FOTO'S WORDEN LADEN ...

Omgeving van Vodnjan, moderne villa met zwembad, rustige locatie

Hrvatska > Istarska > Vodnjan

EUR 380.000

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

3 k

2 slk

2 bk

180 m²

lot 531 m²

Referentie: XWQY-T1459 / 262729

Omgeving van Vodnjan, moderne villa met zwembad op een rustige locatie
Te koop: een moderne gelijkvloerse villa van 180 m², gelegen in een rustige woonwijk nabij Vodnjan. Deze elegante en eigentijdse villa biedt een comfortabele en luxueuze leefruimte, perfect voor vakantie of permanent verblijf, met een ruime tuin en een privézwembad.
Naast een ruime binnenkeuken beschikt de villa over twee extra buitenkeukens. Eén keuken bevindt zich onder een grote overdekte terras, terwijl de tweede een zomerkeuken met barbecue is, gelegen naast een bijgebouw in de tuin.
De royale tuin, waarin een kleine speelplaats voor kinderen is aangelegd, is volledig omheind met een hoge groene haag, waardoor maximale privacy voor de bewoners wordt gewaarborgd.Belangrijkste kenmerken:
Woonoppervlakte van de villa: 141 m² (inclusief groot overdekt terras van 25 m²)
Oppervlakte van het bijgebouw (met buitendouche): 7 m²
Zwembad: 32 m²
Oppervlakte van de tuin: 531 m² (zonneterras, speelplaats, tuin, parkeerplaats)
Totale perceelgrootte: 711 m²
Parkeren: Privé, omheind, overdektIndeling en ruimtes:
Woonkamer met veel natuurlijk licht dankzij grote glazen schuifdeuren die directe toegang bieden tot het zwembad en de tuin
Keuken en eetkamer geïntegreerd in de woonkamer
Twee slaapkamers:
Slaapkamer 1: Tweepersoonsbed
Slaapkamer 2: Twee eenpersoonsbedden
Twee badkamers:
Badkamer 1: Wastafel, toilet, douche, bidet
Badkamer 2: Wastafel, toilet, douche
Groot overdekt terras van 25 m² met een zomerkeuken
Bijgebouw met barbecue, spoelbak en buitendoucheVoorzieningen en verwarming:
Volledig geklimatiseerde villa – 3 airconditioners
Verwarming en koeling via airconditioning
Pelletkachel voor een gezellige sfeer
Alarmsysteem
Wordt verkocht volledig gemeubileerd en uitgerust met alle huishoudelijke apparatenTuin en locatie:
Volledig omheinde tuin voor privacy en veiligheid
Bijgebouw met buitendouche, barbecue en spoelbak
Geautomatiseerd bewateringssysteem voor het gazon
Rustige locatie, ideaal voor ontspanning, maar toch dichtbij bekende toeristische bestemmingen – Pula, Rovinj, Fažana en Nationaal Park Brijuni
Uitstekende bereikbaarheid, nabij de snelweg van Istrië, met een asfaltweg naar de woning
Luchthaven Pula ligt op ongeveer 15 km afstand, evenals de kust
Perfecte investering en unieke kans!
Deze moderne villa is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een rustige plek weg van de stadsdrukte, maar ook een geweldige investeringsmogelijkheid voor toeristische verhuur.Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!Dit is de volledige vertaling van de advertentie naar het Nederlands. Als je nog iets aangepast wilt hebben, laat het me gerust weten!ID CODE: 1600Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Meer bekijken Minder bekijken Okolí Vodnjanu, moderní vila s bazénem v klidné lokalitě
Na prodej je moderní přízemní vila o rozloze 180 m², nacházející se v klidné rezidenční čtvrti poblíž Vodnjanu. Tato elegantní a moderně vybavená vila nabízí pohodlné a luxusní bydlení nebo rekreační prostor s prostorným pozemkem a soukromým bazénem. Kromě velké vnitřní kuchyně disponuje dům také dvěma venkovními kuchyněmi – jedna se nachází pod velkou krytou terasou, druhá je letní kuchyně s grilem vedle vedlejší budovy v zahradě. Prostorný dvůr s malým dětským hřištěm je obklopen vysokým zeleným plotem, který zajišťuje maximální soukromí.Hlavní vlastnosti:
Plocha domu: 141 m² (včetně velké kryté terasy 25 m²)
Vedlejší budova (venkovní sprcha): 7 m²
Bazén: 32 m²
Plocha dvora: 531 m² (sluneční terasa, dětské hřiště, zahrada, parkoviště)
Celková plocha pozemku: 711 m²
Parkování: Soukromé, oplocené, krytéDispozice a místnosti:
Obývací pokoj s velkými skleněnými stěnami a přímým vstupem na terasu k bazénu
Kuchyň a jídelna propojené s obývacím pokojem
Dvě ložnice:
Ložnice 1: Manželská postel
Ložnice 2: Dvě samostatné postele
Dvě koupelny:
Koupelna 1: Umyvadlo, WC, sprcha, bidet
Koupelna 2: Umyvadlo, WC, sprcha
Velká krytá terasa (25 m²) s letní kuchyní
Vedlejší budova s grilem, umyvadlem a venkovní sprchouVybavení a vytápění:
Plně klimatizovaná vila – 3 klimatizační jednotky
Topení a chlazení pomocí klimatizace
Peletová kamna pro příjemnou atmosféru
Bezpečnostní alarm
Plně zařízeno a vybaveno domácími spotřebičiZahrada a lokalita:
Plně oplocená zahrada pro soukromí a bezpečnost
Vedlejší budova s venkovní sprchou, grilem a umyvadlem
Zavlažovací systém trávníku
Klidná lokalita, ideální pro odpočinek, ale zároveň v blízkosti populárních turistických destinací – Pula, Rovinj, Fažana a Národní park Brijuni
Blízko istrijské dálnice, výborná dopravní dostupnost, asfaltová příjezdová cesta
Letiště Pula cca 15 km, podobná vzdálenost k mořiTato moderní vila je perfektní volbou pro ty, kteří hledají klidné útočiště daleko od městského ruchu, ale i skvělou investici pro turistický pronájem.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte!ID CODE: 1600Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.Umgebung von Vodnjan, moderne Villa mit Pool in ruhiger Lage
Eine moderne, ebenerdige Villa mit einer Fläche von 180 m² steht in einer ruhigen Wohngegend nahe Vodnjan zum Verkauf. Diese elegante und modern ausgestattete Villa bietet einen komfortablen und luxuriösen Wohnraum für Entspannung oder dauerhaftes Wohnen, mit einem großzügigen Grundstück und einem privaten Pool. Eine Besonderheit dieser Villa sind zwei zusätzliche Außenküchen: Eine befindet sich unter einer großen überdachten Terrasse, die andere ist eine Sommerküche mit Grill neben einem Nebengebäude im Garten. Der geräumige Hof, in dem sich ein kleiner Kinderspielplatz befindet, ist von einer hohen grünen Hecke umgeben, die maximale Privatsphäre gewährleistet.Hauptmerkmale:
Hausfläche: 141 m² (einschließlich 25 m² überdachter Terrasse)
Nebengebäude (Außendusche): 7 m²
Pool: 32 m²
Grundstücksfläche: 531 m² (Sonnenterrasse, Spielplatz, Garten, Parkplatz)
Gesamtgrundstücksfläche: 711 m²
Parkplatz: Privat, eingezäunt, überdachtAufteilung und Räume:
Wohnzimmer mit viel Tageslicht durch große Glasfronten mit direktem Zugang zum Pool und Garten
Küche und Esszimmer verbunden mit dem Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer:
Schlafzimmer 1: Doppelbett
Schlafzimmer 2: Zwei Einzelbetten
Zwei Badezimmer:
Badezimmer 1: Waschbecken, WC, Dusche, Bidet
Badezimmer 2: Waschbecken, WC, Dusche
Große überdachte Terrasse (25 m²) mit Sommerküche
Nebengebäude mit Grill, Spüle und AußenduscheAusstattung und Heizung:
Vollständig klimatisierte Villa – 3 Klimageräte
Heizung und Kühlung über Klimaanlage
Pelletofen für eine gemütliche Atmosphäre
Alarmsystem
Voll möbliert und mit allen Haushaltsgeräten ausgestattetGarten und Lage:
Komplett eingezäunter Garten für Privatsphäre und Sicherheit
Nebengebäude mit Außendusche, Grill und Spüle
Rasenbewässerungssystem
Ruhige Lage, ideal zur Entspannung, aber dennoch nahe zu bekannten Touristenzielen – Pula, Rovinj, Fažana und Nationalpark Brijuni
Gute Verkehrsanbindung, nahe der istrischen Autobahn, mit asphaltiertem Zugang
Der Flughafen Pula ist ca. 15 km entfernt, ebenso das MeerDiese moderne Villa ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige Oase abseits des Stadtlärms suchen und zugleich eine hervorragende Investition für die touristische Vermietung.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, kontaktieren Sie uns!ID CODE: 1600Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Environs de Vodnjan, villa moderne avec piscine dans un emplacement calme
À vendre, une villa moderne de plain-pied de 180 m², située dans un quartier résidentiel paisible près de Vodnjan. Cette élégante villa contemporaine offre un espace de vie confortable et luxueux, idéal pour des vacances ou une résidence permanente, avec un grand terrain et une piscine privée. Un atout majeur de cette villa est la présence de deux cuisines extérieures en plus de la cuisine intérieure spacieuse : l'une sous une grande terrasse couverte et l'autre, une cuisine d'été avec barbecue, située à côté d’un bâtiment annexe dans le jardin. Le grand jardin, qui comprend une aire de jeux pour enfants, est entouré d’une haute haie verte garantissant une intimité maximale.Caractéristiques principales :
Superficie de la maison : 141 m² (incluant une grande terrasse couverte de 25 m²)
Bâtiment annexe (douche extérieure) : 7 m²
Piscine : 32 m²
Superficie du terrain : 531 m² (espace détente, aire de jeux, jardin, parking)
Superficie totale du terrain : 711 m²
Parking : Privé, clôturé, couvertDisposition des pièces :
Salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant un accès direct à la piscine et au jardin
Cuisine et salle à manger ouvertes sur le salon
Deux chambres :
Chambre 1 : Lit double
Chambre 2 : Deux lits simples
Deux salles de bain :
Salle de bain 1 : Lavabo, WC, douche, bidet
Salle de bain 2 : Lavabo, WC, douche
Grande terrasse couverte de 25 m² avec cuisine d'été
Bâtiment annexe avec barbecue, évier et douche extérieureÉquipements et chauffage :
Villa entièrement climatisée – 3 climatiseurs
Chauffage et climatisation via climatiseurs
Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
Système d’alarme
Entièrement meublée et équipée avec électroménagersExtérieurs et emplacement :
Jardin entièrement clôturé pour plus de sécurité et d’intimité
Bâtiment annexe avec douche extérieure, barbecue et évier
Système d’irrigation pour la pelouse
Emplacement calme, idéal pour se détendre, à proximité de destinations touristiques populaires – Pula, Rovinj, Fažana et le parc national de Brijuni
À proximité de l'autoroute istrienne, bien desservi, accès asphalté
L’aéroport de Pula est à environ 15 km, la mer à une distance similaireCette villa moderne est un choix idéal pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité loin du bruit urbain, ainsi qu’un excellent investissement locatif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !ID CODE: 1600Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.Vodnjan okolica, moderna vila s bazenom na mirnoj lokaciji
Na prodaju je moderna prizemnica, površine 180 m², smještena u mirnom naselju blizu Vodnjana. Ova elegantna i suvremeno opremljena vila nudi udoban i luksuzan prostor za odmor ili život, s prostranom okućnicom i privatnim bazenom. Uz prostranu unutarnju kuhinju, posebnost ove kuće je da raspolaže sa dvije dodatne vanjske kuhinje, jedna kuhinja smještena je ispod velike natkrivene terase, dok je druga ljetna kuhinjom s roštiljem smještena uz pomoćni objekt u vrtu. Prostrano dvorište u kojem je smješteno malo igrlište za djecu je ograđeno visokom zelenom ogradom koja osigurava maksimalnu privatnost stanara.Osnovne karakteristike:
Površina kuće: 141 m² (uključena velika vanjska terasa od 25 m2)
Površina pomoćnog objekta (vanjski tuš): 7 m2
Bazen: 32 m²
Površina dvorišta: 531 m2 (sunčalište, igralište za djecu, vrt, parking)
Ukupna površina zemljišta: 711 m²
Parking: privatni, ograđen, natkrivenRaspored i prostorije:
Dnevni boravak s puno prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje omogućuju direktan izlaz na bazen i dvorište
Kuhinja i blagovaonica spojene s dnevnim boravkom
Dvije spavaće sobe
Spavaća soba 1: bračni krevet
Spavaća soba 2: dva odvojena kreveta
Dvije kupaonice
Kupaonica 1: umivaonik, WC, tuš, bide
Kupaonica 2: umivaonik, WC, tuš
Velika natkrivena terasa 25 m2 sa ljetnom kuhinjom
Pomoćni objekt sa roštiljem, lavandinom, vanjskim tušemOprema i grijanje:
Potpuno klimatizirana vila – 3 klima uređaja
Grijanje i hlađenje putem klima uređaja
Peć na pelete za obiteljski ugođaj
Alarmni sustav
Prodaje se potpuno namještena i opremljena sa svim kućanskim aparatima i uređajima.Okućnica i lokacija:
Kompletno ograđeno dvorište za privatnost i sigurnost
Pomoćni objekt s vanjskim tušem, roštiljem i lavandinomSustav navodnjavanja travnjaka
Mirna lokacija, idealna za opuštanje, a istovremeno u blizini poznatih turističkih destinacija – Pula, Rovinj, Fažana i Nacionalni park Brijuni
Blizu istarske autoceste, odlično prometno povezano, asfaltiran pristup.
Zračna luka Pula na 15-tak km, a slična je i udaljenost kuće od mora.Ova moderna vila savršen je izbor za one koji traže mirno utočište daleko od gradske vreve, ali i izvrsnu investiciju za turistički najam.Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1600Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Vodnjan környéke, modern villa medencével, csendes elhelyezkedésben
Eladó egy modern, egyszintes, 180 m²-es villa Vodnjan közelében, egy csendes lakónegyedben. Ez az elegáns és modern berendezésű villa kényelmes és luxus életteret kínál pihenéshez vagy állandó lakhatáshoz, tágas kerttel és saját medencével. Az ingatlan különlegessége a két kültéri konyha: az egyik egy nagy fedett terasz alatt található, a másik pedig egy grillezővel ellátott nyári konyha a kertben lévő melléképület mellett. A tágas udvar, ahol egy kis játszótér is található, magas zöld sövénnyel van körbekerítve, ami maximális magánéletet biztosít a lakók számára.Fő jellemzők:
Ház alapterülete: 141 m² (beleértve a 25 m²-es fedett teraszt)
Melléképület (külső zuhanyzó): 7 m²
Medence mérete: 32 m²
Udvar területe: 531 m² (napozóterasz, játszótér, kert, parkoló)
Telek összterülete: 711 m²
Parkolás: Privát, zárt, fedettElrendezés és helyiségek:
Nappali nagy üvegfalakkal, amelyek közvetlen hozzáférést biztosítanak a medencéhez és az udvarhoz
Konyha és étkező egyben a nappalival
Két hálószoba:
Hálószoba 1: Franciaágy
Hálószoba 2: Két különálló ágy
Két fürdőszoba:
Fürdőszoba 1: Mosdó, WC, zuhanyzó, bidé
Fürdőszoba 2: Mosdó, WC, zuhanyzó
25 m²-es fedett terasz nyári konyhával
Melléképület grillezővel, mosdóval és külső zuhanyzóvalFelszereltség és fűtés:
Teljesen klimatizált villa – 3 klímaberendezéssel
Fűtés és hűtés klímával
Pelletkályha otthonos hangulatért
Riasztórendszer
Teljesen berendezett és felszerelt, minden háztartási géppelKert és elhelyezkedés:
Teljesen bekerített udvar a magánélet és biztonság érdekében
Melléképület külső zuhannyal, grillezővel és mosdóval
Automata öntözőrendszer
Csendes helyszín, tökéletes kikapcsolódásra, mégis közel híres turisztikai célpontokhoz – Pula, Rovinj, Fažana és a Brijuni Nemzeti Park
Közel az isztriai autópályához, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és aszfaltozott megközelítéssel
A Pula repülőtér kb. 15 km-re található, és a tenger is hasonló távolságra vanEz a modern villa tökéletes választás azok számára, akik csendes menedéket keresnek a város zajától, valamint kiváló befektetés turisztikai bérbeadásra.További információért és megtekintés egyeztetéséért lépjen kapcsolatba velünk!ID CODE: 1600Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.Dintorni di Dignano, villa moderna con piscina in posizione tranquilla
È in vendita una moderna villa su un unico livello di 180 m², situata in un quartiere tranquillo vicino a Vodnjan. Questa elegante e contemporanea villa offre un ambiente confortevole e lussuoso per vivere o trascorrere le vacanze, con un ampio giardino e una piscina privata. Oltre alla spaziosa cucina interna, la casa dispone di due cucine esterne aggiuntive: una sotto una grande terrazza coperta e l’altra, una cucina estiva con barbecue, accanto a un edificio annesso nel giardino. Il giardino, che comprende un piccolo parco giochi per bambini, è recintato con una siepe alta per garantire la massima privacy.Caratteristiche principali:
Superficie della casa: 141 m² (inclusa terrazza coperta di 25 m²)
Edificio annesso (doccia esterna): 7 m²
Piscina: 32 m²
Superficie del giardino: 531 m² (solarium, parco giochi, giardino, parcheggio)
Superficie totale del terreno: 711 m²
Parcheggio: Privato, recintato, copertoDisposizione e stanze:
Soggiorno luminoso con ampie vetrate e accesso diretto alla piscina e al giardino
Cucina e sala da pranzo collegate al soggiorno
Due camere da letto:
Camera 1: Letto matrimoniale
Camera 2: Due letti singoli
Due bagni:
Bagno 1: Lavabo, WC, doccia, bidet
Bagno 2: Lavabo, WC, doccia
Grande terrazza coperta di 25 m² con cucina estiva
Edificio annesso con barbecue, lavabo e doccia esternaDotazioni e riscaldamento:
Villa completamente climatizzata – 3 condizionatori
Riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori
Stufa a pellet per un’atmosfera accogliente
Sistema d’allarme
Completamente arredata e attrezzata con elettrodomesticiSpazi esterni e posizione:
Giardino completamente recintato per privacy e sicurezza
Edificio annesso con doccia esterna, barbecue e lavabo
Sistema di irrigazione del prato
Posizione tranquilla, ideale per il relax, ma vicina alle principali mete turistiche – Pola, Rovigno, Fasana e il Parco Nazionale di Brioni
Vicino all’autostrada istriana, ben collegato, accesso asfaltato
Aeroporto di Pola a circa 15 km, e il mare è a una distanza simileQuesta moderna villa è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della città o un ottimo investimento per l’affitto turistico.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1600Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Omgeving van Vodnjan, moderne villa met zwembad op een rustige locatie
Te koop: een moderne gelijkvloerse villa van 180 m², gelegen in een rustige woonwijk nabij Vodnjan. Deze elegante en eigentijdse villa biedt een comfortabele en luxueuze leefruimte, perfect voor vakantie of permanent verblijf, met een ruime tuin en een privézwembad.
Naast een ruime binnenkeuken beschikt de villa over twee extra buitenkeukens. Eén keuken bevindt zich onder een grote overdekte terras, terwijl de tweede een zomerkeuken met barbecue is, gelegen naast een bijgebouw in de tuin.
De royale tuin, waarin een kleine speelplaats voor kinderen is aangelegd, is volledig omheind met een hoge groene haag, waardoor maximale privacy voor de bewoners wordt gewaarborgd.Belangrijkste kenmerken:
Woonoppervlakte van de villa: 141 m² (inclusief groot overdekt terras van 25 m²)
Oppervlakte van het bijgebouw (met buitendouche): 7 m²
Zwembad: 32 m²
Oppervlakte van de tuin: 531 m² (zonneterras, speelplaats, tuin, parkeerplaats)
Totale perceelgrootte: 711 m²
Parkeren: Privé, omheind, overdektIndeling en ruimtes:
Woonkamer met veel natuurlijk licht dankzij grote glazen schuifdeuren die directe toegang bieden tot het zwembad en de tuin
Keuken en eetkamer geïntegreerd in de woonkamer
Twee slaapkamers:
Slaapkamer 1: Tweepersoonsbed
Slaapkamer 2: Twee eenpersoonsbedden
Twee badkamers:
Badkamer 1: Wastafel, toilet, douche, bidet
Badkamer 2: Wastafel, toilet, douche
Groot overdekt terras van 25 m² met een zomerkeuken
Bijgebouw met barbecue, spoelbak en buitendoucheVoorzieningen en verwarming:
Volledig geklimatiseerde villa – 3 airconditioners
Verwarming en koeling via airconditioning
Pelletkachel voor een gezellige sfeer
Alarmsysteem
Wordt verkocht volledig gemeubileerd en uitgerust met alle huishoudelijke apparatenTuin en locatie:
Volledig omheinde tuin voor privacy en veiligheid
Bijgebouw met buitendouche, barbecue en spoelbak
Geautomatiseerd bewateringssysteem voor het gazon
Rustige locatie, ideaal voor ontspanning, maar toch dichtbij bekende toeristische bestemmingen – Pula, Rovinj, Fažana en Nationaal Park Brijuni
Uitstekende bereikbaarheid, nabij de snelweg van Istrië, met een asfaltweg naar de woning
Luchthaven Pula ligt op ongeveer 15 km afstand, evenals de kust
Perfecte investering en unieke kans!
Deze moderne villa is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een rustige plek weg van de stadsdrukte, maar ook een geweldige investeringsmogelijkheid voor toeristische verhuur.Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!Dit is de volledige vertaling van de advertentie naar het Nederlands. Als je nog iets aangepast wilt hebben, laat het me gerust weten!ID CODE: 1600Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Okolice Vodnjanu, nowoczesna willa z basenem w spokojnej lokalizacji
Na sprzedaż nowoczesna parterowa willa o powierzchni 180 m², położona w cichej okolicy niedaleko Vodnjanu. Ta elegancka i nowoczesna willa oferuje komfortową i luksusową przestrzeń do życia lub wypoczynku, z dużym ogrodem i prywatnym basenem. Wyjątkową cechą tej nieruchomości są dwie dodatkowe kuchnie zewnętrzne – jedna znajduje się pod dużym zadaszonym tarasem, a druga to letnia kuchnia z grillem, umiejscowiona przy budynku gospodarczym w ogrodzie. Przestronne podwórko, na którym znajduje się mały plac zabaw dla dzieci, jest otoczone wysokim żywopłotem, zapewniającym maksymalną prywatność.Główne cechy:
Powierzchnia domu: 141 m² (w tym duży taras zadaszony 25 m²)
Budynek pomocniczy (prysznic zewnętrzny): 7 m²
Basen: 32 m²
Powierzchnia podwórka: 531 m² (strefa relaksu, plac zabaw, ogród, parking)
Całkowita powierzchnia działki: 711 m²
Parking: Prywatny, ogrodzony, zadaszonyUkład pomieszczeń:
Jasny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na basen i podwórko
Kuchnia i jadalnia połączone z salonem
Dwie sypialnie:
Sypialnia 1: Łóżko podwójne
Sypialnia 2: Dwa oddzielne łóżka
Dwie łazienki:
Łazienka 1: Umywalka, WC, prysznic, bidet
Łazienka 2: Umywalka, WC, prysznic
Duży 25 m² zadaszony taras z letnią kuchnią
Budynek pomocniczy z grillem, zlewem i prysznicem zewnętrznymWyposażenie i ogrzewanie:
Całkowicie klimatyzowana willa – 3 klimatyzatory
Ogrzewanie i chłodzenie klimatyzacją
Piec na pellet dla domowej atmosfery
System alarmowy
W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGDOgród i lokalizacja:
Całkowicie ogrodzone podwórko zapewniające prywatność i bezpieczeństwo
Budynek pomocniczy z prysznicem zewnętrznym, grillem i zlewem
System nawadniania trawnika
Spokojna lokalizacja, idealna do relaksu, a jednocześnie blisko znanych miejsc turystycznych – Pula, Rovinj, Fažana i Park Narodowy Brijuni
Blisko autostrady istryjskiej, dobrze skomunikowana, asfaltowy dojazd
Lotnisko w Puli ok. 15 km, podobna odległość do morzaTa nowoczesna willa to idealny wybór dla osób poszukujących spokojnej przystani z dala od zgiełku miasta, a także doskonała inwestycja na wynajem turystyczny.Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt!ID CODE: 1600Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.Vodnjan surroundings, modern villa with a pool in a peaceful location
A modern single-story villa of 180 m² is for sale, located in a quiet neighborhood near Vodnjan. This elegant and contemporary villa offers a comfortable and luxurious space for living or vacationing, with a spacious yard and a private pool. In addition to a large indoor kitchen, the house features two additional outdoor kitchens. One is located under a large covered terrace, while the second is a summer kitchen with a barbecue next to an auxiliary building in the garden. The spacious yard, which includes a small children's playground, is enclosed by a tall green fence, ensuring maximum privacy for residents.Key features:
House size: 141 m² (including a large 25 m² covered terrace)
Auxiliary building (outdoor shower): 7 m²
Pool size: 32 m²
Yard area: 531 m² (sunbathing area, playground, garden, parking)
Total land area: 711 m²
Parking: Private, fenced, coveredLayout and rooms:
Living room with plenty of natural light thanks to large glass walls offering direct access to the pool and yard
Kitchen and dining room connected to the living room
Two bedrooms:
Bedroom 1: Double bed
Bedroom 2: Two separate beds
Two bathrooms:
Bathroom 1: Sink, toilet, shower, bidet
Bathroom 2: Sink, toilet, shower
Large 25 m² covered terrace with a summer kitchen
Auxiliary building with a barbecue, sink, and outdoor showerEquipment and heating:
Fully air-conditioned villa – 3 air conditioning units
Heating and cooling via air conditioning
Pellet stove for a cozy family atmosphere
Alarm system
Fully furnished and equipped with all household appliancesOutdoor space and location:
Fully fenced yard for privacy and security
Auxiliary building with an outdoor shower, barbecue, and sink
Lawn irrigation system
Peaceful location, ideal for relaxation, yet close to popular tourist destinations – Pula, Rovinj, Fažana, and Brijuni National Park
Close to the Istrian highway, well-connected, with an asphalt access road
Pula Airport is about 15 km away, and the sea is a similar distanceThis modern villa is a perfect choice for those seeking a tranquil retreat away from city noise and an excellent investment for tourist rentals.For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1600Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr