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Huurprijs

Huis en eengezinswoning te koop — Sassenage

EUR 385.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

6 k
4 slk
102
lot 393
Referentie: YYWE-T661171 / 359576tdel
Condominiums of 13 units (). Annual expenses : 120 euros. Meer bekijken Minder bekijken Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 120 euros. VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLESituée dans le lotissement les Moironds, limite Sassenage - Noyarey, aux portes du Vercors à proximité de tous les axes routiers, Thomas DELESTRE vous propose cette belle maison mitoyenne rénovée en 2022, de 102m² datant de 1985 avec garage de 13.7m², abri de jardin de 8m2 et cuisine d'été de 8.5m2.La maison a bénéficié d'une grosse rénovation énergétique en 2022, avec une isolation par l'extérieur, pose de nouvelles fenêtres, nouvelle Pompe à Chaleur Air-Air avec climatisation dans toutes les chambres et pièce de vie, VMC et volets roulants automatisés.Un plus indéniable pour votre confort de vieLe terrain de 393m² bénéficie d'une grande terrasse de 80m² exposée Sud-Ouest-Nord, offrant une vue imprenable sur le Vercors, d'un jardin paysager avec palmier, d'un mur palissade avec portillon sécurisé avec interphone et d'un portail motorisé donnant sur une cour goudronnée.Le garage bénéficie d'arrivées éléctriques et d'une porte motorisée.La distribution est idéale avec une entrée de 2.83m² distribuant, une cuisine de 10.88m² pouvant être ouverte sur le salon-séjour de 28.45m² avec cheminée, un WC lave main de 1.5m², un espace arrière cuisine buanderie non chauffée de 4m² permettant d'accéder au garage et à la cuisine d'été.A l'étage, l'espace nuit se compose d'un couloir de 3.96m² distribuant quatre grandes chambres allant de 10.4m² à 15.7m², une salle d'eau avec douche italienne et Wc de 5.4m².Taxes foncières 2023 : 1957 euros / An
Système Alarme Verisure installée - Contrat transférable à la demande
Assainissement Collectif - tout-à-l'égout
Maison Individuelle en Lotissement (Charges lotissement - 100 euros/An)Diagnostics réalisés le 22.03.2024DPE : C 147Kwh/m2 - GES : A 4Kg/Co2/m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 385 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 359576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 120 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
Condominiums of 13 units (). Annual expenses : 120 euros.
Referentie: YYWE-T661171
Land: FR
Stad: SASSENAGE
Postcode: 38360
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 102
Omvang perceel: 393
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Toilet: 2
Aantal verdiepingen: 2
Uitgeruste keuken: Ja
Verwarmingssysteem: Individueel
Energieverbruik: 147
Broeikasgasemissies: 4
Parkeerplaatsen: 1
Garages: 1
Deurtelefoon: Ja
Airconditioning: Ja
Open haard: Ja
Terras: Ja

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