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Referentie:
ZAZY-T99870
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Referentie:
ZAZY-T99870
Land:
PT
Regio:
Faro
Stad:
Faro
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Grond
Omvang woning:
5.320 m²
Bebouwbaar gebied:
5.320 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Faro | EUR 3.770 | EUR 3.876 |
| Olhão | EUR 3.211 | EUR 3.601 |
| Estoi | EUR 3.818 | - |
| Olhão | EUR 3.186 | EUR 3.254 |
| Moncarapacho | EUR 3.706 | - |
| São Brás de Alportel | EUR 2.860 | EUR 2.483 |
| São Brás de Alportel | EUR 2.743 | EUR 2.389 |
| Quarteira | EUR 5.220 | EUR 4.947 |
| Fuseta | EUR 3.345 | - |
| Luz | EUR 2.918 | - |
| Boliqueime | EUR 3.711 | - |
| Faro | EUR 3.519 | EUR 3.944 |
| Albufeira | EUR 4.327 | EUR 4.005 |
| Albufeira | EUR 4.030 | EUR 3.900 |
| Cabanas de Tavira | EUR 3.419 | EUR 4.202 |
| Guia | EUR 4.482 | - |
| Algoz | EUR 2.807 | - |
| Vila Nova de Cacela | EUR 3.540 | EUR 4.524 |
5,320 m²‘ Land classification and construction feasibility according to the Faro PDM ’ Operational Unit for Planning and Management of the Technological Pole of the University of Gambelas, FaroUrbanisation Plan Category: Consolidated Residential Areas Applicable Urban Parameters:As it is not part of a current subdivision operation, the following gross indicators applyMaximum number of floors above ground level: 3Maximum building height: 12.50 metresLand Occupancy Index (IOS): 0.35 Maximum footprint: 1,862 m² (5,320 m² × 0.35)Land Use Index (IUS): 0.55 Maximum construction area: 2,926 m² (5,320 m² × 0.55)Observations: Urban development operations must fully comply with the urban parameters defined by the Urbanisation Plan and other applicable regulations.
Any licence application or prior notification must be accompanied by evidence of compliance with these indicators.Current Urban Situation:In accordance with the above assumptions, a Prior Information Request (PIP) is being prepared for approval by Faro Municipal Council and confirmation of urban planning parameters and any additional constraints.Please contact me for further information.
#ref: 142549 Meer bekijken Minder bekijken Terreno em Faro com PIP para Edifício Residencial e Estacionamento
"Apresentamos um ativo estratégico em Faro, com capacidade construtiva para cerca de 27 unidades habitacionais. O imóvel beneficia de um PIP em fase final de deferimento, que já define claramente a volumetria acima do solo e a infraestrutura de estacionamento em cave. Esta configuração assegura uma excelente rentabilidade por metro quadrado e uma valorização superior das frações, facilitando a futura comercialização em planta. Processo camarário transparente e em conclusão."
#ref: 142549 Terreno urbano en Faro La propiedad está estratégicamente situada entre la Universidad de Gambelas y el Aeropuerto Internacional de Faro, a unos 3 km de la playa, lo que le confiere una excelente accesibilidad y un gran potencial para el desarrollo residencial o de servicios.Superficie total del terreno:
5320 m²«Clasificación del suelo y viabilidad constructiva según el PDM de Faro» Unidad Operativa de Planificación y Gestión del Polo Tecnológico de la Universidad de Gambelas, FaroCategoría del Plan de Urbanización: Espacios Residenciales Consolidados Parámetros Urbanísticos Aplicables:Al no estar integrado en una operación de parcelación en vigor, se aplican los siguientes indicadores brutosNúmero máximo de plantas por encima del nivel del suelo: 3Altura máxima del edificio: 12,50 metrosÍndice de ocupación del suelo (IOS): 0,35 Superficie máxima de implantación: 1862 m² (5320 m² × 0,35)Índice de Utilización del Suelo (IUS): 0,55 Superficie máxima de construcción: 2.926 m² (5.320 m² × 0,55)Observaciones: Las operaciones urbanísticas deberán respetar íntegramente los parámetros urbanísticos definidos por el Plan de Urbanización y demás normativa aplicable.
Cualquier solicitud de licencia o comunicación previa deberá ir acompañada de elementos que demuestren el cumplimiento de estos indicadores.Situación urbanística actual:De acuerdo con las premisas anteriores, se está elaborando una Solicitud de Información Previa (PIP) para su aprobación por parte del Ayuntamiento de Faro y la confirmación de los parámetros urbanísticos y posibles condiciones adicionales.Póngase en contacto conmigo para obtener más información.
#ref: 142549 Terrain urbain à Faro La propriété est stratégiquement située entre l'université de Gambelas et l'aéroport international de Faro, à environ 3 km de la plage, offrant une excellente accessibilité et un potentiel de développement résidentiel ou de services.Superficie totale du terrain :
5 320 m²« Classification du sol et viabilité constructive selon le PDM (plan directeur municipal) de Faro » Unité opérationnelle de planification et de gestion du pôle technologique de l'université de Gambelas, FaroCatégorie du plan d'urbanisation : Espaces résidentiels consolidés Paramètres urbanistiques applicables :Comme il n'est pas intégré dans une opération de lotissement en vigueur, les indicateurs bruts suivants s'appliquentNombre maximal d'étages au-dessus du niveau du sol : 3Hauteur maximale du bâtiment : 12,50 mètresIndice d'occupation des sols (IOS) : 0,35 Surface maximale d'implantation : 1 862 m² (5 320 m² × 0,35)Indice d'utilisation des sols (IUS) : 0,55 Surface maximale de construction : 2 926 m² (5 320 m² × 0,55)Remarques : Les opérations urbanistiques doivent respecter intégralement les paramètres urbanistiques définis par le Plan d'urbanisation et les autres réglementations applicables.
Toute demande de permis ou communication préalable doit être accompagnée d'éléments prouvant le respect de ces indicateurs.Situation urbanistique actuelle :Conformément aux hypothèses précédentes, une demande d'information préalable (PIP) est en cours d'élaboration pour approbation par la mairie de Faro et confirmation des paramètres urbanistiques et des éventuelles contraintes supplémentaires.Contactez-moi pour plus d'informations.
#ref: 142549 Urban Land in Faro The property is strategically located between the University of Gambelas and Faro International Airport, about 3 km from the beach, offering excellent accessibility and potential for residential or service development.Total Land Area:
5,320 m²‘ Land classification and construction feasibility according to the Faro PDM ’ Operational Unit for Planning and Management of the Technological Pole of the University of Gambelas, FaroUrbanisation Plan Category: Consolidated Residential Areas Applicable Urban Parameters:As it is not part of a current subdivision operation, the following gross indicators applyMaximum number of floors above ground level: 3Maximum building height: 12.50 metresLand Occupancy Index (IOS): 0.35 Maximum footprint: 1,862 m² (5,320 m² × 0.35)Land Use Index (IUS): 0.55 Maximum construction area: 2,926 m² (5,320 m² × 0.55)Observations: Urban development operations must fully comply with the urban parameters defined by the Urbanisation Plan and other applicable regulations.
Any licence application or prior notification must be accompanied by evidence of compliance with these indicators.Current Urban Situation:In accordance with the above assumptions, a Prior Information Request (PIP) is being prepared for approval by Faro Municipal Council and confirmation of urban planning parameters and any additional constraints.Please contact me for further information.
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