EUR 680.000
5 slk
250 m²
It consists of a single residential unit spread across two levels: the ground floor and the first floor. The ground floor includes a kitchen, dining room, and living room with access to a covered terrace, two bedrooms, a bathroom, a storage room, and a hallway.
The first floor features a hallway, three bedrooms, two bathrooms, and a covered terrace. The layout of the ground floor is complemented by a garage. The yard is fully enclosed and thoughtfully landscaped both horticulturally and aesthetically. The centerpiece is a pool with a sunbathing area, providing a harmonious outdoor space. Its location, layout, and comfort make this property an ideal opportunity for a tranquil family lifestyle or a successful vacation rental. Ref: RE-U-35765 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Dieses Haus mit Pool liegt in der Nähe der Stadt Poreč und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und steht jetzt zum Verkauf. Neben der Lage, die umfassenden Komfort gewährleistet, überzeugt das Objekt durch eine hochwertige Bauqualität, die langfristige Zufriedenheit und einen hohen Wohnstandard garantiert. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 235 m². Das Grundstück ist 750 m² groß. Diese Villa im mediterranen Stil mit zeitlosem Charme und Architektur fügt sich in Design und Farbe nahtlos in die umliegende Nachbarschaft und Landschaft ein.
Es besteht aus einer einzigen Wohneinheit, die sich über zwei Ebenen erstreckt: das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Flur.
Im ersten Stock befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Die Aufteilung des Erdgeschosses wird durch eine Garage ergänzt. Der Hof ist vollständig umzäunt und sowohl gärtnerisch als auch ästhetisch durchdacht angelegt. Das Herzstück ist ein Pool mit Liegewiese, der einen harmonischen Außenbereich bietet. Seine Lage, Aufteilung und sein Komfort machen dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für einen ruhigen Familienlebensstil oder eine gelungene Ferienvermietung. Ref: RE-U-35765 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Située à proximité de la ville de Poreč, offrant l'équilibre parfait entre un cadre rural et la proximité des commodités urbaines, cette maison avec piscine est désormais disponible à la vente. Outre son emplacement qui assure un confort absolu, la propriété bénéficie d'une construction de haute qualité, garantissant une satisfaction à long terme et un excellent niveau de vie. La superficie totale de la villa est de 235 m². Le terrain est de 750 m². Cette villa de style méditerranéen, au charme et à l'architecture intemporels, s'intègre parfaitement dans le quartier et le paysage environnant, tant par son design que par sa couleur.
Il s'agit d'une seule unité résidentielle répartie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bain, un débarras et un couloir.
Le premier étage comprend un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse couverte. L'aménagement du rez-de-chaussée est complété par un garage. La cour est entièrement clôturée et soigneusement aménagée, tant sur le plan horticole qu'esthétique. La pièce maîtresse est une piscine avec un solarium, offrant un espace extérieur harmonieux. Son emplacement, son agencement et son confort font de cette propriété une opportunité idéale pour un style de vie familial tranquille ou une location de vacances réussie. Ref: RE-U-35765 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Этот дом с бассейном, расположенный недалеко от города Пореч, предлагает идеальный баланс между сельской местностью и близостью к городским удобствам. Теперь он выставлен на продажу. Помимо местоположения, обеспечивающего полный комфорт, объект может похвастаться высоким качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и высокий уровень жизни. Общая площадь виллы 235 кв.м. Земельный участок 750 кв.м. Эта вилла в средиземноморском стиле с ее непреходящим очарованием и архитектурой органично вписывается в окружающий район и ландшафт как по дизайну, так и по цвету.
Он состоит из одной жилой единицы, расположенной на двух уровнях: первом и втором. На первом этаже находятся кухня, столовая, гостиная с выходом на крытую террасу, две спальни, ванная комната, кладовая и коридор.
На первом этаже находится прихожая, три спальни, две ванные комнаты и крытая терраса. Планировку первого этажа дополняет гараж. Двор полностью огорожен и продуманно благоустроен как в садоводческом, так и в эстетическом плане. Центральным элементом является бассейн с зоной для загара, что обеспечивает гармоничное пространство на открытом воздухе. Расположение, планировка и комфорт делают эту недвижимость идеальным вариантом для спокойного семейного образа жизни или успешной сдачи в аренду на время отпуска. Ref: RE-U-35765 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Located near the town of Poreč, offering the perfect balance between a rural setting and proximity to urban amenities, this house with a pool is now available for sale. In addition to its location, which ensures complete comfort, the property boasts high-quality construction, guaranteeing long-term satisfaction and excellent living standards.Total area of the villa is 235 sq.m. Land plot is 750 sq.m. This Mediterranean-style villa, with timeless charm and architecture, seamlessly blends into the surrounding neighborhood and landscape in both design and color.
It consists of a single residential unit spread across two levels: the ground floor and the first floor. The ground floor includes a kitchen, dining room, and living room with access to a covered terrace, two bedrooms, a bathroom, a storage room, and a hallway.
The first floor features a hallway, three bedrooms, two bathrooms, and a covered terrace. The layout of the ground floor is complemented by a garage. The yard is fully enclosed and thoughtfully landscaped both horticulturally and aesthetically. The centerpiece is a pool with a sunbathing area, providing a harmonious outdoor space. Its location, layout, and comfort make this property an ideal opportunity for a tranquil family lifestyle or a successful vacation rental. Ref: RE-U-35765 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.