FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
XIDB-T196
/ mm-10220827
Deze strandvilla in Vera Playa is een complete ervaring. Met uitzonderlijke interieur en exterieur voorzieningen is deze villa ideaal om te genieten van de fijnere dingen in het leven. Of u nu een foodie, een filmliefhebber, een zonaanbidder of een watersportliefhebber bent, deze villa op het strand van Vera Playa heeft het allemaal. Stap in uw prachtig aangelegde tuin. Geniet van de zon vanuit uw verwarmde zwembad of vanaf een van de ligbedden, terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op het strand en de zee. Ontspan met uw favoriete drankje aan de tiki bar, of bereid een heerlijke maaltijd in de buitenkeuken. Vanuit de tuin loopt u zo het strand op voor een ochtend wandeling of voor uw favoriete watersport. Binnen beschikt de villa over 4 tweepersoonsslaapkamers, 3 elegante badkamers en een penthouse studio met eigen ingang. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Van het adembenemende uitzicht tot de comfortable faciliteiten in het milde klimaat van Almeria, deze woning biedt het allemaal. De villa Deze strandvilla heeft alles in huis om puur te genieten van elke dag. De villa is ontworpen over meerdere etages, met voor elk wat wils. De kelderverdieping heeft een speelkamer, compleet met een biljarttafel, pingpongtafel, dartbord en een home cinema. De privé-bioscoop is ingericht met luxe lederen relaxzetels en een ingebouwde popcornmachine. Daarnaast biedt deze verdieping twee extra slaapruimtes: een met twee eenpersoonsbedden en een met een stapelbed. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met terrasdeuren naar het overdekte terras en zeezicht. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een eethoek. Een tweepersoons slaapkamer en een complete badkamer bevinden zich ook op dit niveau. De eerste verdieping bestaat uit de hoofd slaapkamer met een en-suite badkamer en een groot overdekt, privé terras met ontbijtruimte en ligbedden met zicht op het strand. Ideaal voor een siësta in de open lucht. De derde slaapkamer heeft ruime inbouwkasten en een eigen badkamer met douche. Op deze verdieping is ook een wasruimte. De volledige bovenste verdieping is een studio met keuken, doucheruimte, slaap- en loungehoek en een verbazingwekkend terras met zonneluifel met adembenemend uitzicht op strand en zee. Deze verdieping kan afgelsoten worden van de rest van de woning en heeft een aparte ingang via een wenteltrap. Exterieur Deze oase aan het strand biedt verbazingwekkende exterieurs. De overvloed aan voorzieningen is gewoonweg fascinerend. Vanaf het overdekte terras aan de woonkamer komt u in de tuin waar u een 5 meter lange buitenkeuken vindt met roterende BBQ , kookplaat, spoelbak, een paella gastoestel en een traditionele houtoven. Het bijhorende ruime eetterras is perfect voor uitgebreide diners met vrienden en uw eigen Tiki-strandbar met tap en muziek installatie is ideaal voor het aperitief. Daar hoort ook een karaoke machine bij of uw favoriete sport wedstrijd of TV show op de tv. Het hele jaar door kunt u genieten van het zwembad van 4 bij 9 meter. De eco-verwarmingspomp van het zwembad gebruikt slechts 20% elektriciteit en vangt 80% warmte uit de lucht, zodat u ook ’s winters comfortabel kunt zwemmen. Het solar-afdekzeil helpt de ideale watertemperatuur te behouden Elk terras in de tuin biedt een spectaculaire zicht op zee. Links van de bar vindt u een verzonken conversatieput. Op winteravonden kunt u er kastanjes roosteren en ’s zomers biedt het ingebouwde vernevelingsysteem verkoeling. Voor degenen die privacy zoeken van de rest van de familie heeft het huis privé-terrassen op de eerste en tweede verdieping. Of u nu wilt genieten van de zon of wilt ontspannen in de schaduw, beide opties zijn aanwezig. Deze villa is het summum van luxe buitenleven onder de zon van Zuid-Spanje. Water, elektriciteit en verwarming Deze villa heeft leidingwater en is aangesloten op het elektriciteitsnet. De villa heeft airconditioning (warm/koud) in alle kamers. Staat en afwerking Deze woning is een opportuniteit want eigendommen op het strand zijn een zeldzaam goed geworden. Het beschikt over goede afwerkingen, inbouwkasten en keukenkasten, een alarmsysteem en internet. De villa, de tuinen en alle binnen- en buitenvoorzieningen worden perfect onderhouden en zijn in goede staat. In een doorgang naast de villa bevindt zich een praktische werkplaats. Gebruik en mogelijk gebruik Als u op zoek bent naar een uitzonderlijke villa op het strand, hetzij voor persoonlijk gebruik, om vrienden te ontvangen of als investering, dan is deze villa de perfecte keuze. De villa bood de afgelopen jaren een opmerkelijke vakantie-ervaring aan gasten en wordt goed onderhouden door een fulltime conciërge die ook in de studio inwoont. De conciërge is verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning en voor het comfort van de gasten tijdens hun verblijf. Naast het potentieel als vakantiewoning, dient de villa ook als een privé-toevluchtsoord voor de eigenaren. Het is een plek waar ze kunnen ontsnappen aan de drukte van alledag en kunnen genieten van het klimaat en de sereniteit van de Zuid-Spaanse mediterrane kust. De locatie Deze villa ligt in een doodlopende straat, direct aan het strand ‘El Playazo’, een uitgestrekt strand in Vera Playa met fijn wit zand. De villa ligt op een steenworp van twee strandrestaurants en bars. Op anderhalve kilometer van de villa is een goed aanbod aan Spaanse en internationale restaurants, bars, coffeeshops, evenals een grote supermarkt, apotheek en een privé medisch centrum. Het charmante Spaanse dorpje Vera ligt op 7 km en biedt een wekelijkse markt op zaterdag, talloze boetieks en verschillende supermarkten. Het dorp beschikt ook over verschillende kleuterscholen, vier basisscholen en drie middelbare scholen, waardoor het een fantastische locatie is voor gezinnen. Het gemeentelijk sportcentrum heeft binnen- en buitensportvelden en een binnenzwembad. Daarnaast zijn er banken, particuliere en openbare medische praktijken en tandartsen. Golfers kunnen genieten van het golf resort Valle del Este, op 10 km van de woning, of het golfterrein van Desert Springs, op slechts 7 km afstand. Liefhebbers van paardrijden kunnen verschillende maneges vinden op ongeveer 5 km van de villa. De vissershaven van Garrucha, op 5 km afstand, is de thuisbasis van een wekelijkse markt op vrijdag, evenals supermarkten, restaurants, bars en scholen. De nieuwe jachthaven in Garrucha biedt nog voldoende ligplaatsen te huur. Het dorpje Mojacar ligt op 15 km afstand en heeft een kustlijn van meer dan 20 km, met zowel natuurlijke baaien, kliffen als zandstranden. Mojacar beschikt ook over twee 18-holes golfbanen. Vera en de naburige dorpen profiteren van een microklimaat, met meer dan 310 dagen zon per jaar. Wintertemperaturen variëren doorgaans van 16-22 graden Celsius, terwijl zomertemperaturen variëren van 28-32 graden Celsius. De dichtstbijzijnde luchthaven is Almeria, op 50 minuten rijden. Als alternatief liggen de internationale luchthavens van Murcia en Alicante op respectievelijk 140 km en 200 km afstand. Het vliegveld van Malaga is twee en een half uur rijden. De gepubliceerde prijs is inclusief makelaarshonoraria. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) of overdrachtsbelasting op onroerend goed is 7%. Notariskosten – ca. 1.500 € Kadaster – ca. 650 € Advocaatkosten niet inbegrepen. De volledige documentatie van het onroerend goed is beschikbaar in ons kantoor, volgens decreet 218/2005 van 11 oktober dat de regulering van informatie voor de consument bepaalt bij het kopen of verkopen van een onroerend goed in Andalusië.
Meer bekijken
Minder bekijken
Esta lujosa Villa en primera linea en Vera Playa es una experiencia en sí misma. Equipado con comodidades excepcionales, esta villa es ideal para aquellos que disfrutan de las cosas buenas de la vida. Tanto si es un foodie, cinéfilo, amante del sol o de los deportes acuáticos, esta villa de lujo en Vera Playa lo tiene todo. Entre en su precioso jardín y tome el sol en la piscina climatizada o en una de las tumbonas mientras disfruta de las magníficas vistas de la playa y el mar. Relájese con su bebida favorita en el tiki bar o prepare una deliciosa comida en la cocina exterior. Pasee, nade o practique sus deportes acuáticos favoritos desde el acceso directo del jardín a la playa. En el interior, la villa dispone de 4 dormitorios dobles, 3 cuartos de baño y un estudio en la planta superior con entrada privada. Es el lugar ideal para relajarse y reponer fuerzas. Desde las impresionantes vistas, las excepcionales instalaciones hasta el suave clima de Almería, esta propiedad lo tiene realmente todo. La Villa Esta lujosa villa de playa ofrece una vida totalmente indulgente, con todo lo que pueda desear para aprovechar al máximo cada día. La villa se extiende en varios niveles, con algo para todos. El sótano incluye una sala de juegos con mesa de billar, tenis de mesa, tablero de dardos y una sala de cine. La sala de cine cuenta con lujosos sofás de cuero reclinables y una máquina de palomitas empotrado. Además, en el sótano hay dos zonas adicionales para dormir: una con dos camas individuales y otra con una litera. En la planta baja encontrará un amplio salón con puertas dobles que dan a la preciosa zona exterior. Entre la cocina y el salón hay un comedor. Un dormitorio doble y un baño completo también se encuentran en este nivel. La primera planta está dedicada al descanso, con el dormitorio principal con baño en-suite y una gran terraza cubierta con zona de desayuno y camas de día con vistas a la playa. Es el lugar perfecto para una siesta al aire libre. El tercer dormitorio tiene dos grandes armarios empotrados y un cuarto de baño con ducha. En esta planta también hay un lavadero. La planta superior ofrece un estudio privado con cocina, cuarto de ducha, zona de dormitorio y lo que es la terraza más hermosa de la villa con impresionantes vistas de la playa y el mar. Exterior Este oasis de ensueño frente a la playa tiene unos exteriores impresionantes. La abundancia de detalles es simplemente cautivadora. Desde el porche del salón se accede a los preciosos jardines y terrazas de la villa. Unos pocos escalones conducen a la terraza de la piscina, donde encontrará una cocina exterior de 5 m, equipada con una barbacoa giratoria de 2,5 m con placa y fregadero, un paellero de gas y un horno de leña tradicional. La gran terraza es ideal para celebrar grandes reuniones. El placer de nadar está siempre presente en la piscina de 4 por 9 metros. La bomba de calor ecologica de la piscina utiliza un 20 % de electricidad y aprovecha un 80 % del calor del aire. Le asegura una experiencia de natación agradable incluso durante los meses de invierno. Además, la cubierta solar contribuye a mantener la temperatura del agua en un nivel óptimo. Disfrute de las espectaculares vistas de la playa y el mar desde las tumbonas, la cama de día, una de las hamacas o de las tumbonas de la zona para tomar el sol. Relájese en su chiringuito tipo Tiki mientras saborea una caña y disfruta del impresionante equipo de música. Disfrute de la máquina de karaoke o vea su partido o programa favorito en la televisión. A la izquierda del bar encontrará un foso de conversación. En las noches de invierno se es lugar para haver una pequeña fogata para asar castañas, y en verano un sistema de nebulización refresca con al menos 10 grados. Para aquellos que deseen aislarse del resto de la familia, la propiedad dispone de terrazas privadas en la primera y segunda planta. Tanto si desea disfrutar del sol como relajarse a la sombra, la elección es suya. Esta villa es el epítome de la vida al aire libre de lujo. Agua, luz y calefacción Esta villa esta conectada a la red de agua y de luz. La villa dispone de aire acondicionado (frío/calor) en todas las habitaciones. Estado y acabado Esta casa es una gran oportunidad ya que las propiedades en primera línea de playa son un bien escaso. Tiene acabados de calidad, una cocina amueblada y armarios empotrados, sistema de alarma y buen acceso a internet. La villa, los jardines y todas las instalaciones interiores y exteriores están bien mantenidos y en buenas condiciones. Hay un práctico taller en el pasillo junto a la villa. Uso y usos potenciales Si está buscando una villa excepcional en la playa, ya sea para uso personal, para entretener a amigos o como inversión, esta villa es la elección ideal. Situada en el sur de España, la villa ha proporcionado una experiencia vacacional excepcional a sus huéspedes durante los últimos años. La villa está impecablemente mantenida por un conserje a tiempo completo que también reside en el estudio de la propiedad. El conserje se encarga de atender las necesidades de los huéspedes y garantizar su comodidad durante la estancia. Además de su potencial como propiedad de alquiler vacacional, la villa también sirve como santuario privado para sus propietarios. Es un lugar donde pueden escapar del ajetreo de la vida cotidiana y disfrutar del clima y la belleza de la costa levante de Almeria. Ubicación Esta villa está situada en una calle sin salida, directamente en la playa «El Playazo», una amplia playa de Vera Playa con arena blanca y fina. La villa se encuentra a poca distancia de dos chiringuitos. A un kilómetro y medio de la villa encontrará un gran número de restaurantes españoles e internacionales, bares y cafeterías, así como un gran supermercado, una farmacia y un centro médico privado. El encantador pueblo español de Vera está a 7 km y ofrece un mercado semanal los sábados, tiendas y varios supermercados. El pueblo cuenta con varios guarderías, centros de educación infantil, cuatro escuelas primarias y tres escuelas secundarias, por lo que es un lugar ideal para las familias. El polideportivo municipal cuenta con una piscina cubierta, pistas deportivas cubiertas y al aire libre. También hay bancos, consultas médicas privadas, un centro de salud y clínicas dentales. Los golfistas pueden disfrutar del campo de golf de Valle del Este, a 10 km de la propiedad, o del campo de competición de Desert Springs, a sólo 7 km. Los aficionados a la equitación encontrarán varias hípicas a 5 km de la villa. El puerto pesquero de Garrucha, a 5 km, alberga un mercado semanal los viernes, así como supermercados, restaurantes, bares y escuelas. El nuevo puerto deportivo de Garrucha todavía tiene amarres disponibles para alquilar. El pueblo de Mojácar está a 15 km y tiene una costa de más de 20 km, con calas, acantilados y playas de arena. Mojácar también cuenta con dos campos de golf de 18 hoyos. Al unos 12 km al norte de la propiedad esta la costa de Cuevas del Almanzora con muchas calas, acantilados y playas naturales. Vera y los pueblos vecinos disfrutan de más de 310 días soleados al año. Las temperaturas diurnas en invierno suelen oscilar entre 16 y 22 grados centígrados, y las estivales, entre 28 y 32 grados. El aeropuerto más cercano es el de Almería, a 50 minutos en coche. Los aeropuertos internacionales de Murcia y Alicante están a 140 y 200 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga está a dos horas y media. El precio publicado incluye los honorarios de inmobiliaria y no incluye: El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) es del 7%. Gastos de notario – aproximadamente 1.500€ Registro de la Propiedad – unos 650 € Honorarios de abogado o gestaría no incluidos. La documentación completa del inmueble está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre...
Cette Villa en bord de mer à Vera Playa est une expérience à part entière. Dotée des caractéristiques exceptionnelles, cette villa est idéale pour ceux qui aiment s’offrir les meilleures choses de la vie. Que vous soyez gourmand, cinéphile, amateur de soleil ou de sports aquatiques, cette villa de luxe à Vera Playa a tout pour plaire. Entrez dans votre jardin magnifiquement aménagé. Prenez le soleil dans la piscine chauffée ou sur l’un des transats tout en profitant de la magnifique vue sur la plage et la mer. Détendez-vous avec votre boisson préférée au bar tiki ou préparez un délicieux repas dans la cuisine extérieure. Promenez-vous, nagez ou pratiquez vos sports nautiques préférés depuis l’accès direct du jardin à la plage. À l’intérieur, la villa dispose de 4 chambres doubles, de 3 salles de bains et d’un studio en attique avec entrée privée. C’est l’endroit idéal pour se détendre et se ressourcer. Des vues imprenables, des aménagements exceptionnels au climat doux d’Almeria, cette propriété a vraiment tout pour plaire. La villa Cette villa de luxe exceptionnelle, située sur la plage, offre une vie totalement indulgente, avec tout ce que vous pouvez souhaiter pour profiter pleinement de chaque jour. La villa est conçue sur plusieurs niveaux, avec quelque chose pour tout le monde. Le sous-sol comprend une salle de jeux avec un billard, une table de ping-pong, un jeu de fléchettes et une salle de cinéma. La salle de cinéma comprend de luxueux canapés en cuir et inclinables et une machine à pop-corn intégrée. De plus, au sous-sol, il y a deux espaces de dormir supplémentaires : l’une avec deux lits simples et l’autre avec un lit superposé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux dont les doubles portes s’ouvrent sur le magnifique espace extérieur. Entre la cuisine et le salon, il y a une salle à manger. Une chambre double et une salle de bains complète se trouvent également à ce niveau. Le premier étage est consacré à la détente, avec la chambre principale dotée d’une salle de bains attenante et d’une grande terrasse couverte avec un coin petit-déjeuner et des lits de jour donnant sur la plage. C’est l’endroit idéal pour une sieste en plein air. La troisième chambre dispose de deux grandes armoires encastrées et d’une salle de douche attenante. Une buanderie est également située à cet étage. Le dernier étage offre un studio privé avec cuisine, salle de douche, zone de répos et ce qui doit être la plus belle terrasse de la villa avec une vue à couper le souffle sur la plage et la mer. Extérieurs Cette oasis de rêve en bord de mer présente des extérieurs étonnants. L’abondance des équipements est tout simplement captivante. Depuis le porche du salon, vous accédez les magnifiques jardins et terrasses de la villa. Quelques marches vous mènent à la terrasse de la piscine où vous trouverez une cuisine extérieure de 5 m, équipée d’un barbecue rotatif de 2,5 m avec plaque de cuisson et évier, d’une cuisinière à gaz pour la paella et d’un four à bois traditionnel. La grande terrasse est idéale pour accueillir de grands rassemblements. Le plaisir de nager est toujours présent, peu importe la saison, dans la piscine de 4 par 9 mètres. L’eco-système de chauffage de la piscine n’utilise que 20 % d’électricité et 80 % de chaleur de l’air. Ça vous garantit une expérience de natation agréable même pendant les mois d’hiver. De plus, la couverture solaire aide à maintenir la température de l’eau à un niveau optimal. Profitez des vues spectaculaires sur la plage et la mer depuis les chaises longues, le lit de jour, l’un des hamacs ou les transats situées dans la zone de bronzage. Détendez-vous dans votre bar de plage Tiki en sirotant une bière pression et en profitant de l’impressionnant système musical. Profitez de la machine à karaoké ou regardez votre émission préférée sur la télévision. À gauche du bar, vous trouverez une fosse de conversation en contrebas. Les soirs d’hiver, il se transforme en foyer pour faire griller des châtaignes, et en été, un système de brumisation rafraîchit l’air de 10 degrés. Pour ceux qui souhaitent s’isoler du reste de la famille, la propriété dispose de terrasses privées au premier et au deuxième étage. Que vous souhaitiez profiter du soleil ou vous détendre à l’ombre, vous avez le choix. Cette villa est l’exemple même de la vie luxueuse à l’extérieur. Eau, électricité et chauffage Cette villa dispose de l’eau et de l’électricité. La villa est entièrement climatisée (chaud/froid) dans toutes les pièces. État et finitions Cette maison est une belle opportunité car les propriétés en bord de mer sont une denrée rare. Elle dispose d’équipements de qualité, de placards et d’armoires de cuisine, d’un système d’alarme et d’un bon accès à Internet. La villa, les jardins et tous les équipements intérieurs et extérieurs sont bien entretenus et en bon état. Il y a un petit atelier pratique dans le passage à côté de la villa. Utilisation et utilisations potentielles Si vous êtes à la recherche d’une villa exceptionnelle en bord de mer, que ce soit pour un usage personnel, pour recevoir des amis ou comme investissement, cette villa est le choix idéal. Située dans le sud de l’Espagne, la villa a offert ces dernières années une expérience de vacances remarquable à ses hôtes. La villa est impeccablement entretenue par un concierge à plein temps qui réside également dans le studio de la propriété. Le concierge est chargé de répondre aux besoins des hôtes et d’assurer leur confort pendant leur séjour. Outre son potentiel en tant que propriété de location de vacances, la villa sert également de sanctuaire privé à ses propriétaires. C’est un endroit où ils peuvent échapper à l’agitation de la vie quotidienne et profiter du climat et de la beauté de la côte sud de l’Espagne. L’emplacement Cette villa est située dans un cul-de-sac, directement sur la plage « El Playazo », une vaste plage de Vera Playa au sable blanc et fin. La villa se trouve à deux pas de deux restaurants et bars de plage. À un kilomètre et demi de la villa, vous trouverez un grand nombre de restaurants espagnols et internationaux, de bars et de cafés, ainsi qu’un grand supermarché, une pharmacie et un centre médical privé. Le charmant village espagnol de Vera se trouve à 7 km et propose un marché hebdomadaire le samedi, de nombreuses boutiques et plusieurs supermarchés. Le village compte également plusieurs jardins d’enfants, quatre écoles primaires et trois écoles secondaires, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Le centre sportif municipal dispose de terrains de sport intérieurs et extérieurs et d’une piscine couverte. On y trouve également des banques, des cabinets médicaux privés et publics et des dentistes. Les golfeurs peuvent profiter parcours de golf de Valle del Este, à 10 km de la propriété, ou le terrain de competition de Desert Springs, à seulement 7 km. Les amateurs d’équitation trouveront plusieurs centres équestres à environ 5 km de la villa. Le port de pêche de Garrucha, à 5 km, abrite un marché hebdomadaire le vendredi, ainsi que des supermarchés, des restaurants, des bars et des écoles. Le nouveau port de plaisance de Garrucha offre encore de nombreuses places à louer. Le village de Mojacar se trouve à 15 km et dispose d’un littoral de plus de 20 km, avec des criques naturelles, des falaises et des plages de sable. Mojacar possède également deux terrains de golf de 18 trous. Vera et les villages voisins bénéficient d’un microclimat, avec plus de 310 jours de soleil par an. Les températures hivernales varient généralement entre 16 et 22 degrés Celsius, et les températures estivales entre 28 et 32 degrés Celsius. L’aéroport le plus proche est celui d’Almeria, à 50 minutes de route. Les aéroports internationaux de Murcie et d’Alicante se trouvent respectivement à 140 km et 200 km. L’aéroport de Malaga est à deux heures et demie de route. Le prix publié comprend les frais de courtage et n’inclus pas: L’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ou taxe sur les mutations immobilières est de 7%. Frais de notaire – environ 1 500 € Cadastre – environ 650 € Frais d’avocat non inclus. La documentation complète de la propriété est disponible dans notre bureau, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui détermine la réglementation de l’information des consommateurs lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Andalousie.
Deze strandvilla in Vera Playa is een complete ervaring. Met uitzonderlijke interieur en exterieur voorzieningen is deze villa ideaal om te genieten van de fijnere dingen in het leven. Of u nu een foodie, een filmliefhebber, een zonaanbidder of een watersportliefhebber bent, deze villa op het strand van Vera Playa heeft het allemaal. Stap in uw prachtig aangelegde tuin. Geniet van de zon vanuit uw verwarmde zwembad of vanaf een van de ligbedden, terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op het strand en de zee. Ontspan met uw favoriete drankje aan de tiki bar, of bereid een heerlijke maaltijd in de buitenkeuken. Vanuit de tuin loopt u zo het strand op voor een ochtend wandeling of voor uw favoriete watersport. Binnen beschikt de villa over 4 tweepersoonsslaapkamers, 3 elegante badkamers en een penthouse studio met eigen ingang. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Van het adembenemende uitzicht tot de comfortable faciliteiten in het milde klimaat van Almeria, deze woning biedt het allemaal. De villa Deze strandvilla heeft alles in huis om puur te genieten van elke dag. De villa is ontworpen over meerdere etages, met voor elk wat wils. De kelderverdieping heeft een speelkamer, compleet met een biljarttafel, pingpongtafel, dartbord en een home cinema. De privé-bioscoop is ingericht met luxe lederen relaxzetels en een ingebouwde popcornmachine. Daarnaast biedt deze verdieping twee extra slaapruimtes: een met twee eenpersoonsbedden en een met een stapelbed. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met terrasdeuren naar het overdekte terras en zeezicht. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een eethoek. Een tweepersoons slaapkamer en een complete badkamer bevinden zich ook op dit niveau. De eerste verdieping bestaat uit de hoofd slaapkamer met een en-suite badkamer en een groot overdekt, privé terras met ontbijtruimte en ligbedden met zicht op het strand. Ideaal voor een siësta in de open lucht. De derde slaapkamer heeft ruime inbouwkasten en een eigen badkamer met douche. Op deze verdieping is ook een wasruimte. De volledige bovenste verdieping is een studio met keuken, doucheruimte, slaap- en loungehoek en een verbazingwekkend terras met zonneluifel met adembenemend uitzicht op strand en zee. Deze verdieping kan afgelsoten worden van de rest van de woning en heeft een aparte ingang via een wenteltrap. Exterieur Deze oase aan het strand biedt verbazingwekkende exterieurs. De overvloed aan voorzieningen is gewoonweg fascinerend. Vanaf het overdekte terras aan de woonkamer komt u in de tuin waar u een 5 meter lange buitenkeuken vindt met roterende BBQ , kookplaat, spoelbak, een paella gastoestel en een traditionele houtoven. Het bijhorende ruime eetterras is perfect voor uitgebreide diners met vrienden en uw eigen Tiki-strandbar met tap en muziek installatie is ideaal voor het aperitief. Daar hoort ook een karaoke machine bij of uw favoriete sport wedstrijd of TV show op de tv. Het hele jaar door kunt u genieten van het zwembad van 4 bij 9 meter. De eco-verwarmingspomp van het zwembad gebruikt slechts 20% elektriciteit en vangt 80% warmte uit de lucht, zodat u ook ’s winters comfortabel kunt zwemmen. Het solar-afdekzeil helpt de ideale watertemperatuur te behouden Elk terras in de tuin biedt een spectaculaire zicht op zee. Links van de bar vindt u een verzonken conversatieput. Op winteravonden kunt u er kastanjes roosteren en ’s zomers biedt het ingebouwde vernevelingsysteem verkoeling. Voor degenen die privacy zoeken van de rest van de familie heeft het huis privé-terrassen op de eerste en tweede verdieping. Of u nu wilt genieten van de zon of wilt ontspannen in de schaduw, beide opties zijn aanwezig. Deze villa is het summum van luxe buitenleven onder de zon van Zuid-Spanje. Water, elektriciteit en verwarming Deze villa heeft leidingwater en is aangesloten op het elektriciteitsnet. De villa heeft airconditioning (warm/koud) in alle kamers. Staat en afwerking Deze woning is een opportuniteit want eigendommen op het strand zijn een zeldzaam goed geworden. Het beschikt over goede afwerkingen, inbouwkasten en keukenkasten, een alarmsysteem en internet. De villa, de tuinen en alle binnen- en buitenvoorzieningen worden perfect onderhouden en zijn in goede staat. In een doorgang naast de villa bevindt zich een praktische werkplaats. Gebruik en mogelijk gebruik Als u op zoek bent naar een uitzonderlijke villa op het strand, hetzij voor persoonlijk gebruik, om vrienden te ontvangen of als investering, dan is deze villa de perfecte keuze. De villa bood de afgelopen jaren een opmerkelijke vakantie-ervaring aan gasten en wordt goed onderhouden door een fulltime conciërge die ook in de studio inwoont. De conciërge is verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning en voor het comfort van de gasten tijdens hun verblijf. Naast het potentieel als vakantiewoning, dient de villa ook als een privé-toevluchtsoord voor de eigenaren. Het is een plek waar ze kunnen ontsnappen aan de drukte van alledag en kunnen genieten van het klimaat en de sereniteit van de Zuid-Spaanse mediterrane kust. De locatie Deze villa ligt in een doodlopende straat, direct aan het strand ‘El Playazo’, een uitgestrekt strand in Vera Playa met fijn wit zand. De villa ligt op een steenworp van twee strandrestaurants en bars. Op anderhalve kilometer van de villa is een goed aanbod aan Spaanse en internationale restaurants, bars, coffeeshops, evenals een grote supermarkt, apotheek en een privé medisch centrum. Het charmante Spaanse dorpje Vera ligt op 7 km en biedt een wekelijkse markt op zaterdag, talloze boetieks en verschillende supermarkten. Het dorp beschikt ook over verschillende kleuterscholen, vier basisscholen en drie middelbare scholen, waardoor het een fantastische locatie is voor gezinnen. Het gemeentelijk sportcentrum heeft binnen- en buitensportvelden en een binnenzwembad. Daarnaast zijn er banken, particuliere en openbare medische praktijken en tandartsen. Golfers kunnen genieten van het golf resort Valle del Este, op 10 km van de woning, of het golfterrein van Desert Springs, op slechts 7 km afstand. Liefhebbers van paardrijden kunnen verschillende maneges vinden op ongeveer 5 km van de villa. De vissershaven van Garrucha, op 5 km afstand, is de thuisbasis van een wekelijkse markt op vrijdag, evenals supermarkten, restaurants, bars en scholen. De nieuwe jachthaven in Garrucha biedt nog voldoende ligplaatsen te huur. Het dorpje Mojacar ligt op 15 km afstand en heeft een kustlijn van meer dan 20 km, met zowel natuurlijke baaien, kliffen als zandstranden. Mojacar beschikt ook over twee 18-holes golfbanen. Vera en de naburige dorpen profiteren van een microklimaat, met meer dan 310 dagen zon per jaar. Wintertemperaturen variëren doorgaans van 16-22 graden Celsius, terwijl zomertemperaturen variëren van 28-32 graden Celsius. De dichtstbijzijnde luchthaven is Almeria, op 50 minuten rijden. Als alternatief liggen de internationale luchthavens van Murcia en Alicante op respectievelijk 140 km en 200 km afstand. Het vliegveld van Malaga is twee en een half uur rijden. De gepubliceerde prijs is inclusief makelaarshonoraria. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) of overdrachtsbelasting op onroerend goed is 7%. Notariskosten – ca. 1.500 € Kadaster – ca. 650 € Advocaatkosten niet inbegrepen. De volledige documentatie van het onroerend goed is beschikbaar in ons kantoor, volgens decreet 218/2005 van 11 oktober dat de regulering van informatie voor de consument bepaalt bij het kopen of verkopen van een onroerend goed in Andalusië.
This beachfront villa in Vera Playa is a full-on experience. With exceptional interior and exterior amenities, this villa is ideal for those who love to indulge in the finer things in life. Whether you’re a foodie, a film buff, a sun lover, or an aquatic sports enthusiast, this luxury villa in Vera Playa has it all. Step into your beautifully landscaped garden. Soak up the sun from your heated pool or from one of the sun beds while enjoying the beautiful beach and sea-views. Relax with your favourite drink at the tiki bar, or prepare a delicious meal in the outside kitchen. Take a stroll, go for a swim, or enjoy your favourite water sports directly from the garden’s direct access to the beach. Inside, the villa boasts 4 double bedrooms, 3 elegant bathrooms and a penthouse studio with private entrance. This is the perfect place to unwind and recharge. From the breathtaking views to the impeccable attention to detail in the mild climate of Almeria, this property truly offers it all. The villa This exceptional luxury villa on the seafront offers a life of complete indulgence, providing everything you could ever wish for to fully enjoy every single day. The villa is designed over multiple levels, with something for everyone. The basement features a Games Room, complete with a Pool table, Table Tennis Table, Darts Board, and a Home Cinema room. The private cinema experience includes luxury leather recliner sofas and a built-in Popcorn machine. Additionally on the basement level, there are two separate, extra sleeping areas: one with two single beds and the other with a bunk bed. Moving up to the ground floor, you’ll find a spacious living room with double doors opening onto the stunning exterior area. In between the kitchen and lounge, there is a dining area. A double bedroom, and full bathroom are also located on this level. The first floor is dedicated to relaxation, with the main bedroom boasting an en-suite bathroom and a large covered, private deck with a breakfast area, day beds and a sofa bed overlooking the beach. It’s the perfect spot for an open-air siesta. The third bedroom features two large built-in wardrobes, as well as an en-suite shower room. A laundry area is also conveniently located on this floor. Finally, the top floor offers a private loft studio with kitchen, shower room, sleeping and lounge area and what must be the most amazing terrace of the villa with breathtaking beach and sea views. Exteriors This dream beachfront oasis features amazing exteriors. The abundance of amenities are simply captivating. From the porch off the living room, double doors lead you into the gorgeous gardens and terraces of the villa. A few steps down take you to the pool terrace where you will find a 5m outside Kitchen, complete with a 2.5 meter rotary BBQ with hotplate and sink, a gas paella cooker and a traditional Spanish wood-burning oven. The extensive dining terrace is perfect for hosting large gatherings. There is year-round delight in the 4 by 9m eco-heated pool. The pool heating system uses only 20% electricity while capturing 80% warmth from the air, ensuring a comfortable swimming experience even during winter. The solar cover helps maintain the ideal water temperature Enjoy the spectacular beach and sea-views from the sun loungers, the daybed, one of the hammocks or from the deck chairs located in the sunbathing area. Unwind at your private Tiki beach bar while sipping on draft beer on tap and enjoying the impressive music system. Indulge in the karaoke machine or catch your favourite game or show on the TV. To the left of the bar, you’ll find a sunken conversation pit. On winter evenings, it becomes a fire pit to roast marshmallows or chestnuts, and in summer, a misting system cools the air by 10 degrees. For those seeking privacy from the rest of the family, the property has private decks on the first and second floor. Whether you want to soak up some sun or relax in the shade, the choice is yours. This villa is the epitome of luxury outside living. Water, electricity and heating This villa has mains water and electricity. The villa is fully air-conditioned (hot/cold) in all rooms. Condition and finishing This house is a great opportunity as beachfront properties are a rare commodity. It boasts quality fittings, fitted wardrobes and kitchen cabinets, an alarm system and good internet access. The villa, the gardens and all interior and exterior amenities are well maintained and in good condition. There is a practical toolshed in a corridor alongside the villa. Use and potential uses If you’re seeking an exceptional beachfront villa, either for personal use, entertain friends or as an investment, this villa is the perfect choice. Located in Southern Spain, over the last years, the villa offered a remarkable vacation experience to guests. The villa is impeccably maintained by a full-time caretaker who also resides in a separate loft studio on the property. The caretaker is responsible for addressing the needs of the guests and ensuring their comfort during their stay. In addition to its potential as a vacation rental property, the villa also serves as a private sanctuary for its owners. It’s a place where they can escape the hustle and bustle of everyday life and enjoy the climate and beauty serenity of the Southern Spanish coast. The Location Located in a tranquil cul-de-sac, this property is situated right at ‘El Playazo’, Vera Playa’s renowned beach with its fine white sand. The villa is a stone’s throw from two beach restaurants and bars. Conveniently located just 1.5km away from the villa is a wide selection of national and international restaurants, bars, coffee shops, as well as a large supermarket, pharmacy, and a private medical center. The charming Spanish village of Vera is a mere 7km away, offering a weekly market on Saturdays, numerous boutiques, and several supermarkets. The village also boasts several pre-schools, four primary schools, and three high schools, making it a fantastic location for families. The municipal sports center provides access to indoor and outdoor courts and an indoor pool. Additionally, there are banks, private and public medical practices, and dental clinics nearby. Golf enthusiasts can enjoy the Valle del Este golf resort, which is only 10km from the property, or the Desert Springs Golf resort, located just 7km away. Horseback riding enthusiasts can find several equestrian centers within a short drive of approximately 5km from the villa. The fishing port of Garrucha, located 5km away, is home to a weekly market on Fridays, as well as supermarkets, restaurants, bars, and schools. The new marina in Garrucha provides ample boat space for leasing. The beautiful hilltop village of Mojacar is just 15km away, boasting a coastline of over 20km, with both deserted coves and large sandy beaches. Mojacar also features two 18-hole golf courses. Vera and its neighbouring villages benefit from a microclimate, providing over 310 days of sunshine per year. Winter temperatures typically range from 16-22 degrees Celsius, while summer temperatures range from 28-32 degrees Celsius. The closest airport is Almeria, just a 50-minute drive away. Alternatively, the international airports of Murcia and Alicante are located at 140km and 200km, respectively. The airport of Malaga is also within reach, located two and a half hours by car. The published price includes brokerage fees and does not include: The ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) or property transfer tax is 7%. Notary fees – approximately €1,500 Cadastre – around 650 € Lawyer fees not included. The complete documentation of the property is available in our office, in accordance with Decree 218/2005, of October 11, which determines the regulation of consumer information when buying or selling a property in Andalusia.
Referentie:
XIDB-T196
Land:
ES
Stad:
Mojácar
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Eigenschapssubtype:
Penthouse
Omvang woning:
228 m²
Omvang perceel:
628 m²
Slaapkamers:
5
Badkamers:
4
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Garrucha | - | EUR 1.914 |
| Vera | EUR 2.923 | EUR 2.069 |
| Almería | EUR 2.007 | EUR 2.143 |
| Mazarrón | EUR 1.635 | EUR 1.490 |
| Alhama de Murcia | EUR 2.252 | EUR 1.649 |
| Cartagena | EUR 2.206 | EUR 1.671 |
| La Unión | EUR 2.433 | EUR 2.021 |
| Torre-Pacheco | EUR 2.651 | EUR 1.891 |
| Los Alcázares | EUR 2.912 | EUR 2.279 |
| Murcia | EUR 2.724 | EUR 2.380 |
| Molina de Segura | EUR 1.427 | - |
| San Javier | EUR 2.803 | EUR 2.167 |
| San Pedro del Pinatar | EUR 2.478 | EUR 2.057 |