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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
UYAM-T1086
/ 1991
Situated in one of Berlin’s most desirable central neighbourhoods, this exceptional apartment combines timeless Altbau charm with modern luxury and convenience. Nestled on a quiet, tree-lined street just moments from excellent transport connections, the property offers effortless access to the entire city via nearby U-Bahn, S-Bahn, and bus routes.The surrounding area is rich in amenities, with a wide selection of boutiques, supermarkets, cafés, and renowned shopping destinations all within easy reach. For leisure and relaxation, expansive green spaces such as Tiergarten are just a short stroll away, providing the perfect escape from city life.Located on the 4th floor, the apartment boasts five generously sized rooms, offering a wonderful sense of space and flexibility for both living and working. High ceilings, large windows, and an abundance of natural light create a bright and airy atmosphere throughout.The property has been maintained in top condition and features beautiful hardwood flooring across all rooms. The modern open-plan kitchen is seamlessly integrated into the living space, making it ideal for entertaining and contemporary living.A standout feature is the luxurious bathroom, complete with a Jacuzzi tub and private sauna, offering a true wellness retreat at home. A working fire place brings a cosy atmosphere for winter evenings. The balcony enjoys pleasant morning sun, perfect for starting the day in a მშვიდ and inviting setting.Set within a classic Altbau building with stunning architectural details, this apartment effortlessly blends historic elegance with modern comfort.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
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Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten zentralen Wohnlagen Berlins und vereint den zeitlosen Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Luxus und hohem Wohnkomfort. In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen und dennoch bestens angebunden, bietet die Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit der gesamten Stadt über nahegelegene U-Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen.Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und privater Sauna, das ein exklusives Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Der Balkon bietet angenehme Morgensonne und lädt dazu ein, den Tag in entspannter Atmosphäre zu beginnen.Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Boutiquen, Supermärkten, Cafés und beliebten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit laden weitläufige Grünflächen wie der Tiergarten, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, zum Verweilen und Entspannen ein.Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über fünf großzügig geschnittene Zimmer und bietet damit viel Raum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten. Hohe Decken, große Fenster und viel Tageslicht sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist mit hochwertigem Parkettboden in allen Räumen ausgestattet. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich ideal für gesellige Abende und zeitgemäßes Wohnen.Eingebettet in ein gepflegtes Altbaugebäude mit beeindruckenden architektonischen Details verbindet diese Wohnung auf stilvolle Weise historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort.Sonstige InformationenAlle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.
Situated in one of Berlin’s most desirable central neighbourhoods, this exceptional apartment combines timeless Altbau charm with modern luxury and convenience. Nestled on a quiet, tree-lined street just moments from excellent transport connections, the property offers effortless access to the entire city via nearby U-Bahn, S-Bahn, and bus routes.The surrounding area is rich in amenities, with a wide selection of boutiques, supermarkets, cafés, and renowned shopping destinations all within easy reach. For leisure and relaxation, expansive green spaces such as Tiergarten are just a short stroll away, providing the perfect escape from city life.Located on the 4th floor, the apartment boasts five generously sized rooms, offering a wonderful sense of space and flexibility for both living and working. High ceilings, large windows, and an abundance of natural light create a bright and airy atmosphere throughout.The property has been maintained in top condition and features beautiful hardwood flooring across all rooms. The modern open-plan kitchen is seamlessly integrated into the living space, making it ideal for entertaining and contemporary living.A standout feature is the luxurious bathroom, complete with a Jacuzzi tub and private sauna, offering a true wellness retreat at home. A working fire place brings a cosy atmosphere for winter evenings. The balcony enjoys pleasant morning sun, perfect for starting the day in a მშვიდ and inviting setting.Set within a classic Altbau building with stunning architectural details, this apartment effortlessly blends historic elegance with modern comfort.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
Referentie:
UYAM-T1086
Land:
DE
Regio:
Berlin
Stad:
Berlin
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
182 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
1
Verdieping:
4
Balkon:
Ja
Kelder:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN TIERGARTEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Berlin | - | EUR 4.119 |
| Charlottenburg | - | EUR 5.776 |
| Leipzig | EUR 1.847 | EUR 1.556 |
| Dresden | - | EUR 1.874 |
| Dresden | - | EUR 2.532 |
| Schwerin | EUR 1.207 | - |
| Deutschland | EUR 2.048 | EUR 2.577 |
| Sachsen | EUR 1.644 | EUR 1.592 |