EUR 380.000
EUR 420.000
EUR 425.000
DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO, au 0613572557 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esthel LOMBARDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 432388. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr In Fayence, at the heart of one of the most beautiful Provençal villages, renowned for its markets, restaurants, and art of living, discover this superb village house that combines Provençal charm with modern comfort. Every detail has been carefully designed to balance authenticity and convenience, with high-end renovations and quality materials (roof, electricity, and façade completely redone, sound and thermal insulation, tri-split air conditioning, etc.).The entrance opens onto a lovely 16 m² south-east facing terrace with a practical storage area, perfect for enjoying sunny days. The ground floor features a spacious contemporary kitchen, while a former cellar converted into a living room?or bedroom, depending on your needs?showcases the authentic character of exposed stone walls. A shower room with WC completes this level.On the first floor, you will find a bright and spacious bedroom, a separate WC, a study area, and a charming 9 m² terrace with open views?an ideal spot to enjoy the Provençal atmosphere.The top floor holds a pleasant surprise: a large living area with its own independent entrance, making it possible to divide the house into two separate units. This level also includes a shower room with WC and two charming attic bedrooms.Perfectly located just a short walk from all amenities, the property offers free public parking nearby as well as the possibility of taking over the lease for a closed garage. With its south-east exposure, the house enjoys natural light throughout the day.This rare property combines authenticity, refined finishes, and strong rental potential?an ideal opportunity both as a family home and as an investment.