EUR 650.000
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EUR 686.000
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Dieses wunderschön eingerichtete Familienhaus steht nur 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt zum Verkauf. Es befindet sich auf einem Grundstück von 957 m2 und hat eine Gesamtnettofläche von 285 m2.Es erstreckt sich über drei Stockwerke: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich eine schöne Weinstube mit Bar und Degustationsbereich, ein Arbeitszimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Waschküche genutzt wird.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung bestehend aus Flur, Bad, WC, einem Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und einer großen Terrasse.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein weiteres Studio mit Schlafzimmer, Bad, Miniküche und Terrasse.
Eine interne Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein weiteres geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, Toilette, Bad, Wohnzimmer und Küche sowie ein weiteres Studio mit einem Zimmer, Bad, Miniküche und Terrasse befindet. Die größere Wohnung führt zu einer großen Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Die Beheizung erfolgt über einen holzbefeuerten Kamin, elektrische Heizkörper und in der größeren Wohnung im Erdgeschoss des Hauses wurde eine Klimaanlage installiert.Der Hof ist sehr gepflegt und es wurde auf jedes Detail geachtet. Es ist geräumig genug, dass auf Wunsch des neuen Besitzers ein Swimmingpool gebaut werden könnte.
Im Garten gibt es auch einen offenen Kamin mit einem großen Esstisch.
Das Haus verfügt über eine Garage und einen Parkplatz für 6 Fahrzeuge.Ein wirklich schön gepflegtes Anwesen, das zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, es für touristische Zwecke zu vermieten.Für Einzelheiten rufen Sie bitte +385981927301 an oder senden Sie eine E-Mail an sandro@investa.hrID CODE: 557Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Svega 4 km od centra Poreča prodaje se ova prekrasno uređena obiteljska kuća. Smještena je na zemljištu od 957 m2 te je ukupne neto površine 285 m2.Proteže se kroz tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat.
U suterenu se smjestila prekrasna vinska konoba sa šankom i prostorom za degustaciju, radna soba te dodatna prostorija koja se koristi kao vešeraj.
U prizemlju je smješten prostrani stan koji se sastoji od hodnika, kupatila, toaleta, jedne spavaće sobe, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka u kojem se nalazi predivan kamin te prostrane terase.
Na istom katu nalazi se još jedan studio sa spavaćom sobom, kupaonicom, mini kuhinjom te terasom.
Unutarnjim drvenim stepeništem dolazimo na prvi kat gdje se smjestio još jedan prostrani stan sa dvije spavaće sobe, toaletom, kupatilom, dnevnim boravkom i kuhinjom te još jedan studio sa jednom sobom, kupatilom, mini kuhinjom te terasom. Iz većeg stana izlazi se na veliku terasu sa koje se pruža predivan pogled.
Grijanje je putem kamina na drva, radijatora na struju, a postavljena je i klimatska jedinica u većem stanu u prizemlju kuće.Okućnica je vrlo uredna te se pazilo na svaki detalj. Dovoljno je prostrana da bi se, po želji novog vlasnika, mogao izgraditi i bazen.
U sklopu okućnice nalazi se i otvoreno ognjište sa velikim stolom za blagovanje.
Kuća ima garažu te parking za 6 vozila.Uistinu prekrasno održavana nekretnina koja budućim vlasnicima nudi mogućnost iznajmljivanja u turističke svrhe.Za detalje molimo nazvati broj +385981927301 ili poslati e-mail na sandro@investa.hrID KOD AGENCIJE: 557Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Questa casa familiare splendidamente decorata è in vendita a soli 4 km dal centro di Parenzo. Si trova su un appezzamento di terreno di 957 m2 e ha una superficie netta totale di 285 m2.Si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano.
Al piano seminterrato si trova una bella enoteca con bar e zona degustazione, uno studio e un ulteriore locale adibito a lavanderia.
Al piano terra c'è un appartamento spazioso composto da un corridoio, bagno, wc, una camera da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno con un bel camino e una spaziosa terrazza.
Sullo stesso piano c'è un altro studio con una camera da letto, bagno, mini cucina e terrazzo.
Una scala interna in legno conduce al primo piano, dove si trova un altro spazioso appartamento con due camere da letto, wc, bagno, soggiorno e cucina, e un altro studio con una stanza, bagno, mini cucina e terrazzo. Dall'appartamento più grande si accede ad un ampio terrazzo con vista meravigliosa.
Il riscaldamento avviene tramite camino a legna, radiatori elettrici e nell'appartamento più grande al piano terra della casa è stato installato un condizionatore d'aria.Il cortile è molto ordinato e l'attenzione è stata prestata ad ogni dettaglio. È abbastanza spazioso che, se il nuovo proprietario lo desidera, potrebbe essere costruita una piscina.
Nel giardino c'è anche un camino con un grande tavolo da pranzo.
La casa dispone di un garage e parcheggio per 6 veicoli.Una proprietà veramente ben tenuta che offre ai futuri proprietari la possibilità di affittarla per scopi turistici.Per i dettagli, chiamare il +385981927301 o inviare una e-mail a sandro@investi.hrID CODE: 557Aleksandar Bruić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.This beautifully decorated family house is for sale only 4 km from the center of Poreč. It is located on a plot of land of 957 m2 and has a total net area of 285 m2.It extends through three floors: basement, ground floor and first floor.
In the basement there is a beautiful wine tavern with a bar and a tasting area, a study and an additional room that is used as a laundry room.
On the ground floor there is a spacious apartment consisting of a hallway, bathroom, toilet, one bedroom, kitchen, dining room and living room with a beautiful fireplace and a spacious terrace.
On the same floor there is another studio with a bedroom, bathroom, mini kitchen and terrace.
An internal wooden staircase leads to the first floor, where there is another spacious apartment with two bedrooms, toilet, bathroom, living room and kitchen, and another studio with one room, bathroom, mini kitchen and terrace. The larger apartment leads to a large terrace with a wonderful view.
Heating is via a wood-burning fireplace, electric radiators, and an air conditioning unit has been installed in the larger apartment on the ground floor of the house.The yard is very neat and attention was paid to every detail. It is spacious enough that, if the new owner wishes, a swimming pool could be built.
In the garden there is also an open fireplace with a large dining table.
The house has a garage and parking for 6 vehicles.A truly beautifully maintained property that offers future owners the option of renting it out for tourist purposes.For details, please call +385981927301 or send an e-mail to sandro@investa.hrID CODE: 557Aleksandar Bruić
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