EUR 280.000
1 slk
37 m²
Eingebettet in eine charmante 'Villa', die typisch für die Stadt ist, bietet die Wohnung eine gemütliche Atmosphäre und einen wirklich inspirierenden Ausblick: über den Fluss Tejo und die imposante Kirche São Vicente de Fora.
Es verteilt sich auf zwei Etagen:
Im ersten Stock befinden sich eine funktionale Küchenzeile, das Wohnzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, das sich durch einen charmanten Balkon mit Blick auf den Tejo auszeichnet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Einzelzimmer, ebenfalls mit Panoramablick auf den Fluss und die Kirche São Vicente de Fora.
Die Umgebung ist reich an Kulturerbe, Tradition und Bewegung: nur wenige Schritte vom Nationalen Pantheon, der Feira da Ladra, der Kirche São Vicente de Fora und der Trasse der berühmten Straßenbahn 28 entfernt, einer Ikone von Lissabon, die bereits Lieder und Postkarten inspiriert hat.
Diese Immobilie, die derzeit als lokale Unterkunft betrieben wird, hat eine jährliche Rentabilität von rund 27.000 € und eine Auslastung von rund 70 %, was sie zu einer sicheren und attraktiven Gelegenheit für diejenigen macht, die in den Tourismusmarkt von Lissabon investieren möchten.
Eine Wohnung, die den Charme von Lissabon, strategische Lage und hervorragende Rendite kombiniert - bereit, weiterhin diejenigen willkommen zu heißen, die die Stadt besuchen und sich in sie verlieben.
Energiekategorie: E
#ref:HT_40971 Meer bekijken Minder bekijken Wir präsentieren diese gemütliche Maisonette mit 2 Schlafzimmern, mit einer aktiven lokalen Unterkunftslizenz und einer absolut privilegierten Lage zwischen Alfama und Graça - zwei der authentischsten und begehrtesten Viertel in Lissabon.
Eingebettet in eine charmante 'Villa', die typisch für die Stadt ist, bietet die Wohnung eine gemütliche Atmosphäre und einen wirklich inspirierenden Ausblick: über den Fluss Tejo und die imposante Kirche São Vicente de Fora.
Es verteilt sich auf zwei Etagen:
Im ersten Stock befinden sich eine funktionale Küchenzeile, das Wohnzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, das sich durch einen charmanten Balkon mit Blick auf den Tejo auszeichnet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Einzelzimmer, ebenfalls mit Panoramablick auf den Fluss und die Kirche São Vicente de Fora.
Die Umgebung ist reich an Kulturerbe, Tradition und Bewegung: nur wenige Schritte vom Nationalen Pantheon, der Feira da Ladra, der Kirche São Vicente de Fora und der Trasse der berühmten Straßenbahn 28 entfernt, einer Ikone von Lissabon, die bereits Lieder und Postkarten inspiriert hat.
Diese Immobilie, die derzeit als lokale Unterkunft betrieben wird, hat eine jährliche Rentabilität von rund 27.000 € und eine Auslastung von rund 70 %, was sie zu einer sicheren und attraktiven Gelegenheit für diejenigen macht, die in den Tourismusmarkt von Lissabon investieren möchten.
Eine Wohnung, die den Charme von Lissabon, strategische Lage und hervorragende Rendite kombiniert - bereit, weiterhin diejenigen willkommen zu heißen, die die Stadt besuchen und sich in sie verlieben.
Energiekategorie: E
#ref:HT_40971 Presentamos este acogedor dúplex de 2 dormitorios, con una licencia de alojamiento local activa y una ubicación absolutamente privilegiada entre Alfama y Graça, dos de los barrios más auténticos y codiciados de Lisboa.
Insertado en una encantadora 'villa' típica de la ciudad, el apartamento ofrece un ambiente acogedor y vistas realmente inspiradoras: sobre el río Tajo y la imponente Iglesia de São Vicente de Fora.
Se distribuye en dos plantas:
En la primera planta, se encuentra una funcional cocina americana, el salón, un baño completo y un dormitorio con cama de matrimonio, que destaca por un encantador balcón con vistas al Tajo.
En la planta superior, hay una habitación individual, también con vistas panorámicas al río y a la iglesia de São Vicente de Fora.
Los alrededores son ricos en patrimonio, tradición y movimiento: a pocos pasos del Panteón Nacional, la Feira da Ladra, la Iglesia de São Vicente de Fora y el recorrido del famoso Tranvía 28, un icono de Lisboa que ya ha inspirado canciones y postales.
Actualmente operado como Alojamiento Local, esta propiedad tiene una rentabilidad anual de alrededor de € 27,000 y una tasa de ocupación de alrededor del 70%, lo que la convierte en una oportunidad segura y atractiva para aquellos que buscan invertir en el mercado turístico de Lisboa.
Un apartamento que combina el encanto de Lisboa, una ubicación estratégica y un excelente rendimiento, listo para seguir recibiendo a quienes visitan la ciudad y se enamoran de ella.
Categoría Energética: E
#ref:HT_40971 Nous vous présentons ce duplex confortable de 2 chambres, avec une licence d'hébergement local active et un emplacement absolument privilégié entre Alfama et Graça - deux des quartiers les plus authentiques et les plus recherchés de Lisbonne.
Inséré dans une charmante « villa » typique de la ville, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et des vues vraiment inspirantes : sur le Tage et l'imposante église de São Vicente de Fora.
Il est réparti sur deux étages :
Au premier étage, il y a une kitchenette fonctionnelle, le salon, une salle de bain complète et une chambre avec un lit double, qui se distingue par un charmant balcon donnant sur le Tage.
À l'étage supérieur, il y a une chambre individuelle, également avec vue panoramique sur le fleuve et l'église de São Vicente de Fora.
Les environs sont riches en patrimoine, en traditions et en mouvements : à quelques pas du Panthéon national, de la Feira da Ladra, de l'église de São Vicente de Fora et du tracé du célèbre tramway 28, une icône de Lisbonne qui a déjà inspiré des chansons et des cartes postales.
Actuellement exploitée en tant qu'hébergement local, cette propriété a une rentabilité annuelle d'environ 27 000 € et un taux d'occupation d'environ 70 %, ce qui en fait une opportunité sûre et attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans le marché touristique de Lisbonne.
Un appartement qui combine le charme de Lisbonne, un emplacement stratégique et un excellent retour - prêt à continuer à accueillir ceux qui visitent la ville et en tombent amoureux.
Performance Énergétique: E
#ref:HT_40971 Vi presentiamo questo accogliente duplex con 2 camere da letto, con una licenza di alloggio locale attiva e una posizione assolutamente privilegiata tra Alfama e Graça, due dei quartieri più autentici e ricercati di Lisbona.
Inserito in un'affascinante 'villa' tipica della città, l'appartamento offre un'atmosfera accogliente e una vista davvero suggestiva: sul fiume Tago e sull'imponente Chiesa di São Vicente de Fora.
E' distribuito su due piani:
Al primo piano si trovano un funzionale angolo cottura, il soggiorno, un bagno completo e una camera da letto con letto matrimoniale, che si distingue per un incantevole balcone con vista sul Tago.
Al piano superiore, c'è una camera singola, anch'essa con vista panoramica sul fiume e sulla chiesa di São Vicente de Fora.
Il territorio circostante è ricco di patrimonio, tradizione e movimento: a pochi passi dal Pantheon Nazionale, dalla Feira da Ladra, dalla Chiesa di São Vicente de Fora e dal percorso del famoso Tram 28, icona di Lisbona che ha già ispirato canzoni e cartoline.
Attualmente gestita come struttura ricettiva, questa proprietà ha una redditività annua di circa 27.000 euro e un tasso di occupazione di circa il 70%, il che la rende un'opportunità sicura e attraente per coloro che desiderano investire nel mercato turistico di Lisbona.
Un appartamento che unisce fascino di Lisbona, posizione strategica e ottimo ritorno, pronto a continuare ad accogliere chi visita la città e se ne innamora.
Categoria energetica: E
#ref:HT_40971 Wir präsentieren diese gemütliche Maisonette mit 2 Schlafzimmern, mit einer aktiven lokalen Unterkunftslizenz und einer absolut privilegierten Lage zwischen Alfama und Graça - zwei der authentischsten und begehrtesten Viertel in Lissabon.
Eingebettet in eine charmante 'Villa', die typisch für die Stadt ist, bietet die Wohnung eine gemütliche Atmosphäre und einen wirklich inspirierenden Ausblick: über den Fluss Tejo und die imposante Kirche São Vicente de Fora.
Es verteilt sich auf zwei Etagen:
Im ersten Stock befinden sich eine funktionale Küchenzeile, das Wohnzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, das sich durch einen charmanten Balkon mit Blick auf den Tejo auszeichnet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Einzelzimmer, ebenfalls mit Panoramablick auf den Fluss und die Kirche São Vicente de Fora.
Die Umgebung ist reich an Kulturerbe, Tradition und Bewegung: nur wenige Schritte vom Nationalen Pantheon, der Feira da Ladra, der Kirche São Vicente de Fora und der Trasse der berühmten Straßenbahn 28 entfernt, einer Ikone von Lissabon, die bereits Lieder und Postkarten inspiriert hat.
Diese Immobilie, die derzeit als lokale Unterkunft betrieben wird, hat eine jährliche Rentabilität von rund 27.000 € und eine Auslastung von rund 70 %, was sie zu einer sicheren und attraktiven Gelegenheit für diejenigen macht, die in den Tourismusmarkt von Lissabon investieren möchten.
Eine Wohnung, die den Charme von Lissabon, strategische Lage und hervorragende Rendite kombiniert - bereit, weiterhin diejenigen willkommen zu heißen, die die Stadt besuchen und sich in sie verlieben.
Energiekategorie: E
#ref:HT_40971 Apresentamos este acolhedor T2 duplex localizado numa zona absolutamente privilegiada, entre Alfama e a Graça, para jovens que procuram a multiculturalidade no seio de uma capital europeia como Lisboa é.
Inserido numa charmosa vila típica da cidade, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e vistas verdadeiramente inspiradoras: sobre o rio Tejo e a imponente Igreja de São Vicente de Fora.
Distribui-se em dois pisos:
No primeiro piso, encontra-se uma funcional kitchenette, a sala, uma casa de banho completa e um quarto com cama de casal, que se destaca por um encantador varandim com vista para o Tejo.
No piso superior, há um quarto individual, também com vistas panorâmicas sobre o rio e a igreja de São Vicente de Fora.
A zona envolvente é rica em património, tradição e movimento: a poucos passos do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, da Igreja de São Vicente de Fora e do trajeto do célebre Elétrico 28, ícone lisboeta que já inspirou músicas e postais.
O apartamento fica a aproximadamente a 14 minutos do metro de Santa Apolónia, a 2 minutos do famoso elétrico 28 e a 5 minutos de vários autocarros, 10B, 712, 726, 728 e 735.
Disfrute de um lar no centro da Lisboa histórica!
Categoria Energética: E
#ref:HT_40971 We present this cosy two-bedroom duplex apartment located in an absolutely privileged area, between Alfama and Graça, for young people seeking multiculturalism in the heart of a European capital such as Lisbon.
Set in a charming typical village in the city, the apartment offers a welcoming atmosphere and truly inspiring views: over the Tagus River and the imposing Church of São Vicente de Fora.
It is spread over two floors:
On the first floor, there is a functional kitchenette, the living room, a full bathroom and a bedroom with a double bed, which stands out for its charming balcony overlooking the Tagus.
On the upper floor, there is a single bedroom, also with panoramic views over the river and the church of São Vicente de Fora.
The surrounding area is rich in heritage, tradition and activity: just a few steps away from the National Pantheon, the Feira da Ladra flea market, the Church of São Vicente de Fora and the route of the famous Tram 28, a Lisbon icon that has inspired songs and postcards.
The flat is approximately 14 minutes from the Santa Apolónia underground station, 2 minutes from the famous 28 tram and 5 minutes from several buses, 10B, 712, 726, 728 and 735.
Enjoy a home in the heart of historic Lisbon!
Energy Rating: E
#ref:HT_40971 We present this cosy two-bedroom duplex apartment located in an absolutely privileged area, between Alfama and Graça, for young people seeking multiculturalism in the heart of a European capital such as Lisbon.
Set in a charming typical village in the city, the apartment offers a welcoming atmosphere and truly inspiring views: over the Tagus River and the imposing Church of São Vicente de Fora.
It is spread over two floors:
On the first floor, there is a functional kitchenette, the living room, a full bathroom and a bedroom with a double bed, which stands out for its charming balcony overlooking the Tagus.
On the upper floor, there is a single bedroom, also with panoramic views over the river and the church of São Vicente de Fora.
The surrounding area is rich in heritage, tradition and activity: just a few steps away from the National Pantheon, the Feira da Ladra flea market, the Church of São Vicente de Fora and the route of the famous Tram 28, a Lisbon icon that has inspired songs and postcards.
The flat is approximately 14 minutes from the Santa Apolónia underground station, 2 minutes from the famous 28 tram and 5 minutes from several buses, 10B, 712, 726, 728 and 735.
Enjoy a home in the heart of historic Lisbon!
Energy Rating: E
#ref:HT_40971