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Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
3 bk
308 m²
Referentie:
ZAZY-T98262
/ 139567
Referentie:
ZAZY-T98262
Land:
PT
Regio:
Castelo Branco
Stad:
Covilha
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype:
Commerciële ruimte
Omvang woning:
308 m²
Badkamers:
3
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Castelo Branco | EUR 1.276 | EUR 2.657 |
| Castelo Branco | EUR 1.245 | - |
| Viseu | EUR 1.541 | EUR 1.991 |
| Coimbra | EUR 1.472 | EUR 2.611 |
| Coimbra | EUR 1.672 | EUR 2.786 |
| Condeixa-a-Nova | - | EUR 1.857 |
| Oliveira do Bairro | EUR 1.503 | - |
| Portugal | EUR 2.641 | EUR 3.629 |
| Albergaria-a-Velha | EUR 1.333 | EUR 2.217 |
| Aveiro | EUR 2.021 | EUR 3.638 |
| Aveiro | EUR 1.712 | EUR 3.149 |
| Oliveira de Azeméis | EUR 1.509 | - |
| Ílhavo | EUR 2.020 | EUR 2.597 |
| Gafanha da Nazaré | - | EUR 2.476 |
#ref: 139567 Meer bekijken Minder bekijken Prédio/Moradia com 5 pisos, vistas abertas e enorme potencial — CovilhãApresento-lhe uma oportunidade rara na zona superior da Covilhã, junto à principal via de acesso à Serra da Estrela, onde a tranquilidade, a vista e a proximidade ao centro da cidade se juntam num único imóvel.Trata-se de uma moradia com estrutura de prédio, sólida e bem cuidada, com 688 m² de área bruta, distribuída por 5 pisos e com várias unidades independentes, ideal para quem pretende conjugar habitação, conforto e rentabilização.No piso inferior (subcave), o imóvel dispõe de duas unidades T2 independentes: uma já beneficiada com obras de melhoria e outra em bruto, atualmente destinada a arrecadação, mas com excelente potencial para ser transformada em mais uma habitação. Na cave encontramos uma garagem ampla, com instalação sanitária e despensa, permitindo estacionamento, arrumação ou zona de apoio.O rés-do-chão e o 1.º andar são ocupados por um T3 duplex, com áreas generosas, muita luz natural e varandas com vista desafogada. No rés-do-chão encontramos hall, cozinha, sala, despensa, escritório, WC e três varandas; no 1.º andar, três quartos, uma casa de banho e mais três varandas. No topo, um sótão com acesso a terraço panorâmico, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. O logradouro envolvente permite criar um agradável espaço de lazer, jardim ou horta.Pensado também para o conforto e eficiência, o imóvel está equipado com 8 painéis solares (5 kW) para autoconsumo e termoacumulador de 200 L, contribuindo para poupança energética e maior sustentabilidade.A localização é um dos seus grandes trunfos: zona elevada, sossegada, com excelente exposição solar, vistas abertas para a Serra da Estrela, para a cidade e para a Cova da Beira, mas ao mesmo tempo próxima de comércio, serviços e acessos.Graças à sua organização e dimensão, este imóvel é perfeito para quem procura habitação própria com rendimento adicional, investimento para arrendamento, alojamento local ou reabilitação para valorização futura. Um ativo versátil, com características difíceis de encontrar no mercado local. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer — para viver, investir e rentabilizar. Não perca esta oportunidade — contacte-me!
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#ref: 139567 5-stöckiges Haus mit Panoramablick und großem Potenzial – CovilhãIch präsentiere Ihnen eine seltene Gelegenheit in der gehobenen Lage von Covilhã, direkt an der Hauptzufahrtsstraße zur Serra da Estrela. Hier vereinen sich Ruhe, Aussicht und die Nähe zum Stadtzentrum in einem einzigen Anwesen.Das Haus mit solider und gut erhaltener Bausubstanz bietet 688 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf 5 Etagen und mehrere separate Wohneinheiten. Es ist ideal für alle, die Wohnen, Komfort und Rentabilität verbinden möchten.Im Untergeschoss befinden sich zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen: eine bereits ausgebaut, die andere noch im Ausbau, derzeit als Abstellraum genutzt, bietet aber hervorragendes Potenzial für den Umbau zu einer weiteren Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine große Garage mit Bad und Speisekammer, die Platz zum Parken, Lagern oder als Nebenraum bietet.Das Erdgeschoss und der erste Stock beherbergen eine Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern, großzügigen Räumen, viel Tageslicht und Balkonen mit Panoramablick. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Büro, WC und drei Balkone; im ersten Stock drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und drei weitere Balkone. Das Dachgeschoss mit Zugang zu einer Panoramaterrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der umlaufende Patio eignet sich ideal als gemütlicher Freizeitbereich, Garten oder Gemüsebeet.Das komfortable und energieeffiziente Anwesen ist mit acht Solarmodulen (5 kW) für den Eigenverbrauch und einem 200-Liter-Warmwasserspeicher ausgestattet, was zu Energieeinsparungen und mehr Nachhaltigkeit beiträgt.Die Lage ist einer der größten Vorzüge: eine erhöhte, ruhige Gegend mit optimaler Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf die Serra da Estrela, die Stadt und die Region Cova da Beira. Gleichzeitig befinden sich Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.Dank seiner Aufteilung und Größe eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die einen Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einnahmen, eine Kapitalanlage zur Vermietung, Kurzzeitvermietung oder ein Sanierungsobjekt mit Wertsteigerungspotenzial suchen. Ein vielseitiges Objekt mit Merkmalen, die auf dem lokalen Markt schwer zu finden sind. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie alle Vorzüge dieser Immobilie – zum Wohnen, Investieren und Genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie mich!Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an. Ich stehe Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung und begleite Sie professionell, transparent und mit persönlicher Unterstützung durch den gesamten Prozess. Kontaktieren Sie mich noch heute und besichtigen Sie diese Immobilie exklusiv mit iad Portugal!Hinweis: Die hier präsentierten Informationen ersetzen keine Überprüfung und sind nicht verbindlich.Als iad-Immobilienberater begleite ich Sie durch den gesamten Prozess und greife dabei auf das größte Netzwerk unabhängiger Berater in Portugal und Europa zurück.
#ref: 139567 Casa/Edificio de 5 Plantas con Vistas Abiertas y Gran Potencial — CovilhãLes presento una oportunidad única en la zona alta de Covilhã, junto a la vía principal de acceso a la Serra da Estrela, donde la tranquilidad, las vistas y la proximidad al centro se unen en una sola propiedad.Se trata de una casa con una estructura sólida y bien mantenida, con 688 m² de superficie bruta, distribuida en 5 plantas y con varias unidades independientes, ideal para quienes desean combinar vivienda, comodidad y rentabilidad.En la planta baja (sótano), la propiedad cuenta con dos unidades independientes de 2 dormitorios: una ya reformada y la otra sin terminar, actualmente utilizada como trastero, pero con excelente potencial para transformarse en otra vivienda. En el sótano, encontramos un amplio garaje con baño y despensa, que permite aparcamiento, trastero o zona de servicio.La planta baja y el primer piso están ocupados por un apartamento dúplex de tres dormitorios, con amplios espacios, abundante luz natural y balcones con vistas panorámicas. En la planta baja, se encuentra un recibidor, cocina, salón, despensa, despacho, aseo y tres balcones; en el primer piso, tres dormitorios, un baño y tres balcones más. En la planta superior, un ático con acceso a una terraza panorámica ofrece múltiples posibilidades de uso. El patio circundante permite crear un agradable espacio de ocio, jardín o huerto.Diseñada para la comodidad y la eficiencia, la propiedad está equipada con 8 paneles solares (5 kW) para autoconsumo y un calentador de agua de 200 L, lo que contribuye al ahorro energético y a una mayor sostenibilidad.La ubicación es uno de sus mayores atractivos: una zona elevada y tranquila con excelente exposición solar, vistas despejadas a la Serra da Estrela, la ciudad y la región de Cova da Beira, además de estar cerca de comercios, servicios y vías de acceso.Gracias a su organización y tamaño, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una residencia principal con ingresos adicionales, una inversión para obtener ingresos por alquiler, alquileres a corto plazo o rehabilitación para una futura revalorización. Un activo versátil con características difíciles de encontrar en el mercado local. ¡Programe su visita ahora y descubra todo lo que esta propiedad le ofrece: para vivir, invertir y disfrutar! ¡No pierda esta oportunidad! ¡Contácteme!Programe su visita ahora o solicite más información. Estoy a su disposición para responder a todas sus preguntas y guiarle durante todo el proceso con profesionalidad, transparencia y un acompañamiento cercano. ¡Contácteme hoy mismo y venga a ver esta propiedad en exclusiva con iad Portugal!Nota: La información presentada no sustituye su verificación y no puede considerarse vinculante.Como consultor inmobiliario de iad, acompaño todo el proceso con el apoyo de la mayor red de consultores independientes de Portugal y Europa.
#ref: 139567 Immeuble de 5 étages avec vue dégagée et fort potentiel — CovilhãJe vous présente une opportunité rare dans la partie haute de Covilhã, à proximité de la route principale menant à la Serra da Estrela. Ce bien immobilier allie calme, vue imprenable et proximité du centre-ville.Il s'agit d'une maison à la structure solide et bien entretenue, d'une surface habitable de 688 m² répartie sur 5 étages et comprenant plusieurs appartements indépendants. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant logement, confort et rentabilité.Au sous-sol, la propriété comprend deux appartements indépendants de 2 chambres : l'un est déjà aménagé et l'autre, actuellement utilisé comme espace de stockage, est à aménager et offre un excellent potentiel de transformation en logement. Au sous-sol également, un grand garage avec salle de bain et cellier peut servir de parking, de rangement ou d'espace de service.Le rez-de-chaussée et le premier étage sont occupés par un appartement duplex de 3 chambres, offrant de beaux volumes, une abondante lumière naturelle et des balcons avec vue panoramique. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un cellier, un bureau, des toilettes et trois balcons. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et trois autres balcons. Au dernier étage, un grenier aménageable avec accès à une terrasse panoramique offre de multiples possibilités. Le patio environnant permet la création d'un agréable espace de détente, d'un jardin ou d'un potager.Conçue pour le confort et l'efficacité énergétique, la propriété est équipée de 8 panneaux solaires (5 kW) pour l'autoconsommation et d'un chauffe-eau de 200 litres, contribuant ainsi aux économies d'énergie et à une plus grande durabilité.Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs : un quartier calme et surélevé bénéficiant d'un excellent ensoleillement, d'une vue dégagée sur la Serra da Estrela, la ville et la région de Cova da Beira, tout en étant proche des commerces, des services et des axes routiers.Grâce à son agencement et à sa superficie, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un complément de revenus, un investissement locatif, des locations saisonnières ou un projet de rénovation en vue d'une plus-value future. Un bien polyvalent aux caractéristiques rares sur le marché local. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir : pour y vivre, investir et vous divertir. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi !Planifiez votre visite dès maintenant ou demandez plus d’informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus avec professionnalisme, transparence et un suivi personnalisé. Contactez-moi dès aujourd’hui et venez visiter cette propriété en exclusivité avec iad Portugal !Remarque : Les informations présentées ne sauraient se substituer à leur vérification et ne sont pas contractuelles.En tant que consultant immobilier iad, je vous accompagne tout au long du processus, avec le soutien du plus grand réseau de consultants indépendants au Portugal et en Europe.
#ref: 139567 Edificio/Casa di 5 piani con vista aperta e grande potenziale — CovilhãVi presento una rara opportunità nella zona alta di Covilhã, vicino alla strada principale di accesso alla Serra da Estrela, dove tranquillità, vista e vicinanza al centro città si fondono in un'unica proprietà.Si tratta di una casa con una struttura solida e ben tenuta, con 688 m² di superficie lorda, distribuiti su 5 piani e con diverse unità indipendenti, ideale per chi desidera combinare abitazione, comfort e redditività.Al piano inferiore (seminterrato), la proprietà dispone di due unità indipendenti con 2 camere da letto: una già ristrutturata e l'altra allo stato grezzo, attualmente utilizzata come deposito, ma con un ottimo potenziale per essere trasformata in un'altra abitazione. Al seminterrato troviamo un ampio garage con bagno e dispensa, che può essere utilizzato come parcheggio, deposito o come zona di servizio.Il piano terra e il primo piano sono occupati da un appartamento duplex con tre camere da letto, con ampi spazi, molta luce naturale e balconi con vista panoramica. Al piano terra si trovano ingresso, cucina, soggiorno, dispensa, ufficio, WC e tre balconi; al primo piano, tre camere da letto, un bagno e altri tre balconi. All'ultimo piano, una mansarda con accesso a una terrazza panoramica offre molteplici possibilità di utilizzo. Il patio circostante permette di creare un piacevole spazio per il tempo libero, un giardino o un orto.Progettata per il comfort e l'efficienza, la proprietà è dotata di 8 pannelli solari (5 kW) per l'autoconsumo e di uno scaldabagno da 200 litri, contribuendo al risparmio energetico e a una maggiore sostenibilità.La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: una zona elevata e tranquilla con un'eccellente esposizione al sole, una vista aperta sulla Serra da Estrela, sulla città e sulla regione di Cova da Beira, pur essendo vicina a negozi, servizi e vie di accesso.Grazie alla sua organizzazione e alle sue dimensioni, questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza principale con un reddito aggiuntivo, un investimento per la locazione, affitti a breve termine o una ristrutturazione per un futuro apprezzamento. Un bene versatile con caratteristiche difficili da trovare sul mercato locale. Prenota subito la tua visita e scopri tutto ciò che questa proprietà ha da offrire: per vivere, investire e divertirti. Non perdere questa opportunità: contattami!Prenota subito la tua visita o richiedi maggiori informazioni. Sono a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande e guidarti durante l'intero processo con professionalità, trasparenza e un supporto costante. Contattami oggi stesso e vieni a vedere questa proprietà in esclusiva con iad Portogallo!Nota: le informazioni presentate non sostituiscono la verifica e non possono essere considerate vincolanti.Come consulente immobiliare iad, accompagno l'intero processo, con il supporto della più grande rete di consulenti indipendenti in Portogallo e in Europa.
#ref: 139567 5-etazhnyy dom s otkrytymi vidami i ogromnym potentsialom — Kovil'yanPredstavlyayu vashemu vnimaniyu redkuyu vozmozhnost' v verkhney chasti Kovil'yana, ryadom s glavnoy pod"yezdnoy dorogoy k Serra-da-Eshtrela, gde spokoystviye, vidy i blizost' k tsentru goroda sochetayutsya v odnom ob"yekte nedvizhimosti.Eto dom s prochnoy i khorosho sokhranivsheysya konstruktsiyey, obshchey ploshchad'yu 688 m², raspolozhennyy na 5 etazhakh i sostoyashchiy iz neskol'kikh nezavisimykh pomeshcheniy, ideal'no podkhodyashchiy dlya tekh, kto khochet sovmestit' zhil'ye, komfort i pribyl'.Na nizhnem etazhe (podvale) raspolozheny dva nezavisimykh pomeshcheniya s 2 spal'nyami: odno uzhe otremontirovano, a drugoye nedostroyeno, v nastoyashcheye vremya ispol'zuyetsya kak sklad, no imeyet otlichnyy potentsial dlya pereoborudovaniya v otdel'nyy dom. V podvale nakhoditsya bol'shoy garazh s vannoy komnatoy i kladovoy, kotoryy mozhno ispol'zovat' dlya parkovki, khraneniya ili v kachestve vspomogatel'nogo pomeshcheniya.Na pervom i vtorom etazhakh raspolozhena trekhkomnatnaya dvukhurovnevaya kvartira s prostornymi pomeshcheniyami, obiliyem yestestvennogo sveta i balkonami s panoramnym vidom. Na pervom etazhe nakhodyatsya prikhozhaya, kukhnya, gostinaya, kladovaya, kabinet, tualet i tri balkona; na vtorom etazhe — tri spal'ni, vannaya komnata i yeshche tri balkona. Na verkhnem etazhe raspolozhen mansardnyy etazh s vykhodom na panoramnuyu terrasu, predlagayushchiy mnozhestvo variantov ispol'zovaniya. Prilegayushchiy vnutrenniy dvorik pozvolyayet sozdat' uyutnoye mesto dlya otdykha, sad ili ogorod.Kvartira sproyektirovana s uchetom komforta i energoeffektivnosti: ona oborudovana 8 solnechnymi panelyami (5 kVt) dlya sobstvennogo potrebleniya i vodonagrevatelem na 200 l, chto sposobstvuyet ekonomii energii i povysheniyu ekologichnosti.Odnim iz glavnykh preimushchestv yavlyayetsya raspolozheniye: vozvyshennost', tikhiy rayon s otlichnym solnechnym osveshcheniyem, otkrytym vidom na gornyy khrebet Serra-da-Eshtrela, gorod i region Kova-da-Beyra, a takzhe blizost' k magazinam, uslugam i transportnym razvyazkam.Blagodarya svoyey planirovke i razmeru, eta nedvizhimost' ideal'no podkhodit dlya tekh, kto ishchet osnovnoye zhil'ye s dopolnitel'nym dokhodom, investitsiyu dlya polucheniya arendnogo dokhoda, kratkosrochnuyu arendu ili rekonstruktsiyu dlya budushchego povysheniya stoimosti. Universal'nyy aktiv s kharakteristikami, kotoryye trudno nayti na mestnom rynke. Zaplaniruyte svoy vizit pryamo seychas i otkroyte dlya sebya vse, chto mozhet predlozhit' eta nedvizhimost' — dlya zhizni, investitsiy i otdykha. Ne upustite etu vozmozhnost' — svyazhites' so mnoy!Zaplaniruyte svoy vizit pryamo seychas ili zaprosite dopolnitel'nuyu informatsiyu. YA v vashem rasporyazhenii, chtoby otvetit' na vse vashi voprosy i professional'no, prozrachno i s polnoy podderzhkoy soprovozhdat' ves' protsess. Svyazhites' so mnoy segodnya i priyezzhayte posmotret' etu nedvizhimost' eksklyuzivno s iad Portugal!Primechaniye: Predstavlennaya informatsiya ne zamenyayet yeye proverku i ne mozhet schitat'sya obyazatel'noy.Kak konsul'tant po nedvizhimosti iad, ya soprovozhdayu ves' protsess pri podderzhke krupneyshey seti nezavisimykh konsul'tantov v Portugalii i Yevrope.
#ref: 139567 5-Story Building/House with Open Views and Huge Potential — CovilhãI present to you a rare opportunity in the upper area of Covilhã, next to the main access road to Serra da Estrela, where tranquility, views, and proximity to the city center come together in a single property.This is a house with a solid and well-maintained building structure, with 688 m² of gross area, distributed over 5 floors and with several independent units, ideal for those who wish to combine housing, comfort, and profitability.On the lower floor (basement), the property has two independent 2-bedroom units: one already improved and the other unfinished, currently used as storage, but with excellent potential to be transformed into another house. In the basement, we find a large garage with a bathroom and pantry, allowing for parking, storage, or a support area.The ground floor and first floor are occupied by a three-bedroom duplex apartment, with generous areas, plenty of natural light, and balconies with panoramic views. On the ground floor, there is a hall, kitchen, living room, pantry, office, WC, and three balconies; on the first floor, three bedrooms, a bathroom, and three more balconies. At the top, an attic with access to a panoramic terrace offers multiple possibilities for use. The surrounding patio allows for the creation of a pleasant leisure space, garden, or vegetable patch.Designed for comfort and efficiency, the property is equipped with 8 solar panels (5 kW) for self-consumption and a 200 L water heater, contributing to energy savings and greater sustainability.The location is one of its greatest assets: an elevated, quiet area with excellent sun exposure, open views of the Serra da Estrela mountain range, the city, and the Cova da Beira region, while also being close to shops, services, and access routes.Thanks to its organization and size, this property is perfect for those seeking a primary residence with additional income, an investment for rental income, short-term rentals, or rehabilitation for future appreciation. A versatile asset with features difficult to find in the local market. Schedule your visit now and discover everything this property has to offer — for living, investing, and enjoying. Don't miss this opportunity — contact me!Schedule your visit now or request more information. I am at your disposal to answer all your questions and guide the entire process with professionalism, transparency, and close support. Contact me today and come see this property exclusively with iad Portugal!Note: The information presented does not replace its verification and cannot be considered binding.As an iad real estate consultant, I accompany the entire process, with support from the largest network of independent consultants in Portugal and Europe.
#ref: 139567