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Huis en eengezinswoning te koop — France

France
EUR 476.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

11 k
8 slk
1 bk
340 m²
lot 3.255 m²
Referentie: TXNV-T19631 / 12010363804
A quarter of an hour from Figeac in the Lot, in the heart of a charming Lot village in the Cele valley and close to all amenities, this beautiful property includes a large house of approx. 340 m² of living space as well as a barn on two levels. The whole is on an enclosed, nicely wooded plot of 3,200 m² with swimming pool. The house is composed on the ground floor of an entrance with an office, a bedroom with private shower room and toilet (disabled access), a very beautiful living room of 50 m² (with insert), a fully equipped and fitted kitchen/dining room and a laundry room/pantry (with toilet). On the 1st floor: 5 beautiful and large bedrooms. 2 are communicating. One has access to a terrace overlooking the park. All bedrooms have private shower rooms and/or bathrooms. On the 2nd floor: 2 other bedrooms with shower rooms and dressing rooms, as well as a convertible attic of over 50 m² on the ground floor. Dependent on this property: a 2-level barn which consists on the ground floor of a storage space, a covered terrace of approximately 60 m², a summer kitchen, a boiler room (technical room for the air/water heat pump) and a wine cellar. Upstairs, the barn offers a plateau of almost 80 m² to be converted. There is a well on the fully enclosed and secure land. Tastefully renovated with quality materials, this guest house offers, in addition to space, 5 particularly well-kept guest rooms. Equipped with a heat pump, the house is energy efficient. Close to all daily amenities (bakery, restaurant, pharmacy, supermarket, etc.), this house will delight all those who are looking for a large family home and/or who also wish to have a bed and breakfast activity in a tourist region 1/4 hour from Figeac and close to the major tourist sites of Lot, Cantal and Aveyron. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr » Meer bekijken Minder bekijken A un quart d'heure de Figeac dans le Lot, au coeur d'un charmant village lotois de la vallée du Célé et à proximité de toutes commodités, cette belle propriété comprend une grande maison d'habitation de 340 m² habitables env. ainsi qu'une grange sur deux niveaux. L'ensemble est sur un terrain clos, joliment arboré de 3 200 m² avec piscine. La maison se compose au RDC d'une entrée avec un bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative et wc (accès PMR), d'une très belle pièce de vie de 50 m² (avec insert), d'une cuisine/salle à manger entièrement équipée et aménagée et d'une buanderie/cellier (avec wc). Au 1er étage: 5 belles et grandes chambres. 2 sont communicantes. L'une a accès sur une terrasse surplombant le parc. Toutes les chambres ont bien sûr salle d'eau et/ou salle de bain privatives. Au 2ème étage: 2 autres chambres avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 50 m² au sol. En dépendance de cette propriété: une grange 2 niveaux qui se compose au RDC d'un espace de stockage, d'une terrasse couverte d'environ 60 m², d'une cuisine d'été, d'une chaufferie (local technique pour la PAC air/eau) et d'une cave à vins. A l'étage, la grange offre un plateau de près de 80 m² à aménager. Présence d'un puits sur le terrain entièrement clos et sécurisé. Rénovée avec goût avec des matériaux de qualité, cette maison d'hôtes offre en plus de l'espace privé, 5 chambres d'hôtes particulièrement soignées. Equipée d'une Pompe à Chaleur, la maison est économe en énergie. Proche de toutes les commodités quotidiennes (boulangerie, restaurant, pharmacie, supérette...), cette maison fera le bonheur de tous ceux qui sont à la recherche d'un grande maison familiale et/ou qui souhaitent avoir aussi une activité de chambres d'hôtes dans une région toutistique à 1/4 d'heure de Figeac et proche des grands sites touristiques du Lot, du Cantal et de l'Aveyron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A quarter of an hour from Figeac in the Lot, in the heart of a charming Lot village in the Cele valley and close to all amenities, this beautiful property includes a large house of approx. 340 m² of living space as well as a barn on two levels. The whole is on an enclosed, nicely wooded plot of 3,200 m² with swimming pool. The house is composed on the ground floor of an entrance with an office, a bedroom with private shower room and toilet (disabled access), a very beautiful living room of 50 m² (with insert), a fully equipped and fitted kitchen/dining room and a laundry room/pantry (with toilet). On the 1st floor: 5 beautiful and large bedrooms. 2 are communicating. One has access to a terrace overlooking the park. All bedrooms have private shower rooms and/or bathrooms. On the 2nd floor: 2 other bedrooms with shower rooms and dressing rooms, as well as a convertible attic of over 50 m² on the ground floor. Dependent on this property: a 2-level barn which consists on the ground floor of a storage space, a covered terrace of approximately 60 m², a summer kitchen, a boiler room (technical room for the air/water heat pump) and a wine cellar. Upstairs, the barn offers a plateau of almost 80 m² to be converted. There is a well on the fully enclosed and secure land. Tastefully renovated with quality materials, this guest house offers, in addition to space, 5 particularly well-kept guest rooms. Equipped with a heat pump, the house is energy efficient. Close to all daily amenities (bakery, restaurant, pharmacy, supermarket, etc.), this house will delight all those who are looking for a large family home and/or who also wish to have a bed and breakfast activity in a tourist region 1/4 hour from Figeac and close to the major tourist sites of Lot, Cantal and Aveyron. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »
Referentie: TXNV-T19631
Land: FR
Stad: 1/4 H NO DE FIGEAC
Postcode: 46270
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Grondbelasting: EUR 2.644
Omvang woning: 340 m²
Omvang perceel: 3.255 m²
Kamers: 11
Slaapkamers: 8
Badkamers: 1
Toilet: 7
Aantal verdiepingen: 2
Uitgeruste keuken: Ja
Staat: Uitstekend
Energieverbruik: 105
Broeikasgasemissies: 3
Parkeerplaatsen: 1
Zwembad: Ja
Balkon: Ja
Terras: Ja

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