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Zakelijke kans te koop — Novi Vinodolski
EUR 1.700.000
Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
ZLWS-T1225
/ re-u-21935
Referentie:
ZLWS-T1225
Land:
HR
Stad:
Novi Vinodolski
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Eigenschapssubtype:
Bar, hotel, restaurant
Omvang woning:
1.100 m²
Slaapkamers:
15
Badkamers:
18
Total surface is 1100 sq.m.
Hotel was built in 2003 and completely renovated in 2022.
This 3*** tourist facility offer 15 double and single rooms. In addition to comfortable beds, this well-furnished and equipped facility offers a beautiful view of the sea from the balcony of each room. It extends over 4 floors and has a neat garden decorated with Mediterranean plants. In the basement of the building, there is a fully equipped restaurant with a spacious kitchen, with a capacity of 80 seats inside, as well as a terrace, storage and sanitary area. The building has a parking lot that meets the needs of all guests. Preparations have been made for an elevator that will enable easier communication within the facility. The facility has all the necessary documentation. The building can be converted into a resort, a building with apartments or a home for the elderly people or medical hotel. Ref: RE-U-21935 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Gemütliches Hotel in Novi Vinodolski, nur 150 Meter vom Meer und Riva entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 1100 qm.
Das Hotel wurde 2003 erbaut und 2022 komplett renoviert.
Diese 3-Sterne-Touristenanlage bietet 15 Doppel- und Einzelzimmer. Neben bequemen Betten bietet diese gut eingerichtete und ausgestattete Einrichtung einen wunderschönen Blick auf das Meer vom Balkon jedes Zimmers. Es erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über einen gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant mit einer geräumigen Küche, mit einer Kapazität von 80 Sitzplätzen im Inneren, sowie einer Terrasse, Lager- und Sanitärbereich. Das Gebäude verfügt über einen Parkplatz, der den Bedürfnissen aller Gäste gerecht wird. Es wurden Vorbereitungen für einen Aufzug getroffen, der eine einfachere Kommunikation innerhalb der Einrichtung ermöglichen soll. Die Einrichtung verfügt über alle notwendigen Unterlagen. Das Gebäude kann in ein Resort, ein Gebäude mit Wohnungen oder ein Seniorenheim oder ein medizinisches Hotel umgewandelt werden. Ref: RE-U-21935 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Уютный отель в Нови Винодолски всего в 150 метрах от моря и реки!
Общая площадь 1100 кв.м.
Отель был построен в 2003 году и полностью отремонтирован в 2022 году.
Этот 3-звездочный туристический объект предлагает 15 двухместных и одноместных номеров. Помимо удобных кроватей, этот хорошо меблированный и оборудованный объект предлагает прекрасный вид на море с балкона каждого номера. Он занимает 4 этажа и имеет аккуратный сад, украшенный средиземноморскими растениями. В цокольном этаже здания находится полностью оборудованный ресторан с просторной кухней, вместимостью 80 посадочных мест, а также терраса, кладовая и санитарная зона. В здании есть парковка, которая отвечает потребностям всех гостей. Были сделаны приготовления для лифта, который позволит упростить связь внутри объекта. Объект имеет всю необходимую документацию. Здание можно переоборудовать под курорт, дом с апартаментами или дом престарелых или лечебную гостиницу. Ref: RE-U-21935 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Cosy hotel in Novi Vinodolski just 150 meters from the sea and riva!
Total surface is 1100 sq.m.
Hotel was built in 2003 and completely renovated in 2022.
This 3*** tourist facility offer 15 double and single rooms. In addition to comfortable beds, this well-furnished and equipped facility offers a beautiful view of the sea from the balcony of each room. It extends over 4 floors and has a neat garden decorated with Mediterranean plants. In the basement of the building, there is a fully equipped restaurant with a spacious kitchen, with a capacity of 80 seats inside, as well as a terrace, storage and sanitary area. The building has a parking lot that meets the needs of all guests. Preparations have been made for an elevator that will enable easier communication within the facility. The facility has all the necessary documentation. The building can be converted into a resort, a building with apartments or a home for the elderly people or medical hotel. Ref: RE-U-21935 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Hôtel confortable à Novi Vinodolski à seulement 150 mètres de la mer et de la riva !
La surface totale est de 1100 m².
L'hôtel a été construit en 2003 et entièrement rénové en 2022.
Cet établissement touristique 3*** propose 15 chambres doubles et individuelles. En plus de lits confortables, cet établissement bien meublé et équipé offre une belle vue sur la mer depuis le balcon de chaque chambre. Elle s'étend sur 4 étages et dispose d'un jardin soigné orné de plantes méditerranéennes. Au sous-sol de l'immeuble, on trouve un restaurant entièrement équipé avec une cuisine spacieuse, d'une capacité de 80 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse, un espace rangement et sanitaire. Le bâtiment dispose d'un parking qui répond aux besoins de tous les clients. Des préparatifs ont été faits pour un ascenseur qui facilitera la communication au sein de l'établissement. L'établissement dispose de toute la documentation nécessaire. Le bâtiment peut être transformé en complexe hôtelier, en immeuble à appartements ou en résidence pour personnes âgées ou en hôtel médicalisé. Ref: RE-U-21935 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.