EUR 895.000
EUR 760.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
YYWE-T663181
/ 361580beq
Referentie:
YYWE-T663181
Land:
FR
Stad:
JONAGE
Postcode:
69330
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
300 m²
Omvang perceel:
1.300 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
2
Aantal verdiepingen:
3
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarmingssysteem:
Individueel
Verwarming Brandbaar:
Olie
Energieverbruik:
218
Broeikasgasemissies:
68
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Open haard:
Ja
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
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Au premier niveau : vous disposez d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour avec une cheminée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre, d'un WC indépendant, d'une buanderie aménagée avec un accès à une terrasse et au jardin extérieur.
Au deuxième niveau : vous bénéficiez de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante équipée et d'un salon donnant sur une belle terrasse idéalement exposée et accessible depuis l'extérieur de la propriété.
Au troisième niveau : vous appréciez l'espace des combles aménagés et une chambre lumineuse.
Le terrain de 1300 m² vous offre un cadre paisible et naturel avec ses beaux arbres et arbustes fleuris. Il accueille une dépendance avec deux pièces et un garage.
Située dans le centre de Jonage, les commerces et services publics de proximité vous permettent de vivre sereinement avec votre famille et votre activité professionnelle. La situation stratégique de Jonage vous assure une mobilité exemplaire avec le bus 47 et 95, le Tram 3, la rocade Est, l'autoroute A 432, l'aéroport Saint-Exupéry et sa gare TGV pour rejoindre facilement et rapidement Lyon, Grenoble, Paris, Genève et le reste du monde.
Le Grand Parc de Miribel-Jonage, soit 2 200 hectares de nature à moins de 15 kilomètres du centre de Lyon vous offre des milieux protégés, une faune aquatique conservée, un équilibre préservé, tous les éléments sont réunis pour profiter de l'un des plus grands parcs naturels périurbains d'Europe et de ses activités.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique BECHELANI, au 0626314389 ou par courriel à a.bechelani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique BECHELANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 884 539 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 325780- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meer bekijken Minder bekijken JONAGE 69 Maison 7 pièces 300 M² avec terrain de 1300 M²JONAGE 69330 Ville de la Métropole de Lyon et son Parc naturelJe vous propose en exclusivité une maison de 7 pièces de 300 m² sur un magnifique terrain plat et arboré de 1300 m².
Au premier niveau : vous disposez d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour avec une cheminée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre, d'un WC indépendant, d'une buanderie aménagée avec un accès à une terrasse et au jardin extérieur.
Au deuxième niveau : vous bénéficiez de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante équipée et d'un salon donnant sur une belle terrasse idéalement exposée et accessible depuis l'extérieur de la propriété.
Au troisième niveau : vous appréciez l'espace des combles aménagés et une chambre lumineuse.
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Le Grand Parc de Miribel-Jonage, soit 2 200 hectares de nature à moins de 15 kilomètres du centre de Lyon vous offre des milieux protégés, une faune aquatique conservée, un équilibre préservé, tous les éléments sont réunis pour profiter de l'un des plus grands parcs naturels périurbains d'Europe et de ses activités.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique BECHELANI, au 0626314389 ou par courriel à a.bechelani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique BECHELANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 884 539 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 325780- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. JONAGE 69 Maison 7 pièces 300 M² avec terrain de 1300 M²JONAGE 69330 Ville de la Métropole de Lyon et son Parc naturelJe vous propose en exclusivité une maison de 7 pièces de 300 m² sur un magnifique terrain plat et arboré de 1300 m².
Au premier niveau : vous disposez d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour avec une cheminée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre, d'un WC indépendant, d'une buanderie aménagée avec un accès à une terrasse et au jardin extérieur.
Au deuxième niveau : vous bénéficiez de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante équipée et d'un salon donnant sur une belle terrasse idéalement exposée et accessible depuis l'extérieur de la propriété.
Au troisième niveau : vous appréciez l'espace des combles aménagés et une chambre lumineuse.
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Située dans le centre de Jonage, les commerces et services publics de proximité vous permettent de vivre sereinement avec votre famille et votre activité professionnelle. La situation stratégique de Jonage vous assure une mobilité exemplaire avec le bus 47 et 95, le Tram 3, la rocade Est, l'autoroute A 432, l'aéroport Saint-Exupéry et sa gare TGV pour rejoindre facilement et rapidement Lyon, Grenoble, Paris, Genève et le reste du monde.
Le Grand Parc de Miribel-Jonage, soit 2 200 hectares de nature à moins de 15 kilomètres du centre de Lyon vous offre des milieux protégés, une faune aquatique conservée, un équilibre préservé, tous les éléments sont réunis pour profiter de l'un des plus grands parcs naturels périurbains d'Europe et de ses activités.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique BECHELANI, au 0626314389 ou par courriel à a.bechelani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique BECHELANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 884 539 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 325780- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, offrant une surface généreuse de 300 m², exposée de manière optimale à l'Est, au Sud et au Sud-ouest. Nichée sur un terrain plat et arboré de 1300 m², cette propriété unique comprend également une dépendance de deux pièces, une terrasse ensoleillée, et un garage fermé.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine entièrement équipée
- Séjour lumineux avec cheminée
- Grande chambre
- Salle d'eau et WC
- Buanderie avec accès à la terrasse et au jardin
Premier étage :
- Deux spacieuses chambres
- Salle de bains et WC
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au balcon
- Grand salon avec terrasse et balcon offrant une vue imprenable sur la propriété
Deuxième étage :
- Vaste salle de jeux et de sport
- Chambre lumineuse
La générosité des espaces à chaque niveau permet une personnalisation totale de l'aménagement intérieur selon vos préférences.
Le terrain plat de 1300 m² crée un cadre paisible et naturel, idéal pour des moments de détente en plein air. La dépendance avec deux pièces, terrasse et garage fermé constitue un véritable atout, offrant un espace de vie supplémentaire.
Emplacement idéal :
Au coeur de Jonage, vous profiterez de la proximité des commerces, des services publics, des écoles, et d'une variété d'activités de loisirs. La situation stratégique vous assure un accès facile aux transports en commun (bus 47 et 95, Tram 3), à la rocade Est, à l'autoroute A 432, à l'aéroport et à la gare TGV Saint-Exupéry.
Vivez au coeur de toutes les commodités tout en profitant du vaste Parc de Miribel-Jonage, un havre de nature à moins de 15 kilomètres de la place Bellecour de Lyon.
Une opportunité exceptionnelle vous attend à Jonage. Contactez - moi dès maintenant pour une visite exclusive !
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500 et 6130 euros
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Prix : 760000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique BECHELANI, au 0626314389 ou par courriel à a.bechelani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique BECHELANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 884 539 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361580- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique BECHELANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 884 539 289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr JONAGE 69 Maison 7 pièces 300 M² avec terrain de 1300 M²JONAGE 69330 Ville de la Métropole de Lyon et son Parc naturelJe vous propose en exclusivité une maison de 7 pièces de 300 m² sur un magnifique terrain plat et arboré de 1300 m².
Au premier niveau : vous disposez d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour avec une cheminée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre, d'un WC indépendant, d'une buanderie aménagée avec un accès à une terrasse et au jardin extérieur.
Au deuxième niveau : vous bénéficiez de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante équipée et d'un salon donnant sur une belle terrasse idéalement exposée et accessible depuis l'extérieur de la propriété.
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Située dans le centre de Jonage, les commerces et services publics de proximité vous permettent de vivre sereinement avec votre famille et votre activité professionnelle. La situation stratégique de Jonage vous assure une mobilité exemplaire avec le bus 47 et 95, le Tram 3, la rocade Est, l'autoroute A 432, l'aéroport Saint-Exupéry et sa gare TGV pour rejoindre facilement et rapidement Lyon, Grenoble, Paris, Genève et le reste du monde.
Le Grand Parc de Miribel-Jonage, soit 2 200 hectares de nature à moins de 15 kilomètres du centre de Lyon vous offre des milieux protégés, une faune aquatique conservée, un équilibre préservé, tous les éléments sont réunis pour profiter de l'un des plus grands parcs naturels périurbains d'Europe et de ses activités.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique BECHELANI, au 0626314389 ou par courriel à a.bechelani@proprietes-privees.com
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