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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
WPTV-T21416
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Referentie:
WPTV-T21416
Land:
FR
Stad:
Thann
Postcode:
68800
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Nieuwbouw:
Ja
Luxe:
Ja
Omvang woning:
224 m²
Omvang perceel:
6.553 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Toilet:
3
Aantal verdiepingen:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarming Brandbaar:
Kool
Energieverbruik:
151
Broeikasgasemissies:
40
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Open haard:
Ja
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Haut-Rhin | EUR 2.567 | EUR 3.314 |
| Mulhouse | EUR 2.029 | EUR 2.474 |
| Colmar | - | EUR 3.062 |
| Montbéliard | - | EUR 1.406 |
| Alsace | EUR 2.693 | EUR 4.094 |
| Doubs | - | EUR 2.611 |
| Strasbourg | - | EUR 5.099 |
- Bardage en mélèze et isolation en laine de bois de l’étage et des combles ;
- Remplacement de toutes les menuiseries extérieures en aluminium avec volets motorisés ;
- Installation d'une cuisine d’exception Next 125 avec électroménagers Gaggenau et cave à vins intégrée ;
- Installation d'un îlot central Strasser-ST-One avec hotte intégrée et une plaque induction Bora ;
- Systèmes de chauffage et réseaux intégralement refaits (sanitaires, électricité, assainissement) ;
- Remplacement de tous les radiateurs ;
- Mise en place d'un second ballon d'EC électrique de 200 L et de deux sèches-serviettes soufflants ;
- Création d’un puits de lumière à l’étage ;
- Modification de la charpente pour une chambre parentale plus spacieuse, et bien d'autres encore.La qualité des prestations témoigne d'un savoir-faire minutieux pour un résultat irréprochable. Les travaux restants, qui ont été volontairement laissés ouverts, offrent aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser chaque détail selon leurs goûts et envies : revêtements de sols, finitions murales, aménagements des terrasses et choix des équipements sanitaires. Des devis détaillés sont disponibles pour accompagner vos projets et faire de cette superbe maison une propriété à votre image.L’agencement des pièces a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modularité. Le vaste hall d'entrée avec son beau vitrail et ses pierres apparentes, vous mène vers une première chambre, un vestiaire pratique, une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur la cuisine équipée de luxe, offre plus de 60 m² d’espace ouvert sur le parc et dispose d’une cheminée en façade de zinc, ajoutant une touche chaleureuse à ce lieu. Attenante, une pièce avec accès à la terrasse, peut être transformée selon vos besoins en salon, chambre ou bureau. À l’étage, vous découvrirez une superbe chambre parentale de 31 m² avec deux dressings à aménager et un balcon depuis lequel, vous profiterez d'une belle vue sur le massif vosgien. Deux autres chambres spacieuses complètent cet espace, ainsi qu’une salle de bain de 15 m² et des toilettes séparées pour votre confort. Le sous-sol, quant à lui, comprend un double garage avec porte motorisée, deux caves, une chaufferie et une grande pièce chauffée aménageable en atelier, salle de sport ou salle de jeux. À l’extérieur, la piscine vous invite à la détente dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis.Offrez-vous une adresse d'exception, à Bitschwiller-lès-Thann, où tout est à portée de main : gare, commerces, écoles et axes principaux. Cette propriété rare dans un secteur prisé vous propose bien plus qu’une maison : un cadre de vie unique, idéal pour se ressourcer et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Ne cherchez plus ailleurs ! Ce bien exceptionnel, disponible de suite, n'attend plus que vous ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7, au 06.29.63.73.97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com.Les propriétaires souhaitent préserver leur intimité et vous remercient de contacter exclusivement votre agent de proximité.Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. New Listing, Exclusively with LF immo and presented by Nathalie Simonin! Prestigious Property at the Gates of Thann!Just a few minutes’ walk from the train station, this unique and atypical 224 m² architect-designed villa is set on over 1.6 acres in a lush park surrounded by forests. You will discover an exceptional natural setting with complete privacy in a calm and privileged environment.From the moment you arrive, you’ll be charmed by the original architecture featuring a spacious entrance hall, a first bedroom, separate toilets, a cloakroom, and a bathroom with WC. The 62 m² living area, open to the kitchen and bathed in light, offers a breathtaking view of the park. With its stunning zinc-faced fireplace and generous space, this area is ideal for relaxation or entertaining. A separate lounge completes the ground floor, which can be used as an additional bedroom or office, thanks to its independent access.Upstairs, the night area includes two large bedrooms, a separate toilet, and a 15 m² bathroom with WC. The 31.30 m² master suite offers two walk-in closets and a balcony with an exceptional view of the surrounding hills. The fully finished basement includes two storage rooms, a wine cellar, a boiler room, a double garage with a motorized sectional door, and a large heated room that could be transformed into a gym, leisure space, or anything else to suit your needs. Outside, a large pool invites you to relax in this idyllic setting.Discover this remarkable property where every detail has been carefully crafted to achieve an unparalleled level of quality and finish. The high-end Next 125 kitchen is fully equipped with Gaggenau appliances and a wine cellar. Featuring a Strasser-ST-One central island with Bora induction cooktop, this kitchen offers an ideal space for cooking and sharing. Renovations include roof work, gutter replacement, larch siding installation, balcony waterproofing, and a complete upgrade of exterior joinery with motorized aluminum shutters. The floors have been meticulously prepared and leveled, providing a solid foundation. Upstairs, a skylight was added to maximize natural light, the roof structure was modified, and state-of-the-art Velux windows were installed. Wood wool insulation in the upstairs and attic ensures optimal comfort year-round. All plumbing, electrical, and sanitation networks have been entirely replaced, guaranteeing reliable and durable systems. Executed with premium materials, these renovations reflect meticulous craftsmanship for an impeccable result. Heating equipment includes a condensing oil boiler with an integrated hot water tank, a second 200-liter electric water heater, and all-new radiators, along with two fan-assisted towel warmers, ensuring total comfort.Remaining work allows future owners the opportunity to personalize every detail to their tastes. Floors are ready for the covering of your choice, whether tile, parquet, or carpet, while walls await paint or wallpaper to reveal their full potential. Installation of sanitary equipment and outdoor terrace arrangements are also possible, allowing you to shape this home into a unique place that reflects your vision. Detailed estimates are available upon request after the viewing.Located in the commune of Bitschwiller-lès-Thann, a town rich in history and embraced by nature, this property enjoys an ideal location near the train station, schools, shops, public transport, and Thann hospital, as well as proximity to major roadways and the tram-train to Mulhouse.Don’t miss this unique opportunity in a sought-after area where exceptional properties are rare. To schedule a visit, contact Nathalie Simonin, independent real estate agent, at +33 6 29 63 73 97, available 7 days a week, or by email at nathalie.simonin@lafourmi-immo.com.Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.