EUR 750.000
4 slk
185 m²
Total area is 220 sq.m. Land plot is 356 sq.m. The ground floor consists of three bedrooms, a spacious bathroom, a kitchen with a dining area, and a large living room with access to a covered terrace. External stairs lead to the first floor, where two bedrooms with exceptionally spacious en-suite bathrooms have separate entrances. Each upstairs bedroom has its own balcony, with one offering a sea view. The landscaped yard, covering 356 m², features a heated swimming pool with a counter-current swimming system (4x6m), a sun deck, an outdoor shower, a gazebo with a barbecue, and three parking spaces. The windows are PVC with ALU shutters. The house boasts high-quality flooring and wall coverings, and the yard is paved with stone. There are three inverter air conditioning units and Norwegian radiators in all rooms. Each bedroom and the living room are equipped with TVs and satellite dishes. Two wine refrigerators are located on the first floor, and the ground floor has a fully equipped kitchen. The house is sold fully furnished and equipped. Ref: RE-U-30751 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Villa mit Swimmingpool in Klimno, Dobrinj, nur 50 m vom Meer entfernt!!
Die Gesamtfläche beträgt 220 m². Die Grundstücksfläche beträgt 356 m². Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo zwei Schlafzimmer mit außergewöhnlich geräumigen Badezimmern über separate Eingänge verfügen. Jedes Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Balkon, einer davon bietet Meerblick. Der 356 m² große, angelegte Garten verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage (4 x 6 m), ein Sonnendeck, eine Außendusche, einen Pavillon mit Grill und drei Parkplätze. Die Fenster sind aus PVC mit ALU-Rollläden. Das Haus verfügt über hochwertige Boden- und Wandbeläge und der Garten ist mit Steinen gepflastert. In allen Zimmern gibt es drei Inverter-Klimaanlagen und norwegische Heizkörper. Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Fernsehern und Satellitenschüsseln ausgestattet. Im ersten Stock befinden sich zwei Weinkühlschränke und im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Ref: RE-U-30751 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa avec piscine à Klimno, Dobrinj, à seulement 50m de la mer !!
La superficie totale est de 220 m². Le terrain est de 356 m². Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, une salle de bains spacieuse, une cuisine avec coin repas et un grand salon avec accès à une terrasse couverte. Des escaliers extérieurs mènent au premier étage, où deux chambres avec salles de bains privatives exceptionnellement spacieuses disposent d'entrées séparées. Chaque chambre à l'étage possède son propre balcon, dont un offrant une vue mer. Le terrain paysagé de 356 m² comprend une piscine chauffée avec nage à contre-courant (4x6 m), un solarium, une douche extérieure, un kiosque avec barbecue et trois places de parking. Les fenêtres sont en PVC avec volets ALU. La maison dispose de revêtements de sol et de murs de haute qualité et la cour est pavée de pierre. Il y a trois unités de climatisation à inverseur et des radiateurs norvégiens dans toutes les pièces. Chaque chambre et le salon sont équipés de télévisions et d'antennes paraboliques. Deux caves à vin sont situées au premier étage et le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Ref: RE-U-30751 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Вилла с бассейном в Климно, Добринь, всего в 50 метрах от моря!!
Общая площадь 220 кв.м. Земельный участок 356 кв.м. Первый этаж состоит из трех спален, просторной ванной комнаты, кухни с обеденной зоной и большой гостиной с выходом на крытую террасу. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где две спальни с исключительно просторными ванными комнатами имеют отдельные входы. В каждой спальне наверху есть собственный балкон, с одного из которых открывается вид на море. На благоустроенном дворе площадью 356 м² есть бассейн с подогревом и противотоком (4х6 м), солярий, душ на открытом воздухе, беседка с барбекю и три парковочных места. Окна ПВХ, ставни из алюминия. В доме качественные напольные и настенные покрытия, двор выложен камнем. Во всех комнатах три инверторных кондиционера и норвежские радиаторы. Каждая спальня и гостиная оборудованы телевизорами и спутниковыми антеннами. Два винных холодильника расположены на первом этаже, а на первом этаже есть полностью оборудованная кухня. Дом продается полностью меблированным и оборудованным. Ref: RE-U-30751 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa with swimming pool in Klimno, Dobrinj, mere 50m from the sea!!
Total area is 220 sq.m. Land plot is 356 sq.m. The ground floor consists of three bedrooms, a spacious bathroom, a kitchen with a dining area, and a large living room with access to a covered terrace. External stairs lead to the first floor, where two bedrooms with exceptionally spacious en-suite bathrooms have separate entrances. Each upstairs bedroom has its own balcony, with one offering a sea view. The landscaped yard, covering 356 m², features a heated swimming pool with a counter-current swimming system (4x6m), a sun deck, an outdoor shower, a gazebo with a barbecue, and three parking spaces. The windows are PVC with ALU shutters. The house boasts high-quality flooring and wall coverings, and the yard is paved with stone. There are three inverter air conditioning units and Norwegian radiators in all rooms. Each bedroom and the living room are equipped with TVs and satellite dishes. Two wine refrigerators are located on the first floor, and the ground floor has a fully equipped kitchen. The house is sold fully furnished and equipped. Ref: RE-U-30751 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.