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Appartement & condo te koop — Hvar
EUR 1.050.000
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
ZLWS-T20
/ re-lb725
Referentie:
ZLWS-T20
Land:
HR
Stad:
Hvar
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
450 m²
Omvang perceel:
850 m²
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
It is located in the beautiful bay, on the island of Hvar, cca. 4 km from Stari Grad and 2.5 km from ferry port! Villa is situated in the second row from the sea. It is actually an old summer house, built in stone and adapted into proper villa in 2000 when complete renovation was undertaken. Tha land plot is 850 m2 and is surrounded by just few luxury vacation homes. Villa of cca. 450 sq.m. consists of: - BASEMENT with 2 rooms - water well, guest apartment of 50 m2 and a tavern for receptions. - FIRST FLOOR - 2 rooms, living room + bedroom+ bathroom. - ATTIC is bare walls, installations only, suitable for couple of bedrooms or playroom or study with library or fitness area. Every floor has has bruto surface app.150 m2. Object dimensions are 10x15 meters. Villa is built in an ambient stone style. The whole object is in excellent condition and is being sold fully furnished and equipped. Distance to the sea is 15 meters with a path leading from villa to the sea side( that is registred in cadastre). Between villa and the sea there is a non-buildable olive tree garden (not owned by villa's owner, Maritime Zone). Parking with 2 parking spaces is next to the house. Connection to the internal water supply network with a hydrophore and electricity supply from the solar. There is also an outdoor water well with app. 30 m3 water capacity. The outer stone walls are 0,5 m - 0,9 m thick which turns this villa into a fortress. Villa is surrounded with 2 meters high wall that offers security and privacy. This is an ideal place for relaxation with beautiful view of the sea, bay, Kabal penninsula and Brač island. The road leading to the villa is a 3 km long, macadam road. Swimming pool is feasible. Ownership is clear . Highly recommended! 2021 Ref: RE-LB725 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Villa St.Antonio ist nur 20 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, mit einem 3 Meter breiten Spazierweg, der zum Meer führt! Luxusvilla aus Stein von 450 m2 auf einem Grundstück von 850 m2 im Grüngürtel in der Nähe von Starigrad auf Hvar!
Es liegt in der wunderschönen Bucht auf der Insel Hvar, cca. 4 km von Stari Grad und 2,5 km vom Fährhafen entfernt! Villa befindet sich in zweiter Reihe vom Meer. Es ist eigentlich ein altes Sommerhaus, das aus Stein gebaut und im Jahr 2000 nach einer kompletten Renovierung zu einer richtigen Villa umgebaut wurde. Das Grundstück ist 850 m2 groß und von wenigen Luxus-Ferienhäusern umgeben. Villa von cca. 450 qm besteht aus: - UNTERGESCHOSS mit 2 Zimmern - Brunnen, Gästeappartement von 50 m2 und eine Taverne für Empfänge. - ERSTER STOCK - 2 Zimmer, Wohnzimmer + Schlafzimmer + Badezimmer. - ATTIC ist bloße Wände, nur Installationen, geeignet für ein paar Schlafzimmer oder ein Spielzimmer oder ein Arbeitszimmer mit Bibliothek oder Fitnessbereich. Jede Etage hat eine Bruto-Oberfläche von ca.150 m2. Objektabmessungen sind 10x15 Meter. Villa ist in einem Umgebungssteinstil gebaut. Das gesamte Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Entfernung zum Meer beträgt 15 Meter mit einem Weg, der von der Villa zum Meer führt (das im Kataster eingetragen ist). Zwischen der Villa und dem Meer befindet sich ein nicht bebaubarer Olivenbaumgarten (nicht im Besitz des Eigentümers der Villa, Maritime Zone). Parkplatz mit 2 Stellplätzen ist neben dem Haus. Anschluss an das interne Wasserversorgungsnetz mit Hydrophor und Stromversorgung aus der Solaranlage. Es gibt auch einen Außenwasserbrunnen mit App. 30 m3 Wasserkapazität. Die äußeren Steinmauern sind 0,5 m - 0,9 m dick, was diese Villa in eine Festung verwandelt. Die Villa ist von einer 2 Meter hohen Mauer umgeben, die Sicherheit und Privatsphäre bietet. Dies ist ein idealer Ort zum Entspannen mit herrlichem Blick auf das Meer, die Bucht, die Halbinsel Kabal und die Insel Brač. Die Straße, die zur Villa führt, ist eine 3 km lange Schotterstraße. Schwimmbad ist machbar. Die Eigentumsverhältnisse sind klar. Sehr empfehlenswert! 2021 Ref: RE-LB725 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла St.Antonio находится всего в 20 метрах от моря и пляжа с пешеходной дорожкой шириной 3 метра, ведущей к морю! Каменная роскошная вилла 450 м2 на участке 850 м2 в зеленой зоне недалеко от Стариграда на Хваре!
Он расположен в красивой бухте на острове Хвар, ок. 4 км от Стари Града и 2,5 км от паромного порта! Вилла расположена во втором ряду от моря. На самом деле это старый летний дом, построенный из камня и приспособленный в настоящую виллу в 2000 году, когда была проведена полная реконструкция. Земельный участок площадью 850 м2 окружен всего несколькими роскошными домами для отдыха. Вилла ок. 450 кв.м. состоит из: - ПОДВАЛ на 2 комнаты - колодец, гостевая квартира 50 м2 и таверна для приемов. - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - 2 комнаты, гостиная + спальня + санузел. - ЧЕРДАК - это голые стены, только инсталляции, подходит для пары спален или игровой комнаты или кабинета с библиотекой или фитнес-зоной. Площадь каждого этажа составляет около 150 м2. Размеры объекта 10х15 метров. Вилла построена в каменном стиле. Весь объект находится в отличном состоянии и продается полностью меблированным и оборудованным. Расстояние до моря 15 метров с тропинкой, ведущей от виллы к морю (что зарегистрировано в кадастре). Между виллой и морем находится ненастроенный сад с оливковыми деревьями (не принадлежит владельцу виллы, Морская зона). Парковка на 2 парковочных места рядом с домом. Подключение к внутренней водопроводной сети с гидрофором и электроснабжением от солнечной энергии. Есть также открытый колодец с приложением. Объем воды 30 м3. Наружные каменные стены толщиной от 0,5 м до 0,9 м превращают виллу в крепость. Вилла окружена стеной высотой 2 метра, обеспечивающей безопасность и конфиденциальность. Это идеальное место для отдыха с прекрасным видом на море, залив, полуостров Кабал и остров Брач. Дорога, ведущая к вилле, представляет собой щебеночную дорогу длиной 3 км. Плавательный бассейн возможен. Собственность ясна. Настоятельно рекомендуется! 2021 г. Ref: RE-LB725 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa St.Antonio is just 20 meters from the sea and the beach with a walking path 3 meters wide, leading to the sea! Stone luxury villa of 450 m2 on a plot of 850 m2 within the green belt near Starigrad on Hvar!
It is located in the beautiful bay, on the island of Hvar, cca. 4 km from Stari Grad and 2.5 km from ferry port! Villa is situated in the second row from the sea. It is actually an old summer house, built in stone and adapted into proper villa in 2000 when complete renovation was undertaken. Tha land plot is 850 m2 and is surrounded by just few luxury vacation homes. Villa of cca. 450 sq.m. consists of: - BASEMENT with 2 rooms - water well, guest apartment of 50 m2 and a tavern for receptions. - FIRST FLOOR - 2 rooms, living room + bedroom+ bathroom. - ATTIC is bare walls, installations only, suitable for couple of bedrooms or playroom or study with library or fitness area. Every floor has has bruto surface app.150 m2. Object dimensions are 10x15 meters. Villa is built in an ambient stone style. The whole object is in excellent condition and is being sold fully furnished and equipped. Distance to the sea is 15 meters with a path leading from villa to the sea side( that is registred in cadastre). Between villa and the sea there is a non-buildable olive tree garden (not owned by villa's owner, Maritime Zone). Parking with 2 parking spaces is next to the house. Connection to the internal water supply network with a hydrophore and electricity supply from the solar. There is also an outdoor water well with app. 30 m3 water capacity. The outer stone walls are 0,5 m - 0,9 m thick which turns this villa into a fortress. Villa is surrounded with 2 meters high wall that offers security and privacy. This is an ideal place for relaxation with beautiful view of the sea, bay, Kabal penninsula and Brač island. The road leading to the villa is a 3 km long, macadam road. Swimming pool is feasible. Ownership is clear . Highly recommended! 2021 Ref: RE-LB725 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. La Villa St.Antonio est à seulement 20 mètres de la mer et de la plage avec un sentier pédestre de 3 mètres de large menant à la mer ! Villa de luxe en pierre de 450 m2 sur un terrain de 850 m2 dans la ceinture verte près de Starigrad sur Hvar !
Il est situé dans la magnifique baie, sur l'île de Hvar, cca. A 4 km de Stari Grad et à 2,5 km du port des ferries ! Villa est située dans la deuxième rangée de la mer. Il s'agit en fait d'une ancienne maison d'été, construite en pierre et transformée en véritable villa en 2000 lors d'une rénovation complète. Le terrain est de 850 m2 et est entouré de quelques maisons de vacances de luxe. Villa de cca. 450 m² consiste en: - SOUS-SOL avec 2 pièces - puits d'eau, appartement d'amis de 50 m2 et une taverne pour les réceptions. - PREMIER ETAGE - 2 pièces, séjour + chambre + salle de bain. - Le GRENIER est composé de murs nus, d'installations uniquement, adapté à deux chambres ou à une salle de jeux ou à un bureau avec bibliothèque ou espace de remise en forme. Chaque étage a une surface brute d'environ 150 m2. Les dimensions de l'objet sont de 10x15 mètres. La villa est construite dans un style de pierre ambiante. L'ensemble est en excellent état et est vendu entièrement meublé et équipé. La distance à la mer est de 15 mètres avec un chemin menant de la villa au bord de la mer (enregistré au cadastre). Entre la villa et la mer, il y a un jardin d'oliviers non constructible (n'appartenant pas au propriétaire de la villa, Zone Maritime). Un parking avec 2 places de stationnement se trouve à côté de la maison. Raccordement au réseau interne d'adduction d'eau avec un hydrophore et alimentation électrique par le solaire. Il y a aussi un puits d'eau extérieur avec application. Capacité d'eau de 30 m3. Les murs extérieurs en pierre ont une épaisseur de 0,5 m à 0,9 m, ce qui transforme cette villa en forteresse. La villa est entourée d'un mur de 2 mètres de haut qui offre sécurité et intimité. C'est un endroit idéal pour se détendre avec une belle vue sur la mer, la baie, la péninsule de Kabal et l'île de Brač. La route menant à la villa est une route macadam longue de 3 km. La piscine est faisable. La propriété est claire. Hautement recommandé! 2021 Ref: RE-LB725 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.