EUR 890.000
4 slk
276 m²
Total area of villa is 312 sq.m. Land plot is 290 sq.m.
The villa is divided into three floors where in the basement we find a garage, laundry, engine room, storage room and one bedroom with wardrobe and bathroom.
On the ground floor we have guest toilets, kitchen with dining room and living room with direct access to the covered terrace, garden and pool.
On the upper floor we find two bedrooms with bathrooms and balconies with a total living area of 312m2.
The villa will be sold turnkey by a proven investor with many years of experience in construction. Only the best materials and equipment will be used, first-class ceramics, aluminum three-layer joinery, anti-burglary doors from renowned manufacturers, etc.
The planned phase of completion and moving in is one year. Ref: RE-U-13495 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Moderne Villa mit Pool im Bau auf der Insel Pag in JAKIŠNICA, nur 200 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 312 m². Das Grundstück ist 290 m² groß.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Waschküche, ein Maschinenraum, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer.
Im Erdgeschoss haben wir Gästetoiletten, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Pool.
Im Obergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer mit Bädern und Balkonen mit einer Gesamtwohnfläche von 312 m².
Die Villa wird schlüsselfertig von einem bewährten Investor mit langjähriger Erfahrung im Bauwesen verkauft. Es werden nur die besten Materialien und Geräte verwendet, erstklassige Keramik, dreischichtige Aluminiumschreinerei, einbruchsichere Türen renommierter Hersteller usw.
Die geplante Bauphase bis zur Fertigstellung und zum Einzug beträgt ein Jahr. Ref: RE-U-13495 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa moderne avec piscine en construction sur l'île de Pag à JAKIŠNICA, à 200 mètres de la mer seulement !
La superficie totale de la villa est de 312 m². Le terrain est de 290 m².
La villa est divisée en trois étages où au sous-sol nous trouvons un garage, une buanderie, une salle des machines, un débarras et une chambre avec placard et salle de bains.
Au rez-de-chaussée nous avons des toilettes invités, une cuisine avec salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine.
A l'étage supérieur, nous trouvons deux chambres avec salles de bains et balcons d'une surface habitable totale de 312m2.
La villa sera vendue clé en main par un investisseur confirmé possédant de nombreuses années d'expérience dans la construction. Seuls les meilleurs matériaux et équipements seront utilisés, céramiques de première qualité, menuiseries en aluminium à trois couches, portes anti-effraction de fabricants renommés, etc.
La phase prévue d'achèvement et d'emménagement est d'un an. Ref: RE-U-13495 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Строящаяся современная вилла с бассейном на острове Паг в ЯКИШНИЦЕ, всего в 200 метрах от моря!
Общая площадь виллы 312 кв.м. Земельный участок 290 кв.м.
Вилла разделена на три этажа, где в подвале находятся гараж, прачечная, машинное отделение, кладовая и одна спальня с гардеробной и ванной комнатой.
На первом этаже есть гостевые туалеты, кухня со столовой и гостиная с прямым выходом на крытую террасу, в сад и к бассейну.
На верхнем этаже находятся две спальни с ванными комнатами и балконами общей жилой площадью 312 м2.
Вилла будет продана под ключ проверенным инвестором с многолетним опытом строительства. Будут использованы только лучшие материалы и оборудование, первоклассная керамика, алюминиевая трехслойная столярка, противовзломные двери от известных производителей и т.д.
Планируемый этап завершения и заселения составляет один год. Ref: RE-U-13495 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern villa with pool under construction on the island of Pag in JAKIŠNICA, 200 meters from the sea only!
Total area of villa is 312 sq.m. Land plot is 290 sq.m.
The villa is divided into three floors where in the basement we find a garage, laundry, engine room, storage room and one bedroom with wardrobe and bathroom.
On the ground floor we have guest toilets, kitchen with dining room and living room with direct access to the covered terrace, garden and pool.
On the upper floor we find two bedrooms with bathrooms and balconies with a total living area of 312m2.
The villa will be sold turnkey by a proven investor with many years of experience in construction. Only the best materials and equipment will be used, first-class ceramics, aluminum three-layer joinery, anti-burglary doors from renowned manufacturers, etc.
The planned phase of completion and moving in is one year. Ref: RE-U-13495 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.