательное здание имеет зону барбекю. Прилегающая территория : Оставшиеся 19 114 м² земли отведены под посадку оливковых деревьев, бессмертника и ароматических трав, что дополнит средиземноморскую атмосферу.
Ценообразование Завершенная вилла : €1,700,000 Это редкая возможность приобрести виллу с невероятным потенциалом, расположенную на фоне очаровательных морских видов и природной красоты. Идеально подходит как для личного пользования, так и в качестве инвестиционной недвижимости. Ref: RE-LB-IRO1756 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A remarkable villa project near Rogoznica is now available for purchase, offering breathtaking views of the sea, islands, and the charming town of Rogoznica. Property Overview Location : Just 1,300 m from the sea, the villa is perfectly situated for serene coastal living. Total Plot Area : 20,135 m², of which the villa Buildings area is 355.85 m². Villa Details : The main building includes a basement and ground floor, designed as a wine and oil tasting room with six apartments and additional facilities. The auxiliary building features a barbecue area. Surrounding Area : The remaining 19,114 m² of land is planned for cultivation with olive trees, immortelle, and aromatic herbs, enhancing the Mediterranean ambiance.
Pricing Completed Villa : €1,700,000 This is a rare opportunity to acquire a villa with incredible potential, set against the backdrop of enchanting sea views and natural beauty. Ideal for both personal use and as an investment property. Ref: RE-LB-IRO1756 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.