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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Geniès-de-Fontedit
EUR 848.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
TXNV-T19644
/ 12038363632
Set in the heart of a welcoming and picturesque village, this thoughtfully renovated stone barn offers two beautifully finished homes, each with its own private outdoor space. Perfect for those seeking a comfortable and stylish lifestyle in the South of France, this property is ideal for use as a family residence, holiday retreat, or rental opportunity. About the Village and Location Nestled in Saint-Geniès-de-Fontedit, a charming Mediterranean village, you'll enjoy the perfect combination of tranquility and convenience. The village provides everything you need for daily life, including a grocery store, bakery, cafés, and a lively local market. Its friendly community and seasonal festivals make it a delightful place to live or visit. The surrounding area is brimming with opportunities to explore and relax: Béziers (20 minutes) - A historic city with vibrant markets, cultural attractions, and shopping. Mediterranean beaches (25 minutes) - Enjoy golden sands and crystal-clear waters just a short drive away. Orb River (10 minutes) - Perfect for kayaking, swimming, and riverside picnics. Local vineyards - The Hérault region is renowned for its excellent wines, with numerous domaines nearby for tastings. With stunning scenery, rich culture, and endless outdoor activities, this location embodies the relaxed lifestyle of the South of France. Property Overview Completed in late 2024, this renovated stone barn has been finished with care and attention to detail, offering a wonderful blend of traditional character and modern comfort. Each of the two homes is fully independent, making it ideal for families, hosting guests, or potential rental income. House 1 Bedrooms: 3 spacious bedrooms, including one en-suite. Bathrooms: 2 modern bathrooms. Living Space: A light-filled open-plan layout with a sunken kitchen area (connections ready for installation) leading to the outdoor space. Outdoor Area: A private courtyard featuring a terrace and a 5x3m swimming pool, perfect for unwinding in the Mediterranean sun. House 2 Bedrooms: 2 comfortable bedrooms, one with an en-suite. Bathrooms: 2 contemporary bathrooms. Living Space: A cozy living area with kitchen connections and direct access to the courtyard. Outdoor Area: Another private courtyard with a terrace and its own 5x3m pool, offering a relaxing retreat. Modern Features for Easy Living Fully Renovated - New roof, double-glazed windows, updated plumbing, and electrics. Comfortable Climate Control - Centralized reversible air conditioning in both homes. Low Maintenance - Private courtyards and pools are designed for easy upkeep. Versatile Garages - Each home includes a garage that could be used as storage, a workshop, or even converted into extra living space. Move-In Ready - With a 10-year guarantee, you can settle in without worry. This is a unique opportunity to own a beautifully renovated property in one of the most sought-after areas of the Hérault region. The homes offer charm, functionality, and comfort while being set in a welcoming village that provides the perfect base for exploring the best of the South of France. Whether you're drawn by the character of the stone barn, the practicality of the layout, or the lifestyle that comes with this location, this property is an excellent choice for anyone looking to enjoy life in this stunning region.
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Située au cur d'un village accueillant et pittoresque, cette grange en pierre rénovée avec soin propose deux habitations parfaitement aménagées, chacune avec son espace extérieur privé. Idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété allie confort et style dans un cadre enchanteur. À Propos du Village et de la Région Nichée à Saint-Geniès-de-Fontedit, un charmant village méditerranéen, cette propriété bénéficie d'un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Le village offre tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : épicerie, boulangerie, cafés et un marché local animé. Sa communauté chaleureuse et ses festivals saisonniers en font un lieu de vie ou de séjour des plus agréables. Les environs regorgent d'opportunités pour se détendre et explorer : Béziers (20 minutes) - Une ville historique avec ses marchés vivants, ses attractions culturelles et ses boutiques. Plages méditerranéennes (25 minutes) - Profitez de plages de sable fin et d'eaux cristallines à seulement quelques minutes en voiture. Rivière Orb (10 minutes) - Parfait pour le kayak, la baignade et les pique-niques en bord de rivière. Vignobles locaux - La région de l'Hérault est renommée pour ses vins d'exception, avec de nombreux domaines viticoles à proximité pour des dégustations. Avec ses paysages magnifiques, sa culture riche et ses activités de plein air, cet emplacement incarne l'art de vivre du sud de la France. Présentation de la Propriété Achevée fin 2024, cette grange en pierre rénovée a été conçue avec soin et souci du détail, offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de confort moderne. Chaque maison est entièrement indépendante, ce qui en fait une option idéale pour les familles, l'accueil d'invités ou un revenu locatif potentiel. Maison 1 Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante. Salles de bain : 2 salles d'eau modernes. Espace de vie : Une disposition lumineuse en plan ouvert avec une cuisine semi-enterrée (connexions prêtes pour installation) donnant sur l'espace extérieur. Extérieur : Une cour privée avec terrasse et une piscine de 5x3 m, idéale pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Maison 2 : Chambres : 2 chambres confortables, dont une avec salle d'eau attenante. Salles de bain : 2 salles d'eau contemporaines. Espace de vie : Un salon accueillant avec connexions pour cuisine et accès direct à la cour. Extérieur : Une autre cour privée avec terrasse et sa propre piscine de 5x3 m, offrant un refuge paisible. Équipements Modernes pour un Confort Optimal Entièrement Rénovée - Toiture neuve, fenêtres double vitrage, plomberie et électricité mises à jour. Climatisation Réversible - Centralisée dans les deux maisons. Entretien Minimal - Les cours et piscines privées sont conçues pour une maintenance facile. Garages Polyvalents - Chaque maison dispose d'un garage, qui peut être utilisé comme espace de rangement, atelier ou transformé en espace de vie supplémentaire. Prête à Emménager - Avec une garantie décennale, vous pouvez vous installer en toute sérénité. Cette propriété offre une occasion unique de posséder un bien rénové avec goût dans l'une des régions les plus prisées de l'Hérault. Les maisons allient charme, fonctionnalité et confort, tout en étant situées dans un village accueillant, parfait pour découvrir le meilleur du sud de la France. Que vous soyez séduit par le caractère de la grange en pierre, la praticité de son aménagement ou le style de vie qu'elle propose, cette propriété est un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie dans cette magnifique région.
Set in the heart of a welcoming and picturesque village, this thoughtfully renovated stone barn offers two beautifully finished homes, each with its own private outdoor space. Perfect for those seeking a comfortable and stylish lifestyle in the South of France, this property is ideal for use as a family residence, holiday retreat, or rental opportunity. About the Village and Location Nestled in Saint-Geniès-de-Fontedit, a charming Mediterranean village, you'll enjoy the perfect combination of tranquility and convenience. The village provides everything you need for daily life, including a grocery store, bakery, cafés, and a lively local market. Its friendly community and seasonal festivals make it a delightful place to live or visit. The surrounding area is brimming with opportunities to explore and relax: Béziers (20 minutes) - A historic city with vibrant markets, cultural attractions, and shopping. Mediterranean beaches (25 minutes) - Enjoy golden sands and crystal-clear waters just a short drive away. Orb River (10 minutes) - Perfect for kayaking, swimming, and riverside picnics. Local vineyards - The Hérault region is renowned for its excellent wines, with numerous domaines nearby for tastings. With stunning scenery, rich culture, and endless outdoor activities, this location embodies the relaxed lifestyle of the South of France. Property Overview Completed in late 2024, this renovated stone barn has been finished with care and attention to detail, offering a wonderful blend of traditional character and modern comfort. Each of the two homes is fully independent, making it ideal for families, hosting guests, or potential rental income. House 1 Bedrooms: 3 spacious bedrooms, including one en-suite. Bathrooms: 2 modern bathrooms. Living Space: A light-filled open-plan layout with a sunken kitchen area (connections ready for installation) leading to the outdoor space. Outdoor Area: A private courtyard featuring a terrace and a 5x3m swimming pool, perfect for unwinding in the Mediterranean sun. House 2 Bedrooms: 2 comfortable bedrooms, one with an en-suite. Bathrooms: 2 contemporary bathrooms. Living Space: A cozy living area with kitchen connections and direct access to the courtyard. Outdoor Area: Another private courtyard with a terrace and its own 5x3m pool, offering a relaxing retreat. Modern Features for Easy Living Fully Renovated - New roof, double-glazed windows, updated plumbing, and electrics. Comfortable Climate Control - Centralized reversible air conditioning in both homes. Low Maintenance - Private courtyards and pools are designed for easy upkeep. Versatile Garages - Each home includes a garage that could be used as storage, a workshop, or even converted into extra living space. Move-In Ready - With a 10-year guarantee, you can settle in without worry. This is a unique opportunity to own a beautifully renovated property in one of the most sought-after areas of the Hérault region. The homes offer charm, functionality, and comfort while being set in a welcoming village that provides the perfect base for exploring the best of the South of France. Whether you're drawn by the character of the stone barn, the practicality of the layout, or the lifestyle that comes with this location, this property is an excellent choice for anyone looking to enjoy life in this stunning region.
Referentie:
TXNV-T19644
Land:
FR
Stad:
SAINT GENIES DE FONTEDIT
Postcode:
34480
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
170 m²
Omvang perceel:
385 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Badkamers:
4
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Energieverbruik:
106
Broeikasgasemissies:
3
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
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