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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-André-de-Cubzac
EUR 599.900
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
WPTV-T20611
/ 33788
Située à seulement 2 minutes de Saint André, cette magnifique girondine datant de 1750 vous séduira par son élégance, ses espaces généreux et son charme authentique. Implantée sur une parcelle clôturée de 2 075 m², cette propriété offre une superficie habitable de 530 m², comprenant une cour de 126 m², un hangar de 62,71 m², un atelier attenant de 12,57 m², ainsi qu'une pièce de rangement de 8,37 m². De plus, vous trouverez au fond du jardin un autre atelier avec un espace de rangement de 20 m² et un grenier de plus de 40 m².Cette belle demeure, anciennement un restaurant, laisse tout le mobilier de cuisine aux normes. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée spacieuse de 42 m², une salle de 36 m² avec cheminée, une deuxième salle de 32 m² et un bureau avec une autre porte d'entrée de 9 m². À droite de l'entrée, un grand salon de 36 m² avec cheminée, un dégagement de 10 m² menant à la cour, ainsi que deux toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un hall de 8 m² avec un bel escalier et une porte donnant accès au jardin arrière et à sa terrasse complètent cet espace. La cuisine, d'une superficie de plus de 100 m², comprend un espace légumerie, une plonge, des chambres froides, des cuisines ainsi qu'une chaufferie et un deuxième escalier.L'étage, d'une superficie de 250 m², offre un palier de 4,48 m², une première chambre de 14,10 m² avec salle d'eau et toilettes, une deuxième chambre de 16,65 m², un couloir de 8 ,66 m², une chambre de 34,50 m² avec salle d'eau privative, une grande chambre de 39,9 m² avec une belle cheminée, un grand dégagement desservant une chambre de 40,56 m², une grande salle de bain et une autre chambre de 30 m² avec salle d'eau privative et toilettes.Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffe-eau thermodynamique. De plus, elle bénéficie d'un double vitrage installé, d'une isolation refaite et de certaines façades rénovées.Cette belle et spacieuse bâtisse offre de nombreuses possibilités pour différents projets, allant au-delà de la restauration. Elle peut accueillir divers corps de métier ou être divisé pour être utilisé en tant que lieu.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.75.18.05.Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Située à seulement 2 minutes de Saint André, cette magnifique girondine datant de 1750 vous séduira par son élégance, ses espaces généreux et son charme authentique. Implantée sur une parcelle clôturée de 2 075 m², cette propriété offre une superficie habitable de 530 m², comprenant une cour de 126 m², un hangar de 62,71 m², un atelier attenant de 12,57 m², ainsi qu'une pièce de rangement de 8,37 m². De plus, vous trouverez au fond du jardin un autre atelier avec un espace de rangement de 20 m² et un grenier de plus de 40 m².Cette belle demeure, anciennement un restaurant, laisse tout le mobilier de cuisine aux normes. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée spacieuse de 42 m², une salle de 36 m² avec cheminée, une deuxième salle de 32 m² et un bureau avec une autre porte d'entrée de 9 m². À droite de l'entrée, un grand salon de 36 m² avec cheminée, un dégagement de 10 m² menant à la cour, ainsi que deux toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un hall de 8 m² avec un bel escalier et une porte donnant accès au jardin arrière et à sa terrasse complètent cet espace. La cuisine, d'une superficie de plus de 100 m², comprend un espace légumerie, une plonge, des chambres froides, des cuisines ainsi qu'une chaufferie et un deuxième escalier.L'étage, d'une superficie de 250 m², offre un palier de 4,48 m², une première chambre de 14,10 m² avec salle d'eau et toilettes, une deuxième chambre de 16,65 m², un couloir de 8 ,66 m², une chambre de 34,50 m² avec salle d'eau privative, une grande chambre de 39,9 m² avec une belle cheminée, un grand dégagement desservant une chambre de 40,56 m², une grande salle de bain et une autre chambre de 30 m² avec salle d'eau privative et toilettes.Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffe-eau thermodynamique. De plus, elle bénéficie d'un double vitrage installé, d'une isolation refaite et de certaines façades rénovées.Cette belle et spacieuse bâtisse offre de nombreuses possibilités pour différents projets, allant au-delà de la restauration. Elle peut accueillir divers corps de métier ou être divisé pour être utilisé en tant que lieu.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.75.18.05.Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Referentie:
WPTV-T20611
Land:
FR
Stad:
Saint André de Cubzac
Postcode:
33240
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Luxe:
Ja
Omvang woning:
530 m²
Omvang perceel:
2.075 m²
Kamers:
17
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
Toilet:
7
Aantal verdiepingen:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Staat:
Goed
Verwarming Brandbaar:
Kool
Energieverbruik:
105
Broeikasgasemissies:
31
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Open haard:
Ja
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
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