EUR 135.000
2 slk
78 m²
-Jaarlijkse belasting: De jaarlijkse huisvestingsbelasting bedraagt ongeveer € 500,- en wordt één keer per jaar betaald.
-Vista Hermosa Condominium: De maandelijkse kosten van het condominium bedragen € 70.
-Zorg voor het Costa Esuri-gebied: Er geldt een jaarlijkse vergoeding van € 148,- voor de verzorging van het Costa Esuri-gebied.Belasting op verwerving:
-Aankoopbelasting: Bij aankoop van het onroerend goed bedraagt de belasting 10% van de aktewaarde, vanwege het feit dat er nog nooit eerder een akte is uitgegeven, naast notariskosten en 1,2% zegelbelasting.Financiering:
-Leningsvoorwaarden voor niet-ingezetenen: In Spanje financieren banken doorgaans tot 70% van de waarde van het onroerend goed voor niet-ingezetenen.Betalingsvoorwaarden:
-Reservering: Voor de reservering is een bedrag van € 3.000 vereist, dat rechtstreeks aan de eigenaren van het onroerend goed, in dit geval de bank, moet worden betaald.Documentatie: De bank zal documentatie opvragen en de herkomst van het geld voor de aankoop verifiëren. Na goedkeuring van de bank gaan wij direct over tot de akte.We beginnen met de inkomhal, links is een keuken, terwijl rechts een gastenbadkamer is.We gaan naar het hart van de woning waar we via een trap toegang hebben tot de 1e verdieping. Tenslotte een grote open woonkamer met directe toegang tot de buitenruimte van 21m2.Op de bovenverdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan 2 met een gedeelde badkamer en tot slot een suite met privétoegang tot een terras van 7m2.De woning is gebaseerd op een royaal perceel van 156m2, waarbij de Villa een totale oppervlakte heeft van 135m2 inclusief terrassen.Gelegen in een beschermde urbanisatie, met exclusieve toegang via een beveiligde poort, biedt dit pand rust en veiligheid aan zijn bewoners. Bovendien hebben de bewoners toegang tot de vrijetijdsvoorzieningen van de urbanisatie, waaronder een royaal zwembad met bar en een paddle-tennisbaan, die momenten van plezier en fysieke activiteit voor het hele gezin garanderen.Profiteer van deze unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen aan de prachtige Costa Esuri in Spanje.Costa Esuri is gunstig gelegen op ongeveer 7 km van de stad Ayamonte en het strand van Isla Canela, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot prachtige stranden en het stadscentrum waar u kunt winkelen en uitgaan. Bovendien ligt het op ongeveer 15 km van de charmante stad Vila Real de Santo António, die een verscheidenheid aan diensten, handel en een levendige sfeer aan zee biedt.Mis de kans niet om een virtueel bezoek in te plannen en laat u betoveren door deze unieke villa in Vista Hermosa, Costa Esuri.
#ref:CS-MORG-91833 Meer bekijken Minder bekijken Diese Villa mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Vista Hermosa, Costa Esuri. Nur 15 Minuten von Vila Real de Santo António entfernt.Die Villa befindet sich in der Gegend von Costa Esuri und steht zum Verkauf. Das Anwesen verfügt über eine Vorinstallation einer Klimaanlage und Doppelverglasung. Es verfügt jedoch über keinerlei Möbel und die Küche muss komplett ausgestattet sein.Kosten und Ausgaben:
-Jährliche Steuer: Die jährliche Wohnsteuer beträgt etwa 500 € und wird einmal im Jahr gezahlt.
-Vista Hermosa Eigentumswohnung: Die monatlichen Kosten für die Eigentumswohnung betragen 70 €.
-Pflege des Costa Esuri-Gebiets: Für die Pflege des Costa Esuri-Gebiets wird eine jährliche Gebühr von 148 € erhoben.Erwerbssteuer:
-Steuer beim Kauf: Beim Kauf der Immobilie beträgt die Steuer 10 % des Kaufwerts, da die Immobilie noch nie zuvor beurkundet wurde, zusätzlich zu den Notargebühren und 1,2 % Stempelsteuer.Finanzierung:
-Darlehensbedingungen für Nichtansässige: In Spanien finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwertes für Nichtansässige.Zahlungsbedingungen:
-Reservierung: Für die Reservierung ist ein Betrag von 3.000 € erforderlich, der direkt an den Eigentümer der Immobilie, in diesem Fall die Bank, zu zahlen ist.Dokumentation: Die Bank wird eine Dokumentation anfordern und die Herkunft des Geldes für den Kauf überprüfen. Nach der Genehmigung durch die Bank gehen wir direkt zur Urkunde über.Wir beginnen mit der Eingangshalle, links befindet sich die Küche, rechts ein Gästebad.Wir gehen weiter in die Mitte des Hauses, wo wir über eine Treppe Zugang zum 1. Stock haben. Schließlich ein großes, offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 21 m² großen Außenbereich.Im Obergeschoss finden wir 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Gemeinschaftsbad und schließlich eine Suite mit privatem Zugang zu einer 7 m² großen Terrasse.Das Anwesen basiert auf einem großzügigen Grundstück von 156 m2, wobei die Villa eine Gesamtfläche von 135 m2 inklusive Terrassen hat.Dieses Anwesen liegt in einer geschützten Urbanisation mit exklusivem Zugang durch ein sicheres Tor und bietet seinen Bewohnern Ruhe und Sicherheit. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu den Freizeiteinrichtungen der Urbanisation, darunter ein großzügiges Schwimmbad mit Bar und ein Paddle-Tennisplatz, die für Momente voller Spaß und körperlicher Aktivität für die ganze Familie sorgen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, komfortabel und stilvoll an der atemberaubenden Costa Esuri in Spanien zu leben.Costa Esuri liegt günstig etwa 7 km von der Stadt Ayamonte und dem Strand Isla Canela entfernt und bietet einfachen Zugang zu atemberaubenden Stränden und dem Stadtzentrum mit Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist es etwa 15 km von der charmanten Stadt Vila Real de Santo António entfernt, die eine Vielzahl von Dienstleistungen, Geschäften und eine lebendige Atmosphäre am Meer bietet.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen virtuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Villa in Vista Hermosa, Costa Esuri, verzaubern zu lassen.
#ref:CS-MORG-91833 Esta villa de 3 dormitorios ubicada en la prestigiosa urbanización de Vista Hermosa, Costa Esuri. A tan sólo 15 minutos de Vila Real de Santo António.La villa está ubicada en la zona de Costa Esuri y está lista para la venta. La propiedad dispone de preinstalación de aire acondicionado y doble acristalamiento. Eso sí, no dispone de ningún tipo de mobiliario y es necesario que la cocina esté totalmente equipada.Costos y gastos:
-Impuesto Anual: El impuesto anual sobre la vivienda ronda los 500€, que se pagan una vez al año.
-Condominio Vista Hermosa: El coste mensual del condominio es de 70€.
-Cuidado de la Zona Costa Esuri: Hay una tarifa anual de 148€ por el cuidado de la zona Costa Esuri.Impuesto sobre Adquisición:
-Impuesto de Compra: En la compra de la propiedad el impuesto es del 10% del valor escriturado, debido a que nunca ha sido escriturada anteriormente, además de los honorarios notariales y el 1,2% de impuesto de timbre.Financiación:
-Condiciones de préstamo para no residentes: En España, los bancos generalmente financian hasta el 70% del valor del inmueble para no residentes.Condiciones de pago:
-Reserva: Para la reserva se requiere una cantidad de 3.000€, que se abonará directamente a los propietarios de la propiedad, que en este caso es el banco.Documentación: El banco solicitará documentación y verificará el origen de los fondos para la compra. Tras la aprobación del banco, procederemos directamente a la escrituración.Comenzamos por el hall de entrada, a la izquierda se encuentra la cocina, mientras que a la derecha se encuentra el baño de visitas.Procedemos al corazón de la casa donde tenemos acceso al 1er piso mediante escaleras. Por último, un gran salón de concepto abierto con acceso directo a la zona exterior de 21m2.En la planta superior encontramos 3 dormitorios, 2 de ellos con baño compartido y finalmente una suite con acceso privado a una terraza de 7m2.La propiedad se basa en una generosa parcela de 156m2, teniendo la Villa una superficie total de 135m2 incluyendo terrazas.Ubicada en una urbanización protegida, con acceso exclusivo a través de un portón seguro, esta propiedad ofrece tranquilidad y seguridad a sus residentes. Además, los residentes tienen acceso a las instalaciones de ocio de la urbanización, incluida una piscina de generosas dimensiones con bar y pista de pádel, asegurando momentos de diversión y actividad física para toda la familia.Aproveche esta oportunidad única de vivir con comodidad y estilo en la impresionante Costa Esuri en España.Costa Esuri está convenientemente ubicada aproximadamente a 7 km de la ciudad de Ayamonte y de la playa de Isla Canela, proporcionando fácil acceso a impresionantes playas y al centro urbano para ir de compras y entretenimiento. Además, se encuentra aproximadamente a 15 km de la encantadora ciudad de Vila Real de Santo António, que ofrece una variedad de servicios, comercio y un vibrante ambiente costero.No pierdas la oportunidad de programar una visita virtual y déjate encantar por esta villa única en Vista Hermosa, Costa Esuri.
#ref:CS-MORG-91833 Cette villa de 3 chambres située dans la prestigieuse urbanisation de Vista Hermosa, Costa Esuri. À seulement 15 minutes de Vila Real de Santo António.La villa est située dans la région de Costa Esuri et est prête à être vendue. La propriété dispose d'une pré-installation de la climatisation et de double vitrage. Cependant, il ne dispose d'aucun type de mobilier et la cuisine doit être entièrement équipée.Coûts et dépenses:
-Taxe annuelle : La taxe d'habitation annuelle est d'environ 500 €, payée une fois par an.
-Vista Hermosa Condominium : Le coût mensuel de la copropriété est de 70 €.
-Entretien de la zone Costa Esuri : Il y a une redevance annuelle de 148 € pour l'entretien de la zone Costa Esuri.Taxe d'acquisition :
-Taxe à l'achat : Lors de l'achat de la propriété, la taxe est de 10 % de la valeur de l'acte, du fait qu'elle n'a jamais été acte auparavant, en plus des frais de notaire et de 1,2 % de droit de timbre.Financement :
-Conditions de prêt pour les non-résidents : En Espagne, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien pour les non-résidents.Conditions de paiement:
-Réservation : Un montant de 3 000 € est demandé pour la réservation, à régler directement aux propriétaires, qui dans ce cas est la banque.Documentation : La banque demandera des documents et vérifiera l'origine des fonds pour l'achat. Après accord de la banque, nous procéderons directement à l'acte.Nous commençons par le hall d'entrée, à gauche se trouve une cuisine, tandis qu'à droite se trouve une salle de bain pour invités.Nous pénétrons au cur de la maison où nous avons accès au 1er étage par des escaliers. Enfin, un grand séjour à aire ouverte avec accès direct à l'espace extérieur de 21m2.A l'étage supérieur, nous trouvons 3 chambres dont 2 avec une salle de bain commune et enfin une suite avec accès privé à une terrasse de 7m2.La propriété est basée sur un terrain généreux de 156 m2, la Villa ayant une superficie totale de 135 m2, terrasses comprises.Située dans une urbanisation protégée, avec un accès exclusif par un portail sécurisé, cette propriété offre tranquillité et sécurité à ses résidents. De plus, les résidents ont accès aux installations de loisirs de l'urbanisation, notamment une piscine aux dimensions généreuses avec un bar et un court de paddle-tennis, garantissant des moments de plaisir et d'activité physique pour toute la famille.Profitez de cette opportunité unique de vivre dans le confort et le style sur la magnifique Costa Esuri en Espagne.Costa Esuri est idéalement situé à environ 7 km de la ville d'Ayamonte et de la plage d'Isla Canela, offrant un accès facile aux superbes plages et au centre urbain pour faire du shopping et se divertir. De plus, il se trouve à environ 15 km de la charmante ville de Vila Real de Santo António, offrant une variété de services, de commerces et une atmosphère balnéaire animée.Ne manquez pas l'occasion de planifier une visite virtuelle et laissez-vous enchanter par cette villa unique à Vista Hermosa, Costa Esuri.
#ref:CS-MORG-91833 This 3 bedroom villa located in the prestigious urbanization of Vista Hermosa, Costa Esuri. Just 15 minutes from Vila Real de Santo António.The villa is located in the Costa Esuri area and is ready for sale. The property has pre-installation of air conditioning and double glazing. However, it does not have any type of furniture and the kitchen needs to be fully equipped.Costs and expenses:
-Annual Tax: The annual housing tax is around €500, paid once a year.
-Vista Hermosa Condominium: The monthly cost of the condominium is €70.
-Care of the Costa Esuri Area: There is an annual fee of €148 for the care of the Costa Esuri area.Tax on Acquisition:
-Tax on Purchase: When purchasing the property, the tax is 10% of the deed value, due to the fact that it has never been deeded before, in addition to notary fees and 1.2% stamp tax.Financing:
-Loan Conditions for Non-Residents: In Spain, banks generally finance up to 70% of the value of the property for non-residents.Payment conditions:
-Reservation: An amount of €3,000 is required for the reservation, to be paid directly to the property owners, which in this case is the bank.Documentation: The bank will request documentation and verify the origin of the funds for the purchase. After approval from the bank, we will proceed directly to the deed.We start with the entrance hall, on the left is a kitchen, while on the right is a guest bathroom.We proceed to the heart of the house where we have access to the 1st floor via stairs. Finally, a large open-concept living room with direct access to the 21m2 outdoor area.On the upper floor we find 3 bedrooms, 2 of them with a shared bathroom and finally a suite with private access to a 7m2 terrace.The property is based on a generous plot of 156m2, with the Villa having a total area of 135m2 including terraces.Located in a protected urbanization, with exclusive access through a secure gate, this property offers tranquility and security to its residents. Furthermore, residents have access to the urbanization's leisure facilities, including a generously sized swimming pool with a bar and a paddle tennis court, ensuring moments of fun and physical activity for the whole family.Take advantage of this unique opportunity to live in comfort and style on the stunning Costa Esuri in Spain.Costa Esuri is conveniently located approximately 7km from the town of Ayamonte and Isla Canela Beach, providing easy access to stunning beaches and the urban center for shopping and entertainment. Furthermore, it is approximately 15 km from the charming city of Vila Real de Santo António, offering a variety of services, commerce and a vibrant seaside atmosphere.Don't miss the opportunity to schedule a virtual visit and let yourself be enchanted by this unique villa in Vista Hermosa, Costa Esuri.
#ref:CS-MORG-91833 Deze villa met 3 slaapkamers gelegen in de prestigieuze urbanisatie Vista Hermosa, Costa Esuri. Slechts 15 minuten van Vila Real de Santo António.De villa is gelegen in het Costa Esuri-gebied en is klaar voor verkoop. De woning is voorzien van pre-installatie van airconditioning en dubbele beglazing. Er is echter geen meubilair aanwezig en de keuken moet volledig uitgerust zijn.Kosten en lasten:
-Jaarlijkse belasting: De jaarlijkse huisvestingsbelasting bedraagt ongeveer € 500,- en wordt één keer per jaar betaald.
-Vista Hermosa Condominium: De maandelijkse kosten van het condominium bedragen € 70.
-Zorg voor het Costa Esuri-gebied: Er geldt een jaarlijkse vergoeding van € 148,- voor de verzorging van het Costa Esuri-gebied.Belasting op verwerving:
-Aankoopbelasting: Bij aankoop van het onroerend goed bedraagt de belasting 10% van de aktewaarde, vanwege het feit dat er nog nooit eerder een akte is uitgegeven, naast notariskosten en 1,2% zegelbelasting.Financiering:
-Leningsvoorwaarden voor niet-ingezetenen: In Spanje financieren banken doorgaans tot 70% van de waarde van het onroerend goed voor niet-ingezetenen.Betalingsvoorwaarden:
-Reservering: Voor de reservering is een bedrag van € 3.000 vereist, dat rechtstreeks aan de eigenaren van het onroerend goed, in dit geval de bank, moet worden betaald.Documentatie: De bank zal documentatie opvragen en de herkomst van het geld voor de aankoop verifiëren. Na goedkeuring van de bank gaan wij direct over tot de akte.We beginnen met de inkomhal, links is een keuken, terwijl rechts een gastenbadkamer is.We gaan naar het hart van de woning waar we via een trap toegang hebben tot de 1e verdieping. Tenslotte een grote open woonkamer met directe toegang tot de buitenruimte van 21m2.Op de bovenverdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan 2 met een gedeelde badkamer en tot slot een suite met privétoegang tot een terras van 7m2.De woning is gebaseerd op een royaal perceel van 156m2, waarbij de Villa een totale oppervlakte heeft van 135m2 inclusief terrassen.Gelegen in een beschermde urbanisatie, met exclusieve toegang via een beveiligde poort, biedt dit pand rust en veiligheid aan zijn bewoners. Bovendien hebben de bewoners toegang tot de vrijetijdsvoorzieningen van de urbanisatie, waaronder een royaal zwembad met bar en een paddle-tennisbaan, die momenten van plezier en fysieke activiteit voor het hele gezin garanderen.Profiteer van deze unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen aan de prachtige Costa Esuri in Spanje.Costa Esuri is gunstig gelegen op ongeveer 7 km van de stad Ayamonte en het strand van Isla Canela, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot prachtige stranden en het stadscentrum waar u kunt winkelen en uitgaan. Bovendien ligt het op ongeveer 15 km van de charmante stad Vila Real de Santo António, die een verscheidenheid aan diensten, handel en een levendige sfeer aan zee biedt.Mis de kans niet om een virtueel bezoek in te plannen en laat u betoveren door deze unieke villa in Vista Hermosa, Costa Esuri.
#ref:CS-MORG-91833 Esta Moradia T3 situada na prestigiada urbanização de Vista Hermosa, Costa Esuri. Apenas a 15minutos de Vila Real de Santo António.A moradia está localizada na zona da Costa Esuri e está pronta para venda. O imóvel dispõe de pré-instalação de ar condicionado e vidros duplos. No entanto, não possui qualquer tipo de mobília e a cozinha precisa ser totalmente equipada.Custos e Despesas:
-Imposto Anual: O valor do imposto anual da moradia é de cerca de 500€, pago uma vez por ano.
-Condomínio da Vista Hermosa: O custo mensal do condomínio é de 70€.
-Cuidado da Zona Costa Esuri: Há uma taxa anual de 148€ para o cuidado da área de Costa Esuri.Imposto na Aquisição:
-Imposto na Compra: Na compra do imóvel, o imposto é de 10% do valor de escritura, devido ao fato de nunca ter sido escriturado anteriormente, além das despesas de notário e 1.2% de imposto de selo.Financiamento:
-Condições de Empréstimo para Não Residentes: Em Espanha, os bancos geralmente financiam até 70% do valor do imóvel para não residentes.Condições de Pagamento:
-Reserva: Um valor de 3.000€ é necessário para a reserva, a ser pago diretamente aos proprietários do imóvel, que no caso é o banco.Documentação: O banco solicitará documentação e verificará a origem dos fundos para a compra. Após a aprovação do banco, proceder-se-á diretamente para a escritura.Começamos pelo hall de entrada, à sua esquerda uma cozinha, enquanto à direita, uma casa de banho de serviço.Prosseguimos para o coração da casa onde temos o acesso para o 1º andar através de escadas. Por fim uma ampla sala de estar de conceito aberto e um acesso direto a área exterior com 21m2.No piso superior deparamo-nos com 3 quartos, 2 deles com uma casa de banho comum aos 2 quartos e por fim uma suite com acesso privado a um terraço de 7m2.A propriedade está assente numa parcela generosa de 156m2, sendo que a Moradia têm uma área total de 135m2 incluindo terraços.Localizada numa urbanização protegida, com acesso exclusivo por portão com segurança, esta propriedade oferece tranquilidade e segurança aos seus residentes. Além disso, os moradores têm acesso às instalações de lazer da urbanização, incluindo uma piscina com uma área generosa e um bar e um campo de pádel, garantindo momentos de diversão e atividade física para toda a família.Aproveite esta oportunidade única para viver com conforto e estilo na deslumbrante Costa Esuri em Espanha.Costa Esuri está convenientemente localizada a aproximadamente 7 km da cidade de Ayamonte e da Praia de Isla Canela, proporcionando fácil acesso a praias deslumbrantes e ao centro urbano para compras e entretenimento. Além disso, está a cerca de 15 km da encantadora cidade de Vila Real de Santo António, oferecendo uma variedade de serviços, comércio e uma atmosfera vibrante à beira-mar.Não perca a oportunidade de agendar uma visita virtual e deixe-se encantar por esta moradia única em Vista Hermosa, Costa Esuri.
#ref:CS-MORG-91833 3 , . 15 ----. . . , . :
- : 500 .
-Vista Hermosa Condominium: 70 .
- -: - 148 . :
- : 10% , , 1,2%.:
- : 70% . :
-: 3000 , , .: . . , , . , 1- . , 21 2. 3 , 2 , , 7 2. 156 2, 135 2, . , , . , , -, . - . 7 -, . , 15 ----, , . , .
#ref:CS-MORG-91833 This 3 bedroom villa located in the prestigious urbanization of Vista Hermosa, Costa Esuri. Just 15 minutes from Vila Real de Santo António.The villa is located in the Costa Esuri area and is ready for sale. The property has pre-installation of air conditioning and double glazing. However, it does not have any type of furniture and the kitchen needs to be fully equipped.Costs and expenses:
-Annual Tax: The annual housing tax is around €500, paid once a year.
-Vista Hermosa Condominium: The monthly cost of the condominium is €70.
-Care of the Costa Esuri Area: There is an annual fee of €148 for the care of the Costa Esuri area.Tax on Acquisition:
-Tax on Purchase: When purchasing the property, the tax is 10% of the deed value, due to the fact that it has never been deeded before, in addition to notary fees and 1.2% stamp tax.Financing:
-Loan Conditions for Non-Residents: In Spain, banks generally finance up to 70% of the value of the property for non-residents.Payment conditions:
-Reservation: An amount of €3,000 is required for the reservation, to be paid directly to the property owners, which in this case is the bank.Documentation: The bank will request documentation and verify the origin of the funds for the purchase. After approval from the bank, we will proceed directly to the deed.We start with the entrance hall, on the left is a kitchen, while on the right is a guest bathroom.We proceed to the heart of the house where we have access to the 1st floor via stairs. Finally, a large open-concept living room with direct access to the 21m2 outdoor area.On the upper floor we find 3 bedrooms, 2 of them with a shared bathroom and finally a suite with private access to a 7m2 terrace.The property is based on a generous plot of 156m2, with the Villa having a total area of 135m2 including terraces.Located in a protected urbanization, with exclusive access through a secure gate, this property offers tranquility and security to its residents. Furthermore, residents have access to the urbanization's leisure facilities, including a generously sized swimming pool with a bar and a paddle tennis court, ensuring moments of fun and physical activity for the whole family.Take advantage of this unique opportunity to live in comfort and style on the stunning Costa Esuri in Spain.Costa Esuri is conveniently located approximately 7km from the town of Ayamonte and Isla Canela Beach, providing easy access to stunning beaches and the urban center for shopping and entertainment. Furthermore, it is approximately 15 km from the charming city of Vila Real de Santo António, offering a variety of services, commerce and a vibrant seaside atmosphere.Don't miss the opportunity to schedule a virtual visit and let yourself be enchanted by this unique villa in Vista Hermosa, Costa Esuri.
#ref:CS-MORG-91833