EUR 265.175
EUR 233.980
EUR 265.175
Maison T7 d'environ 140m² sur 2 niveaux, comprenant
Un séjour ? salle à manger avec cheminée, donnant sur une véranda de 15m² et une terrasse de 30m², exposée Sud-Ouest.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
5 chambres dont 2 de plain pied,
1 bureau/atelier
Une salle de bain avec un toilette indépendant à l'étage et une salle d'eau avec WC et espace buanderie au rez-de-chaussée,
une piscine de 6x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé
jardin clos et arboré d'environ 950m²
Garage et abri voiture couvert.--> Possible 2 logements avec accès indépendant. Idéal famille, profession libérale, artisan ou investisseur (rentabilité locative).A 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la GARE (Brive-Aurillac-Rodez), ainsi qu'un marché dominical sur la place du village.-> Possible d'acquérir une parcelle de terrain constructible attenante avec batiment d'environ 50m².** Prix de vente 233 980 euros (Honoraires de 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. **Pour plus d'information ou visiter appelez moi Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 379212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . PUYBRUN (46130) - EUR233,980 incl. VAT 7-room house of approximately 140sqm on 2 levels, comprising A living room - dining room with fireplace, opening onto a 15sqm veranda and a 30sqm terrace, facing South-West. An open fitted and equipped kitchen 5 bedrooms including 2 on the ground floor, 1 office/workshop A bathroom with a separate toilet upstairs and a shower room with WC and laundry area on the ground floor, a 6x3 meter swimming pool, equipped with a secure shelter enclosed and wooded garden of approximately 950sqm Garage and covered carport. Possible 2 dwellings with independent access. Ideal for family, liberal profession or investor (rental profitability). 5 minutes walk from the city center, schools, shops, restaurants, the TRAIN STATION (Brive-Aurillac-Rodez), as well as a Sunday market on the village square. -> Possible to acquire an adjoining building plot with building of approximately 50sqm. ** Selling price 233,980 euros (Fees of 3.99% including tax included payable by the purchaser, or 225,000 euros excluding fees. ** For more information or to visit call me Aurélie PASCAREL, on 0675542049 or by email at a.pascarel@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This present announcement was written under the editorial responsibility of AURELIE PASCAREL acting under the status of commercial agent EI registered with the RSAC BRIVE 524165636 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr Mandate ref: 379212 - The professional guarantees and secures your real estate project. of which 3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.