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Kantoor en commerciële ruimte te koop — Saint-Julien-en-Genevois
EUR 276.000
Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
5 k
58 m²
Referentie:
VINP-T3695365
/ a-2000028603415
À vendre : murs commerciaux dun cabinet desthétique en activité, situé dans une zone dynamique et en plein essor. Cette opportunité offre des revenus réguliers et une situation stable, idéale pour un investissement sécurisé. Caractéristiques principales : -Superficie totale : 57,5 m², avec une surface annexe de 26 m². -Réparti sur 2 niveaux pour un usage optimisé de lespace. -Parking : Une place de stationnement privée incluse. Points forts : -Revenus réguliers : Locataire fiable en place avec un bail commercial actif depuis 2019. -Loyer annuel : 16 800 HT (1 400 /mois). -Localisation stratégique : Proximité immédiate de Genève, dans une région transfrontalière en pleine croissance. -Activité pérenne : Une clientèle fidélisée et une exploitation stable. -Charges maîtrisées : 730 par an (soit environ 60 /mois). Pour obtenir plus dinformations ou organiser une visite, merci de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (bud
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À vendre : murs commerciaux dun cabinet desthétique en activité, situé dans une zone dynamique et en plein essor. Cette opportunité offre des revenus réguliers et une situation stable, idéale pour un investissement sécurisé. Caractéristiques principales : -Superficie totale : 57,5 m², avec une surface annexe de 26 m². -Réparti sur 2 niveaux pour un usage optimisé de lespace. -Parking : Une place de stationnement privée incluse. Points forts : -Revenus réguliers : Locataire fiable en place avec un bail commercial actif depuis 2019. -Loyer annuel : 16 800 HT (1 400 /mois). -Localisation stratégique : Proximité immédiate de Genève, dans une région transfrontalière en pleine croissance. -Activité pérenne : Une clientèle fidélisée et une exploitation stable. -Charges maîtrisées : 730 par an (soit environ 60 /mois). Pour obtenir plus dinformations ou organiser une visite, merci de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (bud
Referentie:
VINP-T3695365
Land:
FR
Stad:
ST JULIEN EN GENEVOIS
Postcode:
74160
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype:
Commerciële ruimte
Omvang woning:
58 m²
Kamers:
5
Broeikasgasemissies:
6
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Saint-Genis-Pouilly | - | EUR 5.452 |
| Ferney-Voltaire | - | EUR 6.054 |
| Annemasse | - | EUR 4.514 |
| Vétraz-Monthoux | - | EUR 5.167 |
| La Roche-sur-Foron | - | EUR 4.085 |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | EUR 3.027 |
| Gex | - | EUR 5.355 |
| Divonne-les-Bains | EUR 6.638 | EUR 7.335 |
| Annecy-le-Vieux | - | EUR 7.344 |
| Bonneville | - | EUR 4.310 |
| Sciez | EUR 7.021 | - |
| Rumilly | - | EUR 4.161 |
| Le Grand-Bornand | - | EUR 6.425 |
| Cluses | - | EUR 3.746 |
| Thonon-les-Bains | - | EUR 4.571 |