EUR 1.600.000
5 slk
280 m²
Just a leisurely stroll from the azure depths and pebbled shores, this residence beckons with opulence. Spanning two floors, the villa of magnificent sea views sprawls across 314 m2 of refined living space, ensconced within a generous plot of 1100 m2. Upon crossing the threshold of the ground floor, one enters a living expanse adorned with a kitchen and dining sanctuary, a capacious living chamber adorned with a crackling fireplace, and a lavatory. This commodious domain spills seamlessly onto a vast paved expanse, doubling as a sun-soaked sanctuary spanning approximately 200 m2. Here, a beguiling 40 m2 infinity swimming pool entices with its azure allure. Ascend the internal stairs to the upper echelon, where three bedrooms await. One regal chamber boasts its private bath, while the remaining two share a central sanctuary. Each chamber bestows a pathway to a sprawling terrace, where panoramic vistas unfold in a tapestry of natural splendor. Nestled within the villa's embrace is a discrete apartment, a haven comprising a living quarter harmonizing with a kitchen, and two bedrooms adorned with private baths. The villa has an aditional apartment for the staff with separate entrance. If there is no need for that space to be separated, new owner can easily remove those 2 walls and make a expansion. Completing the ensemble, the villa graciously accommodates parking spaces for multiple cars and a mooring post, extending a welcoming embrace to seafaring vessels. In this coastal haven, modernity and luxury intertwine, creating a symphony of comfort against the backdrop of Brač's idyllic charm. Ref: RE-LB-20034 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Neue Villa in der 1. Reihe zum Meer auf der Insel Brac, mit Bootsanlegeplatz! Im malerischen Inselparadies Brač, in dominanter Lage, entsteht eine neu errichtete, moderne Luxusvilla, die die erste Reihe zum Meer beansprucht.
Nur einen gemütlichen Spaziergang von den azurblauen Tiefen und den Kieselstränden entfernt lockt diese Residenz mit Opulenz. Die Villa mit herrlichem Meerblick erstreckt sich über zwei Etagen und erstreckt sich über 314 m2 raffinierte Wohnfläche, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1100 m2. Wenn man die Schwelle des Erdgeschosses überschreitet, betritt man einen Wohnbereich mit einer Küche und einem Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit knisterndem Kamin und einer Toilette. Dieses geräumige Anwesen geht nahtlos in eine riesige gepflasterte Fläche über und dient gleichzeitig als sonnendurchfluteter Zufluchtsort mit einer Fläche von ca. 200 m2. Hier lockt ein 40 m² großer Infinity-Pool mit azurblauem Charme. Steigen Sie die Innentreppe hinauf zur oberen Etage, wo drei Schlafzimmer auf Sie warten. Ein königliches Gemach verfügt über ein eigenes Bad, während sich die beiden anderen ein zentrales Heiligtum teilen. Jede Kammer bietet einen Weg zu einer weitläufigen Terrasse, wo sich Panoramablicke in einem Teppich natürlicher Pracht entfalten. Eingebettet in die Umarmung der Villa befindet sich ein diskretes Apartment, eine Oase bestehend aus einem Wohnbereich, der mit einer Küche harmoniert, und zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern. Die Villa verfügt über eine zusätzliche Wohnung für das Personal mit separatem Eingang. Wenn dieser Raum nicht abgetrennt werden muss, kann der neue Eigentümer die beiden Wände problemlos entfernen und eine Erweiterung vornehmen. Die Villa vervollständigt das Ensemble und bietet großzügige Parkplätze für mehrere Autos sowie einen Anlegeplatz, der auch für Seeschiffe eine einladende Atmosphäre bietet. In diesem Küstenparadies vereinen sich Modernität und Luxus und schaffen eine Symphonie des Komforts vor dem Hintergrund des idyllischen Charmes von Brač. Ref: RE-LB-20034 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Новая вилла в 1-м ряду от моря на острове Брач, с причалом для лодки! На причудливом острове-гавани Брач, расположенном в превосходном месте, появляется недавно построенная современная роскошная вилла, претендующая на первый ряд от моря.
Эта резиденция, расположенная всего в неторопливой прогулке от лазурных глубин и галечных берегов, манит своей роскошью. Двухэтажная вилла с великолепным видом на море занимает 314 м2 изысканной жилой площади, укрытой на просторном участке площадью 1100 м2. Переступив порог первого этажа, попадаешь в жилое помещение, украшенное кухней и столовой, просторную гостиную с потрескивающим камином и туалетом. Эта просторная территория плавно перетекает в обширное мощеное пространство, образуя залитое солнцем убежище площадью около 200 м2. Здесь очаровательный пейзажный бассейн площадью 40 м2 манит своим лазурным очарованием. Поднимитесь по внутренней лестнице на верхний эшелон, где вас ждут три спальни. Одна королевская палата может похвастаться собственной ванной комнатой, а остальные две делят центральное святилище. Каждая камера ведет на обширную террасу, где панорамные виды раскрываются в гобелене природного великолепия. На территории виллы расположена отдельная квартира, убежище, состоящее из гостиной, гармонирующей с кухней, и двух спален с отдельными ванными комнатами. На вилле имеется дополнительная квартира для персонала с отдельным входом. Если нет необходимости разделять это пространство, новый владелец может легко убрать эти две стены и сделать расширение. Завершая ансамбль, вилла любезно вмещает парковочные места для нескольких автомобилей и причальный столб, приветствуя морские суда. В этом прибрежном убежище современность и роскошь переплетаются, создавая симфонию комфорта на фоне идиллического очарования Брача. Ref: RE-LB-20034 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. New villa on the 1st row to the sea on Brac island, with boat mooring! In the quaint island haven of Brač, perched in a commanding position, a newly erected modern luxury villa emerges, claiming the first row to the sea.
Just a leisurely stroll from the azure depths and pebbled shores, this residence beckons with opulence. Spanning two floors, the villa of magnificent sea views sprawls across 314 m2 of refined living space, ensconced within a generous plot of 1100 m2. Upon crossing the threshold of the ground floor, one enters a living expanse adorned with a kitchen and dining sanctuary, a capacious living chamber adorned with a crackling fireplace, and a lavatory. This commodious domain spills seamlessly onto a vast paved expanse, doubling as a sun-soaked sanctuary spanning approximately 200 m2. Here, a beguiling 40 m2 infinity swimming pool entices with its azure allure. Ascend the internal stairs to the upper echelon, where three bedrooms await. One regal chamber boasts its private bath, while the remaining two share a central sanctuary. Each chamber bestows a pathway to a sprawling terrace, where panoramic vistas unfold in a tapestry of natural splendor. Nestled within the villa's embrace is a discrete apartment, a haven comprising a living quarter harmonizing with a kitchen, and two bedrooms adorned with private baths. The villa has an aditional apartment for the staff with separate entrance. If there is no need for that space to be separated, new owner can easily remove those 2 walls and make a expansion. Completing the ensemble, the villa graciously accommodates parking spaces for multiple cars and a mooring post, extending a welcoming embrace to seafaring vessels. In this coastal haven, modernity and luxury intertwine, creating a symphony of comfort against the backdrop of Brač's idyllic charm. Ref: RE-LB-20034 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa neuve au 1er rang de la mer sur l'île de Brac, avec amarrage pour bateau ! Dans le paradis insulaire pittoresque de Brač, perchée dans une position dominante, une villa de luxe moderne nouvellement érigée émerge, revendiquant la première rangée de la mer.
À quelques pas des profondeurs azur et des rivages de galets, cette résidence invite à l'opulence. Répartie sur deux étages, la villa offrant une magnifique vue sur la mer s'étend sur 314 m2 de surface habitable raffinée, nichée au sein d'un généreux terrain de 1100 m2. En franchissant le seuil du rez-de-chaussée, on pénètre dans un espace de vie orné d'une cuisine et d'un sanctuaire, d'un spacieux salon orné d'une cheminée crépitante et de toilettes. Ce domaine spacieux s'étend de manière transparente sur une vaste étendue pavée, faisant également office de sanctuaire ensoleillé s'étendant sur environ 200 m2. Ici, une séduisante piscine à débordement de 40 m2 séduit par son allure azur. Montez les escaliers intérieurs jusqu’à l’échelon supérieur, où trois chambres vous attendent. Une chambre royale possède son bain privé, tandis que les deux autres partagent un sanctuaire central. Chaque chambre donne accès à une vaste terrasse, où des vues panoramiques se déploient dans une tapisserie de splendeur naturelle. Niché dans l'étreinte de la villa se trouve un appartement discret, un havre de paix comprenant un séjour harmonisé avec une cuisine et deux chambres ornées de salles de bains privatives. La villa dispose d'un appartement supplémentaire pour le personnel avec entrée indépendante. S'il n'est pas nécessaire de séparer cet espace, le nouveau propriétaire peut facilement retirer ces 2 murs et procéder à un agrandissement. Complétant l'ensemble, la villa accueille gracieusement des places de parking pour plusieurs voitures et un poste d'amarrage, étendant ainsi une étreinte accueillante aux navires de mer. Dans ce havre côtier, modernité et luxe s'entremêlent, créant une symphonie de confort sur fond de charme idyllique de Brač. Ref: RE-LB-20034 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.