EUR 1.150.000
6 slk
260 m²
The villa of 222 sq.m. consists of two floors.
On the ground floor there is a large integrated living room, kitchen and dining room, with access to the terrace and sun deck by the swimming pool. The ground floor also contains a toilet, laundry room and study, which can be converted into a bedroom if needed.
The first floor is connected by an internal staircase and leads to a large entrance hall which has the function of a second living room. Upstairs is a large bedroom with private bathroom and a large walk in closet. Upstairs are two more bedrooms, which are currently connected and one has been converted into an entertainment room, and a large bathroom. The villa is designed in Irish style, where the living area has lots of light.
The house is fully furnished and equipped with luxury, quality and functional, yet unobtrusive furniture. In the living room on the floors there is a peasant floor, quality oak parquet, carpentry is quality PVC.
The current owners made sure that such a large house gets the warmth of a home with imaginative details.
This villa is not built as a holiday home, but is designed to stay all year round. It has oil central heating and as many as six quality air conditioners.
The strongest asset of this villa is certainly the garden of 1250 m2 fully furnished, with a large sun deck and a terrace with heated pools.
Next to the house there is a garage with space for two cars, while in the yard there are even more parking spaces. Ref: RE-U-20321 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Moderne Villa mit Swimmingpool und großem Garten im Zentrum der Insel Krk, die keine richtige Insel mehr ist, da sie durch die Brücke mit dem Festland verbunden ist.
Die Villa von 222 qm. besteht aus zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes integriertes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Sonnendeck am Swimmingpool. Das Erdgeschoss enthält auch eine Toilette, eine Waschküche und ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Der erste Stock ist durch eine Innentreppe verbunden und führt zu einer großen Eingangshalle, die die Funktion eines zweiten Wohnzimmers hat. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen begehbaren Kleiderschrank. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die derzeit miteinander verbunden sind und eines in ein Unterhaltungszimmer umgewandelt wurde, sowie ein großes Badezimmer. Die Villa ist im irischen Stil gestaltet, wobei der Wohnbereich viel Licht hat.
Das Haus ist komplett möbliert und mit luxuriösen, hochwertigen und funktionalen, aber unaufdringlichen Möbeln ausgestattet. Im Wohnzimmer auf den Etagen gibt es einen Bauernboden, hochwertiges Eichenparkett, Zimmerei ist hochwertiges PVC.
Die jetzigen Besitzer haben dafür gesorgt, dass ein so großes Haus mit fantasievollen Details die Wärme eines Zuhauses bekommt.
Diese Villa ist nicht als Ferienhaus gebaut, sondern ganzjährig bewohnbar. Es verfügt über eine Ölzentralheizung und bis zu sechs hochwertige Klimaanlagen.
Das stärkste Kapital dieser Villa ist sicherlich der Garten von 1250 m2, komplett möbliert, mit einem großen Sonnendeck und einer Terrasse mit beheizten Pools.
Neben dem Haus gibt es eine Garage mit Platz für zwei Autos, während im Hof noch mehr Parkplätze vorhanden sind. Ref: RE-U-20321 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Современная вилла с бассейном и большим садом в центре острова Крк, который больше не является островом, так как соединен мостом с материком.
Вилла 222 кв.м. состоит из двух этажей.
На первом этаже находится большая объединенная гостиная, кухня и столовая с выходом на террасу и солярий у бассейна. На первом этаже также есть туалет, прачечная и кабинет, который при необходимости можно превратить в спальню.
Первый этаж связан внутренней лестницей и ведет к большой прихожей, которая выполняет функцию второй гостиной. На втором этаже находится большая спальня с собственной ванной комнатой и большая гардеробная. Наверху находятся еще две спальни, которые в настоящее время соединены между собой, а одна из них была преобразована в комнату для развлечений, а также большая ванная комната. Вилла спроектирована в ирландском стиле, где в жилой зоне много света.
Дом полностью меблирован и оборудован роскошной, качественной и функциональной, но ненавязчивой мебелью. В гостиной полы - крестьянский пол, качественный дубовый паркет, столярные изделия - качественный ПВХ.
Нынешние владельцы позаботились о том, чтобы такой большой дом получил тепло дома с оригинальными деталями.
Эта вилла не построена как дом для отдыха, а предназначена для круглогодичного проживания. Он имеет масляное центральное отопление и целых шесть качественных кондиционеров.
Самым сильным активом этой виллы, безусловно, является полностью меблированный сад площадью 1250 м2 с большой солнечной террасой и террасой с бассейнами с подогревом.
Рядом с домом есть гараж на две машины, а во дворе еще больше парковочных мест. Ref: RE-U-20321 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern villa with swimming pool and large garden in the center of the island Krk which is no longer a proper island, as it is connected by the bridge to the mainland.
The villa of 222 sq.m. consists of two floors.
On the ground floor there is a large integrated living room, kitchen and dining room, with access to the terrace and sun deck by the swimming pool. The ground floor also contains a toilet, laundry room and study, which can be converted into a bedroom if needed.
The first floor is connected by an internal staircase and leads to a large entrance hall which has the function of a second living room. Upstairs is a large bedroom with private bathroom and a large walk in closet. Upstairs are two more bedrooms, which are currently connected and one has been converted into an entertainment room, and a large bathroom. The villa is designed in Irish style, where the living area has lots of light.
The house is fully furnished and equipped with luxury, quality and functional, yet unobtrusive furniture. In the living room on the floors there is a peasant floor, quality oak parquet, carpentry is quality PVC.
The current owners made sure that such a large house gets the warmth of a home with imaginative details.
This villa is not built as a holiday home, but is designed to stay all year round. It has oil central heating and as many as six quality air conditioners.
The strongest asset of this villa is certainly the garden of 1250 m2 fully furnished, with a large sun deck and a terrace with heated pools.
Next to the house there is a garage with space for two cars, while in the yard there are even more parking spaces. Ref: RE-U-20321 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa moderne avec piscine et grand jardin au centre de l'île de Krk qui n'est plus une véritable île, car elle est reliée par le pont au continent.
La villa de 222 m². se compose de deux étages.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon intégré, une cuisine et une salle à manger, avec accès à la terrasse et au solarium au bord de la piscine. Le rez-de-chaussée contient également des toilettes, une buanderie et un bureau pouvant être transformé en chambre si nécessaire.
Le premier étage est relié par un escalier intérieur et mène à un grand hall d'entrée qui a la fonction d'un deuxième salon. A l'étage se trouve une grande chambre avec salle de bain privative et un grand dressing. A l'étage se trouvent deux autres chambres, qui sont actuellement communicantes et dont une a été transformée en salle de divertissement, et une grande salle de bains. La villa est conçue dans un style irlandais, où le salon est très lumineux.
La maison est entièrement meublée et équipée de meubles de luxe, de qualité et fonctionnels, mais discrets. Dans le séjour aux étages on trouve un sol paysan, parquet en chêne de qualité, la menuiserie est en PVC de qualité.
Les propriétaires actuels ont veillé à ce qu'une si grande maison reçoive la chaleur d'une maison avec des détails imaginatifs.
Cette villa n'est pas construite comme une maison de vacances, mais est conçue pour rester toute l'année. Il dispose du chauffage central au fuel et de six climatiseurs de qualité.
L'atout le plus fort de cette villa est certainement le jardin de 1250 m2 entièrement aménagé, avec un grand solarium et une terrasse avec piscines chauffées.
À côté de la maison, il y a un garage avec un espace pour deux voitures, tandis que dans la cour il y a encore plus de places de parking. Ref: RE-U-20321 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.