House of three apartments in Malinska, Krk island, 1,5 km from the sea! Total area is 160 sq.m. Land plot is 250 sq.m. Property was built in 2015 and renovated in 2021. It consists of two identical apartments of 60 m2 on the ground floor and on the first floor and a studio apartment in the attic. Each apartment has its own entrance, which is reached by external stairs. Apartment in the attic with 40 m2 of usable area is in good condition with electricity and water installations. Apartments on the ground floor and on the first floor are 60 m2 each and consist of an entrance terrace, kitchen with dining room and living room, pantry, hallway, two bedrooms and a bathroom. In addition to parking for up to four cars, there is also a garden house with kitchen and bathroom of 9 m2 and a canopy of 18 m2 for outdoor gatherings. Although the entire house is currently connected to one electricity and water meter, there is preparation for separation by housing units. There is also preparation for the installation of air conditioners, two for each residential unit. The carpentry is PVC with mosquito nets and aluminum shutters on the windows. The facade thermal insulation with a thickness of 5 cm is responsible for the high energy efficiency of the house. The property was built by the owner for the family and quality materials and construction methods were used, so it represents an excellent opportunity to buy a family home, but it can also be an investment for tourist rental. Malinska and the beautiful beaches it offers are only 1.5 km away, but the location itself can boast of a peaceful environment. Ref: RE-U-24423 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Haus mit drei Wohnungen in Malinska, Insel Krk, 1,5 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 160 qm. Das Grundstück ist 250 qm groß. Die Immobilie wurde 2015 erbaut und 2021 renoviert. Es besteht aus zwei identischen Wohnungen von 60 m2 im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie einem Studio-Apartment im Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Wohnung im Dachgeschoss mit 40 m2 Nutzfläche ist in gutem Zustand mit Strom- und Wasserinstallationen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind jeweils 60 m2 groß und bestehen aus einer Eingangsterrasse, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Speisekammer, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Neben Parkplätzen für bis zu vier Autos gibt es auch ein Gartenhaus mit Küche und Bad von 9 m2 und einem Vordach von 18 m2 für Zusammenkünfte im Freien. Obwohl das gesamte Haus derzeit an einen Strom- und Wasserzähler angeschlossen ist, gibt es Vorbereitungen für die Trennung nach Wohneinheiten. Es gibt auch Vorbereitungen für den Einbau von Klimaanlagen, zwei für jede Wohneinheit. Die Tischlerei besteht aus PVC mit Moskitonetzen und Aluminium-Fensterläden. Für die hohe Energieeffizienz des Hauses ist die Fassadenwärmedämmung mit einer Stärke von 5 cm verantwortlich. Das Anwesen wurde vom Eigentümer für die Familie gebaut und es wurden hochwertige Materialien und Baumethoden verwendet. Daher stellt es eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Kauf eines Einfamilienhauses dar, kann aber auch eine Investition für die touristische Vermietung sein. Malinska und die wunderschönen Strände, die es bietet, sind nur 1,5 km entfernt, aber der Ort selbst kann mit einer ruhigen Umgebung aufwarten. Ref: RE-U-24423 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Дом из трёх квартир в Малинске, остров Крк, в 1,5 км от моря! Общая площадь 160 кв.м. Земельный участок 250 кв.м. Объект построен в 2015 году, реновирован в 2021 году. Состоит из двух одинаковых квартир площадью 60 м2 на первом и втором этажах, а также квартиры-студии на мансарде. Каждая квартира имеет отдельный вход, к которому ведет внешняя лестница. Квартира на чердаке, полезной площадью 40 м2, в хорошем состоянии, есть электричество и вода. Квартиры на первом и втором этажах площадью 60 м2 каждая состоят из прихожей, кухни со столовой и гостиной, кладовой, прихожей, двух спален и ванной комнаты. Помимо парковки на четыре машины, есть также садовый домик с кухней и санузлом площадью 9 м2 и навесом 18 м2 для посиделок на свежем воздухе. Хотя весь дом в настоящее время подключен к одному счетчику электроэнергии и воды, ведется подготовка к разделению на жилые единицы. Также ведется подготовка к установке кондиционеров, по два на каждый жилой блок. Столярные изделия из ПВХ, москитные сетки и алюминиевые ставни на окнах. Теплоизоляция фасада толщиной 5 см отвечает за высокую энергоэффективность дома. Недвижимость была построена владельцем для семьи с использованием качественных материалов и методов строительства, поэтому она представляет собой прекрасную возможность купить семейный дом, но также может стать инвестицией для туристической сдачи в аренду. Малинска и ее прекрасные пляжи находятся всего в 1,5 км, но само это место может похвастаться спокойной обстановкой. Ref: RE-U-24423 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
House of three apartments in Malinska, Krk island, 1,5 km from the sea! Total area is 160 sq.m. Land plot is 250 sq.m. Property was built in 2015 and renovated in 2021. It consists of two identical apartments of 60 m2 on the ground floor and on the first floor and a studio apartment in the attic. Each apartment has its own entrance, which is reached by external stairs. Apartment in the attic with 40 m2 of usable area is in good condition with electricity and water installations. Apartments on the ground floor and on the first floor are 60 m2 each and consist of an entrance terrace, kitchen with dining room and living room, pantry, hallway, two bedrooms and a bathroom. In addition to parking for up to four cars, there is also a garden house with kitchen and bathroom of 9 m2 and a canopy of 18 m2 for outdoor gatherings. Although the entire house is currently connected to one electricity and water meter, there is preparation for separation by housing units. There is also preparation for the installation of air conditioners, two for each residential unit. The carpentry is PVC with mosquito nets and aluminum shutters on the windows. The facade thermal insulation with a thickness of 5 cm is responsible for the high energy efficiency of the house. The property was built by the owner for the family and quality materials and construction methods were used, so it represents an excellent opportunity to buy a family home, but it can also be an investment for tourist rental. Malinska and the beautiful beaches it offers are only 1.5 km away, but the location itself can boast of a peaceful environment. Ref: RE-U-24423 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Maison de trois appartements à Malinska, île de Krk, à 1,5 km de la mer ! La superficie totale est de 160 m². Le terrain est de 250 m². La propriété a été construite en 2015 et rénovée en 2021. Elle se compose de deux appartements identiques de 60 m2 au rez-de-chaussée et au premier étage et d'un studio aux combles. Chaque appartement possède sa propre entrée, accessible par un escalier extérieur. L'appartement mansardé de 40 m2 de surface utile est en bon état avec installations d'électricité et d'eau. Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage font 60 m2 chacun et se composent d'une terrasse d'entrée, cuisine avec salle à manger et salon, cellier, couloir, deux chambres et une salle de bain. En plus du parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, il y a aussi une maison de jardin avec cuisine et salle de bain de 9 m2 et un auvent de 18 m2 pour les rassemblements en plein air. Bien que toute la maison soit actuellement connectée à un seul compteur d'électricité et d'eau, une séparation par unités d'habitation est en cours de préparation. Des préparatifs sont également en cours pour l'installation de climatiseurs, deux pour chaque unité résidentielle. La menuiserie est en PVC avec moustiquaires et volets aluminium aux fenêtres. L'isolation thermique de la façade d'une épaisseur de 5 cm est responsable de la haute efficacité énergétique de la maison. La propriété a été construite par le propriétaire pour la famille et des matériaux et méthodes de construction de qualité ont été utilisés, elle représente donc une excellente opportunité d'acheter une maison familiale, mais elle peut également être un investissement pour la location touristique. Malinska et les belles plages qu'elle offre ne sont qu'à 1,5 km, mais l'emplacement lui-même peut se vanter d'un environnement paisible. Ref: RE-U-24423 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Total area is 160 sq.m. Land plot is 250 sq.m.
Property was built in 2015 and renovated in 2021.
It consists of two identical apartments of 60 m2 on the ground floor and on the first floor and a studio apartment in the attic. Each apartment has its own entrance, which is reached by external stairs.
Apartment in the attic with 40 m2 of usable area is in good condition with electricity and water installations.
Apartments on the ground floor and on the first floor are 60 m2 each and consist of an entrance terrace, kitchen with dining room and living room, pantry, hallway, two bedrooms and a bathroom. In addition to parking for up to four cars, there is also a garden house with kitchen and bathroom of 9 m2 and a canopy of 18 m2 for outdoor gatherings. Although the entire house is currently connected to one electricity and water meter, there is preparation for separation by housing units.
There is also preparation for the installation of air conditioners, two for each residential unit. The carpentry is PVC with mosquito nets and aluminum shutters on the windows.
The facade thermal insulation with a thickness of 5 cm is responsible for the high energy efficiency of the house. The property was built by the owner for the family and quality materials and construction methods were used, so it represents an excellent opportunity to buy a family home, but it can also be an investment for tourist rental.
Malinska and the beautiful beaches it offers are only 1.5 km away, but the location itself can boast of a peaceful environment. Ref: RE-U-24423 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Haus mit drei Wohnungen in Malinska, Insel Krk, 1,5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 160 qm. Das Grundstück ist 250 qm groß.
Die Immobilie wurde 2015 erbaut und 2021 renoviert.
Es besteht aus zwei identischen Wohnungen von 60 m2 im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie einem Studio-Apartment im Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der über eine Außentreppe erreichbar ist.
Wohnung im Dachgeschoss mit 40 m2 Nutzfläche ist in gutem Zustand mit Strom- und Wasserinstallationen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind jeweils 60 m2 groß und bestehen aus einer Eingangsterrasse, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Speisekammer, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Neben Parkplätzen für bis zu vier Autos gibt es auch ein Gartenhaus mit Küche und Bad von 9 m2 und einem Vordach von 18 m2 für Zusammenkünfte im Freien. Obwohl das gesamte Haus derzeit an einen Strom- und Wasserzähler angeschlossen ist, gibt es Vorbereitungen für die Trennung nach Wohneinheiten.
Es gibt auch Vorbereitungen für den Einbau von Klimaanlagen, zwei für jede Wohneinheit. Die Tischlerei besteht aus PVC mit Moskitonetzen und Aluminium-Fensterläden.
Für die hohe Energieeffizienz des Hauses ist die Fassadenwärmedämmung mit einer Stärke von 5 cm verantwortlich. Das Anwesen wurde vom Eigentümer für die Familie gebaut und es wurden hochwertige Materialien und Baumethoden verwendet. Daher stellt es eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Kauf eines Einfamilienhauses dar, kann aber auch eine Investition für die touristische Vermietung sein.
Malinska und die wunderschönen Strände, die es bietet, sind nur 1,5 km entfernt, aber der Ort selbst kann mit einer ruhigen Umgebung aufwarten. Ref: RE-U-24423 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Дом из трёх квартир в Малинске, остров Крк, в 1,5 км от моря!
Общая площадь 160 кв.м. Земельный участок 250 кв.м.
Объект построен в 2015 году, реновирован в 2021 году.
Состоит из двух одинаковых квартир площадью 60 м2 на первом и втором этажах, а также квартиры-студии на мансарде. Каждая квартира имеет отдельный вход, к которому ведет внешняя лестница.
Квартира на чердаке, полезной площадью 40 м2, в хорошем состоянии, есть электричество и вода.
Квартиры на первом и втором этажах площадью 60 м2 каждая состоят из прихожей, кухни со столовой и гостиной, кладовой, прихожей, двух спален и ванной комнаты. Помимо парковки на четыре машины, есть также садовый домик с кухней и санузлом площадью 9 м2 и навесом 18 м2 для посиделок на свежем воздухе. Хотя весь дом в настоящее время подключен к одному счетчику электроэнергии и воды, ведется подготовка к разделению на жилые единицы.
Также ведется подготовка к установке кондиционеров, по два на каждый жилой блок. Столярные изделия из ПВХ, москитные сетки и алюминиевые ставни на окнах.
Теплоизоляция фасада толщиной 5 см отвечает за высокую энергоэффективность дома. Недвижимость была построена владельцем для семьи с использованием качественных материалов и методов строительства, поэтому она представляет собой прекрасную возможность купить семейный дом, но также может стать инвестицией для туристической сдачи в аренду.
Малинска и ее прекрасные пляжи находятся всего в 1,5 км, но само это место может похвастаться спокойной обстановкой. Ref: RE-U-24423 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. House of three apartments in Malinska, Krk island, 1,5 km from the sea!
Total area is 160 sq.m. Land plot is 250 sq.m.
Property was built in 2015 and renovated in 2021.
It consists of two identical apartments of 60 m2 on the ground floor and on the first floor and a studio apartment in the attic. Each apartment has its own entrance, which is reached by external stairs.
Apartment in the attic with 40 m2 of usable area is in good condition with electricity and water installations.
Apartments on the ground floor and on the first floor are 60 m2 each and consist of an entrance terrace, kitchen with dining room and living room, pantry, hallway, two bedrooms and a bathroom. In addition to parking for up to four cars, there is also a garden house with kitchen and bathroom of 9 m2 and a canopy of 18 m2 for outdoor gatherings. Although the entire house is currently connected to one electricity and water meter, there is preparation for separation by housing units.
There is also preparation for the installation of air conditioners, two for each residential unit. The carpentry is PVC with mosquito nets and aluminum shutters on the windows.
The facade thermal insulation with a thickness of 5 cm is responsible for the high energy efficiency of the house. The property was built by the owner for the family and quality materials and construction methods were used, so it represents an excellent opportunity to buy a family home, but it can also be an investment for tourist rental.
Malinska and the beautiful beaches it offers are only 1.5 km away, but the location itself can boast of a peaceful environment. Ref: RE-U-24423 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Maison de trois appartements à Malinska, île de Krk, à 1,5 km de la mer !
La superficie totale est de 160 m². Le terrain est de 250 m².
La propriété a été construite en 2015 et rénovée en 2021.
Elle se compose de deux appartements identiques de 60 m2 au rez-de-chaussée et au premier étage et d'un studio aux combles. Chaque appartement possède sa propre entrée, accessible par un escalier extérieur.
L'appartement mansardé de 40 m2 de surface utile est en bon état avec installations d'électricité et d'eau.
Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage font 60 m2 chacun et se composent d'une terrasse d'entrée, cuisine avec salle à manger et salon, cellier, couloir, deux chambres et une salle de bain. En plus du parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, il y a aussi une maison de jardin avec cuisine et salle de bain de 9 m2 et un auvent de 18 m2 pour les rassemblements en plein air. Bien que toute la maison soit actuellement connectée à un seul compteur d'électricité et d'eau, une séparation par unités d'habitation est en cours de préparation.
Des préparatifs sont également en cours pour l'installation de climatiseurs, deux pour chaque unité résidentielle. La menuiserie est en PVC avec moustiquaires et volets aluminium aux fenêtres.
L'isolation thermique de la façade d'une épaisseur de 5 cm est responsable de la haute efficacité énergétique de la maison. La propriété a été construite par le propriétaire pour la famille et des matériaux et méthodes de construction de qualité ont été utilisés, elle représente donc une excellente opportunité d'acheter une maison familiale, mais elle peut également être un investissement pour la location touristique.
Malinska et les belles plages qu'elle offre ne sont qu'à 1,5 km, mais l'emplacement lui-même peut se vanter d'un environnement paisible. Ref: RE-U-24423 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.