EUR 750.000
4 slk
185 m²
Total floorspace is 196 sq.m.
This beautiful two-story building is above all an original and modern piece of architecture.
In the basement of the building, there is a bedroom with a bathroom, a toilet, a technical room with a laundry room, and a multifunctional room that can be a tavern, a playroom, wellness or anything else the owner chooses.
On the ground floor there are two bedrooms, each with its own bathroom and access to a covered terrace.
On the first floor there is a wc, an open space with a kitchen, a dining room and a living room, from which there is access to a covered terrace, from which you can go down a circular staircase to a beautiful garden with a swimming pool and an arranged sunbathing area.
The facility has two parking spaces. The entire facility has underfloor heating, while cooling is provided by air conditioners. Top quality materials of proven quality are installed in the building. Preparations have been made for an alarm and video surveillance, a car charging station, as well as for a solar system on the roof of the building. Architecturally attractive houses will be built of the highest quality, will be sold on a "turnkey" basis and will be equipped with top-quality equipment - aluminum carpentry, underfloor heating and air conditioning, heated swimming pools, first-class Italian ceramics, first-class German parquet, sanitary equipment of the brands Villeroy&Boch, Grohe and Hansgrohe. Completion is expected at the end of 2023.NOTE: The object is in the VAT system. Ref: RE-U-17491 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Moderne Villa mit Pool nur 100-150 Meter vom Meer entfernt in Malinska!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 196 qm.
Dieses schöne zweistöckige Gebäude ist vor allem ein originelles und modernes Stück Architektur.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, eine Toilette, ein Technikraum mit Waschküche und ein multifunktionaler Raum, der eine Taverne, ein Spielzimmer, ein Wellness oder alles andere sein kann, was der Eigentümer wählt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Im ersten Stock gibt es ein WC, einen offenen Raum mit Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse hat, von der man über eine Wendeltreppe hinunter in einen schönen Garten mit Schwimmbecken gelangt Pool und eine eingerichtete Liegewiese.
Die Anlage verfügt über zwei Parkplätze. Die gesamte Anlage verfügt über Fußbodenheizung, während die Kühlung durch Klimaanlagen erfolgt. Im Gebäude werden hochwertige Materialien in bewährter Qualität verbaut. Eine Alarm- und Videoüberwachung, eine Autoladestation sowie eine Solaranlage auf dem Dach des Gebäudes sind vorbereitet. Architektonisch ansprechende Häuser werden in höchster Qualität gebaut, „schlüsselfertig“ verkauft und mit Top-Ausstattung ausgestattet – Aluminiumschreinerei, Fußbodenheizung und Klimaanlage, beheizte Schwimmbäder, erstklassige italienische Keramik, first -Klasse deutsches Parkett, Sanitärausstattung der Marken Villeroy&Boch, Grohe und Hansgrohe. Die Fertigstellung wird für Ende 2023 erwartet. HINWEIS: Das Objekt befindet sich im Mehrwertsteuersystem. Ref: RE-U-17491 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Современная вилла с бассейном всего в 100-150 метрах от моря в Малинске!
Общая площадь 196 кв.м.
Это красивое двухэтажное здание представляет собой, прежде всего, оригинальный и современный образец архитектуры.
В цокольном этаже здания находится спальня с ванной комнатой, туалет, техническое помещение с прачечной и многофункциональное помещение, которое может быть таверной, игровой комнатой, оздоровительным центром или чем-либо еще по выбору владельца.
На первом этаже расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на крытую террасу.
На первом этаже находится туалет, открытое пространство с кухней, столовой и гостиной, из которой есть выход на крытую террасу, с которой можно спуститься по винтовой лестнице в красивый сад с бассейном. бассейн и обустроенная площадка для загара.
Объект имеет два парковочных места. Во всем объекте полы с подогревом, а охлаждение обеспечивается кондиционерами. В здании установлены высококачественные материалы проверенного качества. Подготовлены сигнализация и видеонаблюдение, станция зарядки автомобилей, а также солнечная система на крыше здания. Архитектурно привлекательные дома будут построены высочайшего качества, будут продаваться «под ключ» и будут оснащены первоклассным оборудованием – алюминиевые столярные изделия, полы с подогревом и кондиционированием, бассейны с подогревом, первоклассная итальянская керамика, первая немецкий паркет класса люкс, сантехника марок Villeroy&Boch, Grohe и Hansgrohe. Завершение ожидается в конце 2023 года. ПРИМЕЧАНИЕ: Объект находится в системе НДС. Ref: RE-U-17491 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern villa with swimming pool just 100-150 meters from the sea in Malinska!
Total floorspace is 196 sq.m.
This beautiful two-story building is above all an original and modern piece of architecture.
In the basement of the building, there is a bedroom with a bathroom, a toilet, a technical room with a laundry room, and a multifunctional room that can be a tavern, a playroom, wellness or anything else the owner chooses.
On the ground floor there are two bedrooms, each with its own bathroom and access to a covered terrace.
On the first floor there is a wc, an open space with a kitchen, a dining room and a living room, from which there is access to a covered terrace, from which you can go down a circular staircase to a beautiful garden with a swimming pool and an arranged sunbathing area.
The facility has two parking spaces. The entire facility has underfloor heating, while cooling is provided by air conditioners. Top quality materials of proven quality are installed in the building. Preparations have been made for an alarm and video surveillance, a car charging station, as well as for a solar system on the roof of the building. Architecturally attractive houses will be built of the highest quality, will be sold on a "turnkey" basis and will be equipped with top-quality equipment - aluminum carpentry, underfloor heating and air conditioning, heated swimming pools, first-class Italian ceramics, first-class German parquet, sanitary equipment of the brands Villeroy&Boch, Grohe and Hansgrohe. Completion is expected at the end of 2023.NOTE: The object is in the VAT system. Ref: RE-U-17491 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa moderne avec piscine à seulement 100-150 mètres de la mer à Malinska !
La surface au sol totale est de 196 m².
Ce bel immeuble de deux étages est avant tout une architecture originale et moderne.
Au sous-sol du bâtiment, il y a une chambre avec une salle de bain, des toilettes, un local technique avec une buanderie et une salle multifonctionnelle qui peut être une taverne, une salle de jeux, un centre de bien-être ou tout ce que le propriétaire choisit.
Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse couverte.
Au premier étage, il y a un wc, un espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon, à partir duquel on accède à une terrasse couverte, à partir de laquelle on peut descendre un escalier circulaire vers un beau jardin avec une piscine piscine et un solarium aménagé.
L'établissement dispose de deux places de parking. L'ensemble de l'installation dispose d'un chauffage au sol, tandis que le refroidissement est assuré par des climatiseurs. Des matériaux de première qualité de qualité éprouvée sont installés dans le bâtiment. Des préparatifs ont été faits pour une alarme et une vidéosurveillance, une borne de recharge de voiture, ainsi qu'un système solaire sur le toit du bâtiment. Des maisons architecturalement attrayantes seront construites de la plus haute qualité, seront vendues "clé en main" et seront équipées d'équipements de haute qualité - menuiserie en aluminium, chauffage et climatisation par le sol, piscines chauffées, céramique italienne de première classe, première -class parquet allemand, équipement sanitaire des marques Villeroy&Boch, Grohe et Hansgrohe. L'achèvement est prévu fin 2023. REMARQUE : L'objet est dans le système TVA. Ref: RE-U-17491 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.