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Referentie:
ZAZY-T96616
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Referentie:
ZAZY-T96616
Land:
PT
Regio:
Lisboa
Stad:
Sintra
Postcode:
2710-593
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Grond
Omvang woning:
8.385 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Sintra | EUR 3.393 | EUR 2.670 |
| Alcabideche | EUR 5.706 | EUR 4.530 |
| Cascais | EUR 4.527 | EUR 5.431 |
| Belas | EUR 3.680 | EUR 2.894 |
| Cascais | EUR 6.391 | EUR 6.938 |
| Lisboa | EUR 3.433 | EUR 4.533 |
| Amadora | - | EUR 2.937 |
| Alfragide | - | EUR 3.430 |
| Linda a Velha | - | EUR 5.605 |
| Odivelas | EUR 2.867 | EUR 3.285 |
| Algés | - | EUR 5.600 |
| Mafra | EUR 3.250 | EUR 3.262 |
| Odivelas | - | EUR 3.400 |
| Loures | EUR 2.996 | EUR 3.258 |
| Lisboa | EUR 6.642 | EUR 6.318 |
| Loures | EUR 3.060 | EUR 3.429 |
| Almada | EUR 3.024 | EUR 2.627 |
| Almada | EUR 3.341 | EUR 2.888 |
| Seixal | EUR 2.829 | EUR 2.708 |
• Situado numa encosta da serra de Sintra, com acesso pelas ruas Rua das Murtas e Rua João de Deus.
• A poucos minutos do centro histórico de Sintra, rodeado por palácios, castelos e atrações turísticas de renome internacional.
• Excelente rede de acessos: EN9, EN249, EN375, EN247, com ligação rápida à A16 e IC19, facilitando o deslocamento para Lisboa, Cascais e outras áreas estratégicas.Características do Terreno:
• Área Total: 8.385 m², com 800 m² classificados como Solo Urbano – Espaços Centrais (segundo o PDM de Sintra).
• Classificação PDM: Solo Urbano – Espaço Urbano de Baixa Densidade.
• Pré-existências Históricas: Estruturas em pedra local datadas de 1920, agregando valor histórico e cultural ao projeto.
• Espécies Arbóreas Classificadas: Contribuindo para um ambiente natural e sustentável.Potencial Construtivo:
• Índice Máximo de Construção: 0,25 (com acréscimo de até 20% para áreas técnicas e estacionamento).
• Dimensão Mínima das Parcelas: 500 m².
• Altura Máxima: 9 metros (até 2 pisos acima da cota soleira).
• Ideal para desenvolvimento de moradias exclusivas, projetos turísticos, boutique hotéis ou residências de alto padrão.Atrações e Infraestrutura:
• Forte potencial turístico devido à proximidade de marcos icônicos como o Palácio da Pena, Castelo dos Mouros e a exuberante Quinta da Regaleira.
• Zona consolidada com comércio, serviços, equipamentos e áreas verdes.
• Sintra atrai anualmente milhares de visitantes nacionais e internacionais, oferecendo um mercado aquecido e uma excelente oportunidade de valorização.Por que investir aqui?
• Localização única e histórica no coração de uma vila com elevada procura.
• Flexibilidade de construção para projetos de alto valor agregado.
• Acesso facilitado a Lisboa e às principais vias rodoviárias.
• Potencial para desenvolvimento de projetos turísticos e residenciais em uma das regiões mais encantadoras de Portugal.Esta é a oportunidade de transformar um terreno com história em um projeto visionário e rentável. Não perca esta chance única de investir em Sintra!Agende já a sua visita!
#ref: 134920 Meer bekijken Minder bekijken Oportunidade Exclusiva de Investimento no Coração de SintraTerreno Urbano para Construção – 8.385 m² na Vila de Sintra, LisboaApresentamos um terreno urbano único, situado numa localização privilegiada no coração de Sintra, a icónica vila histórica e Patrimônio Mundial da UNESCO. Com 8.385 m² de área total, este terreno oferece um vasto potencial para investidores que buscam um projeto de elevado valor, combinando tradição, natureza e modernidade.Localização Estratégica:
• Situado numa encosta da serra de Sintra, com acesso pelas ruas Rua das Murtas e Rua João de Deus.
• A poucos minutos do centro histórico de Sintra, rodeado por palácios, castelos e atrações turísticas de renome internacional.
• Excelente rede de acessos: EN9, EN249, EN375, EN247, com ligação rápida à A16 e IC19, facilitando o deslocamento para Lisboa, Cascais e outras áreas estratégicas.Características do Terreno:
• Área Total: 8.385 m², com 800 m² classificados como Solo Urbano – Espaços Centrais (segundo o PDM de Sintra).
• Classificação PDM: Solo Urbano – Espaço Urbano de Baixa Densidade.
• Pré-existências Históricas: Estruturas em pedra local datadas de 1920, agregando valor histórico e cultural ao projeto.
• Espécies Arbóreas Classificadas: Contribuindo para um ambiente natural e sustentável.Potencial Construtivo:
• Índice Máximo de Construção: 0,25 (com acréscimo de até 20% para áreas técnicas e estacionamento).
• Dimensão Mínima das Parcelas: 500 m².
• Altura Máxima: 9 metros (até 2 pisos acima da cota soleira).
• Ideal para desenvolvimento de moradias exclusivas, projetos turísticos, boutique hotéis ou residências de alto padrão.Atrações e Infraestrutura:
• Forte potencial turístico devido à proximidade de marcos icônicos como o Palácio da Pena, Castelo dos Mouros e a exuberante Quinta da Regaleira.
• Zona consolidada com comércio, serviços, equipamentos e áreas verdes.
• Sintra atrai anualmente milhares de visitantes nacionais e internacionais, oferecendo um mercado aquecido e uma excelente oportunidade de valorização.Por que investir aqui?
• Localização única e histórica no coração de uma vila com elevada procura.
• Flexibilidade de construção para projetos de alto valor agregado.
• Acesso facilitado a Lisboa e às principais vias rodoviárias.
• Potencial para desenvolvimento de projetos turísticos e residenciais em uma das regiões mais encantadoras de Portugal.Esta é a oportunidade de transformar um terreno com história em um projeto visionário e rentável. Não perca esta chance única de investir em Sintra!Agende já a sua visita!
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