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Meergezinswoning te koop — Angoulême

France > Poitou-Charentes > Charente > Angoulême
EUR 580.000

Meergezinswoning (Te koop)

14 k
280 m²
Referentie: VINP-T3576452 / a-2000028267735
Immeuble de rapport proposant 9 logements : 4 studio, 3 T2, 1 T1bis et un T3 Bel immeuble très bien placé, proximité lycées, commerces, bus, rénovation totale par artisans en 2010, prestation qualitative sans travaux. Les locataires sont en place. DPE D. Aucune réhabilitation tout est aux normes. Tous les compteurs sont indépendants eau et électricité Un espace commun aux logements permet de bénéficier d'un extérieur, les commodités transport et commerce sont à proximité. Possibilité de stationner en sécurité vélos et motos. Appartements loués en location nue. Un bâtiment existant complémentaire à rénover permet d'envisager la création de 3 logements complémentaires et de box de stockage. Très bonne rentabilité : Rapport annuel de 39 000 euros, Foncier 6457 euros (pour 2023), rentabilité brute 6.70%, nette 5.60% Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori Meer bekijken Minder bekijken Immeuble de rapport proposant 9 logements : 4 studio, 3 T2, 1 T1bis et un T3 Bel immeuble très bien placé, proximité lycées, commerces, bus, rénovation totale par artisans en 2010, prestation qualitative sans travaux. Les locataires sont en place. DPE D. Aucune réhabilitation tout est aux normes. Tous les compteurs sont indépendants eau et électricité Un espace commun aux logements permet de bénéficier d'un extérieur, les commodités transport et commerce sont à proximité. Possibilité de stationner en sécurité vélos et motos. Appartements loués en location nue. Un bâtiment existant complémentaire à rénover permet d'envisager la création de 3 logements complémentaires et de box de stockage. Très bonne rentabilité : Rapport annuel de 39 000 euros, Foncier 6457 euros (pour 2023), rentabilité brute 6.70%, nette 5.60% Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori
Referentie: VINP-T3576452
Land: FR
Stad: ANGOULEME
Postcode: 16000
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Meergezinswoning
Omvang woning: 280 m²
Kamers: 14
Broeikasgasemissies: 6

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