EUR 995.000
5 slk
260 m²
Total surface is 300 sq.m. Land plot is 1909 sq.m. The Mediterranean villa, exuding timeless charm and architecture, features a partial stone façade that blends harmoniously with the local surroundings in both shape and color. Built with quality craftsmanship, this home promises long-lasting satisfaction and a high standard of living.
Designed as a single residential unit, it offers elegance, luxury, functionality, and comfort across two floors. The ground floor showcases an open-concept design, merging the kitchen, dining, and living areas, which open onto a covered terrace equipped with a summer kitchen. This level also includes two bedrooms with en-suite bathrooms, a guest toilet, and a utility room with storage.
On the first floor, there are three more bedrooms, each with its own bathroom, and one of these bedrooms has access to a terrace with a pergola. The expansive garden, lush with Mediterranean vegetation, enhances the property's appeal, along with amenities such as a 48 m² heated swimming pool with a sunbathing area, a massage tub, and a volleyball court.
The property's excellent location and well-thought-out interior and exterior design make it ideal for comfortable family living or as an investment in the tourist rental market. Ref: RE-U-32423 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Beeindruckende Villa umgeben von Grün in Svetvincenat.
Die Gesamtfläche beträgt 300 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1909 m². Die mediterrane Villa verströmt zeitlosen Charme und eine zeitlose Architektur. Die teilweise Steinfassade fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung ein. Das in handwerklicher Qualität erbaute Haus verspricht langjährige Zufriedenheit und einen hohen Lebensstandard.
Konzipiert als einzelne Wohneinheit bietet es Eleganz, Luxus, Funktionalität und Komfort auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich, die auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche führen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum.
Im ersten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines dieser Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Pergola. Der weitläufige Garten mit üppiger mediterraner Vegetation steigert die Attraktivität des Anwesens ebenso wie Annehmlichkeiten wie einen 48 m² großen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese, Massagewanne und Volleyballfeld.
Aufgrund der hervorragenden Lage und der durchdachten Innen- und Außengestaltung eignet sich das Anwesen ideal für ein komfortables Familienleben oder als Investition in den touristischen Mietmarkt. Ref: RE-U-32423 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Impressionnante villa entourée de verdure à Svetvincenat.
La surface totale est de 300 m². Le terrain est de 1909 m². La villa méditerranéenne, au charme et à l'architecture intemporels, présente une façade partielle en pierre qui se fond harmonieusement dans l'environnement local en termes de forme et de couleur. Construite avec un savoir-faire de qualité, cette maison promet une satisfaction durable et un niveau de vie élevé.
Conçu comme une unité résidentielle unique, il offre élégance, luxe, fonctionnalité et confort sur deux étages. Le rez-de-chaussée présente un concept ouvert, fusionnant les espaces cuisine, salle à manger et salon, qui s'ouvrent sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains privatives, des toilettes invités et une buanderie avec rangement.
Au premier étage, il y a trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et l'une de ces chambres a accès à une terrasse avec pergola. Le vaste jardin, luxuriant avec une végétation méditerranéenne, renforce l'attrait de la propriété, ainsi que des équipements tels qu'une piscine chauffée de 48 m² avec un solarium, une baignoire de massage et un terrain de volley-ball.
L'excellent emplacement de la propriété et son design intérieur et extérieur bien pensé la rendent idéale pour une vie familiale confortable ou comme investissement sur le marché de la location touristique. Ref: RE-U-32423 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Впечатляющая вилла, окруженная зеленью в Светвинченате.
Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 1909 кв.м. Средиземноморская вилла, излучающая вневременное очарование и архитектуру, имеет частичный каменный фасад, который гармонично сочетается с местным окружением как по форме, так и по цвету. Этот дом, построенный с высоким мастерством, обещает длительное удовлетворение и высокий уровень жизни.
Разработанный как единый жилой блок, он предлагает элегантность, роскошь, функциональность и комфорт на двух этажах. Первый этаж представляет собой дизайн открытой планировки, объединяющий кухню, столовую и гостиную, которые выходят на крытую террасу, оборудованную летней кухней. Этот уровень также включает в себя две спальни с ванными комнатами, гостевой туалет и подсобное помещение с кладовой.
На втором этаже расположены еще три спальни, каждая со своей ванной комнатой, одна из спален имеет выход на террасу с беседкой. Обширный сад, пышный средиземноморской растительностью, повышает привлекательность отеля, а также такие удобства, как бассейн с подогревом площадью 48 м² с зоной для загара, массажная ванна и волейбольная площадка.
Отличное расположение объекта, а также продуманный дизайн интерьера и экстерьера делают его идеальным для комфортного семейного проживания или в качестве инвестиции на рынке туристической аренды. Ref: RE-U-32423 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Impressive villa surrounded by greenery in Svetvincenat.
Total surface is 300 sq.m. Land plot is 1909 sq.m. The Mediterranean villa, exuding timeless charm and architecture, features a partial stone façade that blends harmoniously with the local surroundings in both shape and color. Built with quality craftsmanship, this home promises long-lasting satisfaction and a high standard of living.
Designed as a single residential unit, it offers elegance, luxury, functionality, and comfort across two floors. The ground floor showcases an open-concept design, merging the kitchen, dining, and living areas, which open onto a covered terrace equipped with a summer kitchen. This level also includes two bedrooms with en-suite bathrooms, a guest toilet, and a utility room with storage.
On the first floor, there are three more bedrooms, each with its own bathroom, and one of these bedrooms has access to a terrace with a pergola. The expansive garden, lush with Mediterranean vegetation, enhances the property's appeal, along with amenities such as a 48 m² heated swimming pool with a sunbathing area, a massage tub, and a volleyball court.
The property's excellent location and well-thought-out interior and exterior design make it ideal for comfortable family living or as an investment in the tourist rental market. Ref: RE-U-32423 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.