FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
TXNV-T29198
/ 415c74c4f8ce425e
Stel je voor dat je wakker wordt
Het gouden noorderlicht streelt de palmbomen, de lucht is het hele jaar door zacht en de rust van de jachthaven begeleidt je bij je eerste kop koffie met uitzicht op het water. Welkom in een zeldzame villa, gelegen in een idyllische omgeving in het hart van Cap Marina, een van de meest gewilde adressen in het noorden van Mauritius. Een villa ontworpen voor comfort en een naadloze overgang. Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt de ruimtelijkheid direct op. De woonkamer van meer dan 51 m² komt royaal uit op een overdekt terras van 17,82 m², waardoor de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Hier is alles ontworpen voor binnen-buitenleven, zowel in de zomer als in de winter. De aparte keuken vormt een harmonieuze aanvulling op de woonruimte, ideaal om in stijl te entertainen. Twee suites, twee privéparadijzen. De master suite biedt: Een lichte slaapkamer Een ruime kleedkamer Een buitendouche, voor unieke momenten onder de Mauritiaanse hemel De tweede slaapkamer met eigen badkamer biedt hetzelfde comfort en dezelfde privacy voor familie of gasten. Spectaculaire buitenruimtes met privétoegang tot het kanaal. Een waar juweel
58,24 m² infinity pool Zwembadterras en ontspanningsruimtes Giosons en barbecueplek voor onvergetelijke avonden. De villa heeft directe toegang tot het kanaal met een privébaai. Vanaf uw eigen aanlegsteiger kunt u uw boot aanmeren of in een kajak de rustige wateren van de jachthaven verkennen. Een levendig, chique en authentiek dorp. Gelegen in het hart van het bruisende dorp Cap Marina, combineert de villa privacy met dynamiek: Ambachtsmarkten en boetieks Verfijnde restaurants, een clubbar en een dakterras Twee culturele musea Winkels en voorzieningen op loopafstand Elegante promenades rond de jachthaven. U woont in een privéwoning en geniet tegelijkertijd van een levendige en kosmopolitische levensstijl. Waarom investeren in het noorden van Mauritius? Het noorden is de meest gewilde regio van het eiland vanwege het zonnige klimaat, legendarische stranden zoals Grand Baie en de chique maar ontspannen sfeer. Maar naast de uitzonderlijke omgeving biedt Mauritius een bijzonder aantrekkelijk belastingklimaat: Gunstige belastingtarieven Geen vermogensbelasting Geen gemeentelijke belastingen Stabiel en veilig systeem Mogelijkheid tot het verkrijgen van een verblijfsvergunning onder bepaalde investeringsvoorwaarden. Een prettige investering
die ook nog eens zinvol is voor vermogensopbouw. Belangrijkste kenmerken: 2 slaapkamers met eigen badkamer Garage Wasruimte, bergingen, gastentoilet Infinity pool Toegang tot een privékanaal via een aanlegsteiger
Meer bekijken
Minder bekijken
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf
Das goldene Nordlicht umspielt die Palmen, die Luft ist ganzjährig mild, und die Ruhe des Yachthafens begleitet Ihren ersten Kaffee mit Blick aufs Wasser. Willkommen in einer außergewöhnlichen Villa, idyllisch gelegen im Herzen von Cap Marina, einer der begehrtesten Adressen im Norden von Mauritius. Eine Villa, die auf Komfort und fließende Übergänge ausgelegt ist. Schon beim Betreten beeindruckt die Großzügigkeit. Das über 51 m² große Wohnzimmer öffnet sich zu einer 17,82 m² großen überdachten Terrasse und lässt die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen. Hier ist alles auf ein harmonisches Zusammenspiel von Innen und Außen ausgerichtet Sommer wie Winter. Die separate Küche ergänzt den Wohnbereich perfekt und ist ideal für stilvolle Bewirtung. Zwei Suiten, zwei private Rückzugsorte. Die Master-Suite bietet: Ein helles Schlafzimmer Ein geräumiges Ankleidezimmer Eine Außendusche für unvergessliche Momente unter dem mauritischen Himmel Das zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet Familie oder Gästen denselben Komfort und dieselbe Privatsphäre. Spektakuläre Außenbereiche mit privatem Kanalzugang. Ein wahres Juwel
58,24 m² großer Infinity-Pool Pooldeck und Entspannungsbereiche Giosons und Grillplatz für unvergessliche Abende. Die Villa bietet direkten Zugang zum Kanal mit einer privaten Bucht. Legen Sie von Ihrem eigenen Steg aus Ihr Boot an oder erkunden Sie mit dem Kajak die ruhigen Gewässer des Yachthafens. Ein lebendiges, schickes und authentisches Dorf. Im Herzen des lebhaften Ortes Cap Marina gelegen, vereint die Villa Privatsphäre und Dynamik: Kunsthandwerksmärkte und Boutiquen Exklusive Restaurants, eine Clubbar und eine Dachterrasse Zwei Kulturmuseen Geschäfte und Dienstleistungen in Gehweite Elegante Promenaden rund um den Yachthafen. Sie wohnen in einem privaten Haus und genießen gleichzeitig einen pulsierenden und kosmopolitischen Lebensstil. Warum im Norden von Mauritius investieren? Der Norden ist aufgrund seines sonnigen Klimas, legendärer Strände wie Grand Baie und seiner schicken und dennoch entspannten Atmosphäre die begehrteste Region der Insel. Neben der außergewöhnlichen Lage bietet Mauritius ein besonders attraktives Steuerumfeld: Günstige Besteuerung Keine Vermögenssteuer Keine Gemeindesteuer Stabiles und sicheres System Möglichkeit zum Erwerb einer Aufenthaltsgenehmigung unter bestimmten Investitionsbedingungen. Eine lohnende Investition, die sich auch ideal zum Vermögensaufbau eignet. Ausstattung: 2 Schlafzimmer mit Bad en suite Garage Waschküche, Abstellräume, Gäste-WC Infinity-Pool Privater Kanalzugang über Ponton
Imagina despertar
La dorada luz del norte acaricia las palmeras, el aire es suave todo el año y la tranquilidad del puerto deportivo acompaña tu primer café con vistas al agua. Bienvenido a una villa única, enclavada en un entorno idílico en el corazón de Cap Marina, una de las zonas más codiciadas del norte de Mauricio. Una villa diseñada para la comodidad y la fluidez. Desde el momento en que entras, la amplitud es impresionante. El salón, de más de 51 m², se abre generosamente a una terraza cubierta de 17,82 m², difuminando los límites entre el interior y el exterior. Aquí, todo está diseñado para la vida interior y exterior, tanto en verano como en invierno. La cocina independiente complementa armoniosamente el espacio habitable, ideal para recibir invitados con estilo. Dos suites, dos refugios privados. La suite principal ofrece: Un dormitorio luminoso Un espacioso vestidor Una ducha exterior, para momentos únicos bajo el cielo de Mauricio El segundo dormitorio con baño en suite aloja a familiares o invitados con el mismo nivel de comodidad y privacidad. Espectaculares espacios exteriores con acceso privado al canal. Una verdadera joya
Piscina infinita de 58,24 m² Terraza de la piscina y zonas de relax Giosons y zona de barbacoa para veladas inolvidables. La villa cuenta con acceso directo al canal con una bahía privada. Desde su muelle privado, amarre su barco o navegue en kayak para explorar las tranquilas aguas del puerto deportivo. Un pueblo vibrante, elegante y auténtico. Ubicada en el corazón del animado pueblo de Cap Marina, la villa combina privacidad y dinamismo: Mercados de artesanía y boutiques Restaurantes refinados, un bar club y una azotea Dos museos culturales Tiendas y servicios a poca distancia Elegantes paseos alrededor del puerto deportivo. Vive en una casa privada, mientras disfruta de inmediato de un estilo de vida vibrante y cosmopolita. Por qué invertir en el norte de Mauricio? El norte es la región más codiciada de la isla por su clima soleado, playas legendarias como Grand Baie y su ambiente elegante y relajado. Pero más allá de su excepcional entorno, Mauricio ofrece un entorno fiscal particularmente atractivo: Tributación favorable Sin impuesto sobre el patrimonio Sin impuesto municipal Sistema estable y seguro Posibilidad de obtener la residencia sujeta a condiciones de inversión. Una inversión placentera
que también es ideal para generar riqueza. Características principales: 2 dormitorios con baño privado Garaje Lavadero, trasteros, aseo de invitados Piscina infinita Acceso privado al canal mediante pontón
Imaginez-vous au réveil
La lumière dorée du nord caresse les palmiers, l'air est doux toute l'année, et le calme de la marina accompagne votre premier café face à l'eau. Bienvenue dans une villa rare, nichée dans un cadre idyllique au cur de Cap Marina, l'une des adresses les plus prisées du nord mauricien. Une villa pensée pour le confort et la fluidité Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour de plus de 51 m² s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte de 17,82 m², effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Ici, tout est conçu pour vivre dedans-dehors, été comme hiver. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie, idéale pour recevoir en toute élégance. Deux suites, deux cocons privés. La suite parentale vous offre : Une chambre lumineuse Un dressing spacieux Une douche extérieure, pour des instants uniques sous le ciel mauricien La seconde chambre en suite accueille famille ou invités avec le même niveau d'exigence et d'intimité. Extérieurs spectaculaires accès canal privé Le véritable coup de cur
Piscine à débordement de 58,24 m² Plage piscine et espaces détente Kiosques et espace barbecue pour des soirées inoubliables La villa bénéficie d'un accès direct au canal avec baie privée. Depuis votre ponton personnel, amarrez votre bateau ou partez en kayak explorer les eaux paisibles de la marina. Un village vivant, chic et authentique Située au cur d'un village animé de Cap Marina, la villa combine intimité et dynamisme : Marchés artisanaux boutiques Restaurants raffinés, club bar et rooftop Deux musées culturels Commerces et services accessibles à pied Promenades élégantes autour de la marina. Vous vivez dans une maison privée, tout en profitant immédiatement d'un art de vivre vibrant et cosmopolite. Pourquoi investir dans le nord de l'Île Maurice ? Le nord est la région la plus recherchée de l'île pour son climat ensoleillé, ses plages mythiques comme Grand Baie et son atmosphère à la fois chic et décontractée. Mais au-delà du cadre exceptionnel, l'Île Maurice offre un environnement fiscal particulièrement attractif : Fiscalité avantageuse Absence d'impôt sur la fortune Pas de taxe d'habitation Régime stable et sécurisé Possibilité d'obtention de résidence sous conditions d'investissement Un investissement plaisir
qui a aussi du sens patrimonial. L'essentiel : 2 chambres en suite Garage Buanderie, celliers, WC invités Piscine à débordement Accès canal privé ponton
Immagina di svegliarti... La luce dorata del nord accarezza le palme, l'aria è mite tutto l'anno e la tranquillità del porto turistico accompagna il tuo primo caffè con vista sull'acqua. Benvenuti in una villa esclusiva, immersa in un ambiente idilliaco nel cuore di Cap Marina, uno degli indirizzi più ricercati nel nord di Mauritius. Una villa progettata per il comfort e la fluidità. Fin dal momento in cui si entra, l'ampiezza è sorprendente. Il soggiorno, di oltre 51 m², si apre generosamente su una terrazza coperta di 17,82 m², sfumando i confini tra interno ed esterno. Qui, tutto è progettato per vivere sia all'interno che all'esterno, sia d'estate che d'inverno. La cucina separata completa armoniosamente la zona giorno, ideale per intrattenere con stile. Due suite, due rifugi privati. La suite padronale offre: Una luminosa camera da letto Un ampio spogliatoio Una doccia esterna, per momenti unici sotto il cielo mauriziano La seconda camera da letto con bagno privato ospita la famiglia o gli ospiti con lo stesso livello di comfort e privacy. Spettacolari spazi esterni con accesso privato al canale. Un vero gioiello
Piscina a sfioro di 58,24 m² Terrazza piscina e aree relax Giosons e area barbecue per serate indimenticabili. La villa gode di accesso diretto al canale con una baia privata. Dal tuo molo personale, ormeggia la tua barca o parti in kayak per esplorare le tranquille acque del porto turistico. Un villaggio vivace, chic e autentico. Situata nel cuore del vivace villaggio di Cap Marina, la villa combina privacy e dinamismo: Mercatini artigianali e boutique Ristoranti raffinati, un club bar e un rooftop Due musei culturali Negozi e servizi raggiungibili a piedi Eleganti passeggiate intorno al porto turistico. Vivi in una casa privata, godendoti immediatamente uno stile di vita vivace e cosmopolita. Perché investire nel nord di Mauritius? Il nord è la regione più ambita dell'isola per il suo clima soleggiato, le spiagge leggendarie come Grand Baie e la sua atmosfera chic ma rilassata. Ma oltre all'ambiente eccezionale, Mauritius offre un contesto fiscale particolarmente attraente: Tassazione favorevole Nessuna imposta patrimoniale Nessuna imposta comunale Sistema stabile e sicuro Possibilità di ottenere la residenza subordinatamente alle condizioni di investimento. Un investimento piacevole... che ha senso anche per costruire un patrimonio. Caratteristiche principali: 2 camere da letto con bagno privato Garage Lavanderia, ripostigli, WC per gli ospiti Piscina a sfioro Accesso privato al canale tramite pontile
Stel je voor dat je wakker wordt
Het gouden noorderlicht streelt de palmbomen, de lucht is het hele jaar door zacht en de rust van de jachthaven begeleidt je bij je eerste kop koffie met uitzicht op het water. Welkom in een zeldzame villa, gelegen in een idyllische omgeving in het hart van Cap Marina, een van de meest gewilde adressen in het noorden van Mauritius. Een villa ontworpen voor comfort en een naadloze overgang. Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt de ruimtelijkheid direct op. De woonkamer van meer dan 51 m² komt royaal uit op een overdekt terras van 17,82 m², waardoor de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Hier is alles ontworpen voor binnen-buitenleven, zowel in de zomer als in de winter. De aparte keuken vormt een harmonieuze aanvulling op de woonruimte, ideaal om in stijl te entertainen. Twee suites, twee privéparadijzen. De master suite biedt: Een lichte slaapkamer Een ruime kleedkamer Een buitendouche, voor unieke momenten onder de Mauritiaanse hemel De tweede slaapkamer met eigen badkamer biedt hetzelfde comfort en dezelfde privacy voor familie of gasten. Spectaculaire buitenruimtes met privétoegang tot het kanaal. Een waar juweel
58,24 m² infinity pool Zwembadterras en ontspanningsruimtes Giosons en barbecueplek voor onvergetelijke avonden. De villa heeft directe toegang tot het kanaal met een privébaai. Vanaf uw eigen aanlegsteiger kunt u uw boot aanmeren of in een kajak de rustige wateren van de jachthaven verkennen. Een levendig, chique en authentiek dorp. Gelegen in het hart van het bruisende dorp Cap Marina, combineert de villa privacy met dynamiek: Ambachtsmarkten en boetieks Verfijnde restaurants, een clubbar en een dakterras Twee culturele musea Winkels en voorzieningen op loopafstand Elegante promenades rond de jachthaven. U woont in een privéwoning en geniet tegelijkertijd van een levendige en kosmopolitische levensstijl. Waarom investeren in het noorden van Mauritius? Het noorden is de meest gewilde regio van het eiland vanwege het zonnige klimaat, legendarische stranden zoals Grand Baie en de chique maar ontspannen sfeer. Maar naast de uitzonderlijke omgeving biedt Mauritius een bijzonder aantrekkelijk belastingklimaat: Gunstige belastingtarieven Geen vermogensbelasting Geen gemeentelijke belastingen Stabiel en veilig systeem Mogelijkheid tot het verkrijgen van een verblijfsvergunning onder bepaalde investeringsvoorwaarden. Een prettige investering
die ook nog eens zinvol is voor vermogensopbouw. Belangrijkste kenmerken: 2 slaapkamers met eigen badkamer Garage Wasruimte, bergingen, gastentoilet Infinity pool Toegang tot een privékanaal via een aanlegsteiger
Imagine waking up
The golden northern light caresses the palm trees, the air is mild year-round, and the tranquility of the marina accompanies your first coffee overlooking the water. Welcome to a rare villa, nestled in an idyllic setting in the heart of Cap Marina, one of the most sought-after addresses in northern Mauritius. A villa designed for comfort and seamless flow. From the moment you enter, the spaciousness is striking. The living room, over 51 m², opens generously onto a 17.82 m² covered terrace, blurring the lines between indoors and outdoors. Here, everything is designed for indoor-outdoor living, summer and winter alike. The separate kitchen harmoniously complements the living space, ideal for entertaining in style. Two suites, two private havens. The master suite offers: A bright bedroom A spacious dressing room An outdoor shower, for unique moments under the Mauritian sky The second en suite bedroom accommodates family or guests with the same level of comfort and privacy. Spectacular outdoor spaces with private canal access. A true gem
58.24 m² infinity pool Pool deck and relaxation areas Giosons and barbecue area for unforgettable evenings. The villa benefits from direct access to the canal with a private bay. From your personal dock, moor your boat or set off in a kayak to explore the peaceful waters of the marina. A vibrant, chic, and authentic village. Located in the heart of the lively village of Cap Marina, the villa combines privacy and dynamism: Craft markets and boutiques Refined restaurants, a club bar, and a rooftop Two cultural museums Shops and services within walking distance Elegant promenades around the marina. You live in a private house, while immediately enjoying a vibrant and cosmopolitan lifestyle. Why invest in the north of Mauritius? The north is the most sought-after region of the island for its sunny climate, legendary beaches like Grand Baie, and its chic yet relaxed atmosphere. But beyond the exceptional setting, Mauritius offers a particularly attractive tax environment: Favorable taxation No wealth tax No council tax Stable and secure system Possibility of obtaining residency subject to investment conditions. A pleasurable investment
that also makes sense for building wealth. Key features: 2 en-suite bedrooms Garage Laundry room, storage rooms, guest WC Infinity pool Private canal access via pontoon
Referentie:
TXNV-T29198
Land:
MU
Stad:
CAP MALHEUREUX
Postcode:
31707
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Nieuwbouw:
Ja
Luxe:
Ja
Omvang woning:
73 m²
Omvang perceel:
111 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Toilet:
2
Uitgeruste keuken:
Ja
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja