EUR 349.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
SAINT CHRISTOPHE - MAISON DE 165m² AVEC PISCINE
EUR 349.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
TXNV-T25503
/ 38cdd50601d34bd2
Omgeving Saint Christophe Vallon - Ontdek dit object met een prachtig uitzicht over de vallei. Het bestaat uit een volledig gerenoveerd huis van 165 m², met 3 garages (waarvan 2 overdekt), een werkende broodoven en een zwembad van 6,3 x 3,3 meter, alles op een perceel van 1160 m². De begane grond omvat een eetkamer van 38 m² die uitkomt op een lichte keuken van 17 m² met directe toegang naar buiten via openslaande deuren, een woonkamer van 28 m² met open haard, een slaapkamer van 15 m², een doucheruimte van 4 m² en een apart toilet. Toegang geeft tot een terras van 27 m² met een prachtig uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16, 11 en 10 vierkante meter, een doucheruimte van 7 vierkante meter en een apart toilet. In de kelder vindt u twee overdekte garages van 27 en 20 vierkante meter, evenals kelders en werkplaatsen. Er is ook een overdekte aanbouw van 15 vierkante meter. Het huis wordt verwarmd door een pelletkachel, geïnstalleerd in 2024. Dit systeem is zeer zuinig, met jaarlijkse kosten van circa 1.300. Een houtkachel met inzethaard zorgt voor extra verwarming. De renovaties zijn ongeveer tien jaar geleden uitgevoerd en zijn zeer vakkundig gedaan met hoogwaardige materialen. Op het terrein bevindt zich een waterput die nooit droog staat. Deze kan worden voorzien van een pomp voor de irrigatie van de tuin. Een elektrische poort biedt toegang tot het terrein. Een werkende broodoven in uitstekende staat zorgt voor vele gezellige momenten. Een chloorzwembad met een drielaagse liner, geïnstalleerd in 2020, meet 6,3 x 3,3 meter en is 1,4 meter diep. Dit alles bevindt zich op een volledig omheind perceel van 1160 m², met een prachtig, onbelemmerd uitzicht over de vallei. Een virtuele rondleiding door het huis is beschikbaar op onze website. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Meer bekijken
Minder bekijken
Region Saint Christophe Vallon Entdecken Sie dieses Anwesen mit herrlichem Blick über das Tal. Es umfasst ein vollständig restauriertes Haus mit 165 m² Wohnfläche, drei Garagen (zwei davon geschlossen), einen funktionstüchtigen Brotbackofen und einen 6,3 x 3,3 m großen Swimmingpool auf einem 1160 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein 38 m² großes Esszimmer mit Zugang zu einer hellen, 17 m² großen Küche mit direktem Zugang nach draußen durch Flügeltüren, ein 28 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, ein 15 m² großes Schlafzimmer, ein 4 m² großes Duschbad und ein separates WC. Von hier aus gelangt man auf eine 27 m² große Terrasse mit schöner Aussicht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit 16, 11 und 10 m², ein 7 m² großes Duschbad und ein separates WC. Im Untergeschoss finden Sie zwei geschlossene Garagen mit 27 und 20 m² sowie Keller und Werkstätten. Außerdem gibt es einen 15 m² großen überdachten Anbau. Das Haus wird mit einer Pelletheizung beheizt, die 2024 installiert wurde. Diese Anlage ist sehr sparsam und verursacht jährliche Kosten von ca. 1.300 . Ein Kaminofen mit Einsatz sorgt zusätzlich für Wärme. Die Renovierungsarbeiten wurden vor etwa zehn Jahren mit hochwertigen Materialien und in sehr guter Qualität durchgeführt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, der nie austrocknet. Er kann mit einer Pumpe zur Gartenbewässerung ausgestattet werden. Ein elektrisches Tor ermöglicht die Zufahrt zum Grundstück. Ein funktionstüchtiger Brotbackofen in ausgezeichnetem Zustand lädt zu vielen schönen Momenten ein. Der 2020 installierte Chlorpool mit dreilagiger Auskleidung misst 6,3 x 3,3 m und ist 1,4 m tief. All dies befindet sich auf einem 1.160 m² großen, komplett umzäunten Grundstück mit herrlichem, unverbaubarem Blick ins Tal. Eine virtuelle Hausbesichtigung ist auf unserer Website verfügbar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr
Secteur de Saint Christophe Vallon - Découvrez cette propriété avec une magnifique vue sur le vallon composée d'un maison d'habitation entièrement restaurée de 165m² habitable, avec 3 garages dont 2 fermés, un four à pain en état de marche, une piscine de 6.3 x 3.3 le tout sur un terrain de 1160m². Une partie de plain-pied composé d'une salle à manger de 38m², donnant sur une cuisine très lumineuse de 17m² avec un accès direct sur l'extérieur par une baie vitrée, un séjour avec cheminée de 28m², une 1ère chambre de 15m², une salle d'eau de 4m², un WC indépendant. un accès permet d'aller sur une terrasse de 27m² avec une très jolie vue. A l'étage, se trouve 3 chambres de 16, 11 et 10m², une salle d'eau de 7m² et un WC indépendant. En sous-sol vous trouverez 2 garages fermés de 27 et 20m², ainsi que des caves et ateliers. Un appentis couvert de 15m² La maison est chauffée par un système de chaudière à granulés installée en 2024. Ce système est très économique avec une dépense annuelle d'environ 1300. Une cheminée à bois avec insert permet également de chauffer la maison Les travaux datent d'une dizaine d'année environ et ont été très bien réalisés et fait avec des matériaux de qualités. Il y a un puit sur la propriété qui ne tarit pas. Il peut être équipé d'une pompe de relevage pour permettre d'arroser le jardin. Un portail électrique permets d'entrer dans la propriété. Un four à pain fonctionnel et en très bon état vous permettra de passer de bons moments. Une piscine au chlore avec un liner triple épaisseur, qui a été réalisée en 2020 et d'une surface de 6.3 x 3.3m et 1.4m de profondeur. Le tout se trouvant sur un terrain de 1160m², entièrement clôt, arborant une magnifique vue dégagée sur le vallon. La visite virtuelle de la maison est disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Omgeving Saint Christophe Vallon - Ontdek dit object met een prachtig uitzicht over de vallei. Het bestaat uit een volledig gerenoveerd huis van 165 m², met 3 garages (waarvan 2 overdekt), een werkende broodoven en een zwembad van 6,3 x 3,3 meter, alles op een perceel van 1160 m². De begane grond omvat een eetkamer van 38 m² die uitkomt op een lichte keuken van 17 m² met directe toegang naar buiten via openslaande deuren, een woonkamer van 28 m² met open haard, een slaapkamer van 15 m², een doucheruimte van 4 m² en een apart toilet. Toegang geeft tot een terras van 27 m² met een prachtig uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16, 11 en 10 vierkante meter, een doucheruimte van 7 vierkante meter en een apart toilet. In de kelder vindt u twee overdekte garages van 27 en 20 vierkante meter, evenals kelders en werkplaatsen. Er is ook een overdekte aanbouw van 15 vierkante meter. Het huis wordt verwarmd door een pelletkachel, geïnstalleerd in 2024. Dit systeem is zeer zuinig, met jaarlijkse kosten van circa 1.300. Een houtkachel met inzethaard zorgt voor extra verwarming. De renovaties zijn ongeveer tien jaar geleden uitgevoerd en zijn zeer vakkundig gedaan met hoogwaardige materialen. Op het terrein bevindt zich een waterput die nooit droog staat. Deze kan worden voorzien van een pomp voor de irrigatie van de tuin. Een elektrische poort biedt toegang tot het terrein. Een werkende broodoven in uitstekende staat zorgt voor vele gezellige momenten. Een chloorzwembad met een drielaagse liner, geïnstalleerd in 2020, meet 6,3 x 3,3 meter en is 1,4 meter diep. Dit alles bevindt zich op een volledig omheind perceel van 1160 m², met een prachtig, onbelemmerd uitzicht over de vallei. Een virtuele rondleiding door het huis is beschikbaar op onze website. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Saint Christophe Vallon area - Discover this property with a magnificent view over the valley, comprising a fully restored 165m² house, with 3 garages (2 of which are enclosed), a working bread oven, and a 6.3 x 3.3m swimming pool, all on a 1160m² plot. The ground floor includes a 38m² dining room opening onto a bright 17m² kitchen with direct access to the outside via French doors, a 28m² living room with a fireplace, a 15m² bedroom, a 4m² shower room, and a separate WC. Access leads to a 27m² terrace with lovely views. Upstairs, there are three bedrooms measuring 16, 11, and 10 square meters, a 7-square-meter shower room, and a separate toilet. In the basement, you will find two enclosed garages of 27 and 20 square meters, as well as cellars and workshops. There is also a 15-square-meter covered lean-to. The house is heated by a pellet boiler system installed in 2024. This system is very economical, with annual costs of approximately 1,300. A wood-burning fireplace with an insert also provides heating. The renovations were carried out about ten years ago and were very well done using quality materials. There is a well on the property that never runs dry. It can be equipped with a pump to irrigate the garden. An electric gate provides access to the property. A working bread oven in excellent condition will allow you to enjoy many pleasant moments. A chlorine swimming pool with a triple-layer liner, installed in 2020, measures 6.3 x 3.3m and is 1.4m deep. All of this is situated on a 1160m² plot, fully fenced, boasting a magnificent unobstructed view of the valley. A virtual tour of the house is available on our website. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Referentie:
TXNV-T25503
Land:
FR
Stad:
SAINT CHRISTOPHE VALLON
Postcode:
12330
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Kosten:
EUR 1.300 / maand
Grondbelasting:
EUR 1.000
Omvang woning:
165 m²
Omvang perceel:
1.159 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Toilet:
3
Aantal verdiepingen:
2
Uitgeruste keuken:
Ja
Staat:
Goed
Verwarming Brandbaar:
Kool
Energieverbruik:
177
Broeikasgasemissies:
5
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
Geluidsreducerende muur:
Ja