EUR 600.000
4 slk
243 m²
Distance from the sea is 14 km, sea views are possible.
Total area is 240 sq.m. Land plot is 1127 sq.m. Each and every villa that perfectly blends tradition and modern living is divided into two levels: the ground floor and the first floor. The ground floor consists of a kitchen with access to the terrace, a dining room, and a living room with access to a spacious covered porch, a bedroom, a bathroom, a guest toilet, and a garage. The first floor features four bedrooms, two bathrooms, and two covered terraces. In the well-maintained and fully fenced yard, there is a pool with a sunbathing area. This property is an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for tourist rental purposes. Ref: RE-U-19842 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Drei Villen mit Baugenehmigung in Svetvinčenat – Paketverkauf möglich!
Die Entfernung zum Meer beträgt 14 km, Meerblick ist möglich.
Die Gesamtfläche beträgt 240 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1127 m². Jede einzelne Villa, die Tradition und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet, ist in zwei Ebenen unterteilt: das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Zugang zur Terrasse, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Veranda, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette und einer Garage. Der erste Stock verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei überdachte Terrassen. Im gepflegten und komplett eingezäunten Garten befindet sich ein Pool mit Liegewiese. Dieses Anwesen ist eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung. Ref: RE-U-19842 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Trois villas avec permis de construire à Svetvinčenat - la vente groupée est possible !
La distance de la mer est de 14 km, des vues sur la mer sont possibles.
La superficie totale est de 240 m². Le terrain est de 1127 m². Chaque villa qui allie parfaitement tradition et vie moderne est divisée en deux niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à un spacieux porche couvert, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'un garage. Le premier étage comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux terrasses couvertes. Dans la cour bien entretenue et entièrement clôturée se trouve une piscine avec un solarium. Cette propriété est une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-19842 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Три виллы с разрешением на строительство в Светвинченате - возможна комплексная продажа!
Расстояние от моря 14 км, возможен вид на море.
Общая площадь 240 кв.м. Земельный участок 1127 кв.м. Каждая вилла, в которой идеально сочетаются традиции и современная жизнь, разделена на два уровня: первый и второй этаж. Первый этаж состоит из кухни с выходом на террасу, столовой и гостиной с выходом на просторную крытую веранду, спальни, ванной комнаты, гостевого туалета и гаража. На втором этаже расположены четыре спальни, две ванные комнаты и две крытые террасы. В благоустроенном и полностью огороженном дворе есть бассейн с зоной для загара. Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для мирной семейной жизни, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-19842 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Three villas with building permits in Svetvinčenat - package sale is possilble!
Distance from the sea is 14 km, sea views are possible.
Total area is 240 sq.m. Land plot is 1127 sq.m. Each and every villa that perfectly blends tradition and modern living is divided into two levels: the ground floor and the first floor. The ground floor consists of a kitchen with access to the terrace, a dining room, and a living room with access to a spacious covered porch, a bedroom, a bathroom, a guest toilet, and a garage. The first floor features four bedrooms, two bathrooms, and two covered terraces. In the well-maintained and fully fenced yard, there is a pool with a sunbathing area. This property is an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for tourist rental purposes. Ref: RE-U-19842 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.