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Brandstoffen Verwarming
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Huis en eengezinswoning te koop — Saussignac

France > Aquitaine > Dordogne > Saussignac
EUR 1.220.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

17 k
12 slk
1 bk
472 m²
lot 330.000 m²
Referentie: TXNV-T16737 / 1200946809
Property of 33ha, a bourgeois house and 2 gîtes, 29 of which are vines, plus 78 hectares with HVE3 planting rights, in one piece. Video on our site:agencehamilton.com and selectionhabitat.com Since 2019 and 2021, in organic conversion since the 2021 harvest, Young vines 2.5m high. 4000 feet/high approximately. Possibility of putting 2 harvests in vats: 3000 hl of vat room. 1 mansion of 240m² renovation to be planned (the decoration remains to be personalized, 6 bedrooms, remains to replace the oil boiler with a heat pump.) 1 gite of 84m², 2 bedrooms. 2nd gite of 172m² with swimming pool, maintained and renovated in 2016, underfloor heating by heat pump. A dining and shower area in a well renovated 15m² studio. 1200m² of outbuildings including a tower which can be converted into a gite. Each house has a well. The sanitation is compliant as well as that of the cellar. On the heights with a 360° panoramic view. Cellar for vats, double storage, fully insulated bottle cellar, barrel cellar, tasting office. Meer bekijken Minder bekijken Propriété de 33ha une maison bourgeoise et 2 gîtes, dont 29 de vignes, plus 78a avec droit de plantation HVE3, , d'un seul tenant. Video sur notre site: agencehamilton.com et selectionhabitat.com Depuis 2019 et 2021, en conversion BIO depuis la récolte 2021, Jeune vignes de 2.5m de haut. 4000 pieds /ht environ. Possibilité de mettre 2 récoltes en cuve: 3000 hl de cuverie. 1 maison de maître de 240m² rénovation à prévoir (la décoration reste à personnaliser, 6 chambres, reste à remplacer la chaudière à mazout par une pompe à chaleur.) 1 gîte de 84m², 2 chambres. 2 ème gîte de 172m² avec piscine, entretenue et rénovée en 2016, chauffage au sol par pompe à chaleur. Un espace repas et douche dans un studio de 15m² bien rénové. 1200m² de dépendances dont une tour aménageable en gîte. Chaque maison possède un puits. Les assainissements sont conformes ainsi que celui du chai. Sur les hauteurs avec une vue Panoramique à 360°. Chai pour les cuviers, double stokage, chai à Bouteilles entièrement isolé, un chai à barriques, bureau de dégustation. Property of 33ha, a bourgeois house and 2 gîtes, 29 of which are vines, plus 78 hectares with HVE3 planting rights, in one piece. Video on our site:agencehamilton.com and selectionhabitat.com Since 2019 and 2021, in organic conversion since the 2021 harvest, Young vines 2.5m high. 4000 feet/high approximately. Possibility of putting 2 harvests in vats: 3000 hl of vat room. 1 mansion of 240m² renovation to be planned (the decoration remains to be personalized, 6 bedrooms, remains to replace the oil boiler with a heat pump.) 1 gite of 84m², 2 bedrooms. 2nd gite of 172m² with swimming pool, maintained and renovated in 2016, underfloor heating by heat pump. A dining and shower area in a well renovated 15m² studio. 1200m² of outbuildings including a tower which can be converted into a gite. Each house has a well. The sanitation is compliant as well as that of the cellar. On the heights with a 360° panoramic view. Cellar for vats, double storage, fully insulated bottle cellar, barrel cellar, tasting office.
Referentie: TXNV-T16737
Land: FR
Stad: SAUSSIGNAC
Postcode: 24240
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Boerderij
Grondbelasting: EUR 5.000
Omvang woning: 472 m²
Omvang perceel: 330.000 m²
Kamers: 17
Slaapkamers: 12
Badkamers: 1
Toilet: 6
Aantal verdiepingen: 1
Uitgeruste keuken: Ja
Verwarming Brandbaar: Elektrisch
Energieverbruik: 147
Broeikasgasemissies: 28
Parkeerplaatsen: 1
Garages: 1

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