EUR 476.000
EUR 363.000
EUR 493.000
EUR 359.500
EUR 359.500
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Meer bekijken Minder bekijken Na prodej moderně zařízený byt ve čtvrti Veli Vrh se zahradou a konobou/další bytovou jednotkou. Byt se nachází v prvním patře menší obytné budovy postavené v roce 2018 v klidném prostředí. Samotný byt má rozlohu 82,59 m². Dispozice je prostorná a zahrnuje vstupní chodbu, dvě koupelny, tři ložnice, kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na velkou terasu o velikosti téměř 12 m². K bytu náleží dvě krytá parkovací stání, jedno nekryté parkovací místo a skladovací prostor pod schodištěm o velikosti přibližně 4 m². Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizační jednotka, kamna na dřevo a podlahové vytápění v koupelnách a částečně také v obývacím pokoji a kuchyni. Okna a dveře jsou z PVC. Na všech otvorech kromě terasových dveří jsou instalovány rolety a sítě proti hmyzu. Díky jižní orientaci je byt po celý den velmi světlý. V přízemí budovy se nachází konoba, která je ve skutečnosti samostatnou bytovou jednotkou a úspěšně se pronajímá k dlouhodobému bydlení. Skládá se z předsíně, kuchyně, koupelny, ložnice a obývacího pokoje s jídelnou a vstupem na terasu a zahradu. Vytápění a chlazení této jednotky zajišťuje klimatizační jednotka. Konoba/bytová jednotka má vlastní měřiče elektřiny a vody. Na pozemku o velikosti přibližně 25–30 m² se nachází zahrada s různými rostlinami, stromy a květinami, gril a prostor pro posezení a odpočinek. Byt se prodává částečně zařízený / dle dohody. Vlastnictví je v pořádku (1/1), bez zástav a budova má kolaudační souhlas.ID CODE: 2176Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung in Veli Vrh mit Garten und Konoba/Zusätzlicher Wohneinheit. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes aus dem Jahr 2018 in ruhiger Lage. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 82,59 m². Die Raumaufteilung ist großzügig und umfasst einen Eingangsbereich, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von fast 12 m². Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze, ein nicht überdachter Parkplatz sowie ein Abstellraum unter der Treppe mit ca. 4 m². Die Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, einen Holzofen sowie eine Fußbodenheizung in den Badezimmern und teilweise im Wohnzimmer und in der Küche. Die Fenster und Türen bestehen aus PVC. Rollläden und Insektenschutzgitter sind an allen Öffnungen installiert, außer an der Terrassentür. Durch die südliche Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Konoba, die tatsächlich als separate Wohneinheit genutzt wird und erfolgreich langfristig vermietet ist. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Heizung und Kühlung dieser Einheit erfolgen über eine Klimaanlage. Die Konoba/Wohneinheit verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler. Auf dem Grundstück von ca. 25–30 m² befinden sich ein Garten mit verschiedenen Pflanzen, Bäumen und Blumen, ein Grillplatz sowie ein Bereich zum Entspannen und Zusammensitzen. Die Wohnung wird teilweise möbliert bzw. nach Vereinbarung verkauft. Das Eigentum ist ordnungsgemäß eingetragen (1/1), lastenfrei, und das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.ID CODE: 2176Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr À vendre : appartement moderne situé à Veli Vrh avec jardin et taverne/unité résidentielle supplémentaire. L’appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble résidentiel construit en 2018, dans un environnement calme. La surface de l’appartement est de 82,59 m². Il dispose d’un agencement spacieux comprenant un hall d’entrée, deux salles de bains, trois chambres, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’un salon avec accès à une grande terrasse d’environ 12 m². L’appartement comprend également deux places de parking couvertes, une place de parking non couverte ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier d’environ 4 m². Le chauffage et la climatisation sont assurés par une unité de climatisation, un poêle à bois ainsi qu’un chauffage au sol dans les salles de bains et partiellement dans le salon et la cuisine. Les menuiseries sont en PVC. Des volets roulants et des moustiquaires sont installés sur toutes les ouvertures, à l’exception des portes de la terrasse. Grâce à son orientation sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. Au rez-de-chaussée de l’immeuble se trouve une taverne aménagée en appartement, actuellement louée avec succès pour de la location longue durée. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre ainsi que d’un séjour avec salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin. Le chauffage et la climatisation de cette unité sont assurés par une unité de climatisation. La taverne/appartement dispose de compteurs indépendants pour l’eau et l’électricité. Le terrain extérieur d’environ 25 à 30 m² comprend un jardin planté de diverses plantes, arbres et fleurs, un barbecue ainsi qu’un espace de détente et de convivialité. L’appartement est vendu partiellement meublé / selon accord. La propriété est en règle (1/1), libre de toute charge, et l’immeuble dispose d’un permis d’occupation.ID CODE: 2176Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Prodaje se moderno uređen stan na Velom Vrhu s vrtom i konobom/dodatnom stambenom jedinicom.
Nalazi na 1. katu male stambene zgrade izgrađene 2018. godine u mirnom okruženju.Površina samog stana iznosi 82.59m2. Prostranog je rasporeda te se sastoji od ulaznog hodnika, 2 kupaone, 3 spavaće sobe, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu od skoro 12m2.
Stanu pripadaju 2 natkrivena parkirna mjesta, jedno nenatkriveno te spremište ispod stubišta od otprilike 4m2.
Grijanje i hlađenje omogućeno je putem jedne klimatske jedinice, peći na drva te podnog grijanja u kupaonama i dijelom u dnevnom boravku i kuhinji. Stolarija je PVC, postavljenje su rolete i komarnici na svim otvorima, osim na vratima terase
Orijentacija je južna zbog čega je stan tijekom cijelog dana osvjetljen.
U prizemlju zgrade nalazi se konoba koja je u naravi stan te se uspješno iznajmljuje za dugoročni najam. Sastoji se od predsoblja, kuhinje, kupaone, spavaće sobe i dnevnog boravka s blagovaonom s izlazom na terasu i vrt. Grijanje i hlađenje je omogućeno putem jedne klimatske jedinice. Konoba ima vlastita brojila struje i vode. Na okućnici od okvirno 25m2-30m2 nalazi se vrt sa zasađenim raznim biljem, drvećem i cvijećem, roštilj te prostor za druženje.Stan se prodaje polu namješteno/po dogovoru. Vlasništvo je 1/1 bez tereta, zgrada posjeduje uporabnu dozvolu.ID KOD AGENCIJE: 2176Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Eladó modern berendezésű lakás Veli Vrh városrészben kerttel és konobával/további lakóegységgel. A lakás egy 2018-ban épült kisebb lakóépület első emeletén található, csendes környezetben. A lakás alapterülete 82,59 m². Tágas elrendezésű, amely előszobából, két fürdőszobából, három hálószobából, konyhából, étkezőből és nappaliból áll, ahonnan kijárat nyílik a közel 12 m²-es nagy teraszra. A lakáshoz tartozik két fedett parkolóhely, egy fedetlen parkolóhely, valamint egy körülbelül 4 m²-es tároló a lépcső alatt. A fűtést és hűtést egy klímaberendezés, fatüzelésű kályha, valamint padlófűtés biztosítja a fürdőszobákban, illetve részben a nappaliban és a konyhában. A nyílászárók PVC-ből készültek, minden nyíláson redőnyök és szúnyoghálók találhatók, kivéve a teraszajtót. A lakás déli tájolású, így egész nap természetes fényben gazdag. Az épület földszintjén található egy konoba, amely valójában külön lakóegységként funkcionál, és sikeresen ki van adva hosszú távú bérbeadásra. Az egység előszobából, konyhából, fürdőszobából, hálószobából, valamint étkezővel egybekötött nappaliból áll, ahonnan kijárat nyílik a teraszra és a kertbe. A fűtést és hűtést ebben az egységben egy klímaberendezés biztosítja. A konoba/lakóegység saját víz- és villanyórával rendelkezik. A körülbelül 25–30 m²-es udvaron különféle növényekkel, fákkal és virágokkal beültetett kert, grillező és közösségi tér található. A lakás részben bútorozottan / megegyezés szerint eladó. A tulajdonjog rendezett (1/1), tehermentes, az épület rendelkezik használatbavételi engedéllyel.ID CODE: 2176Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.In vendita appartamento modernamente arredato a Veli Vrh con giardino e taverna/unità abitativa aggiuntiva. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale costruito nel 2018, situato in un ambiente tranquillo. La superficie dell’appartamento è di 82,59 m². L’immobile dispone di una distribuzione spaziosa composta da ingresso, due bagni, tre camere da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad una grande terrazza di quasi 12 m². All’appartamento appartengono due posti auto coperti, un posto auto scoperto e un ripostiglio sotto la scala di circa 4 m². Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un’unità di climatizzazione, una stufa a legna e dal riscaldamento a pavimento nei bagni e in parte nel soggiorno e nella cucina. Gli infissi sono in PVC, con tapparelle e zanzariere installate su tutte le aperture, ad eccezione delle porte della terrazza. L’orientamento è a sud, il che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Al piano terra dell’edificio si trova una taverna che, di fatto, è un appartamento e viene affittata con successo per locazioni a lungo termine. È composta da ingresso, cucina, bagno, camera da letto e soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza e al giardino. Il riscaldamento e il raffrescamento di questa unità sono garantiti da un’unità di climatizzazione. La taverna/appartamento dispone di contatori autonomi per acqua ed elettricità. Nel giardino di circa 25–30 m² si trovano diverse piante, alberi e fiori, oltre ad un barbecue e uno spazio dedicato al relax e alla convivialità. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato / previo accordo. La proprietà è regolare (1/1), libera da vincoli, e l’edificio dispone del certificato di agibilità.ID CODE: 2176Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Te koop: modern ingericht appartement in Veli Vrh met tuin en konoba/extra wooneenheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een klein woongebouw uit 2018, gelegen in een rustige omgeving. De woonoppervlakte bedraagt 82,59 m². De ruime indeling bestaat uit een inkomhal, twee badkamers, drie slaapkamers, een keuken, een eetkamer en een woonkamer met toegang tot een groot terras van bijna 12 m². Bij het appartement horen twee overdekte parkeerplaatsen, één niet-overdekte parkeerplaats en een berging onder de trap van ongeveer 4 m². Verwarming en koeling worden verzorgd via één airconditioningunit, een houtkachel en vloerverwarming in de badkamers en gedeeltelijk in de woonkamer en keuken. De ramen en deuren zijn uitgevoerd in PVC. Op alle openingen, behalve de terrasdeuren, zijn rolluiken en horren geplaatst. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het appartement de hele dag van veel natuurlijk licht. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een konoba die in feite een aparte woonunit is en met succes langdurig wordt verhuurd. Deze bestaat uit een hal, keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het terras en de tuin. Verwarming en koeling in deze unit worden verzorgd via een airconditioningunit. De konoba/woonunit beschikt over eigen elektriciteits- en watermeters. Op het perceel van ongeveer 25–30 m² bevindt zich een tuin met diverse planten, bomen en bloemen, een barbecue en een ruimte voor ontspanning en samenzijn. Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht / volgens afspraak. De eigendom is volledig in orde (1/1), vrij van lasten, en het gebouw beschikt over een gebruiksvergunning.ID CODE: 2176Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w dzielnicy Veli Vrh z ogrodem oraz konobą/dodatkową jednostką mieszkalną. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2018 roku, położonego w spokojnej okolicy. Powierzchnia mieszkania wynosi 82,59 m². Funkcjonalny i przestronny układ obejmuje przedpokój, dwie łazienki, trzy sypialnie, kuchnię, jadalnię oraz salon z wyjściem na duży taras o powierzchni prawie 12 m². Do mieszkania przynależą dwa zadaszone miejsca parkingowe, jedno niezadaszone miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska pod schodami o powierzchni około 4 m². Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, piec opalany drewnem oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, a częściowo również w salonie i kuchni. Stolarka okienna wykonana jest z PVC. Na wszystkich otworach zamontowano rolety i moskitiery, z wyjątkiem drzwi tarasowych. Mieszkanie ma ekspozycję południową, dzięki czemu jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Na parterze budynku znajduje się konoba, która w praktyce stanowi osobne mieszkanie i jest z powodzeniem wynajmowana długoterminowo. Składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki, sypialni oraz salonu z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród. Ogrzewanie i chłodzenie w tej jednostce zapewnia klimatyzacja. Konoba/mieszkanie posiada osobne liczniki prądu i wody. Na działce o powierzchni około 25–30 m² znajduje się ogród z różnorodnymi roślinami, drzewami i kwiatami, grill oraz przestrzeń do wypoczynku i spotkań. Mieszkanie sprzedawane jest częściowo umeblowane / zgodnie z ustaleniami. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany (1/1), bez obciążeń, a budynek posiada pozwolenie na użytkowanie.ID CODE: 2176Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.A modernly furnished apartment for sale in Veli Vrh with a garden and a tavern/additional residential unit. The apartment is located on the first floor of a small residential building constructed in 2018, situated in a quiet environment. The apartment itself has a surface area of 82.59 m². It features a spacious layout consisting of an entrance hall, two bathrooms, three bedrooms, a kitchen, a dining area, and a living room with access to a large terrace of almost 12 m². The apartment includes two covered parking spaces, one uncovered parking space, and a storage room beneath the staircase of approximately 4 m². Heating and cooling are provided by one air conditioning unit, a wood-burning stove, and underfloor heating in the bathrooms as well as partially in the living room and kitchen. The exterior joinery is PVC, and roller shutters and mosquito screens have been installed on all openings except the terrace doors. The apartment has a southern orientation, ensuring natural light throughout the entire day. On the ground floor of the building there is a tavern area that has been converted into an apartment and is successfully rented out for long-term lease. It consists of an entrance area, kitchen, bathroom, bedroom, and living room with dining area and access to the terrace and garden. Heating and cooling in this unit are provided by one air conditioning unit. The tavern/apartment has separate electricity and water meters. The outdoor area of approximately 25–30 m² includes a garden planted with various herbs, trees, and flowers, as well as a barbecue and a space for social gatherings. The apartment is sold partially furnished / by agreement. Ownership is clear (1/1), free of encumbrances, and the building has an occupancy permit.ID CODE: 2176Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr