EUR 125.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
XWQY-T1325
/ 253083
Referentie:
XWQY-T1325
Land:
HR
Stad:
Medulin
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
100 m²
Omvang perceel:
64 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
Rustige plaats:
Ja
Terras:
Ja
Perceel: 64 m²
Tuin: 14 m² voor de ingang + extra 12 m² voor een mogelijke terras
Verdiepingen: Het huis beslaat drie verdiepingen en bevat twee wooneenheden
Indeling:Eerste wooneenheid – Studio op de begane grond (ca. 20 m² netto bruikbare oppervlakte) met badkamer en een terras naast de ingang van 12 m² extra, ideaal voor gasten of toeristische verhuur.
Tweede wooneenheid – Duplex appartement (ca. 55 m² netto) op de eerste en tweede verdieping, met een entree terras op de begane grond van 14 m². Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer en een badkamer, en op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers.
Er is de mogelijkheid om beide eenheden samen te voegen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar.
Renovatie en technische kenmerken:Nieuw dak
Twee betonnen vloeren tussen de verdiepingen en een betonnen interne trap
Volledig nieuwe elektriciteits- en waterinstallaties
Het huis heeft een wateraansluiting en meter, maar de elektriciteitsmeter moet worden geïnstalleerd, aangezien het huis voorheen was aangesloten op de elektriciteitsmeter van het aangrenzende huis
Het huis is aangesloten op een septische tank, maar het wordt aanbevolen om aan te sluiten op het rioleringssysteem dat in de buurt is
De gevel is gedeeltelijk vernieuwd, maar moet op sommige delen van het huis worden gerepareerd
PVC ramen
Binnenmuren moeten worden gerenoveerd en het interieur moet worden afgemaakt, omdat het huis lange tijd niet is gebruikt en er geen verwarmings-/koelsysteem is geïnstalleerd.
Locatie:
Gelegen in het hart van Medulin, is dit huis op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen, inclusief winkels, restaurants, cafés, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de zee en de prachtige stranden verhoogt de waarde van dit onroerend goed, waardoor het ideaal is voor dagelijks wonen of als weekendverblijf.Opmerking:
Het wordt verkocht tegen een zeer aantrekkelijke prijs voor deze locatie in Medulin!Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.ID CODE: 1470Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Meer bekijken Minder bekijken Medulin, částečně renovovaný kamenný dům v centruNa prodej je částečně renovovaný kamenný dům situovaný v samotném srdci Medulinu, který je potřeba dokončit. Dům má tři podlaží, přízemí a dvě patra. Skládá se ze dvou bytových jednotek: studio v přízemí a bytu na prvním a druhém patře, každá s odděleným vchodem na dvoře. Neexistuje parkovací místo, takže parkování je možné na veřejných plochách v blízkosti domu.Hlavní vlastnosti:Celková hrubá plocha se stěnami: cca 100 m² (půdorys cca 33 m² na podlaží)
Pozemek: 64 m²
Zahrada: 14 m² před vchodem + dalších 12 m² pro případnou terasu
Podlaží: Dům se rozkládá na třech podlažích a obsahuje dvě bytové jednotky
Rozložení:První bytová jednotka – Studio v přízemí (cca 20 m² čisté obytné plochy) s koupelnou a terasou vedle vchodu o dalších 12 m², ideální pro hosty nebo turistický pronájem.
Druhá bytová jednotka – Dvoupodlažní byt (cca 55 m² čisté) situovaný na prvním a druhém patře, se vstupní terasou v přízemí o 14 m². Na prvním patře se nachází obývací pokoj a koupelna, na druhém patře jsou dvě ložnice.
Existuje možnost propojit obě jednotky do jedné, podle přání nového majitele.
Renovace a technické vlastnosti:Nová střecha
Dvě betonové stropy mezi patry a betonové vnitřní schodiště
Úplně nové elektrické a vodovodní instalace
Dům má vodovodní přípojku a vodoměr, ale je potřeba nainstalovat elektřinový vodoměr, protože byl dům dosud připojen na elektrický vodoměr sousedního domu
Dům je napojen na septik, ale doporučuje se připojení na kanalizační síť, která je v blízkosti
Částečně nová fasáda, kterou je nutné opravit na jedné části domu
PVC okna
Potřebuje opravit vnitřní zdi a dokončit interiér, protože dům nebyl delší dobu používán a nemá vyřešený systém topení/chlazení.
Lokalita:
Dům se nachází v samotném srdci Medulinu, v pěší vzdálenosti od všech důležitých zařízení včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol a veřejné dopravy. Blízkost moře a krásných pláží ještě zvyšuje hodnotu této nemovitosti, což ji činí ideální pro každodenní život nebo jako víkendové útočiště.Poznámka:
Prodává se za velmi výhodnou cenu pro tuto lokalitu Medulinu!Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.ID CODE: 1470Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Medulin, Teilweise Renoviertes Steinhaus im ZentrumZum Verkauf steht ein teilweise renoviertes Steinhaus im Herzen von Medulin, das noch fertiggestellt werden muss. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss und zwei obere Etagen. Es besteht aus zwei Wohneinheiten: einem Studio-Apartment im Erdgeschoss und einer Wohnung im ersten und zweiten Stock, jeweils mit separaten Eingängen im Hof. Es gibt keinen Parkplatz, daher ist das Parken in den öffentlichen Bereichen in der Nähe des Hauses möglich.Grundlegende Merkmale:Gesamtbruttogröße mit Wänden: ca. 100 m² (Grundriss ca. 33 m² pro Etage)
Grundstück: 64 m²
Garten: 14 m² vor dem Eingang + zusätzliche 12 m² für eine mögliche Terrasse
Etagen: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und enthält zwei Wohneinheiten
Raumaufteilung:Erste Wohneinheit – Studio-Apartment im Erdgeschoss (ca. 20 m² netto) mit Bad und einer Terrasse neben dem Eingang von weiteren 12 m², ideal für Gäste oder touristische Vermietung.
Zweite Wohneinheit – Zwei-Etagen-Wohnung (ca. 55 m² netto) im ersten und zweiten Stock mit einer Eingangsterrasse im Erdgeschoss von 14 m². Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer und ein Bad, im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer. Es gibt die Möglichkeit, beide Einheiten je nach Wunsch des neuen Eigentümers zu einer Einheit zu verbinden.
Renovierung und technische Merkmale:Neueres Dach
Zwei Betonböden und eine Beton-Innenstiege
Vollständig neue Elektro- und Wasserinstallationen
Es gibt einen Wasseranschluss und einen Zähler, aber der Stromzähler muss installiert werden, da das Haus bisher an den Stromzähler des benachbarten Hauses angeschlossen war
Das Haus ist an eine Klärgrube angeschlossen, aber es wird empfohlen, sich an das nahegelegene Abwassernetz anzuschließen
Teilweise neuerer Putz, der in einem Teil des Hauses saniert werden muss
PVC-Fenster
Die Innenwände müssen saniert werden und das Innere muss fertiggestellt werden, da das Haus längere Zeit nicht genutzt wurde und keine Heiz-/Kühlsystemlösung vorhanden ist.
Lage: Im Herzen von Medulin gelegen, ist dieses Haus in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Meer und den schönen Stränden erhöht zusätzlich den Wert dieser Immobilie und macht sie ideal für das tägliche Leben oder als Wochenend-Rückzugsort.Hinweis: Es wird zu einem sehr günstigen Preis für diese Lage in Medulin verkauft!Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.ID CODE: 1470Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulin, maison en pierre partiellement rénovée au centreÀ vendre, une maison en pierre partiellement rénovée, située en plein cœur de Medulin, à terminer. Cette maison dispose de trois étages, un rez-de-chaussée et deux niveaux. Elle se compose de deux unités résidentielles : un studio au rez-de-chaussée et un appartement aux premier et deuxième étages, chacun avec une entrée séparée dans la cour. Il n'y a pas de place de parking, mais le stationnement est possible sur les espaces publics à proximité de la maison.Caractéristiques principales :Surface brute totale avec murs : environ 100 m² (plan : environ 33 m² par étage)
Terrain : 64 m²
Cour : 14 m² devant l'entrée + 12 m² supplémentaires pour une éventuelle terrasse
Étages : La maison s'étend sur trois étages et comprend deux unités résidentielles
Disposition :Première unité résidentielle – Studio au rez-de-chaussée (environ 20 m² de surface nette) avec salle de bain et terrasse à côté de l'entrée de 12 m² supplémentaires, idéale pour les invités ou la location touristique.
Deuxième unité résidentielle – Appartement sur deux étages (environ 55 m² nets) situé au premier et deuxième étage, avec terrasse d'entrée au rez-de-chaussée de 14 m². Le premier étage comprend un salon et une salle de bain, et au deuxième étage se trouvent deux chambres à coucher.
Il est possible de relier les deux unités en une seule, selon les souhaits du nouveau propriétaire.
Rénovation et caractéristiques techniques :Toit récent
Deux dalles en béton entre les étages et escalier intérieur en béton
Installations électriques et d'eau entièrement nouvelles
Elle dispose d'un raccordement au réseau d'eau et d'un compteur, le compteur électrique devant être installé car la maison était précédemment raccordée au compteur électrique de la maison voisine
La maison est raccordée à une fosse septique, mais il est recommandé de la connecter au réseau d'égouts à proximité
Façade partiellement rénovée, qui doit être réparée dans une partie de la maison
Fenêtres en PVC
Il est nécessaire de réparer les murs intérieurs et de terminer l'intérieur car la maison n'a pas été utilisée depuis longtemps et le système de chauffage/climatisation n'est pas en place.
Emplacement :
Située en plein cœur de Medulin, cette maison est à distance de marche de toutes les commodités importantes, y compris les magasins, restaurants, cafés, écoles et transports en commun. La proximité de la mer et des plages magnifiques augmente encore la valeur de cette propriété, la rendant idéale pour une vie quotidienne ou comme retraite de week-end.Note :
Elle est vendue à un prix très attractif pour cet emplacement à Medulin !Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 1470Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Medulin, djelomično obnovljena kamena kuća u centruNa prodaju je djelomično renovirana kamena kuća smještena u samom srcu Medulina, koju je potrebno dovršiti. Ova kuća ima tri etaže, prizemlje i dva kata. Sastoji se od dvije stambene jedinice: studio apartmana u prizemlju i od stana na prvom i drugom katu, svaki sa zasebnim ulazima u dvorištu. Nema parkirnog mjesta, tako da je parkiranje moguće na javnim prostorima u blizini kuće.Osnovne karakteristike:
Ukupna bruto površina sa zidovima: cca 100 m² (tlocrtno cca 33 m² po etaži)
Parcela: 64 m²
Dvorište: 14 m² ispred ulaza + dodatnih 12 m² za moguću terasu
Etaže: Kuća se proteže na tri etaže i sadrži dvije stambene jediniceRaspored:
Prva stambena jedinica – Studio apartman u prizemlju (cca 20 m² neto korisne površine) s kupatilom i terasom pored ulaza od dodatnih 12 m2, idealan za goste ili turistički najam.
Druga stambena jedinica – Dvoetažni stan (cca 55 m² neto) smješten na prvom i drugom katu, s ulaznom terasom u prizemlju od 14 m2. Na prvom katu je dnevni dio i kupatilo, a na drugom katu se nalaze dvije spavaće sobe.
Postoji mogućnost povezivanja obje jedinice u jednu cjelinu, ovisno o željama novog vlasnika.Obnova i tehničke značajke:
Noviji krov
Dvije betonske međukatne ploče i betonsko unutarnje stubište
Kompletno nove instalacije struje i vode
Ima vodovodni priključak i brojilo, a brojilo struje je potrebno ugraditi jer je do sada kuća bila spojena na električno brojilo susjedne kuće
Kuća je spojena na septičku jamu, ali se preporučuje spajanje na kanalizacijsku mrežu koja je u blizini
Djelomično novija fasada, koju u jednom dijelu kuće treba sanirati
PVC stolarija
Potrebno saniranje unutarnjih zidova i dovršenje interijera jer kuća nije duže vremena korištena i nema riješen sustav grijanja/hlađenja.Lokacija:
Smještena u samom srcu Medulina, ova kuća je na pješačkoj udaljenosti od svih važnih sadržaja uključujući trgovine, restorane, kafiće, škole i javni prijevoz. Blizina mora i prekrasnih plaža dodatno povećava vrijednost ove nekretnine, čineći je idealnom za svakodnevni život ili kao vikend utočište.Napomena: Prodaje se po vrlo povoljnoj cijeni za ovu lokaciju Medulina!Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.ID KOD AGENCIJE: 1470Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulin, Részben Felújított Kőház a KözpontbanEladásra kínálunk egy részben felújított kőházat Medulin szívében, amelyet be kell fejezni. A ház három szinten helyezkedik el: földszint és két emelet. Két lakóegységből áll: egy stúdió apartman a földszinten és egy lakás az első és második emeleten, mindegyik külön bejárattal az udvarban. Nincs parkolóhely, így parkolás a ház közelében található nyilvános helyeken lehetséges.Alapvető jellemzők:Teljes bruttó terület falakkal: kb. 100 m² (alaprajz kb. 33 m² emeletenként)
Telek: 64 m²
Udvar: 14 m² a bejárat előtt + további 12 m² lehetséges terasz számára
Szintek: A ház három szinten helyezkedik el, két lakóegységgel
Elrendezés:Első lakóegység – Stúdió apartman a földszinten (kb. 20 m² nettó hasznos terület) fürdőszobával és terasszal a bejárat mellett, amely további 12 m², ideális vendégek számára vagy turisták áramlására.
Második lakóegység – Két szintes lakás (kb. 55 m² nettó) az első és második emeleten, bejárati terasszal a földszinten, amely 14 m². Az első emeleten nappali és fürdőszoba található, a második emeleten pedig két hálószoba. Van lehetőség az egységek összekapcsolására egy egységgé, a vevő kívánságainak megfelelően.
Felújítás és műszaki jellemzők:Újabb tető
Két beton födém és beton belső lépcsőház
Teljesen új elektromos és vízvezeték-rendszerek
Van vízcsatlakozás és mérő, de elektromos mérőt kell felszerelni, mivel a ház eddig a szomszédos ház elektromos mérőjéhez volt csatlakoztatva
A ház szennyvízárokhoz van csatlakoztatva, de javasolt csatlakoztatni a közeli csatornahálózathoz
Részben újabb homlokzat, amelyet a ház egyik részén fel kell újítani
PVC ablakok
A belső falakat fel kell újítani, és az interjárt is be kell fejezni, mivel a ház hosszú ideje nem volt használatban, és nincs megoldva a fűtési/hűtési rendszer.
Elhelyezkedés: Medulin szívében található, a ház gyalogosan megközelíthető az összes fontos létesítményhez, beleértve boltokat, éttermeket, kávézókat, iskolákat és tömegközlekedést. A tengerhez és a gyönyörű strandokhoz való közelség tovább növeli az ingatlan értékét, ideálissá téve a mindennapi életre vagy egy hétvégi menedékként.Megjegyzés: Nagyon kedvező áron eladó Medulinban ezen a helyen!További információkért és a megtekintés egyeztetéséhez, bátran vegye fel velünk a kapcsolatot.ID CODE: 1470Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Medulin, Casa in Pietra Parzialmente Ristrutturata nel CentroIn vendita una casa in pietra parzialmente ristrutturata situata nel cuore di Medulin, che necessita di essere completata. La casa si sviluppa su tre piani: piano terra e due piani superiori. È composta da due unità residenziali: un monolocale al piano terra e un appartamento al primo e secondo piano, ognuno con ingresso separato nel cortile. Non c'è posto auto, quindi il parcheggio è possibile negli spazi pubblici vicini alla casa.Caratteristiche principali:Superficie totale lorda con muri: circa 100 m² (pianta circa 33 m² per piano)
Terreno: 64 m²
Cortile: 14 m² davanti all'ingresso + ulteriori 12 m² per una possibile terrazza
Piani: La casa si sviluppa su tre piani e contiene due unità residenziali
Distribuzione:Prima unità residenziale – Monolocale al piano terra (circa 20 m² di superficie utile netta) con bagno e terrazza accanto all'ingresso di ulteriori 12 m², ideale per ospiti o affitti turistici.
Seconda unità residenziale – Appartamento su due piani (circa 55 m² netti) situato al primo e secondo piano, con terrazza d'ingresso al piano terra di 14 m². Al primo piano si trova la zona giorno e il bagno, mentre al secondo piano ci sono due camere da letto. È possibile unire entrambe le unità in un'unica unità, a seconda delle preferenze del nuovo proprietario.
Ristrutturazione e caratteristiche tecniche:Tetto recente
Due solai in cemento e scala interna in cemento
Impianti elettrici e idrici completamente nuovi
Ha il collegamento e il contatore dell'acqua, mentre il contatore elettrico deve essere installato poiché la casa era precedentemente collegata al contatore elettrico della casa vicina
La casa è collegata a una fossa settica, ma si consiglia il collegamento alla rete fognaria che è nelle vicinanze
Facciata parzialmente rinnovata, che deve essere sistemata in una parte della casa
Serramenti in PVC
È necessario sistemare le pareti interne e completare l'interno poiché la casa non è stata utilizzata per un lungo periodo e non è dotata di un sistema di riscaldamento/raffreddamento.
Posizione: Situata nel cuore di Medulin, questa casa si trova a pochi passi da tutti i servizi importanti, tra cui negozi, ristoranti, caffè, scuole e mezzi pubblici. La vicinanza al mare e alle splendide spiagge aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà, rendendola ideale per la vita quotidiana o come rifugio per il fine settimana.Nota: Viene venduta a un prezzo molto favorevole per questa posizione a Medulin!Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.ID CODE: 1470Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulin, gedeeltelijk gerenoveerd stenen huis in het centrumTe koop is een gedeeltelijk gerenoveerd stenen huis, gelegen in het hart van Medulin, dat nog afgemaakt moet worden. Het huis heeft drie verdiepingen: een begane grond en twee verdiepingen boven. Het bestaat uit twee wooneenheden: een studio op de begane grond en een appartement op de eerste en tweede verdieping, elk met een aparte ingang in de tuin. Er is geen parkeerplaats, dus parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen in de buurt van het huis.Hoofdfuncties:Totale bruto-oppervlakte inclusief muren: ca. 100 m² (plantekening ca. 33 m² per verdieping)
Perceel: 64 m²
Tuin: 14 m² voor de ingang + extra 12 m² voor een mogelijke terras
Verdiepingen: Het huis beslaat drie verdiepingen en bevat twee wooneenheden
Indeling:Eerste wooneenheid – Studio op de begane grond (ca. 20 m² netto bruikbare oppervlakte) met badkamer en een terras naast de ingang van 12 m² extra, ideaal voor gasten of toeristische verhuur.
Tweede wooneenheid – Duplex appartement (ca. 55 m² netto) op de eerste en tweede verdieping, met een entree terras op de begane grond van 14 m². Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer en een badkamer, en op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers.
Er is de mogelijkheid om beide eenheden samen te voegen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar.
Renovatie en technische kenmerken:Nieuw dak
Twee betonnen vloeren tussen de verdiepingen en een betonnen interne trap
Volledig nieuwe elektriciteits- en waterinstallaties
Het huis heeft een wateraansluiting en meter, maar de elektriciteitsmeter moet worden geïnstalleerd, aangezien het huis voorheen was aangesloten op de elektriciteitsmeter van het aangrenzende huis
Het huis is aangesloten op een septische tank, maar het wordt aanbevolen om aan te sluiten op het rioleringssysteem dat in de buurt is
De gevel is gedeeltelijk vernieuwd, maar moet op sommige delen van het huis worden gerepareerd
PVC ramen
Binnenmuren moeten worden gerenoveerd en het interieur moet worden afgemaakt, omdat het huis lange tijd niet is gebruikt en er geen verwarmings-/koelsysteem is geïnstalleerd.
Locatie:
Gelegen in het hart van Medulin, is dit huis op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen, inclusief winkels, restaurants, cafés, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de zee en de prachtige stranden verhoogt de waarde van dit onroerend goed, waardoor het ideaal is voor dagelijks wonen of als weekendverblijf.Opmerking:
Het wordt verkocht tegen een zeer aantrekkelijke prijs voor deze locatie in Medulin!Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.ID CODE: 1470Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulin, Częściowo Odnowiony Dom Kamienny w CentrumNa sprzedaż częściowo odnowiony dom kamienny położony w samym sercu Medulin, który wymaga dokończenia. Dom składa się z trzech kondygnacji: parteru oraz dwóch pięter. Składa się z dwóch jednostek mieszkalnych: apartamentu typu studio na parterze i mieszkania na pierwszym i drugim piętrze, z osobnymi wejściami na podwórzu. Brak miejsca parkingowego, więc parkowanie możliwe jest w publicznych przestrzeniach w pobliżu domu.Podstawowe cechy:Całkowita powierzchnia brutto z ścianami: ok. 100 m² (rzut ok. 33 m² na kondygnację)
Działka: 64 m²
Podwórze: 14 m² przed wejściem + dodatkowe 12 m² na możliwy taras
Kondygnacje: Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach i zawiera dwie jednostki mieszkalne
Rozkład:Pierwsza jednostka mieszkalna – Apartament typu studio na parterze (ok. 20 m² netto powierzchni użytkowej) z łazienką i tarasem obok wejścia o dodatkowych 12 m², idealny dla gości lub wynajmu turystycznego.
Druga jednostka mieszkalna – Mieszkanie na dwóch poziomach (ok. 55 m² netto) znajdujące się na pierwszym i drugim piętrze, z tarasem wejściowym na parterze o powierzchni 14 m². Na pierwszym piętrze znajduje się część dzienna i łazienka, a na drugim piętrze dwie sypialnie. Istnieje możliwość połączenia obu jednostek w jedną całość, w zależności od życzenia nowego właściciela.
Renowacja i cechy techniczne:Nowszy dach
Dwie betonowe płyty stropowe i betonowa klatka schodowa
Całkowicie nowe instalacje elektryczne i wodociągowe
Posiada przyłącze wodociągowe i licznik, jednak licznik energii elektrycznej musi zostać zainstalowany, ponieważ do tej pory dom był podłączony do licznika elektrycznego sąsiedniego domu
Dom jest podłączony do szamba, jednak zaleca się podłączenie do sieci kanalizacyjnej, która znajduje się w pobliżu
Częściowo nowa elewacja, którą w jednej części domu należy odnowić
Okna PCV
Należy naprawić wewnętrzne ściany i dokończyć wnętrze, ponieważ dom nie był użytkowany przez dłuższy czas i nie ma rozwiązania dla systemu ogrzewania/klimatyzacji.
Lokalizacja: Położony w samym sercu Medulin, ten dom znajduje się w odległości spaceru od wszystkich ważnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji, kawiarni, szkół i transportu publicznego. Bliskość morza i pięknych plaż dodatkowo zwiększa wartość tej nieruchomości, czyniąc ją idealną do codziennego życia lub jako weekendowy azyl.Uwagi: Sprzedawany w bardzo atrakcyjnej cenie w tej lokalizacji Medulin!Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.ID CODE: 1470Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Medulin, Partially Renovated Stone House in the CenterFor sale is a partially renovated stone house located in the heart of Medulin, which needs to be finished. This house has three levels: ground floor and two upper floors. It consists of two residential units: a studio apartment on the ground floor and an apartment on the first and second floors, each with separate entrances in the yard. There is no parking space, so parking is possible in public spaces near the house.Basic Features:Total gross area with walls: approx. 100 m² (floor plan approx. 33 m² per level)
Plot: 64 m²
Yard: 14 m² in front of the entrance + an additional 12 m² for a potential terrace
Floors: The house spans three floors and contains two residential units
Layout:First residential unit – Studio apartment on the ground floor (approx. 20 m² net usable area) with a bathroom and a terrace next to the entrance of an additional 12 m², ideal for guests or tourist rental.
Second residential unit – Two-level apartment (approx. 55 m² net) located on the first and second floors, with an entrance terrace on the ground floor of 14 m². The first floor has a living area and a bathroom, and the second floor has two bedrooms. There is a possibility of connecting both units into a single unit, depending on the new owner's preferences.
Renovation and Technical Features:Newer roof
Two concrete floors and an internal concrete staircase
Completely new electrical and water installations
Has a water connection and meter, but an electricity meter needs to be installed as the house was previously connected to the electricity meter of the neighboring house
The house is connected to a septic tank, but it is recommended to connect to the nearby sewage system
Partially newer facade, which needs repair in one part of the house
PVC joinery
The interior walls need repair and the interior needs to be completed as the house has not been used for a long time and does not have a heating/cooling system in place.
Location: Located in the heart of Medulin, this house is within walking distance of all important amenities, including shops, restaurants, cafes, schools, and public transport. The proximity to the sea and beautiful beaches further enhances the value of this property, making it ideal for daily living or as a weekend retreat.Note: It is being sold at a very favorable price for this Medulin location!For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us.ID CODE: 1470Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr